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AcheterExclusivitéRéf. 2055182

Appartement

Vente Duplex 2 pièces

Aubervilliers (93300)

165 300 €

5 009 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 33 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléMeubléDernier étage

Description du bien

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Duplex à Aubervilliers – Idéal pour un investissement locatif, vendu occupé.

Situé au cOEur d’Aubervilliers, ce duplex de 33 m² au troisième et dernier étage d’un immeuble offre un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une belle chambre confortable ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle.

Vous apprécierez également sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus 170 et 65) et du métro ligne 12, station Mairie d’Aubervilliers, accessible à seulement quelques minutes à pied.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un un investissement locatif rentable, À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 300 €(5 009 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 009 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 700 € et 970 € par an

Prix dans la région

5 009 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubervilliers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers

Localisation approximative

Adresse du bien : 05 Rue Charron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hassiba Chaïb

Négociateur

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