Appartement ensoleillé à vendre en France

Iad France - Julien Excoffon vous propose : FLORANGE - APPARTEMENT - T4 72 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Florange, cet appartement rénové de 72 m² habitables vous accueille au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offrant calme et sécurité au quotidien. Le 5 ème niveau est desservi par des box de rangement individuels au grenier. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et le séjour, lumineux, attenant à un grand balcon, et bien orientés, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine (à aménager), séparée, est également attenante à un balcon. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit espace de rangement pratique, complétant bien la distribution intérieure. Les 2 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage, d'un box individuel au grenier, et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible, et un espace de rangement complète les équipements de ce bien soigné. Autres options de confort : Double vitrage PVC partout, Survitrage en plus dans les chambres, volets électriques partout, Placards de rangement, Réfection et habillage complet des balcons refaits également, A coté d'une école, A proximité des accès autoroutiers et des commerces, Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Paris 19e — Studio de 26 m² à l'avant-dernier étage, vue dégagée sur cour et cachet architectural À la frontière du 10e arrondissement, ce charmant appartement de 26 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, perché au 6e étage d’un élégant immeuble parisien Haussmannien. Desservi par un ascenseur, il profite d’une orientation sud-ouest et de deux larges ouvertures sur cour qui lui apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L’appartement vient de faire l’objet d’une rénovation complète en novembre 2025, avec des travaux couverts par une garantie décennale. Son parquet ancien, soigneusement préservé, apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Un intérieur agréable et fonctionnel L’agencement se compose de : une entrée distribuant les différents espaces, une pièce principale largement éclairée, avec un coin cuisine américaine autour de l’espace de vie, une salle d’eau avec toilettes, deux grandes fenêtres en double vitrage donnant sur l’intérieur de la copropriété, avec une vue ouverte sur le ciel et très peu de nuisances sonores. La hauteur sous plafond de 2,55 m renforce la sensation d’espace malgré la superficie maîtrisée du logement. Une copropriété de caractère L’immeuble bénéficie d’une protection patrimoniale de la Ville de Paris. La résidence est bien tenue et dispose notamment d’un gardien ainsi que d’un système d’accès sécurisé par digicode. Les réseaux d’évacuation collectifs, comprenant les eaux usées et les eaux-vannes, ont par ailleurs été intégralement renouvelés en 2023. Le règlement de copropriété prévoit également la jouissance commune d’un espace d’environ 2 m². Ce local dispose de toilettes en état de fonctionnement et bénéficie de canalisations entièrement rénovées, un équipement particulièrement appréciable dans le contexte parisien. Des dépenses maîtrisées Le logement est équipé d’un système de chauffage individuel électrique à inertie sèche installé récemment. La consommation relevée en 2025 s’est établie à 1 007 kWh, pour une dépense annuelle de 376 €. Diagnostic de performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Taxe foncière 2025 : 542 € Charges de copropriété : 183 € par mois Ensemble immobilier comprenant 81 lots Un quartier vivant entre le 19e et le 10e L’adresse permet de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques du nord-est parisien. Le bassin de la Villette et les cinémas MK2 sont accessibles en environ 6 minutes à pied, tout comme le CENTQUATRE-PARIS. Les Buttes-Chaumont se trouvent à une quinzaine de minutes de marche, tandis que la Cité des Sciences est accessible en environ 20 minutes à pied. Une piste cyclable passe directement au pied de l’immeuble. Côté transports, plusieurs lignes de métro — 2,5 et 7 — ainsi que les lignes de bus 26,48, 54 et 6 permettent de circuler facilement dans Paris. Un appartement récemment rénové, lumineux et silencieux, réunissant le charme d’un immeuble historique, une belle hauteur sous plafond et une situation recherchée entre le 19e arrondissement et la lisière du 10e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien francisco vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t2 55 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 55 m² au 1er étage bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, dispose d'un agencement pratique. La chambre de 11 m², calme et confort. La salle de bain, fonctionnelle, complète agréablement la distribution. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé, adapté pour profiter des journées lumineuses. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble, et bénéficie d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant au gaz naturel, pour un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T2 de 46 m² baigné de lumière, véritable petit cocon chaleureux idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement serein ! Vous tomberez immédiatement sous le charme de son agencement parfaitement optimisé qui associe une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée, s'ouvrant directement sur un ravissant balcon plein de douceur exposé Sud / Est pour savourer vos matins ensoleillés. Pensé pour votre plus grand confort au quotidien, il dispose d'une charmante chambre cosy, d'une salle de bains, de nombreux rangements astucieux ainsi que d'un cellier pratique, le tout parachevé par des menuiseries en double vitrage PVC et un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un local à vélos très pratique au sein de la résidence, ainsi que d'un emplacement stratégique qui vous permet de rejoindre en un clin d'OEil les grands axes routiers, sans oublier un vrai plus non négligeable : votre propre place de stationnement aérienne privative située juste en bas, le tout au 1er étage sans ascenseur d'un cadre de vie calme et agréable, une opportunité rare à saisir très rapidement pour un coup de cOEur garanti ! N'attendez plus et prenez rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna larrour vous propose : cannes – 4 pièces traversant – 86 m² – terrasses – vue dégagée -box et cave un appartement à imaginer situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant de 86 m² offre un cadre idéal pour créer un intérieur entièrement à son image. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il bénéficie d’une configuration familiale recherchée, mais surtout d’une qualité rare à cannes : une double exposition avec des terrasses au nord et au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue dégagée procure une agréable sensation d’espace et permet de profiter pleinement des extérieurs. Depuis l’appartement, on peut même apercevoir au loin les feux d’artifice qui illuminent le ciel cannois lors des soirées estivales, offrant un spectacle privilégié depuis chez soi. L’appartement est entièrement à rénover, laissant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les espaces de vie et les prestations selon ses envies et son projet. Un box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, des annexes particulièrement appréciables à cannes. À environ 10 minutes à pied de la gare de cannes et 15 minutes du palais des festivals, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie cannoise. Elle bénéficie également de la proximité immédiate du boulevard carnot, tout en profitant d’un environnement en retrait de ses nuisances, offrant ainsi un équilibre appréciable entre accessibilité, calme et qualité de vie. Un bien lumineux et traversant, avec ses terrasses, sa vue dégagée et son atmosphère préservée, à réinventer selon ses envies au coeur de cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : LYON 9 – VALMY – T3 68 m² RÉNOVÉ – BALCON – VUE DÉGAGÉE En plein cOEur de Valmy, découvrez ce T3 de 68 m² entièrement rénové il y a cinq ans, offrant luminosité, calme et vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien datant de 1996, l’appartement bénéficie d’un emplacement au calme, à l’écart de la rue. Dès l’entrée, plusieurs rangements permettent d’optimiser l’espace et desservent les différentes pièces de l’appartement. Sur la droite, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. Particulièrement lumineuse, elle se prolonge par un balcon de 5 m² exposé Ouest et bénéficiant d’une vue dégagée. Équipé d’un store banne, cet extérieur offre suffisamment d’espace pour installer une table à manger et profiter d’un café, d’un petit-déjeuner ou simplement des beaux jours au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Entièrement rénové il y a cinq ans, l’appartement est aujourd’hui clé en main et prêt à vivre. Côté confort, le chauffage est collectif au gaz et les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Un garage double fermé en sous-sol peut être acquis en supplément du prix. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier de Valmy, avec l’ensemble des commerces et services du quotidien à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité. Le métro D et plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les stations Vélo’v et le parc Montel. Vous recherchez un T3 rénové, lumineux, au calme et avec un extérieur en plein cOEur de Valmy ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Studio rénové de 27,70 m² avec cuisine équipée – Montigny-lès-Metz En exclusivité, découvrez ce studio rénové de 27,70 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 13 appartements, rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz. Lumineux et bien agencé, l’appartement ne nécessite aucun travaux de remise au goût du jour. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie permettant d’aménager confortablement un espace nuit et un espace bureau, avec un grand placard de rangement, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Une cave complète le bien. Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique installé en 2023. Les charges de copropriété sont d’environ 60 € par mois. À proximité des commerces et des transports en commun, ce studio conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carlo dell'anna vous propose : loft brut de 99 m² – mezzanine – 2 places de parking – beau potentiel à découvrir, loft brut d’environ 99 m², offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture neuve ce bien lumineux se compose d’un plateau de 66 m² au sol, complété par une mezzanine de 33 m², permettant d’envisager facilement la création de deux chambres selon vos envies et votre projet. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, avec portail avec la possibilité de les transformer en terrasse, afin de créer un agréable espace extérieur. Les atouts : * 99 m² au total * 66 m² au sol + 33 m² de mezzanine * possibilité d’aménager 2 chambres * loft lumineux * 2 places de parking ou possibilité de créer une terrasse * loft brut offrant une grande liberté d’aménagement * situé à proximité de toutes les commodités photos d'aménagement sur demande. Un bien rare offrant volume, luminosité et potentiel, idéal pour les amateurs de loft ou pour un projet d’aménagement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlo dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loic pongnian vous propose : neuilly sur marne - quartier des bords de marne - tres bel appartement 2 pieces de 46 m² environ (loi carrez) au 3 eme et dernier etages - un box en sous-sol - 1 chambre - une mezzanine - exposition est - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - bords de marne il comprend : une entree - un sejour tres lumineux avec accès balcon - une cuisine equipee et amenagée - 1 chambre avec placard et accès balcon - une mezzanine - une salle d'eau - un wc independent - un balcon de 9 m² sans vis à vis - un box en sous-sol avec electricite fenetres en pvc avec double vitrage - volets roulants manuel- vigik - fibre optique - rer a neuilly plaisance (2.3km) - bord de marne (4 minutes a pied) - chauffage au gaz ! - excellent etat ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic pongnian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 952604767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces rénové avec goût – Paris 16e – Quartier Porte Dauphine Dernier étage – Calme – Lumineux – Prestations de qualité – Proche espaces verts À deux pas de l’avenue Foch et de la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9), niché au dernier étage d’un élégant immeuble des années 1930, ce 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et verdure. Entièrement rénové récemment avec soin et des matériaux de qualité, l'appartement a été pensé pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée avec goût, d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine avec WC. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : Rénovation clé en main : Aucun travail à prévoir, agencement optimal et finitions soignées. Espaces verts à proximité : Le Square Jan Doornik est accessible en quelques minutes à pied. Cet espace verdoyant offre une promenade agréable avec ses compositions florales, ses pergolas de rosiers et une aire de jeux pour enfants. Commodités locales : Supérette et boulangerie au pied du quartier (moins de 400 mètres), facilitant le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine perchet vous propose : fréjus – appartement t2 – 43 m² – garage – jardin découvrez cet appartement de 43 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée de 2016 à port-fréjus. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - entrée desservant les différentes pièces - séjour de 19 m² exposé sud-est - chambre spacieuse de 15 m², au calme - salle d’eau fonctionnelle un véritable atout : une loggia vitrée de 10 m², aménagée pour accueillir une salle à manger. Entièrement ouvrable, elle permet de profiter pleinement du jardin privatif et de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Prestations et équipements : - climatisation individuelle - fibre optique, câble tv et vmc - résidence sécurisée avec digicode et interphone - garage privatif - local vélos sécurisé au sein de la résidence - jardin privatif un emplacement pratique au quotidien : - gare sncf à proximité immédiate - supermarché à 300 m - restaurants et port-fréjus à 10 min - plages à 15 min un appartement lumineux, fonctionnel et doté d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter de fréjus au quotidien. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Toulouse Saint-Agne – Jardin Niel | T4 de 90 m² – terrasse de 27 m² et 2 parkings À quelques pas du Jardin Niel, dans le quartier recherché de Saint-Agne, découvrez ce très bel appartement T4 de 90 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012. Traversant et en très bon état général, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa très belle terrasse de 27 m², véritable prolongement de la pièce de vie et un atout rare dans ce secteur. L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose trois chambres avec placards, dont une belle suite disposant de sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, permettant à l’appartement de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Climatisation, appartement traversant, dernier étage avec ascenseur, terrasse généreuse et prestations bien entretenues : le bien offre un confort de vie particulièrement appréciable. Autre avantage majeur, deux places de stationnement situées côte à côte au sous-sol sécurisé de la résidence accompagnent l’appartement. Elles offrent en outre la possibilité d’être boxées, un véritable plus dans ce secteur toulousain. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, avec notamment un accès facilité au métro ligne B depuis les stations Saint-Agne et Empalot. Le Jardin Niel, situé à quelques pas, apporte également un environnement agréable et recherché. Un appartement familial complet, lumineux et parfaitement entretenu, qui réunit des critères particulièrement recherchés à Toulouse : dernier étage avec ascenseur, grande terrasse, trois chambres, beaux volumes, climatisation et deux stationnements sécurisés. Taxe foncière : 1 864 €. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.86€ par mois (soit 2134.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chunan lievens vous propose : sainte-geneviève-des-bois – quartier bois clair – 2 chambres – dernier étage – idéal 1er achat situé dans le quartier bois clair, à proximité des commerces et avec le bus au pied de la résidence, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat. L’appartement se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Il bénéficie d’une double exposition et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau avec wc, d’un espace buanderie, de deux chambres côté cour, ainsi que d’une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte récente. L’appartement est lumineux, agréable à vivre et déjà équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, actuellement assurés par une chaudière au gaz. Bien entretenu dans son ensemble, il nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, pour être remis au goût des futurs propriétaires. Une cave privative complète ce bien. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la résidence, sans emplacement attitré. La copropriété étudie actuellement un projet de rénovation énergétique. Les atouts : dernier étage, double exposition, 2 chambres, cuisine récente, belle pièce de vie, cave, stationnement dans la résidence, commerces et transports à proximité. Un appartement pratique et agréable, particulièrement adapté à de jeunes actifs ou à un premier achat. Vente interactive ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. La vendeuse se réserve la possibilité d’accepter à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviendraient. Elle reste totalement libre d’accepter ou de refuser toute proposition, quel que soit le montant de l’offre formulée. Je reste à votre disposition pour vous présenter le fonctionnement de la vente interactive, répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.41€ par mois (soit 1348.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Poisson vous propose : VANNES - APPARTEMENT - T3 55 m² - 2 PLACES DE PARKING- LUMINEUX Proche de la gare de Vannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, ouest et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie pratique à seulement 290 m d'un arrêt de bus et à 2 km du centre-ville et de la gare. D'une surface habitable de 55 m², le logement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour bien dimensionné avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et l'ensemble offre un beau potentiel de personnalisation. Un balcon exposé Sud / Ouest vient compléter ce bien, et offre une vue dégagée sur la verdure. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise des charges. Des espaces de rangement complètent les équipements. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loic remy vous propose : la courneuve - appartement - t4 78 m² - parking - très bon état - lumineux vous recherchez un appartement 4 pièces à la courneuve, lumineux, sans travaux et proche des transports ? Venez découvrir ce t4, situé au deuxième étage d'une résidence fermée de 3 niveaux, calme et parfaitement entretenue. Alliant confort et praticité, cet appartement de la courneuve, construit en 2013 et en très bon état, offre une surface habitable de 78 m² bien exposée plein sud. Il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un séjour vaste de 27 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres bien agencées : la plus grande, de 12 m², offre un espace confortable, tandis que les deux autres, lumineuses et au calme, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. L'appartement s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et le logement bénéficie du chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement pratique pour tout faire à pied. L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à la courneuve, à proximité des * écoles, commerces et commodités * . Le bien dessert : le tramway t1 (arrêt hôtel de ville la courneuve) accessible à 210 m, le rer b (la courneuve aubervilliers) à 800 m, et l'autoroute a86 à 500 m. Les commerces et les groupes scolaires se trouvent à moins de 200 m, tandis que la mairie, la bibliothèque et le centre municipal de santé sont à 500 m. Un square et un parc sont également accessibles à 150 m. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 815164629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : AUBAGNE – Résidence Valriant II – T3 / T4 rénové de 70 m² avec 2 balcons et cave plus garage en sus. Entièrement rénové avec magnifique prestations Au sein de la résidence sécurisée et arborée Valriant II, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4. Entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 35 m² avec accès balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m², avec possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’un cellier. L’appartement bénéficie de deux balcons de 10 m² et 8 m², avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d’une belle luminosité toute la journée. Les + : - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants solaires Somfy pilotables à distance - Stores bannes électriques - Porte blindée - Fibre - Moustiquaires - Cave privative de 6 m² - Nombreuses places de stationnement dans la résidence La copropriété est fermée, sécurisée, bien entretenue et dispose de beaux espaces verts. Charges : 208 € / mois, comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Taxe foncière : 1 490 € / an. Garage fermé de 16 m² disponible en supplément au prix de 30 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère sedran vous propose : bruguières - appartement climatise - t2 49.12 m² - 2 parkings - très bon état - lumineux découvrez à bruguières cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 49 m², ce 2 pièces bien agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue l'ensemble des espaces. Le salon, avec ses 16,1 m², bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde le logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique. La chambre, confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Un espace de rangement de 4 m² peut avoir la double fonction de cellier ou de dressing. L'appartement dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est dotée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'espace piscine vous permettra de vous détendre dans un écrin de verdure. Les points a retenir : - appartement lumineux - climatisation réversible - nombreux rangements - un parking couvert et un parking extérieur - piscine pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.38€ par mois (soit 1300.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maëlys belahcel vous propose - en exclusivité : ce lumineux studio de 26 m², construction livrée en janvier 2026, situé au 2e et dernier étage, composé comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un grand placard de rangement intégré. Une place de parking accompagne ce bien. Les plus : appartement en parfait état : double vitrage, re 2020. Chaudière individuelle charges de copropriété : 93 € / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Rare à la vente – Appartement T5 en rez-de-jardin dans le cadre privilégié de la Marina de L'Isle-Adam Situé au cœur de la Marina de L'Isle-Adam, dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement familial en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux stationnements en sous-sol boxables, au sein d'une résidence sécurisée, alliant confort et sérénité. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature : promenades au bord de l'Oise, proximité des étangs, de la zone de biodiversité et des équipements sportifs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Aude jamet - consultante manager club excellence en immobilier safti-safti prestige vous présente : situé dans une résidence sécurisée et de standing, avec ascenseurs, espaces verts, parc pour enfants, tables de ping-pong, gardien, local vélo, parking visiteur. Je vous invite à visiter ce spacieux appartement familial de 107 m², bénéficiant d'une double exposition et de deux balcons-terrasses avec vue sur le château de versailles. Celui-ci vous offre : une grande entrée avec dressing et débarras, un salon spacieux et lumineux avec ses trois grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon-terrasse ouvrant sur la verdure et sa magnifique cuisine ouverte pour un espace de vie de 40.26 m², un large espace (pouvant accueillir un bureau) offrant de nombreux placards intégrés, une grande salle de bain et une salle d'eau, des wc séparés, et trois chambres de très belles dimensions (12.15, 12.22 et 13.24 m²) donnant sur un second balcon-terrasse, toujours donnant sur la verdure. Un box et un parking couvert, ainsi qu'une cave complètent le bien. À visiter assurément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Saint-denis – appartement 3 pièces vendu loué avec parking situé à saint-denis, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2007, cet appartement de 3 pièces est situé au 2 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien est vendu loué, avec un locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail ! -début de bail non meublé 14 / 07 / 2023 -renouvellement juillet 2026 -loyer hors charges 1 215 € -charges locatives 150 € -total mensuel charges comprises 1 365 € -loyers annuels hors charges 14 580 € une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un bon investissement locatif avec locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1581 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Situé à Moyeuvre-Petite, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faible charges, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construit en 1976, il offre des espaces bien agencés, lumineux et une vue dégagée sur la forêt. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, permettant un espace de rangement supplémentaire. Une terrasse et un jardin partagé permettent également de bénéficier d'extérieurs agréables. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa fonctionnalité et sa localisation pratique à Moyeuvre-Petite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Paris 15e, au 54 rue des Entrepreneurs, au cœur d'un secteur recherché du 15 ? arrondissement et à proximité du métro Charles Michels (ligne 10), découvrez cet agréable 2 pièces de 43 m², bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un balcon. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et gardienne, cet appartement offre un plan fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie de 19 m² ouvrant directement sur un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante de 4 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + : balcon • vue dégagée • sans vis-à-vis • lumineux • 3 ? étage avec ascenseur • plan optimisé • cuisine ouvrable sur le séjour • gardienne • cave • secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 090 € Honoraires charge acquéreur : 17 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

Granville – appartement lumineux 3 pièces de 72,45 m² avec balcon et cave. Dans le quartier résidentiel de saint-nicolas à granville, à proximité de nombreux commerces et services, d'un groupe scolaire, d'un lycée et d'un lycée hôtelier, ainsi que d'équipements sportifs et d'espaces de loisirs, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces et 72,45 m² loi carrez, situé au 2e étage sur 3, sans ascenseur, d'une résidence avec accès sécurisé par digicode. Le quartier bénéficie également du réseau de bus néva, gratuit. L'entrée, accueillante et fonctionnelle, dispose d'un dressing et d'un placard, offrant des espaces de rangement appréciables dès l'arrivée dans l'appartement. Elle dessert ensuite une belle pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 25 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, reste indépendante tout en bénéficiant d'une large ouverture sur la salle à manger, favorisant la convivialité et les échanges entre les deux espaces. Un petit espace cellier / buanderie d'environ 2 m² complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une grande cave de plus de 10 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Des places de stationnement libres et non attitrées sont disponibles autour de la résidence. L'appartement est principalement équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec une programmation permettant de réguler la température entre le jour et la nuit. Le parquet apporte du caractère à la salle à manger et se prolonge sous la partie salon actuellement recouverte de moquette. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété sont d'environ 95€ / mois. Le chauffage et la production d'eau chaude étant individuels, ils ne sont pas compris dans ces charges. Libre de toute occupation, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier en complément, selon accord à convenir avec le propriétaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 153 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40161) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 153 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.