Appartement ensoleillé à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Julie Mariez vous propose : Bel appartement 2 pièces de 52.50 m² avec TERRASSE de 25 m² exposée Ouest, en rez-de-chaussée d’une petite résidence calme, composée de seulement 8 lots, en lisière de Rosny sous-Bois et Neuilly-Plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Bien idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Ce logement se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux, avec cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle. Cet espace de vie développe 21 m² environ et s’ouvre sur une grande terrasse de 25 m² exposée Ouest, qui n’attend plus que vous pour trouver son nouveau style ! Cet extérieur, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, est le lieu idéal pour prendre vos repas, vous détendre, profiter du soleil, et accueillir amis et famille. Un escalier mène à la partie en souplex (niveau inférieur qui reste frais en été ! ) qui abrite une pièce de 11 m² pouvant accueillir à la fois un bureau et un espace dressing, un dégagement distribuant un WC séparé, une chambre douillette (avec fenêtre) qui invite au repos, une salle de bain au volume généreux, et un coin cave. Cet appartement bénéficie de deux accès : Entrée privative par la terrasse, et par le hall de l’immeuble. Stationnement gratuit possible dans toutes les rues avoisinantes. * Les atouts de votre bien * - > Transports RER E et A Val de Fontenay - Sortie 3 'Bois Galon' à 1.2 km (16 min à pied, 7 min en vélo) RER E Rosny centre à 1 km (10 min en bus, 15 min à pied, 7 min en vélo) Divers arrêt de bus à moins de 400 m (lignes 144 – 1 – 127 145) Métro ligne 11 'Bois Perrier' (15 min en bus – 10 min en vélo) Future ligne de métro 15 et Tram T1 à venir, qui seront à 1 km Axes autoroutiers à 5 min en voiture Piste cyclable juste devant la résidence, directe jusqu'au centre-ville et la gare de Rosny - > Commerces et centre-ville Centre-ville et tous commerces de Neuilly Plaisance à 450 m Centre-ville de Rosny à 1 km Complexe sportif Lavoisier-Dojo à 250 m, et salle multisports Gabriel Thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) - > Écoles Élémentaire et maternelle Jean Moulin à 500 m, collège St Exupéry à 550 m - > Grande terrasse de 25 m² exposée Ouest, double vitrage, store électrique et volet bois, fibre optique. Chauffage individuel (électrique), production d’eau chaude individuelle (ballon électrique), compteur d’eau individuel, résidence sécurisée (digicode & interphone), petite copropriété calme et à taille humaine (8 lots). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.36€ par mois (soit 1684.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Michel vous propose : Appartement 2 Pièces de 41 m² environ avec JARDIN à Gournay-sur-Marne ! Charmant appartement, situé dans une petite copropriété, parfait pour primo-accédant ou investisseur. L'appartement se compose : - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant - d'un espace cuisine avec un séjour lumineux Une terrasse et un petit jardin complètent également ce bien. Annexes : - Une place de parking avec un accès privé - Une cave - Un petit cabanon Côté prestations : - Interphone - Fibre optique Côté transports : - Ligne 220 : 1 min à pieds - Ligne 213 : 9 min à pieds - RER E / Ligne P : 15 min en voiture - RER A : 7 min en voiture - Grand Paris Express - Ligne 16 : fin 2028 Ne louper pas cette opportunité. Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassina difallah vous propose : appartement de 2 pièces de 34 m², de charme avec parquet et cheminées, renove, calme absolu et lumineux, donnant sur cour, sans vis à vis direct, avenue gaston roussel à romainville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (nouveau centre commerciale paddock), écoles, des transports en commun (a 8 mn a pied de la ligne 5) et bus au pied de l'immeuble. Au 4ème étage sur 5, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement décoré par ia, volume, métrage et menuiseries respectés. Je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hassina difallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant 3 pièces au sein d’une résidence sécurisée / deja livre ! 

 * l’appartement * 

 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d’une résidence récente à taille humaine. Son agencement optimisé offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28 m², prolongée par une terrasse privative. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Lumineux et fonctionnel, ce bien a été conçu pour répondre aux attentes d’un quotidien pratique et confortable.

 * l’environnement * 

 implanté dans un cadre résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié alliant sérénité et qualité de vie. Les résidents profitent d’espaces verts soigneusement aménagés, d’un vaste jardin commun paysager et d’une architecture élégante favorisant l’intimité et le bien-être. À proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

 * les prestations * 

 la résidence sécurisée est équipée d’un visiophone, d’un digicode et d’un système d’accès par badge. Les prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin : sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur dans l’espace douche, meuble vasque contemporain et wc suspendus. Les menuiseries à double vitrage sont complétées par des volets roulants électriques. L’appartement dispose également d’un chauffage individuel par chaudière à condensation, d’un thermostat programmable, d’une connexion fibre possible, d’un local vélos et d’un stationnement en sous-sol.

 * le prix * 

 prix de vente : 241 000 €

 une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

 avantages du neuf : 

- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités et du métro mairie de saint-ouen ! 

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 prêt à taux zéro

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe t1 lumineux et spacieux de 27 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d’un séjour / cuisine de plus de 16 m².
 il comprend également une salle de bain avec wc.

 situé dans l’intérieur de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’un balcon exposé ouest de plus de 4 m², parfait pour profiter pleinement de la tranquillité de votre foyer tout en étant aux portes de paris.

 cet appartement très bien pensé est idéal pour un investissement locatif.

 * l'environnement * 

 située entre les lignes de métro 13 et 14 (carrefour pleyel et mairie), la résidence offre un environnement pratique : boulangeries, marchés et commerces de première nécessité accessibles à pied.
 le quartier est également bien desservi : proximité immédiate avec le métro et le tramway.

 prix : 286 000 € (tva 20%)

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible de votre logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Iad France - Alain Canteleu vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Les Pavillons-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune des Pavillons-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort optimal. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², bénéficie d'une conception bien pensée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de 4 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état et offre un cadre de vie confortable. L'immeuble, construit en 1967, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges. En plus de son balcon, cet appartement rare sur le marché dispose d'un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Sa localisation pratique permet un accès facile aux commerces, écoles (groupe scolaire de l'Alliance), transports en commun et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien entretenu et équipé, avec balcon et garage, idéal pour votre confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, charmant T1 de 32 m² très bien agencé, offrant une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie au quotidien. Situé au 9 place de la Libération à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Implanté en arrière-cour d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable petit espace vert, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877672477.

Iad France - Charlène Recher vous propose : Appartement de Charme au Bourget - Entièrement rénové Appartement de type T2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des transports en commun et des commerces. D'une surface totale d'environ 38 m², cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande chambre d'environ 15 m², d'un séjour lumineux avec espace cuisine indépendant équipé, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie bien agencé. Les finitions soignées, les équipements modernes et les prestations de qualité font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre. Les double-expositions Est et Sud apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pratique pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au Bourget. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Duplex à Aubervilliers – Idéal pour un investissement locatif, vendu occupé. Situé au cOEur d’Aubervilliers, ce duplex de 33 m² au troisième et dernier étage d’un immeuble offre un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une belle chambre confortable ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus 170 et 65) et du métro ligne 12, station Mairie d’Aubervilliers, accessible à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un un investissement locatif rentable, À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline zammit vous propose : le blanc-mesnil – balcon – parking à quelques minutes à pied de la gare rer b découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2023, parfaitement entretenue et idéalement placée. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la gare rer b du blanc-mesnil, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation dans une rue pavillonnaire peu passante. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine * , de marque schmidt, est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central faisant également office d’espace repas. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 5,65 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bien supérieures aux équipements habituellement proposés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur proche de la gare. Les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 140 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide, entretien des parties communes, l' ascenseur. Vous profiterez également d’un accès rapide aux axes autoroutiers, aux écoles, au centre-ville et à l’ensemble des commodités du quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal un investissement locatif ou une personne souhaitant allier confort et praticité. * à noter : cette cuisine peut être acquise en supplément à un tarif avantageux. Si les futurs acquéreurs ne souhaitent pas la conserver, une cuisine de remplacement de marque ikea sera installée aux frais du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cet agréable duplex de 125 m² carrez et 138 m² au sol situé dans une cour arborée de la rue des Lilas. Situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble de 2 étages en bon état. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 45 m² - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une première chambre de 11 m² - D'une seconde chambre de 14,5 m² - D'une troisième chambre de 14 m² - D'une possible quatrième chambre ou bureau de 21 m² - Deux salles de bains Le système de chauffage est individuel et électrique. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 11). À proximité directe de la Mairie des Lilas de l'appartement est au coeur de l'écosystème de la ville. Les commerces se trouvent à moins de 3 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 2 306 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Dans une résidence de standing de 2007 de 3 étages seulement, au coeur du centre-ville et du RER B Sevran-Livry et son futur métro ligne 16, à proximité du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces très lumineux et parfaitement agencé avec une grande pièce de vie de plus de 20 m² donnant sur un balcon de 9 m² sans vis à vis ! Vous préparerez vos repas dans une belle cuisine spacieuse et toute équipée et profiterez d'un espace nuit avec deux belles chambres. Vous disposerez d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Il n'y a aucuns travaux à prévoir, vous poserez vos valises ! Avec un chauffage individuel au gaz, vous pourrez régler la température selon vos préférences. De plus, la résidence est très bien entretenue et équipée d'un ascenseur, de digicode et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Vous pourrez facilement stationner votre véhicule grâce au box en sous-sol sécurisé. Une cave est également vendue avec l'appartement. Taxe foncière 1474€. Contactez-moi pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.5€ par mois (soit 1998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carla gomes vous propose cet appartement de 61 m² situé dans un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Le bien se compose de : deux chambres confortables un salon lumineux une cuisine indépendante une salle de bain wc séparés une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement agencé et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Dpe e ges b charges annuelles : 1440 euros prix : 128 000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carla gomes, au 06 46 58 55 65 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carla gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 909308249 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 379 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Carla gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 909308249 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fang Zhang vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la ligne 11 du métro et de la gare RER E « Rosny-Bois-Perrier », venez découvrir cet appartement familial idéalement situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine indépendante équipée d’un meuble-évier, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien bénéficie également d’un cellier situé sur le même palier, d’une cave en sous-sol. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz et d’un interphone. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fang Zhang vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la ligne 11 du métro et de la gare RER E « Rosny-Bois-Perrier », Appartement vendu loué, (Loyer actuel est de 1 300€ / mois) idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. venez découvrir cet appartement familial idéalement situé au 3eme étage d’une résidence de 4 étages. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine indépendante équipée d’un meuble-évier, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Pour davantage de confort et de praticité, ce bien bénéficie également d’un cellier situé sur le même palier, d’une cave en sous-sol. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz et d’un interphone. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur des lilas, rue du coq français, dans une résidence récente de bon standing, venez découvrir ce grand studio de 27.61 m² carrez avec avec un coin chambre séparé et une vue dégagée sur jardin. Situé au 1e étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, un emplacement lave-linge, un salon lumineux avec cuisine ouverte (à rafraichir), un coin nuit séparé permettant d'installer un lit double et une grande penderie. En bonus : l'appartement est vendu avec une cave, idéal pour du rangement supplémentaire accessible facilement par l'ascenceur. L'appartement est parfaitement au calme, les 2 fenêtres donnent sur les jardins de la résidence, orientation ouest pour une belle luminosité l'après-midi et le soir. L'emplacement est idéal, à la fois en plein centre, à 2 pas des commerces et du métro mairie des lilas ligne 11, tout en étant au calme absolu. Le DPE est en D, les fenêtres double vitrage, un rafraichissement général des peintures et une modernisation de la cuisine permettront à cet appartement de vous apporter tout le confort possible. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Parce que l'emplacement ça compte : situé en plein centre-ville, ce studio bénéficie d'une situation géographique idéale où tout se fait à pied. Vous pouvez flâner le dimanche matin sur le marché animé, prendre votre café en terrasse, profiter des commerces de bouche indépendants, des théâtres et des cinémas locaux. Ici, l'esprit "village" n'est pas un mythe, c'est un art de vivre ! Grâce à la ligne 11 du métro, vous rejoignez le centre de Paris en un éclair. Les Lilas séduisent par leur énergie positive, leur convivialité et leur dynamisme culturel unique dans l'Est Parisien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement serein, s'installer ici, c'est choisir une ville accueillante, optimiste et terriblement attachante. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1038 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : Un appartement lumineux aux finitions soignées – 90 m², 2 terrasses et parking Imaginez-vous dans votre futur appartement… Au cOEur de l’écoquartier Maison Blanche, découvrez ce bel appartement familial de 90 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 2020. Sa pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sur mesure en bois massif, avec accès à une première terrasse. L’espace nuit propose 3 chambres, dont 2 avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence offre géothermie, jardin partagé, locaux vélos et poussettes, vidéoprotection. Une place de parking en sous-sol et un service de conciergerie offert jusqu’en 2027 complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles, crèches, transports et du parc des 33 Hectares. DPE : B Deux terrasses, trois chambres, une belle pièce de vie… Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucille jagut vous propose : noisy-le-sec (93130) – boulevard gambetta – 3 pièces de 63 m² avec balcon, cave et box situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de noisy-le-sec. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en box fermé. Localisation idéale : dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare rer e est accessible rapidement, permettant de rejoindre paris en quelques minutes. Un véritable coup de coeur, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucille jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové avec balcon et vue dégagée tour Eiffel– Résidence arborée Situé au 10e étage et dernier étage avec ascenseur d’une belle résidence calme et verdoyante, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 48 m² environ habitables a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² environ offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Un grand placard intégré dans l’entrée optimise l’espace de rangement. L’espace nuit se compose d’une belle chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante. Les WC sont séparés. Les charges sont à 209 euros par mois elles incluent eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, l'ascenseur et le reste des charges de copropriété. Localisation idéale : À 10 minutes à pied de la gare RER B La Courneuve – Aubervilliers, 15 minutes du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7) et 25 minutes de la station Mairie d’Aubervilliers (ligne 12). Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert directement ces trois emplacements. Un cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 691 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement d'exception de 5 Pièces de 125 m² environ avec terrasse à Le Raincy (20 mn centre de Paris en RER E). Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille construit en 2009 et parfaitement entretenu, cet appartement mansardé, traversant et spacieux vous offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. Il se compose d’un espace de vie convivial et spacieux de 49 m² environ comprenant une entrée, un salon, un séjour exposés sud. La cuisine entièrement équipée (électroménager MIELE) est ouverte sur la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée d’un double vasque, douche et WC, de 2 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, et d’un second WC indépendant. Les prestations haut de gamme et de qualité confèrent à ce bien une atmosphère cosy : sol en marbre (espace jour), parquet (espace nuit), domotique, fibre optique, volets roulants électriques centralisés, radiateurs à inertie en pierre de lave et armoires de rangements sur-mesure. La résidence est totalement sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et vigik pour l'accès aux étages. Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Appartement T2 à Noisy-le-Sec – Idéal premier achat ou investissement À Noisy-le-Sec, découvrez ce T2 de 47 m² situé dans un immeuble de caractère datant de 1948, nécessitant un rafraîchissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre des prestations appréciables : fibre optique, digicode et chauffage individuel. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier en plein développement, avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express (Pont de Bondy), Noisy-le-Sec présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue lamartine 93310 le pre st gervais - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - idéalement situé au sein d'un quartier recherché, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, du marché du pré-saint-gervais et des stations de métro hoche et pré-saint-gervais. Appartement de 54.90 m² loi carrez au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'entrée dessert un double séjour / salle à manger lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Son agencement, son potentiel et son emplacement privilégié constituent de réels atouts pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale. Taxe foncière : 1.373 euros charges : 300 euros / mois (chauffage compris) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Aubervilliers, ce bel appartement familial de 4 pièces et 85,6 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'immeuble donne sur une ruelle piétonne privée, offrant un cadre particulièrement calme et agréable au quotidien. Traversant et très lumineux, il propose une agréable pièce de vie composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon-terrasse d'environ 7 m². Cet extérieur constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter de moments en plein air dans un environnement préservé. La partie nuit comprend 3 chambres bien séparées de l'espace de vie, ainsi que 2 salles de bains, un confort appréciable pour une vie de famille. L'appartement bénéficie également d'un parquet multicouche, du double vitrage et d'un DPE classé C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose par ailleurs de deux locaux à vélos sécurisés, de la fibre optique et d'un environnement arboré. L'adresse permet de conjuguer calme et vie de quartier, avec plusieurs petits commerces de qualité à proximité immédiate, tels que des boulangeries, une cave à vin ou encore une galerie d'exposition. Les écoles maternelles (F. Fromond et J. Prévert) et primaires (J. Macé et Condorcet) sont à proximité immédiate ainsi que des aires de jeux. La station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins se trouve également à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2340 € - Charges de copropriété : 258 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre purement indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Superbe appartement de 3 pièces en plein cOEur du Raincy, entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement lumineux et rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cet appartement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d’eau, de deux WC, d'un grand salon / salle à manger. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable toute l'année. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Enfin, une cave est incluse pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur du Raincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : À vendre, bel appartement familial de 79 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de 4 étages, dans une résidence des années 70, bien entretenue. Le bien se compose : •⁠ D'un ⁠double séjour lumineux avec beaux volumes •⁠ De ⁠3 chambres confortables •⁠ ⁠D'une cuisine indépendante aménagée •⁠ ⁠D'une Salle de bain avec baignoire •⁠ ⁠Une cave incluse •⁠ ⁠Une place de parking privative Emplacement recherché à Livry-Gargan, Avenue Ernest Renan Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et familial, proche de toutes commodités : Transports : Accès rapide au Tram T4 et au RER B (Sevran-Livry) permettant de rejoindre Paris facilement. Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, services). Écoles maternelles et primaires à quelques minutes. Proche des espaces verts et parcs de Livry-Gargan, une ville appréciée pour son cadre résidentiel et ses nombreux espaces naturels. Charges de copropriété : 170 € / mois Chauffage au sol collectif au gaz DPE : F Idéal pour une famille ou un premier achat avec beau potentiel ou encore pour des investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.