Appartement ensoleillé à vendre à Nice (06)

Coeur Cimiez Au calme, dans belle copropriété sécurisée, lumineux4 pièces 78 m² intégralement, refait neuf, matériaux de qualité, cuisine américaine équipée, traversant, balcons, ensoleillé, cave, possibilité garage, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Appartement 3 pièces – Balcon & rénovation complète – Centre-ville / Jean Médecin Situé rue Lamartine, au cœur du quartier Jean Médecin et à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, du tramway et de la mer, cet appartement de 49 m² se distingue par son emplacement central et sa rénovation complète. Au 2ᵉ étage d’un immeuble dont la façade et les parties communes ont récemment été refaites, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’appartement comprend un séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée neuve, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec vasque et toilettes. Un balcon vient compléter l’agencement, apportant un agréable espace extérieur. Les prestations incluent climatisation réversible, rangements et finitions soignées. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet également la création d’une troisième chambre pour optimiser la rentabilité en colocation. Véritable coup de cœur, à visiter rapidement ! La copropriété se compose de 10 lots. Charges mensuelles : environ 112 euros (incluant l’eau froide). Pas de procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 290 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Voici une pépite ! Dans un environnement de verdure et jolies maisons, voici un bel appartement très lumineux de 2 pièces de 45 m² situé en étage (équivalent 2 / 3ème) au sein d'une belle copropriété Art Déco dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Nord et proche du Parc Chambrun : le quartier des Poètes ! La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour (24 m²) avec une vue très dégagée, sans vis-à-vis, expo Sud / Ouest. Salle d'eau avec toilettes suspendues. Cerises sur le gâteau : moulures au plafond, fenêtre double-vitrage, hauteurs sous plafonds de plus de 3m, parquet, calme absolu, placard, chauffage collectif, faibles charges, cave. Le tableau électrique a été refait à neuf. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue ! Vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces et supermarchés, des bus et du tramway. Pour visiter, contactez Sandra SEROR, Négociatrice en Immobilier & Chasseur d'Appartement à Nice et sa région. 1.

Dans le prestigieux Carré d'Or au coeur de Nice, découvrez ce superbe appartement T2 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sol authentique : magnifiques tomettes restaurées. Espace de vie : grand salon lumineux et climatisé, ouvrant sur un balcon avec vue sur cour. Cuisine neuve et équipée : électroménager complet de qualité (four, grand réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson). Chambre double : spacieuse et climatisée. Sanitaires : WC séparés avec vasque design, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et rangements. Idéalement situé en hyper-centre à pied de toutes les commodités et la célèbre Place Massena, cet appartement avec 0 nuisances sonores constitue un investissement locatif à haut rendement ou un pied-à-terre idéal à Nice sur la fameuse French Riviera ! 1.

Exclusivite : appartement coup de coeur nice ouest avec terrasse et garage. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût en 2021, idéalement situé sur la paisible corniche fleurie à nice ouest dans un joli domaine sécurisé. D'une surface de près de 49 m² (48,70 m² loi carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux, enrichi par de nombreux rangements, dont un grand placard intégré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un atout qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, avec son propre placard, offre un espace intime et fonctionnel intégrant même un coin 'ordi'. La salle de bain, élégante et moderne, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent ce cocon. Vue dégagée plein ouest sur les collines, le baous de saint-jeannet et la mer depuis la terrasse de 9 m² profonde. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible et fibre optique. La résidence, construite en 2006, est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec sa piscine. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement 'clé en main', dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité en voiture des axes autoroutiers, et des commerces de la corniche fleurie. Charges annuelles courantes 2092 euros (soit 174 euros environ par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement deux pièces situé d'un immeuble récent de 2011 à Nice. Conçu pour allier confort et modernité, il est idéalement placé dans le quartier. L'appartement s'ouvre sur un salon-séjour lumineux qui donne accès à un agréable balcon. La cuisine ouverte, semi-équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement. Une salle d'eau avec lavabo et WC intégré complète l'ensemble. Pour un confort optimal, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est électrique, complété par un cumulus géothermique qui assure la production d'eau chaude. L'appartement est exposé EST, garantissant une belle luminosité en matinée. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale dans l'appartement, sous réserve que celle-ci soit compatible avec le standing de l'immeuble. L'immeuble est récent et répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'installation électrique est également aux dernières normes en vigueur, pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Une place de parking boxable en sous-sol privée peut par ailleurs compléter l'achat. La place de parking ne fait pas partie du prix affiché de la commercialisation de l'appartement. Cet emplacement est aménagé de manière à pouvoir être fermé comme un garage, offrant ainsi une sécurité renforcée. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À quelques pas de la coulée verte, véritable poumon vert de la ville, et à seulement quelques minutes du Vieux-Nice et du Port, venez découvrir en exclusivité, cet appartement traversant de 83 m² situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Sa position centrale, à proximité immédiate de la gare Riquier, du tramway et des lignes de bus, en fait un lieu de vie pratique et parfaitement connecté. Rénové dans un style contemporain, le bien séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Le séjour, particulièrement spacieux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud qui offre une vue imprenable sur le square verdoyant de l'Escadrille Normandie-Niémen. Cet espace de vie généreux s'accompagne d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau élégante et d'un toilette indépendant. L'exposition plein sud et la configuration traversante permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'alliance d'un emplacement recherché, d'une rénovation contemporaine et d'un cadre verdoyant confère à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique qui conjugue charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 pièces – Terrasse vue mer – Résidence de standing Fabron / Lanterne Situé au 3ᵉ étage d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, dans le quartier très prisé de l’ancien chemin de la Lanterne, cet appartement de 47,23 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son style raffiné et ses belles prestations. La pièce de vie, véritable atout du bien, déploie près de 33 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux et une décoration contemporaine soignée. Côté nuit, une chambre avec dressing sur mesure. Ces deux pièces s’ouvrent directement sur une belle terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer. La salle d’eau a également été entièrement rénovée. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un éclairage connecté, ainsi que des stores et volets électriques. La copropriété de 35 lots a bénéficié de travaux récents (façade, piscine, étanchéité), tous votés et réglés. Charges : environ 100 euros / mois. Un grand garage fermé complète ce bien rare : situé au même niveau que l’appartement, il peut accueillir une voiture et un deux-roues, avec prise pour véhicule électrique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. 04 92 10 36 56.

Niché dans le prestigieux PALAIS ROYAL, au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, cet appartement allie charme et modernité. À l’origine un grand studio, il a été réaménagé en 2 pièces fonctionnels. En cours de rénovation, il sera présenté avec des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée élégante, d’un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine, de toilettes indépendants, ainsi que d’un agréable balcon, un véritable atout en plein centre-ville. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal toute l’année. Une cave privative vient compléter l’appartement. À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces de luxe, des restaurants et des transports. Atout rare : le Palais Royal bénéficie d’une deuxième entrée donnant directement sur la Promenade des Anglais, offrant un accès immédiat à la mer et à la plage. Un bien idéal en pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à son emplacement premium et son agencement optimisé.

Exclusivité : À vendre 3 pièces traversant 72 m² avec cave Nice Barberis côté république, proximité coulée verte Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 72 m² séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes. Les atouts du bien : Traversant et lumineux Grand séjour 32 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon côté cour avec petit balcon 2 chambres spacieuses de 17 m², dont une avec un immense dressing Salle de bains avec WC Entièrement climatisé et équipé de double vitrage Grande cave saine de 10 m² (rare en centre-ville ! ) Possibilité garage de 12 m² dans la cour pour 30.000EUR Emplacement recherché : rue Barberis, proche de toutes commodités, du tramway, de la coulée verte et des transports. Un appartement au charme de l'ancien, rénové et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace en centre-ville.

Situé à deux pas de la gare Riquier et de toutes commodités (tramway, commerces, université, port), ce charmant F1 de 37 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre moderne et confortable. ? Caractéristiques : Appartement lumineux avec de belles finitions Cuisine ouverte équipée, design moderne (meubles noirs mat & plan de travail bois) Séjour spacieux avec verrière style atelier Chambre séparée Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC suspendu Sol en carrelage effet marbre, apportant élégance et luminosité Double vitrage, électricité et plomberie refaites 1.

Vaste F1, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de très bon standing, ce grand studio de 38,32 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec de belles vues dégagées. Il bénéficie d’une terrasse profonde de 9,5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Un parking collectif sécurisé (voitures et deux-roues) complète les prestations de la résidence. L’appartement, entièrement repeint, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et d'une vaste pièce de vie avec salon, canapé-lit, coin nuit équipé d’un lit double escamotable avec véritable matelas et d’un espace bureau intégré. Les charges incluent l’eau chaude et froide collectives. Chauffage individuel électrique. Proche des commerces, pharmacie et arrêt de bus, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour un première investissement !

NIce Centre, secteur recherché, proche Avenue Jean Medecin, un appartement de 4 pièces traversant de 78 m², situé au 4eme etage d'un immeuble de caractére (1904 ). - Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour lumineux de 22 m², de 3 chambres (15 m², 13 m², 9 m² ), d'une salle d'eau et d'un wc separé, balcon. - Appartement à rafraichir, idéal pour projet familial ou investissement locatif, offrant un beau potentiel de valorisation. - Situation idéale : à deux pas du tramway - ligne 1 et 2 - DPE : D - Charges : 110 EUR / mois - Taxe foncière : 1 173 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : =. 1.

EXCLUSIVITE Nice centre / Victor Hugo, dans un immeuble bourgeois des années 30, au 2eme étage, bel appartement 2 / 3 pièces de 55 m² traversant et très lumineux en très bon état général il donne sur le parc verdoyant de la résidence au calme. Il se compose d'un séjour lumineux qui donne sur un des 3 balcons de l'appartement, une cuisine équipée séparée en très bon état qui donne également sur un balcon, une grande chambre avec balcon, une petite chambre enfants ou bureau, une salle d'eau. Appartement coup de coeur situé à un emplacement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr false.

À découvrir, à l'Ariane, un appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 56 m², situé au 7ème étage d'une résidence de bon standing équipée d'un ascenseur. Ce bien, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une excellente luminosité grâce à sa situation en hauteur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Ses atouts : Appartement en étage élevé avec ascenseur et climatisation. Aucune nuisance, calme absolu et vue dégagée. Belle luminosité dans toutes les pièces. Parking privatif et cave inclus. Ainsi qu'une terrasse et d'un balcon. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, prêt à habiter.

Nice Ouest / Californie secteur Carras à proximité de la plage des commodités et de la ligne B du tramway dans une résidence de haut standing récente sécurisée avec régisseur. Très lumineux 2 pièces en dernier étage, de 48 m² en état neuf. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec séche-serviette, wc séparés. Calme, double vitrage, volets roulant éléctriques, climatisation réversible gainable. Possibilité d'un parking en sous sol en supplément. Le bien peut être vendu meublé (mobilier en bon état et de qualité). Les charges comprennent la climatisation et l'eau froide et entretient de l'immeuble. (160€ / mois). Honoraires à la charge du vendeur. false.

Découvrez ce quatre pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble en retrait du boulevard, offrant des vues panoramiques imprenables sur la ville. Extrêmement lumineux, l'appartement dispose d'un séjour s'ouvrant sur un long et agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter du soleil.  Vous y trouverez également une belle cuisine entièrement équipée, trois chambres, une loggia buanderie, et de nombreux rangements.  Le double vitrage et la climatisation viennent compléter le confort de cet appartement aux volumes généreux. Une grande cave saine en sous-sol est par ailleurs incluse. Situé dans une localisation idéale, à proximité immédiate du tramway, des commerces et supermarchés. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Fabron 2 pièces 1er étage / deux très jolie vue dégagée Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec uhe jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. L'appartement peut être vendu avec un garage fermé d'une valeur de 30000€ Pas besoin de garage ? Pas de soucis nous avons déjà des acquéreurs potentiels. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE : Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront a prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et coté Promenade sera bientot commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, a ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus du prix : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à quelques minutes à pieds de la gare thiers et de jean medecin. Dernier étage avec grand balcon, composé d'un hall, séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau avec wc. Super pour l'investissement locatif en general, proche des facultés, écoles supérieures. Tramway aux pieds de la copropriété. Bien au calme et tres lumineux.   a saisir rapidement  20 lots  charges 230eur / trimestre  taxe  fonciere 780eur le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : 1.

Situé dans le quartier recherché de Caucade à Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la verdure. D'une cuisine séparée avec accès direct au balcon. D'une chambre avec rangements intégrés. D'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : Environnement calme et verdoyant. Belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Balcon confortable pour repas extérieurs. Proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Surface : 46 m² Balcon : environ 6 m² 1.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 100 m² situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, dans un secteur résidentiel et recherché. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 38 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et dispose de deux superbes terrasses : Une première de 21 m² côté séjour, idéale pour vos repas en extérieur, Une seconde de 18 m² côté chambres Il comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un système de climatisation et des fenêtres en double vitrage. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien rare allie confort, espace extérieur et fonctionnalité. 1.

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Heni Matisse Proche toutes commodités, lumineux 3 pièces en avant dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, séjour cuisine américaine équipée, terrasse, ensoleillé, belle vue dégagée, caves, possibilité garage + 35.000 euros, proches transports, tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel ! Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec vue à couper le souffle ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !