Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 54 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

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À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 57 m² avec une terrasse de 4 m² avec jardin de 65 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la commune de Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé et scolaires. Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, KHARA, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l'abri d'une propriété privée et des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire. Le dernier étage de la résidence abrite une villa en attique, ouverte sur une vaste terrasse panoramique qui, une fois aménagée et décorée, devient une pièce à vivre à ciel ouvert et à part entière. La meilleure façon de conjuguer le luxe citadin et les belles soirées d'été sous la voie lactée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans le charmant quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cet appartement T3 ravissant occupe le premier étage sur trois d'une élégante maison bourgeoise datant du début du XXe siècle. Bénéficiant de beaux volumes et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition ensoleillée Sud-Est / Nord-Ouest, cet appartement est accessible par un petit ascenseur. Il comprend une cuisine indépendante, des placards pratiques, ainsi que de plusieurs balcons de ville, chauffage électrique. De plus, une cave est mise à disposition pour un rangement supplémentaire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible. Pas de syndic ni de charges.

L'agence Progest vous propose en exclussivité un appartement de type 3 au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce logement dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant un grand espace, deux chambres une terrasse de 11 m² ainsi qu'une place de parking. Calme et Lumineux.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t1 de 24,40 m² et 6 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t2 de 42 m² et 18 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.

À Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts : Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² au 6ème et dernier étage. Résidence des années 60 rénovée et entretenue, il offre un confort moderne avec double vitrage et volets électriques. L'espace comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un salon spacieux donnant sur un balcon de 9 m² offrant une vue panoramique sur la vieille ville. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et une cave en sous-sol complètent cette offre. Chauffage collectif, exposition idéale Sud-Ouest / Nord-Est. Une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier prisé entre le champs de mars et la place David d'Angers, dans un immeuble bien entretenu, et un environnement calme, appartement T3 au 1er étage avec grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, climatisation réversible. Laissez vous séduire par cet appartement plein de charme, et très lumineux !

Sporting Rosso : une nouvelle résidence à l'esprit village aux portes de Toulouse Vous recherchez un appartement neuf dans un environnement privilégié ? Découvrez Sporting Rosso, le nouveau programme neuf de Sporting Promotion situé sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence neuve propose un cadre de vie unique mêlant l'authenticité de la briquette toulousaine et une architecture contemporaine. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet d'acquisition dans l'immobilier neuf. Pensée comme un véritable lieu de vie, Sporting Rosso réunit 63 appartements du T1 au T5 et 27 villas, avec des espaces conçus pour privilégier confort, luminosité et qualité de vie avec des espaces lumineux, des prestations soignées et des extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou rooftops. Réalisée en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), cette résidence représente une opportunité d'acquérir un logement avec les garanties du neuf et des prestations conformes aux dernières exigences environnementales RE2020 pour des charges maîtrisées dès le premier jour. Grâce à son emplacement recherché, la résidence permet de profiter d'un quotidien facilité : commerces, écoles, loisirs, espaces naturels et accès rapide aux bassins d'emploi de Labège, Enova et Ramonville. Une résidence neuve pensée pour celles et ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires d'un appartement neuf au prix direct promoteur, avec un accompagnement signé Sporting Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un immeuble Haussmanien, venez découvrir ce superbe appartement avec balcon occupant le 2ème étage sur 130 m². Ce logement lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, propose une entrée, un salon, un séjour, une double cuisine avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chaque pièces communiquent entre elles. Vous accèderez au 3ème étage par l'escalier principal pour retrouver un espace sous comble aménagé en bureau et d'autres pièce servant de stockage et grenier. La surface au sol permet de se projeter vers la possibilité d'un logement, ou terrasse tropézienne. Aucune charges de copropriété. Syndic bénévole.

Proche commerces et bus, dans une impasse au calme bel appartement de 144 m² dans copropriété de deux lots avec jardinet et grande terrasse. Il offre une entrée au rdc + un garage automatisé., au 1er : une entrée, un grand salon-salle à manger de 50 m² très lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eau. Climatisation réversible. Bien rare à la vente.

Du 01 / 01 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * + 3 000€ par pieces offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Travaux en cours - frais de notaire offerts * + 3 000€ par pieces offerts * lmnp + lmp - demarrage des travaux pour sa nouvelle résidence services seniors cogedim club® béziers, pitch immo a choisi une adresse d’avenir à proximité du centre de béziers et de la gare, dans un secteur au cœur d’un important projet de renouvellement urbain dont pitch immo est acteur. Sur le quai du port neuf, la résidence dévoile des appartements lumineux du studio au 3 pièces prolongés d’espaces extérieurs avec, pour plusieurs logements, une vue dégagée sur le canal du midi. Elle ouvrira ses portes à quelques pas des commodités. À proximité immédiate de la résidence, des lignes de bus permettront de rayonner dans toute la ville. (les prix sont affichés hors taxes (ht) en raison de l'application du régime lmnp aux biens immobiliers.) si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PERPIGNAN – Quartier La Lunette Beau T4 traversant avec balcon, terrasse et grand box de stockage ! Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, venez découvrir ce bel appartement T4 au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots principaux. Ses atouts : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé d’environ 5 m² - Cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse - 3 belles chambres - Salle de bain et WC séparé à rafraichir Nombreux placards pour un confort au quotidien. Double vitrage. Grand box de stockage privatif, idéal pour vélos, motos ou rangement supplémentaire. Appartement traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Charges de copropriété : 294€ / trimestre Taxe foncière : 1788€ / an Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

Sur Frontignan est une commune dans le département de l'héraut elle est située entre mers, garrigues et collines de la Gardiole, tout près du bassin de Thau, Dans une petite résidence très calme à proximité du centre-ville et de la plage, appartement de type t4 de 88 m² situé au 1e étage sans ascenseur, comprenant un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec un cellier et un balcon, trois chambres, une salle de bain et un wc. Parking commun avec la possibilité acquérir un garage. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou d'investissement, de par sa situation géographique et sa proximité avec les commerces, la plage, d'un centre commercial. L'avantage, de par sa configuration et de sa situation géographique. Soit en étant un cocon familial à prix abordable, soit un projet locatif à forte rentabilité, il est situé dans un environnement calme. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 balcons totalisants 9 m², ce qui amène la superficie exploitable à 97 m². Ce bien nécessite un rafraichissement. Une habitation attractive pour des premiers accédants. Votre agence immobilière youssef ADDA se tient à votre disposition pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 820 euros / an comprenant eau froide et l'entretien de copropriété. Prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E (273 kWh EP / m2. an / 59kg CO2 / m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 74 17 00 18. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel : 06 74 17 00 18, Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * Référence annonce : 5431 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC : 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située au sud de la France, en région Occitanie, dans le département de l'Hérault, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au coeur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Béziers est une cité antique située sur un promontoire dominant la rivière de l'Orb, et le Canal du Midi avec son port, ses 5 ponts et le site des 9 écluses classé au patrimoine mondial de l'Unesco. C'est dans le quartier pavillonaire très apprécié de Béziers, ''Le Parc du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. À quelques minutes du centre ville, écoles, collège, tout près des zones commerciales attractives, à deux pas d'une crêche et garderie, pharmacie, médecins. Perles d'Ô une résidence dans un esprit contemporain, offre à ses habitants, un lieu de vie particulèrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus d'un hectare de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments avec en son centre, une piscine privée uniquement accessible aux résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur de celle-ci. Les parties communes extérieures sont aménagées et paysagées avec espaces verts et mobilier urbain, afin que l'occupant puisse profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Midi. Découvrez un Appartement T3 lumineux avec piscine collective, de 73 m² avec une terrasse de 21 m². Il est composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une chambre PMR, une salle d'eau avec wc séparé. Un parking couvert inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Ganges Centre ville : vente Appartement 120 m² ( avec ascenseur) spacieux et lumineux, de type 5 duplex au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Hall d'entrée, grand séjour donnant sur une terrasse, cuisine, 3 chambres, un bureau avec balcon, 2 salle de bains. w.c. cave. proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie. Honoraires charge vendeur Votre conseiller : Sarah SARRAF 06 64 76 85 49 EI - 534634993.

Notre agence vous propose ce lumineux T3 traversant de 61,43 m² libre de toute occupation au 7é et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine aménagée + balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Provisions pour Charges annuelles de 2082€ (chauffage, eau et gaz inclus) En copropriété de 513 lots dont 171 appartements (Pas de procédure en cours). Classe énergétique E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Situé idéalement entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole est un charmant village de pêcheurs niché entre la garrigue et la mer. Chaque année, de nouveaux résidents sont attirés par son cadre de vie paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier. Doté d'un patrimoine historique fascinant, Vic-la-Gardiole offre également une diversité de paysages exceptionnels : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité incroyable et ses coteaux baignés de soleil. Notre nouvelle résidence est située dans un quartier résidentiel à seulement 850 mètres du centre-ville et à 500 mètres de l'étang de Vic. Composée de 2 petits bâtiments d'un étage et de 3 logements duplex, elle compte un total de 26 logements. L'architecture contemporaine se compose de volumes simples de tailles et de formes variées, qui s'imbriquent pour former un ensemble sobre et élégant. Ses toits en tuiles et ses façades lumineuses teintées de blanc et de gris, rehaussées par un parement en pierre, se marient parfaitement avec les villas environnantes pour une intégration harmonieuse. La résidence propose des logements T3 et T4 spécialement conçus pour une vie de famille paisible. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, offrant un confort optimal au quotidien. Les prestations premium, soigneusement sélectionnées parmi les plus grandes marques, peuvent être personnalisées pour que chaque logement soit unique. Les extérieurs sont parfaits pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, avec des terrasses ou des jardins privatifs qui prolongent généreusement les espaces de vie intérieurs. Enfin, chaque logement dispose de deux places de parking privatives pour plus de praticité. La résidence est à la fois chaleureuse et intime, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Situé idéalement entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole est un charmant village de pêcheurs niché entre la garrigue et la mer. Chaque année, de nouveaux résidents sont attirés par son cadre de vie paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Montpellier. Doté d'un patrimoine historique fascinant, Vic-la-Gardiole offre également une diversité de paysages exceptionnels : au sud, des étangs, des zones humides et la Méditerranée; au nord, le massif de la Gardiole, sa biodiversité incroyable et ses coteaux baignés de soleil. Notre nouvelle résidence est située dans un quartier résidentiel à seulement 850 mètres du centre-ville et à 500 mètres de l'étang de Vic. Composée de 2 petits bâtiments d'un étage et de 3 logements duplex, elle compte un total de 26 logements. L'architecture contemporaine se compose de volumes simples de tailles et de formes variées, qui s'imbriquent pour former un ensemble sobre et élégant. Ses toits en tuiles et ses façades lumineuses teintées de blanc et de gris, rehaussées par un parement en pierre, se marient parfaitement avec les villas environnantes pour une intégration harmonieuse. La résidence propose des logements T3 et T4 spécialement conçus pour une vie de famille paisible. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, offrant un confort optimal au quotidien. Les prestations premium, soigneusement sélectionnées parmi les plus grandes marques, peuvent être personnalisées pour que chaque logement soit unique. Les extérieurs sont parfaits pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, avec des terrasses ou des jardins privatifs qui prolongent généreusement les espaces de vie intérieurs. Enfin, chaque logement dispose de deux places de parking privatives pour plus de praticité. La résidence est à la fois chaleureuse et intime, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Notre agence vous propose ce lumineux T3 traversant de 62,51 m² libre de toute occupation au 7é et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine aménagée + balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. Provisions pour Charges annuelles de 2082€ (chauffage, eau et gaz inclus) En copropriété de 513 lots dont 171 appartements (Pas de procédure en cours). Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T2 de 44 m² avec une terrasse de 19 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle d'eau avec WC. Une chambre avec placard. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air / air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t3 de 70,70 m² et 9 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.