Appartement ensoleillé à vendre à Paris 18 (75018)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement de Standing - 3 Chambres - Vue Panoramique - Paris Situé au pied du métro Ligne 12, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié en étage élevé d'une résidence de 27 niveaux, construite en 1974. Avec une surface de 78.8 m², ce bien au standing remarquable saura vous séduire par ses nombreuses prestations. Description des Pièces : - 3 chambres lumineuses sans vis-à-vis - 1 salle de bain - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 séjour lumineux et ensoleillé offrant une vue panoramique sur Paris - 1 WC séparé Avantages : - Ascenseurs pour un accès facile - Accès rapide à la fibre optique - Système de chauffage au gaz collectif - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien 24 / 7 - Nombreux rangements - Doubles vitrages - Une cave au sous-sol - Un Box en sous-sol Emplacement Idéal : Profitez d'une exposition optimale avec des vues sur le Nord, l'Est et l'Ouest de Paris. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour agrémenter votre quotidien. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629.69€ par mois (soit 7556.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas petit vous propose : 2p calme et ensoleillé proche mairie xviiième rue des amiraux, appartement 23 m² (22,88 m² loi carrez) cosy, charmant et chaleureux, situé au 6ème et dernier étage par escalier. Entrée, salle d'eau (aérée), pièce avec coin cuisine et chambre spacieuse. Hauteur sous-plafond 2,70 m. Sur cour agréable, orienté ouest avec vue sur la basilique du sacré-coeur. Calme et ensoleillé. Dpe améliorable en classe d : isolation des murs concernés, changement des fenêtres et des radiateurs. Immeuble pierre et brique bien tenu. Cave en sous-sol. Quartier paisible et aéré, square au pied de l'immeuble et piscine des amiraux à quelques mètres. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 698 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas petit vous propose : studio parfait état sur jardin proche mairie 18ème. Rue paisible, studio (20,51 m² carrez) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté est, sans vis-à-vis et donnant sur un beau jardin. Paisible et lumineux, il offre tout le confort d'un immeuble érigé en 1995. Belle pièce principale (13,75 m²) avec large fenêtre et rangements intégrés, salle d'eau (avec wc) agréable (3,60 m²), coin cuisine dans le prolongement de l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs (compteurs individuels). Gardien, garage vélos en sous-sol. Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 700 € / mois hors charges, en bail vide, échéance mars 2027. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du 18ᵉ – rue du poteau - * appartement sous offre * grand 2 pièces de 53 m² – balcon plein sud – vue sacré-coeur – à rénover au coeur de la très recherchée rue du poteau et de ses nombreux commerces, ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une belle luminosité plein sud et une vue sur le sacré-coeur depuis son large balcon. Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec gardien, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, un séjour d’environ 20 m² donnant accès à un balcon d’environ 8 m² exposé plein sud, une grande chambre donnant également sur l’extérieur, une salle de bains, un wc séparé et un espace pouvant devenir dressing ou buanderie. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées. À rénover, il offre un beau potentiel pour créer un 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Atouts du secteur : commerces au pied de l’immeuble, restaurants, marché de la rue du poteau, proximité des puces de saint-ouen, montmartre et le sacré-coeur accessibles en 10 minutes à pied. Annexes : cave saine en sous-sol. En option : très grand box au sous-sol à tarif préférentiel. Transports : – métro jules joffrin (l. 12) : 3 min – métro simplon (l. 4) : 6 min – tram t3b : 8 min – bus 31 / 60 / 80 / 85 à proximité la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE BERTHE - MONTMARTRE 75018 Studio fonctionnel sans perte de place au 4ème étage d'un charmant immeuble du 19ème siècle au pied du Sacré Coeur. Le studio se trouve dans une rue caractéristique de Paris très calme. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud dotée d'une grande fenêtre, d'un coin cuisine, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec douche, water closet et lavabo. L'appartement, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, est lumineux et en bon état. Le quartier compte de nombreux commerces, restaurants et boutiques à proximité. Vous serez plongés dans l'authentique vie parisienne d'un quartier animé et historique, mêlant le passé et la contemporanéité. Vous aurez le métro 12 station Abbesses à 170m, les métros 2 et 12 station Pigalle à 410 mètres et le bus 80 station Gabrielle à 80 mètres. Le bien est vendu loué avec un bail d'un an se terminant au mois d'Août 2026 et il peut être résilié à tout moment avec un préavis d'un mois. Cette pépite est à saisir rapidement ! Venez le visiter, coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Lumineux T2 de 43 m² avec terrasse – Paris 18e Découvrez ce très bel appartement alliant calme et confort situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux de 22,27 m², parfait pour créer un espace convivial. La chambre, spacieuse, donne directement accès à une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également la terrasse de 8,21 m², offrant une vue dégagée sur le stade des Poissonniers. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de 7 niveaux (construction 2008), l’appartement bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, ascenseur et chauffage individuel électrique. Le quartier de la Porte des Poissonniers bénéficie d’un environnement proche des commerces, des écoles. Les transports accessibles : métro ligne 12 (Porte de la Chapelle), lignes 4 (Simplon & Porte de Clignancourt), ainsi que le tramway T3b (Diane Arbus), permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’étage élevé d’un immeuble situé dans le quartier Championnet, cet appartement offre une parenthèse lumineuse au-dessus des toits, dans un environnement vivant, culturel et convivial où l’on croise aussi bien des familles que des commerçants de quartier et des habitués des cafés voisins. L’adresse permet un quotidien simple et mobile : les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent rapidement, tout comme les lignes de bus qui structurent le nord de Paris. Les commerces de proximité, les écoles du 18e et les équipements culturels du quartier sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie d’un couple avec un enfant. L’intérieur développe 72,3 m² environ soigneusement répartis. L’entrée généreuse permet une vraie zone de transition avant d’accéder au séjour de 28,3 m² environ, pensé pour accueillir plusieurs usages : espace repas, coin détente, zone de jeu ou bureau. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce et accompagne les moments partagés en famille. Les deux chambres offrent des volumes équilibrés : l’une adaptée à un espace parental, l’autre idéale pour un enfant, avec une vraie possibilité d’aménager un lit, un bureau et des rangements. La terrasse de 11,2 m² environ orientée Sud-Ouest devient un lieu de vie à part entière. On peut y prendre un petit-déjeuner en famille, profiter d’un après-midi ensoleillé ou organiser un dîner d’été à l’abri du bruit de la rue. L’exposition et la hauteur créent une atmosphère ouverte et apaisée. Le bâtiment présente une isolation efficace, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’une circulation intérieure agréable et sécurisée. Les parties communes sont entretenues avec soin, renforçant le sentiment de tranquillité au quotidien. Si vous souhaitez recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis à votre disposition. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence SAFTI vous présente en exclusivité ce bel appartement situé rue Boissieu, une petite rue calme à 1 minute du métro Barbès et à 7 minutes du square Louis-Michel et du Sacré-Cœur. Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1842 sans ascenseur, ce bien traversant de 85 m² comprend trois chambres, une salle de bain, un double séjour lumineux orienté Nord-Sud ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le Sacré-Cœur, d'une excellente luminosité et d'un confort de vie appréciable grâce à l'absence de voisin au-dessus. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone, et jouit d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Au cOEur du 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un débarras, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Bénéficiant d’une exposition plein sud et du double vitrage. Situé à seulement 450 mètres de la ligne 2 (station La Chapelle) et 750 mètres de la ligne 7 (station Stalingrad), il bénéficie d’une excellente accessibilité à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles. Petite copropriété de 12 lots principaux, avec de faibles charges (130 € / mois) et une taxe foncière modérée (vers 453 € / an). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant 18e arrondissement de Paris (75018) rue de Simplon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Proche des commerces, restaurants animés et espaces verts tels que le célèbre parc des Buttes Chaumont, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et bus à proximité. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 36 m² Carrez, niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur datant de 1950, séduit par son agencement pratique. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche, et un toilette séparé. Chauffage et eau chaude individuel électrique, il offre un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 300€ et la taxe foncière annuelle est de 525€, offrant un cadre de vie calme et pratique au cœur de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad france - mian zheng vous propose : opportunite a saisir ! Situé dans le quartier recheché de paris, cet appartement de 64.22 m² offre un incroyable potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie à son image. Construit en 1974, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet. La disposition intérieure de ce bien comprend une belle entrée, un séjour lumineux de 16.45 m² offrant un espace confortable, 2 chambres spacieuses (10.6 m² et 9.58 m²), une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 27 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité dès le matin. De plus, un box pour le stationnement et une cave viennent compléter le bien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proximité immediate des transports en commun (métro au pied de l'immeuble ), des commerces, des loisirs et des écoles. Ce bien offre un potentiel unique pour réaliser un appartement moderne et confortable au coeur de la capitale. L'emplacement idéal, l'agencement et la vue imprenable en font une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 818 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mian zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Capifrance, découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 50 m² niché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale : la rue Lamarck à Montmartre. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1880 à la façade remarquable, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques : parquet en chêne massif, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond (2,75 m), cheminée décorative… Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit balcon par une large fenêtre typique en double vitrage récemment changée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée. La chambre spacieuse de 13 m², donnant sur une cour calme, orienté plein ouest, promet des nuits paisibles. Elle dispose d'un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne, attenant un dressing pouvant s'ouvrir sur la chambre. Une buanderie / cellier avec rangements, des WC indépendants et une cave saine et sécurisée complètent ce bien. Les + : double vitrage, porte blindée, fibre optique, interphone, chauffage individuel, espace télétravail possible. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un ravalement et des parties communes refaites récemment avec vitraux, d'un hall rénové et d'un ascenseur aux normes. Faibles charges : 130 € / mois. Coût énergétique total annuel 1400 euros / an. Un emplacement d'exception à deux pas des rues commerçantes Lamarck et Damrémont, vous profiterez de l'âme vivante du quartier, de ses commerces de bouche, supermarchés, cafés, restaurants, et de la proximité du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à 4 minutes à pied. Bus 95, métro Guy Môquet (ligne 13) également accessibles. Un bien rare pour amateurs de cachet et de Montmartre. Venez visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1568€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 928199.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 18e – Rue Damrémont / Jules Joffrin à 10 minutes à pied et ligne 4 Porte de Clignancourt à 5 minutes Situé dans une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, ascenseur, cave et aucun travaux à prévoir, cet appartement de 75,92 m² Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.( devis chiffré de rénovation totale avec cuisine ouverte disponible) L’appartement, bénéficie également d’un balcon et de WC séparés. chauffage collectif inclus dans les charges. Un bien lumineux, idéal pour un projet familial ou une première acquisition, Appartement, avec un fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : T2 dans paris 18eme - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Proche du transport métro ligne 12 station MARX Dormoy à 350 mètres du métro orientation nord ouest Un appartement lumineux et chaleureux vous attend au cOEur de la majestueuse capitale française. Ce charmant T2 est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 43.81 m², cet appartement a été construit en 1970 et offre un bel espace de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien locatif attractif. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Les pièces à vivre ont été judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement sont nombreuses pour créer un cocon à votre image. Côté commodités, cet appartement bénéficie de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort moderne au cOEur de la ville lumière. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un bien locatif attractif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, ses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse, Paris 18e. Située rue Feutrier à Paris 18e, au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, la résidence contemporaine Esprit Montmartre conjugue élégance architecturale et authenticité parisienne. Entre charme bohème et modernité, cette adresse offre un cadre de vie paisible et lumineux à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 113 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 39 m² environ - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle (PAC). - Volets roulants motorisés et stores électriques centralisés. - Porte palière anti-effraction 5 points A2P * . - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone et badge Vigik. - Locaux à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 5 min à pied des métros Anvers (ligne 2) et Barbès-Rochechouart (ligne 4). - À proximité immédiate du Sacré-COEur, de la place du Tertre et des commerces de quartier. - Crèches, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, Paris 18e. Située rue Feutrier à Paris 18e, au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, la résidence contemporaine Esprit Montmartre conjugue élégance architecturale et authenticité parisienne. Entre charme bohème et modernité, cette adresse offre un cadre de vie paisible et lumineux à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 20 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle (PAC). - Volets roulants motorisés et stores électriques centralisés. - Porte palière anti-effraction 5 points A2P * . - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone et badge Vigik. - Locaux à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 5 min à pied des métros Anvers (ligne 2) et Barbès-Rochechouart (ligne 4). - À proximité immédiate du Sacré-COEur, de la place du Tertre et des commerces de quartier. - Crèches, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Beau 2 pièces lumineux - Métro Lamarck-Caulaincourt / Rue Marcadet Idéalement situé à deux pas du Métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce charmant appartement de 42 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec gardien et piscine au coeur du quartier recherché de Damrémont-Caulaincourt. Bénéficiant d'une exposition Sud et donnant sur cour, ce bien offre un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge. Une cave complète ce bien. L'immeuble, doté d'une piscine privée, offre un cadre de vie et privilégié. Vous profiterez du charme typique de Montmartre, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Nouvelle opportunité à Simplon / Clignancourt – 18ᵉ : Appartement T2 + bureau de 38,7 m² à vendre ! À deux pas du métro Simplon (ligne 4) et de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce joli appartement de 38,7 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une cuisine indépendante, d’une douche et d'un WC séparés. Exposé plein sud, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses fenêtres sur cour. Idéalement situé dans le quartier vivant avec écoles, restaurants, la poste et commerces de proximité au pied de l’immeuble Cave en sous-sol incluse Les +: - Double vitrage, - Partie commune bien entretenue, - A proximité des transports, - Charge faible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur d’un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick larcher-bottano (06 71 62 64 31) vous propose : 75018 - jules joffrin / rue du poteau. Lumineux et au calme.  au sein d’une résidence art déco en parfait état et sécurisée, appartement 2p parfaitement optimisé d'une surface de 40,31 m² environ carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur.  le bien se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour de 20 m² environ avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre de 10 m² environ sans vis-à-vis, d’une salle d’eau avec vasque et douche italienne, de toilettes séparés.  entièrement rénové. Chauffage collectif au gaz urbain. Fenêtres double vitrage. Très bon dpe.  gardien à demeure. Local à vélo / local à poussette présent dans l’immeuble. Ravalement de façade réalisé en 2024.  le bien se situe à 7 minutes à pied du métro jules joffrin. Les lignes de métro à proximité sont 12 et 4. Proche de toutes commodités, et des commerces de bouche de la rue du poteau. Montmartre se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1067 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédérick larcher-bottano ei (id 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Magnifique 2P calme avec balcon, cave et parking – Quartier Jules Joffrin / Championnet – À 2 pas de la rue du Poteau et de la Mairie du 18ᵉ (Jules Joffrin) Imaginez-vous vivre dans ce lumineux 2P d’une surface totale de 57 m² environ, dont un balcon de 5,53 m² exposé Sud-Ouest. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière prolongée par un grand balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une belle cave saine et une place de parking boxée en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur. Les atouts de l’appartement - Belle luminosité grâce à l’exposition Sud-Ouest et à la vue dégagée - Plan optimisé sans perte de place - Parquet massif, double vitrage, excellente isolation thermique et phonique - Cuisine équipée et nombreux rangements intégrés - Résidence bien entretenue : gardien, digicode, vigik, interphone, accès PMR, fibre optique, caméras de surveillance, etc. - Parking et grande cave inclus, charges comprenant parties communes, ascenseurs, chauffage et eau chaude / froide Cadre de vie et quartier Quartier Jules Joffrin / Championnet, très recherché pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité (rue du Poteau, marché de la mairie), ses bars, restaurants et écoles. La résidence bénéficie d’agréables espaces verts. Transports à proximité immédiate : métros M4 et M12, tramway T3b, bus et périphérique à 5 min. Coup de cOEur assuré ! Déposez vos valises et profitez d’un quartier vivant et agréable, avec tout à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.5€ par mois (soit 2994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITE à Paris 18, rue du Département, secteur Pajol * Un cocon parisien alliant charme de l’ancien et confort de vie moderne * 3 pièces * 2ᵉ étage * Parquet * Double vitrage * Lumineux * Cave * Quartier vivant et pratique. Niché au cOEur d’un quartier vivant et plein de caractère, cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur a tout pour vous séduire. Il se trouve dans une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, où il fait bon vivre. Dès les premiers pas, vous êtes accueilli par le charme et le cachet de l’ancien. Le parquet traverse chaque pièce avec élégance et confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. L’agencement est idéal : une entrée séparée qui préserve l’intimité, puis un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de vie de l’appartement, où l’on imagine déjà les dîners entre amis ou les dimanches tranquilles en famille. Les deux chambres, de belles dimensions et confortables, sont parfaites pour un couple, une famille ou même un télétravailleur en quête d’espace. La salle de douche avec WC, pratique et bien agencée, complète ce bien sans perte de surface. L’appartement est vendu avec une cave, un atout toujours apprécié dans le quotidien urbain. Et que dire de l’environnement ? Ici, tout est à proximité : Métro Gare du Nord lignes 4 et 5 Métro La Chapelle ligne 2 Métro Marx Dormoy ligne 12 Bus : 60,45, 48,38 et 35 Arrêts de bus à proximité : Philippe de Girard et Département-Marx Dormoy La mobilité est fluide et immédiate. Les commerces de bouche, les supérettes de quartier, les cafés, les restaurants, le marché de l’Olive pour vos produits frais, les écoles, les crèches, les équipements sportifs… Le quartier vibre, évolue, tout en gardant cette âme si particulière du 18e. C’est un appartement où l’on se projette facilement, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur à fort potentiel. Une visite s’impose, attention au coup de cOEur ! Charges mensuelles de copropriété : 158 euros Chauffage et eau chaude : Individuels au Gaz Taxe Foncière 2024 : 919 euros Visites 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 3 pièces de 69 m²- Emplacement calme et idéal dans le 18ème arrondissement de Paris. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une chambre en plus, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un espace clos pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne distribution de chaleur grâce au chauffage urbain compris dans les charges de copropriété et à son bon état général. la taxe foncière est de 880€ et les charges de copropriété sont de 280€ avec le chauffage. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : paris 18eme- grand paris - metro marx dormoy ligne 12 - pas de vis a vis - appartement ensoleillé situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée / séjour de 13 m², une cuisine de 3 m², une chambre de 9 m², une salle d'eau de 3 m². Le charges sont de 119e par mois (eau froide et ménage) taxe foncière 464e est -ouest libre de suite 7 / 7 jrs meme le dimanche. Proche du métro ligne 12, bus 60,302, tramway t3b, a1, a3, des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Superbe appartement de 71 m² rénové, situé au cOEur de Paris, dans un immeuble Haussmannien de standing datant de 1900. Cet appartement offre un agencement optimal avec 2 belles chambres, un séjour lumineux, une salle à manger avec ouverture sur une cuisine équipée, une buanderie, une entrée chaleureuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Situé au 1er étage sur 6, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La sécurité est également assurée avec la présence d'un digicode. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'y emménager immédiatement et de profiter pleinement de tout son confort. Une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.