Vente appartement 5 pièces 129 m² Les Lilas (93260)

À seulement quelques minutes de Paris, au coeur des Lilas. Proximité immédiate des commerces, des marchés, des établissements scolaires, sportifs et culturels ainsi qu'une excellente desserte en transports facilitant les déplacements vers la capitale. Emplacement de choix ou l'esprit village aux portes de Paris rencontre tous les avantages d'une vie urbaine, faisant des Lilas une commune particulièrement convoitée. Ensemble immobilier rare, au style loft affirmé, alliant caractère, volumes, un extérieur et un espace évolutif. Le loft (150 m²) possède 3 chambres, un séjour salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur sa cour aménagée et végétalisée, une salle de bains, un espace dressing, un toilette. En prolongeant la cour végétalisée, véritable signature de ce bien, un atelier de 39 m² séduira les amateurs de créations, les professions libérales ou les passionnés de grands espaces. À l'étage de l'atelier : un plateau de 38 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement à imaginer selon vos besoins et envies : studio d'artiste, bureau, ou tout autre réalisation sur mesure. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 965103.

En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m², avec 26 m² de terrasse, totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8 m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27 m² qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26 m² et de l'autre sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14 m², une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5 m² avec sa salle de douche. L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir hormis les pièces d'eau (salle de bain et cuisine à mettre à votre goût). Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Rare sur le secteur. À pantin, rue candale, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine en bois et aluminium. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse attenante de 14 m², offrant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains. Atout exceptionnel : un rooftop privatif de 95 m², situé au-dessus de l'appartement, à aménager selon vos envies : salon d'été, espace repas, jardin suspendu ou espace détente à ciel ouvert. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un parking avec atelier attenant, offrant un espace de rangement. Un bien familial unique, lumineux et contemporain, aux portes de paris. L'emplacement est recherché : à proximité des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du quartier. Le canal de l'ourcq, ses promenades et ses pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Le secteur permet également de rejoindre facilement paris grâce aux stations de métro ligne 5 et ligne 11 ainsi qu'aux lignes de bus à proximité. Prix : 832 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 56 lots d'habitation. Charges annuelles : 4 800 euros. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 230 euros, indexé sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454674 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 152 lots. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez Visite 3D disponible sur demande. À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne : électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR. Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour. Son véritable atout : les extérieurs. Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville. Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très apprécié quartier église, rue charles auray, à seulement 200 mètres du métro, laissez-vous séduire par ce remarquable duplex de type 4, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence des années 70 avec ascenseur, accès sécurisé et gardien. Développant environ 116 m², ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son orientation nord-est et ses deux balcons, totalisant près de 13 m², apportent un agréable prolongement extérieur et confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois paisible et privilégiée. Le premier niveau dévoile une distribution harmonieuse, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. Un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie viennent compléter cet étage avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, accessible par un bel escalier au caractère affirmé, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, tandis que le chauffage collectif électrique au sol participe au confort de l'ensemble. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue espace, luminosité et emplacement recherché, offrant un cadre de vie élégant et serein à proximité immédiate des commodités. Prix hai : 719000 euros ttc, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (241 kwh / m² / an) ges : b (9 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3580 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. (si logement classé f ou g : « logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ») pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antiste dominique, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antiste dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 323 044 pontoise, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 ? 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 ? 624 ? 777 ? 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris : 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp, n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 460041dan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 7212 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : 814323044 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loft d'exception au cœur de Pantin À deux pas du métro Église de Pantin, au sein d'une copropriété récente et intimiste, découvrez ce superbe appartement de type loft, entièrement rénové en 2017 avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant volume et luminosité. Le bien se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, ouvrant sur un vaste triple séjour de 63 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre (enfant ou bureau selon les besoins). L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un espace bien-être avec sauna.