Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement rénové 62 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové d’environ 60 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement sans travaux. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations de qualité permettant une installation immédiate. Les prestations du bien : • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Chauffage électrique et gaz naturel • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Fibre optique • Appartement lumineux La résidence, construite en 1964, est parfaitement entretenue et offre de nombreux avantages : • Ascenseur • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Gardien • Accessibilité PMR Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. ⸻ Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. ⸻ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Olemps, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019 D'une superficie habitable de 59,48 m², il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un spacieux balcon de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien au sein de la résidence. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Surface habitable : 59.48 m² Prix de vente : 178 000 EUR * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. * Honoraires charges vendeur Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 85 kWh / m2 / anConsommation d'énergie finale : 75 kWh / m2 / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an, indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : TOULOUSE - Rez de chaussée d'une maison- T4 de 107 m² Quartier Croix Daurade secteur Raynal proche du Parc de la Maourine. Idéal pour une famille, cet appartement occupe la totalité du rdc d'une maison. Il est entièrement rénové, lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il conjugue le charme d'un bien de caractère avec des prestations de qualité (pompe à chaleur et climatisation Daikin). Entièrement isolé par l'intérieur (DPE A). L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation réversible dont l'une avec sa salle de bains et son wc. Une autre salle d'eau avec son toilette vient enrichir l'espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté équipements, l'appartement est doté de climatisations réversibles, pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique disponible — un ensemble technique complet garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. un grand sous sol de 47 m² ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Le jolie parc de la Maourine jouxte ce bien. Commodité à proximité Une photo est générée par l'iA pour se projeter sur l'aménagement du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement p2 de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des wc indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage pvc et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3118 prix : 120 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce superbe appartement P2 de 43 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration très soignée, il offre une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant et des WC indépendants. Vous profiterez également de deux caves, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un environnement calme. Chauffage électrique. Ce bien rare, en exclusivité agence, séduira par son agencement optimal et son ambiance contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3118 Prix : 120 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Canet-en-roussillon – t3 88 m² dernier étage – garage + parking dans une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce t3 de 88 m² entièrement rénové, situé au 2 ? Et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine, sans ascenseur. Les essentiels : séjour lumineux ouvrant sur balcon en angle 2 chambres dont une avec second balcon cuisine moderne équipée salle d'eau contemporaine climatisation gainable les + : garage privatif + place de parking dernier étage faibles charges aucun travaux à prévoir appartement lumineux, rénové avec goût, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Situé à Cerbère (66290), ce bien offre un cadre de vie unique entre mer et montagne. Célèbre pour ses eaux cristallines et son authenticité méditerranéenne, Cerbère séduit par sa tranquillité et son charme préservé. Les habitants profitent de la proximité des plages de galets, des sentiers de randonnée et des spécialités culinaires locales. De plus, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Lot de 3 T2 entièrement rénovés avec gout. Chacun possédant sa cuisine, chambre, douche salle d'eau et WC. Enfin vous l'aurez compris, une visite s'impose. Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet ensemble en copropriété offre des espaces lumineux et modernes. Chaque appartement dispose de sa propre intimité tout en bénéficiant des avantages d'une résidence collective. Profitez du confort et de la fonctionnalité de ces logements, parfaitement adaptés pour profiter de la douceur de vivre de Cerbère. À deux pas de la plage, aucun travaux, juste poser vos valises. N 'hésitez pas a me contacter pour les visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.

L’office notarial selarl etude guichard et rieth, notaires associes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 240 rue de la voie lactée 34990 juvignac - dans le quartier de constellations à juvignac, (34990), au calme et sans vis-à-vis, un lumineux appartement de 106 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016. Il dispose d'un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 35 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres avec placards (12,15 et 16 m²), d'une salle-de-bains, d'une salle-d'eau et de deux wc indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée ainsi que sa vue dégagée et arborée mais également la distribution fonctionnelle de chacune des pièces. L'appartement est équipé du double-vitrage, de la climatisation réversible dans chacune des pièces et de la fibre optique. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de 17 m² et d'un cellier de 12 m². L'immeuble est régulièrement entretenu, entièrement fermé et sécurisé. Il existe également un vaste local à vélos, à poussettes et à trottinettes pour faciliter vos trajets du quotidien. L'ensemble des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges sont accessibles à pied. En effet, le tramway (ligne n° 3, arrêt juvignac) se trouve à cinq minutes à pied, de même que le nouveau collège de juvignac. Aucun travaux à prévoir pour ce vaste appartement familial. Inscription en ligne sur le site www. Immo-interactif. Fr : l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offre amiable, sur internet () dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur , site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. À l’issue des offres vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». - visites : visite sur rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous : le vendredi 24 juillet entre 17h00 et 19h00, le mercredi 29 juillet entre 17h00 et 19h00, et le mercredi 5 août entre 17h00 et 19h00. Contact : 06 70 66 22 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2026 à 18 : 00 au 07 / 08 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl etude guichard et rieth, notaires associes - notaires à montpellier - n° siret : 40267899900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet agréable appartement t3 de 63,20 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2000. Idéalement implanté, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quartier. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter cette offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 42 lots. Le montant de la quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 847,45 euros. Chauffage électrique dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 149000 euros incluant 7000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 142000 euros hors honoraires agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 847.45 euros. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de port-leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie. ). Un cadre de vie privilégié entre méditerranée et pyrénées, port-leucate offre un environnement unique : à seulement 30 minutes de perpignan, 40 minutes de narbonne, et 30 minutes de la gare tgv reliant barcelone, lyon, paris ou bruxelles. Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu. Un appartement lumineux et fonctionnel ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires. Places de stationnement sécurisé disponibles sur la résidence. Prix de vente : 78000 euros honoraires charge vendeur ! Visite virtuelle sur demande ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 728 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une copropriété calme, arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 90 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double salon -séjour lumineux avec un accès direct à une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Un cellier et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Les atouts du bien : Appartement T4 de 90 m² Double salon - séjour lumineux Loggia Cuisine indépendante Dressing indépendant Cellier Place de parking privative Appartement à rénover avec un fort potentiel Copropriété calme et arborée Un emplacement recherché L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des zones commerciales Firmis I et Firmis II, des commerces de proximité et de nombreux établissements scolaires réputés : Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph et Sainte-Thérèse. Les transports sont également un véritable atout avec la future station de métro Limayrac, qui viendra renforcer l'accessibilité et la valorisation du secteur. Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation et d'investissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2600.

Toulouse amouroux dans une jolie résidence fermée des années 1990, venez découvrir ce t1 à rénover au 1 er étage - extrêmement lumineux et calme, il bénéficie en plus d' un parking sécurisé - idéal pour un investissement avec bonne rentabilité - a renover integralement référence agence : 564.

Toulouse Empalot Dans jolie résidence des années 1990, venez découvrir ce T1 à rénover situé au deuxième étage - Très lumineux, calme et tout proche du métro et des commodités il se révélera être le parfait investissement avec une forte rentabilité à la clef - Référence agence : 567.

Appartement à vendre au dernier étage d'un immeuble du centre ville, idéalement situé à SÈTE, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. D'une surface de 57 m² en très bon état, cet appartement traversant comprend un séjour lumineux, deux chambres tranquilles, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc séparés. Atouts pratiques : balcon spacieux, ascenseur et garage privatif et sécurisé. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Emplacement central, proches commerces et transports, parfait pour profiter pleinement de la vie portuaire. Contactez-nous pour visiter cet appartement rare sur le marché. Référence agence : 2387.

Ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 2e étage d'une résidence récente à Béziers séduit d'emblée par sa terrasse d'environ 13 m² et son agencement fonctionnel. Idéalement placé dans un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et moderne, dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces et permet de structurer agréablement l'espace. La pièce de vie profite d'un salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte qui renforce la convivialité du lieu. Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vraie continuité dedans-dehors, parfaite pour prendre ses repas, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, permettant un rangement optimisé sans empiéter sur la surface habitable. Une salle d'eau vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes séparées pour davantage de confort au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2019, bien entretenue, offrant un confort contemporain et un cadre de vie pratique. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, un vrai atout en milieu urbain. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique en classe A, gage de consommation maîtrisée et de confort thermique. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. L'école élémentaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 400 m, tout comme l'école primaire publique Jean Jaurès à environ 400 m également. L'école Pasteur est située à environ 500 m, et l'école maternelle Pasteur à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée professionnel Jean Mermoz est accessible à environ 700 m. Le quotidien est complété par des espaces verts avec le Parc du Frigoulas, situé à environ 700 m, offrant un agréable lieu de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T 3 entièrement rénové, centre-ville avec vue sur les Pyrénées. Venez découvrir ce magnifique appartement T 3 situé au centre ville, au 5 eme étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové du sol au plafond, il offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. La cuisine, indépendante, est neuve, entièrement aménagée et équipée. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard dressing, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un WC suspendu indépendant. Toutes les fenêtre sont en double vitrage oscillo-battant, assurant un excellent confort thermique. L'appartement a également bénéficié d'une isolation complète par l'intérieur, un véritable atout pour le confort et les économie d'énergie. Situé dans une résidence à taille humaine, avec de faibles charges de copropriété, ce bien est un véritable coup de cœur. Pour compléter ses prestations vous disposerez d'une cave privative, d'un local commun et d'un chauffage individuel électrique eco. Un appartement lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investisseur locatif. À trés vite pour une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 962992.

Charme, cachet et confort se réunissent dans ce bel appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 135 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon chaleureux, d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que de trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un vaste grenier privatif complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'imaginer différents projets selon vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation soignée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 25 27 68. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de savanna'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces de proximité, boutiques, restaurants, glaciers. ) à 3 min à pied. Beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové ! Duplex 4 pièces + mezzanine, 57.08 m² de surface habitable (46.95 m² loi carrez), au 3ème étage avec ascenseur (dernier étage ! ). Composé : - au rdc : d'une grande cuisine entièrement équipée et séjour, ouverts sur terrasse de 11 m² offrant une jolie vue dégagée sur la piscine de la résidence, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage : superbe mezzanine avec placard et une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, dernier étage, vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !

Appartement T2 avec stationnement situé à 200 mètres à pied de la cure thermale et de l'étang de Thau. Ce bien de 30 m² vendu meublé est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec rangements, d'une salle de bain propre et fonctionnelle, d'une chambre séparée de plus de 10 m². Idéal pied à terre ou location curistes. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : SAINT-AMBROIX - APPARTEMENT - T4 68 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Ambroix, cet appartement rénové de 68 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une double exposition nord sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour / cuisine de 24 m² constitue le cOEur de cet appartement : vaste et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement intérieur se compose de 3 chambres aux dimensions variées, dont une chambre de 14 m² confortable, adaptée pour accueillir une famille. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, complétées par une salle d'eau (photo en cours de travaux) et des WC séparés. Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une climatisation réversible (dans la pièce à vivre) d'une ventilation mécanique contrôlée, du câble TV et du téléphone. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Les parties communes sont en cours de rénovations pour un accueil agréable. À deux pas de la pharmacie (20 m), de la mairie (50 m), des terrains et de la salle de sport (100 m), de la crèche (100 m) et d'un supermarché (300 m), cet appartement rénové offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 40 m² En exclusivité à Montpellier dans le quartier très prisé du millénaire venez découvrir cet appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 40 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre confortable avec placards de 12 m² environ, une salle de bain et des WC séparés. Une terrasse privative avec vue dégagée et aucun vis à vis complète agréablement ce bien, tout comme une place de parking attitrée en sous-sol. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui par mail Sophie Magdalou La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gleizes vous propose : Deux appartements à rénover de 319 m² à vendre – Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) Situé en plein cOEur de Saint-Laurent-de-Cerdans, ces deux appartements sont au premier et deuxième étage. Connu de tous les habitants et bénéficiant d'un emplacement central avec parking public à proximité, il offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. 1er étage – Ancien salon de thé de 180 m² Cet étage comprend un ancien salon de thé avec laboratoire et cuisine professionnelle. Cet espace peut être réhabilité pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou être transformé en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. 2e étage – Appartement de 140 m² Le dernier niveau propose un appartement spacieux comprenant : une entrée, quatre chambres de 12 à 17 m², un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs terrasses, trois balcons et des dépendances. Ce logement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour une résidence principale, un logement locatif ou plusieurs lots selon le projet. Les points forts Emplacement stratégique au centre du village. Parking public attenant. Cinq terrasses (140 m² au total) et trois balcons. Nombreuses possibilités de réaménagement. Fort potentiel de création de valeur après travaux. Ces deux appartements s'adressent aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité ou créer plusieurs logements dans un village des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - donna ozer (07 49 11 71 38) vous propose : * en exclusivite * villeneuve tolosane * appartement t3, terrasse, parking et cave situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement t3 en rdc surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle donna ozer ei (id 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Situé à Mende entre le coeur de ville et la gare, découvrez cet appartement de 98 m² habitable situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il vous plaira par sa luminosité et son bon état général. Cet appartement compte 3 chambres avec placards. Ce T4 est agréable et possède un séjour lumineux profitant du soleil couchant, une cuisine ouverte sur séjour séparée par un bar. La salle d'eau a été rénovée récemment et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle clarté naturelle, avec des expositions ouest et nord offrant fraicheur en été et une lumière douce tout au long de la journée. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pas de garage ou place de stationnement, mais grand parking gratuit à proximité immédiate. Appelez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.75€ par mois (soit 381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue, offrant un équilibre rare entre le charme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine. Pensée pour un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons, alliant architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 2ème étage, ce T3 lumineux de 61,20 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 19,66 m² environ, se compose de : Une entrée avec rangement (dégagement) de 8,44 m² environ Un séjour / cuisine ouvert et généreux de 24,74 m² environ Deux chambres, dont une chambre avec placard intégré, de 10,18 m² environ et l’autre de 11,70 m² environ Une salle d’eau et des WC séparés Ce plan fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré, conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un investisseur locatif. Logement vendu avec une place de parking sécurisée. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Terrasse privative. Résidence arborée et paysagère. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028 Renseignements et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .