Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

Iad france - ahmed ben taleb (06 10 42 73 06) vous propose : port-vendres – t3 traversant de 60 m² environ avec terrasse et parking privatif situé en plein coeur de port-vendres, au 2 ? Étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2018, découvrez cet agréable appartement t3 traversant d’environ 60 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Traversant, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un parking privatif de dimensions pmr complète ce bien. Informations complémentaires : * surface : environ 60 m² environ * appartement t3 traversant * 2? Étage avec ascenseur * immeuble récent de 2018 * terrasse * parking privatif * charges de copropriété : environ 90 € / mois * taxe foncière : environ 1 300 € / an un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à port-vendres. Ahmed ben taleb conseiller et manager sur port-vendres et ses alentours honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 62 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ahmed ben taleb ei (id 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de cœur assuré ! Rare en centre-ville, superbe t2 avec jardin, terrasses, grand garage et atelier, cave ! Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique t2 renové de 37 m², niché au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, au calme en plein centre-ville… dès l’entrée, vous découvrez un appartement rénové avec goût, composé d’une entree, un espace de vie climatise avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur… depuis le séjour, vous accédez à une superbe terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d’été moderne et equipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis et plein sud. Véritable havre de paix en plein coeur de ville. Agrémenté d’une seconde terrasse ensoleillée sans vis a vis et d’un cabanon. Un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Côté pratique, vous bénéficiez également d’un grand garage et de deux grandes pièces servant actuellement de cave et d'atelier de plus de 10 m² chacune avec acces direct à l’appartement et au garage, offrant une véritable indépendance. Les + : climatisation réversible, exposition plein sud, électricité aux normes, bonne performance énergétique, extérieurs uniques avec cuisine d’été, calme absolu en plein centre-ville ! Un bien rare, alliant charme et extérieur d’exception… idéal pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre jougla vous propose : cahors - appartement - t3 duplex avec terrasse sur le boulevard 108 m² - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de cahors offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec digicode. Avec ses 108 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce t3 lumineux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon / séjour, formant un ensemble de vie vaste et agréable. La cuisine, séparée, une chambre, une salle de bain avec wc complète bien cet espace. Le logement dispose de 1 salle de bain et une salle d'eau, de 2 wc indépendants, un atout peu courant pour un appartement de cette superficie. La deuxième chambre se trouve au niveaux de l'entre sol avec sa salle d'eau et son wc. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une terrasse vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un réel potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé, dans un immeuble de caractère datant d'avant 1949. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT - T2 40 m² - 3 ÈME ÉTAGE Cet appartement de Cahors vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, il offre 40 m² habitables à réaménager selon vos envies, avec des travaux à prévoir pour en révéler le potentiel. L'appartement se compose d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout et la prise câble TV complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le caractère et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 53500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,96% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F2 à vendre à Perpignan (66000) - Quartier La Gare Référence de l'annonce : 5609. Nous vous proposons à la vente un appartement de type F2 situé au 7ème étage d'un immeuble des années 80, en bon état général. Ce bien d'une surface de 41 m² comprend un séjour lumineux avec loggia exposée nord-est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement est situé au 7ème étage sur 8. Il offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un environnement calme. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave privative. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Le quartier La Gare est dynamique et bien desservi, à proximité d'écoles telles que l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, l'Institution Jeanne d'Arc, et l'École maternelle Pont Neuf, ainsi que de l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers. Vous trouverez également de nombreux parcs, pharmacies, restaurants, supermarchés et autres commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 96 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5609. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.00 euros.

Appartement F4 avec balcon, garage, annexe et stationnement. EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur Las Cobas Référence de l'annonce : 5611 Dans le quartier recherché de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,05 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23,49 m², bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,45 m², idéale pour aménager un espace extérieur convivial. Le bien est complété par plusieurs dépendances particulièrement appréciables : Une annexe composée de deux pièces, donnant directement sur le jardin; Un garage privatif; Une place de stationnement extérieure. L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et est équipé d'une alarme. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage avec volets bois. La connexion ADSL et fibre optique est disponible. Construite en 1977, la résidence se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de nombreux parcs, écoles, commerces, pharmacies et restaurants. Vous trouverez notamment à proximité l'école maternelle et primaire Simon Boussiron, le lycée Pablo Picasso ainsi que le site universitaire Percier. Un bien offrant un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes, ses trois chambres, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Le bien, sous mandat exclusif, est proposé au prix de 140 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par Thibault VASSARDS, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre - 31840 seilh - charmant t2 d'environ 41 m² venez découvrir ce charmant appartement t2 d'environ 41 m², idéalement situé dans le golf de seilh et à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m². Deux places de parking aériennes et sécurisées viennent compléter ce bien. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivite - centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau / dressing, local / julie monich tel : 06 50 49 97 94 idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux. Dès l'entrée, une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Un local de 7 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. Confort grâce à la climatisation réversible. Stationnement facile avec parking gratuit à proximité immédiate. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate de la mer appartement lumineux et agréable à vivre bon classement énergétique (dpe c / ges a) petite copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation à faibles charges : environ 170 euros / an bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement locatif prix : 228000 euros dont 4.97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 217200 hors honoraires. Visite virtuelle immersive disponible sur demande pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite immersive 3d et plan disponible dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 819 euros et 1109 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat référence : 446588mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage. Vous serez séduits dès l'entrée par sa spacieuse entrée avec rangements, qui dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie également d'un accès à un agréable balcon couvert, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle d'eau. Un wc indépendant. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif, vendu avec un locataire en place depuis 2024. Locataire très soigneux, appartement très propre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 1367.

En exclusivité, centre historique de villeneuve-lès-avignon. Au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce spacieux appartement t2 vous séduira par son cachet et ses volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour traversant, lumineux et au calme, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Très beaux volumes, belle luminosité et environnement paisible au cœur d'un secteur recherché. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol de 5 m². Bien rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder. Simon valvasori agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le n° 848 204 756 référence agence : 2641.

Iad France - Nadege Lollierou (06 01 23 37 92) vous propose : Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif idéal pour les vacances ? Ce studio est fait pour vous ! Découvrez ce charmant studio cabine d’environ 22 m² environ, parfaitement agencé et situé à Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché. L’appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, un coin cabine ainsi qu’un lit escamotable, permettant d’optimiser au maximum l’espace et d’offrir plusieurs couchages. Vous apprécierez également son balcon d’environ 5 m² environ, idéal pour profiter du soleil, prendre votre petit-déjeuner ou partager un moment de détente après une journée à la plage. Les atouts : Studio cabine d’environ 22 m² environ Espace parfaitement optimisé Coin cabine Lit escamotable Balcon d’environ 5 m² environ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Emplacement recherché à Canet-en-Roussillon Un petit cocon en bord de mer, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Lollierou EI (ID 84753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : île des marinas - rare sur le secteur du cap d’agde venez découvrir ce superbe t2 de 33 m² utile (29 m² carrez) entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans la résidence privée de l’île des marinas au cap d’agde. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement ultra-privilégié. Espace intérieur : séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable et salle de bain moderne et toilette séparé. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Espace extérieur : une grande terrasse de 20 m² prolongeant l'espace de vie, idéale pour vos repas face à la mer ou tout simplement se détendre au soleil. Stationnement : place de parking privative incluse au sein de la résidence. Le + exclusif : possibilité d'acquérir un ponton privatif en sus, pour un accès direct et privilégié à la mer. Plage privée sur l’île. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces, lumineux et parfaitement entretenu, situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. En état irréprochable et avec un agencement idéal il se compose d'une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, donnant directement accès à l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et WC. Véritable atout du bien, la grande terrasse couverte avec vue dégagée offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, l’appartement bénéficie du tramway au pied de l’immeuble ainsi que de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Actuellement loué, il sera libre de toute occupation en juillet 2027, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour un futur projet de résidence principale. Construite en 2013, la résidence est très bien entrenue et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : CABESTANY – APPARTEMENT T5 100 m² – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose en Exclusivité : À Cabestany, dans un secteur recherché et au sein d’une résidence à taille humaine, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² situé au 1er étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement constitue une alternative particulièrement intéressante à la maison pour une famille recherchant de l’espace et de véritables extérieurs. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de sa surface. Il se compose notamment de : • une pièce de vie lumineuse • 4 chambres • une cuisine • 2 terrasses • une salle d’eau • des espaces de rangement Les deux terrasses constituent l’un des principaux atouts du bien. Elles permettent de disposer de deux espaces extérieurs distincts et d’en profiter selon les différents moments de la journée. Une cave privative complète l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort : • climatisation réversible • chauffage individuel • fibre optique • cave privative • résidence à taille humaine LES ATOUTS : • Environ 100 m² habitables • 4 chambres • 2 terrasses • Beaux volumes • Appartement lumineux • Climatisation réversible • Chauffage individuel • Cave • 1er étage • Secteur recherché de Cabestany 47€ de charges / mois 1700€ de taxe fonciere Avec une surface de 100 m², 4 véritables chambres et deux espaces extérieurs, ce bien répond particulièrement aux besoins d’une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en restant en appartement. Son emplacement à Cabestany, sa configuration et ses deux terrasses en font également un bien relativement rare sur le secteur. CABESTANY Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : * OPPORTUNITE à saisir SPECIAL INVESTISSEUR * Vendu Loué à MONTPELLIER, à moins de 10 minutes de la gare Saint-Roch et proche de l'arrêt de tram ' Nouveau saint Roch', un charmant appartement de type T2, de 49,32 m², lumineux, traversant Est ouest, avec terrasse et jardin privatif. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète ce bien. La résidence bien entretenue, avec parc arboré, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cet appartement a été idéalement conçu, il offre un cadre de vie cosy et fonctionnel : Un hall d'entrée avec rangement dessert l'espace de vie qui se compose : - d'une cuisine ouverte bien équipée, avec une loggia fermée attenante, très pratique pour le rangement ou pour y aménager un espace détente. - d'un séjour lumineux et agréable qui se prolonge vers une terrasse de 10 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéal pour profiter de son agréable exposition. - Le coin nuit propose une grande chambre avec un grand placard dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation (froid / chaud), un vrai confort au quotidien Vendu Loué avec une locataire en place depuis mai 2022, loyer : 744 €Hors charges ( + 100€ de provisions sur charges). Gestion locative confiée actuellement à une agence. Bail de 3 ans qui court jusqu'en 2028. Cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix, la rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : QUARTIER SAINT-MARTIN - A l'angle du Boulevard Félix Mercader et de l'Avenue Gilbert Brutus. Venez découvrir au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement ultra lumineux de 90 m² exposé sud-ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 38 m² remplie de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Le séjour dispose également d'un balcon et une vue sur le Palais des Rois de Majorque. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une de 16 m² et l'autre de presque 14 m². Vous trouverez également une vaste salle d'eau de 7,5 m² avec une douche XXL, un wc séparé ainsi qu'un petit balcon arrière viennent compléter le coin nuit. Cet appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans un immeuble très proche. Il faudra prévoir quelques travaux dans l'appartement pour le rafraichir mais il présente un potentiel indéniable. Il conviendra à tout type de projets, résidence principale ou investissement locatif grâce aux faibles charges. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Alibert vous propose : SERIGNAN, appartement neuf T3 situe au 1 er étage d une résidence sécurisée avec ascenseur Situation privilégiée, proximité des plages, des commerces et d un lycée. Appartement lumineux de 65 m² avec loggia de 14 m² Grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d eau, wc séparé. Place de parking privé Normes RT 2012 garantissant un confort thermique et économique A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : appartement t3 de 90 m² – allée d’étigny – parking privatif situé sur l’allée d’étigny, à proximité immédiate des thermes et de la télécabine vers superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et wc indépendant. L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles : 193 € – taxe foncière : 1534 €. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.46€ par mois (soit 773.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NIMES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 55 m² A proximité des 7 Collines et du futur parc Jacques Chirac, au sein de la résidence des Marronniers, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien tenue. Avec ses 55 m² habitables, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux de 16 m². La cuisine est séparée du séjour, l'une des 2 chambres (10 et 11 m²) donne accès au balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Double-vitrage, chauffage individuel au gaz. Nous avons aimé : la place de parking privative et la cave de 5 m². Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir ce 2 piece vue sur la marina • grande luminosité • proximite des magnifiques plages • résidence sécurisée • idéal pied-à-terre ou investissement vous recherchez un appartement fonctionnel / cosy à sète avec une vue agréable sur les bateaux, une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité des plages ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces, véritable cocon coup de coeur, situé dans une résidence en rdc rehaussé et / ou 1er étage construite en 1985 en et parfaitement entretenue. Son principal atout ? Une vue dégagée sur la marina / bateaux, que vous pourrez apprécier depuis les grandes baies vitrées du séjour et de l’espace nuit. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : • une entrée avec dégagement, offrant un espace fonctionnel. • un séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée avec vue sur la marina et les bateaux. • un coin cuisine / kitchenette rénové, équipé, idéal pour profiter d’un espace convivial et pratique. • un espace nuit, bénéficiant lui aussi d’une grande baie vitrée apportant une très belle luminosité avec un espace rangement. • une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et récemment rénovée. Acces local commun pour les velos les + qui font la différence vue sur la marina et les bateaux deux grandes baies vitrées très belle luminosité naturelle résidence sécurisée avec digicode local à vélos collectif proximité des plages 30s à pied commerces et restaurants à proximité idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif un emplacement privilégié à sète profitez pleinement du cadre de vie exceptionnel de sète ! À proximité, vous trouverez les plages, les commerces de proximité, les restaurants et les promenades au bord de l’eau, parfaites pour profiter de la vie sétoise en famille ou entre amis. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes en voiture ou en bus, tandis que la gare de sète se situe à environ 15 minutes. Un appartement idéal pour profiter de sète tout au long de l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre au bord de l’eau, avec un véritable potentiel pour un projet locatif. Grand parking a proximite et nombreuses places autour (possibilite abonnement reduit toute l'annee en mairie). Gratuit de octobre a avril. Un véritable coup de cœur ! Vue marina, luminosité, proximité des plages et emplacement recherché : une combinaison rare à sète. Contactez-moi dès maintenant afin que nous échangions sur votre recherche et organisions une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Valras-Plage – Appartement vendu meublé 27 m² avec loggia, parking et boulodrome Au cOEur d'un quartier prisé de Valras-Plage, venez découvrir cet appartement lumineux de 27 m², vendu entièrement meublé, parfait pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée, sécurisée et agréablement arborée, le bien comprend : Une entrée disposant de rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia de 5 m². Une chambre séparée et fermée avec placard. La jouissance d'une place de parking au sein de l'enceinte sécurisée. La résidence bénéficie de faibles charges (incluant le ménage, l'entretien des espaces verts / jardinier et le syndic) et offre un cadre convivial avec son terrain de boulodrome. Focus Secteur – La douceur de vivre à Valras : Station balnéaire dynamique et chaleureuse du Littoral Biterrois, Valras-Plage séduit par sa qualité de vie. Entre ses halles commerçantes, son port, ses restaurants en bord de mer et ses animations estivales, tout est réuni pour profiter du littoral toute l'année. Bien soumis au statut de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.83€ par mois (soit 346 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : LAMALOU-LES-BAINS - STUDIO - 16 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Lamalou-les-Bains séduit par son exposition plein sud et son état rénové, adapté pour un investissement locatif. Ce studio de 16 m² habitable, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1985, tire pleinement parti de son orientation sud pour baigner l'espace de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace principal, fonctionnel et bien agencé, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un aspect contemporain et soigné, comme la menuiserie PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Un balcon prolonge agréablement l'intérieur, offrant un espace extérieur privatif ensoleillé. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un accès contrôlé, garantissant calme et tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès au logement. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la ventilation mécanique contrôlée contribue à un air intérieur sain. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Verniolle (09340), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts pour se promener. Verniolle offre un cadre de vie agréable, avec une atmosphère paisible et une facilité d'accès aux transports en commun. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont un emplacement extérieur et un garage fermé, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. De plus, un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire où il est possible de profiter de l'air frais. À l'intérieur, cet appartement T3 de 75 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle, de 2 chambres accueillantes et d'un wc séparé. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux dans la charmante ville de Verniolle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Situé à Albi, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'université, de la gare et de l'ensemble des commodités. D'une superficie de 76 m², entièrement rénové à neuf, il offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage privatif de 21 m² complète ce bien. Il permet de bénéficier d'un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de stockage appréciable, un véritable atout en cœur de ville. Grâce à son emplacement, sa rénovation et sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation ou d'investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241.

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T4 - 73 m² En exclusivité à Nîmes Clos d’Orville, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, les 73 m² habitables sont organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine séparée avec buanderie attenante. L'appartement dispose de 3 chambres de 13,12 et 9.9 m² dont deux avec placards, d'une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Le bien se distingue par la présence de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée pour compléter les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Electricité rénovée, menuiseries double vitrage. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement bien agencé et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.