Appartement ensoleillé à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier - quartier pompignane venez découvrir sans tarder ce lumineux t3 traversant de 73 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une superbe loggia d'environ 10 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de la pompignane, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des professionnels de santé. Le bus est au pied de l'immeuble. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placards d'un wc indépendant d'une salle d'eau de deux chambres avec rangements d'une cuisine séparée d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec loggia les + : un garage en sous-sol une cave (située dans le garage au fond) climatisation réversible dans le séjour informations complémentaires : taxe foncière : 2 000 eur nombre de lot dans la copropriété : 144 lots aucune procédure en cours charges annuelles : 1 393 eur l'eau froide est collective, le réchauffement de l'eau se fait par un ballon et le chauffage est individuel. Prix de vente : 220 000 eur net vendeur + 11 000 eur d'honoraires (charge acquéreur), soit 231 000 eur fai cet appartement sera à raffraichir selon vos goûts. Une belle opportunité pour un premier achat, à saisir dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ' bien sous délégation de mandat ' cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour / cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier Les Aubes. À proximité des commodités (Tram, commerces, écoles, parc Rimbaud, bord du Lez). Appartement T4 situé au 2ème étage d'une copropriété verdoyante et bien entretenue ! Il se compose d'un double séjour avec bacon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une loggia et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Appartement traversant, lumineux et sans-vis-à-vis ! Pour compéter ce bien, une cave privative en sous-sol, un local vélo ainsi que des places de stationnement libres dans l'enceinte de la copropriété. La résidence bénéficie d'un parc ainsi que d'un jardin partagé. Référence agence : 2530.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

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Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Gare / Carnot, au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble, superbe duplex 3 pièces entièrement rénové avec goût. Climatisé et lumineux, il allie cachet de l'ancien et modernité. Le premier niveau accueille une cuisine, un vaste séjour et un wc. À l'étage, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement de 39 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux à Montpellier. Ce T2 offre un agencement fonctionnel et soigné, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, indépendante, s'intègre parfaitement au plan. La chambre, donnant sur une rue piétonne, dispose d'un placard intégré. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, une configuration particulièrement appréciée pour ce type de bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les photos meublées sont des projections réalisées en home staging virtuel et sont non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : EN EXCLUSIVITE MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 40 m² En exclusivité à Montpellier dans le quartier très prisé du millénaire venez découvrir cet appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 40 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre confortable avec placards de 12 m² environ, une salle de bain et des WC séparés. Une terrasse privative avec vue dégagée et aucun vis à vis complète agréablement ce bien, tout comme une place de parking attitrée en sous-sol. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui par mail Sophie Magdalou La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182628 : studio avec cuisine séparée, offrant une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante. Rue de l'abrivado, secteur près d'arènes. Situé au 3ème étage, l'appartement est lumineux. Il bénéficie d'un cellier et d'une cave. Appartement à rafraichir. - mentions légales : proposé à la vente à 92000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 06 / 2026 - classe-energie c : 177 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cet appartement T3 de 71 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud, sans vis-à-vis et est idéalement implanté dans une résidence sénior de standing du quartier Antigone à Montpellier, particulièrement appréciée pour son cadre de vie calme et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 9 m². L'ensemble est en très bon état général avec une vue dégagée, le pic saint loup est perceptible au loin. Trois climatisations récentes de marques reconnues équipent le séjour et les deux chambres, un confort indispensable sous le climat actuel. Le bien dispose d'une cave et d'un box fermé et sécurisé. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Le quartier Antigone bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace, ainsi que d'un accès direct aux commerces du quotidien, aux établissements scolaires de toutes catégories et aux services essentiels. Le centre historique de Montpellier et le centre commercial Polygone sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 17743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Situé dans ce quartier agréable et très paisible, au sein d' une petite résidence sécurisée au pied des transports (arrêt de bus, tramway à 5 mins), des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle mairie, de la gare st roch et ses commerces, le cabinet lmi vous propose ce studio lumineux au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour, une salle d'eau et wc indépendant. Places de parking libres disponibles dans la résidence. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Travaux à prévoir ! À ne pas manquer ! Copropriété de 68 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 33 m² - PISCINE - LUMINEUX Coup de cOEur pour cet appartement de Montpellier, bien situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée, offrant une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 33 m², ce 2 pièces propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, ainsi qu'un coin cuisine aménage équipée. La chambre, calme et bien orientée, bénéficie elle aussi de l'exposition sud. Une salle d'eau avec toilette complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge agréablement le séjour et offre un espace exterieur agréable, ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC,. La résidence sécurisée est protégée par digicode, interphone et gardien, garantissant un cadre de vie serein. Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de vente. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier centre, au coeur du très recherché quartier saint anne, découvrez ce superbe f2 situé au 2éme étage d'un magnifique immeuble haussmanien. Très lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement est en tès bon état et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son authenticité. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces et du tramway. Un appartement plein de cachet; idéal pour les amoureux du centre historique. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche id-sit182625 : plan des 4 seigneurs, appartement t3 avec place parking. Bel emplacement avec cellier et cave. Appartement lumineux, très calme. Proche des écoles et des universités. Rénovation récente. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 04 / 2026 - classe-energie e : 267 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2280 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2500 euros / an (soit 208 euros / mois) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier : 5 pièces, deux parkings Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 135 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 142.56 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 4 pièces, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 21 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 2 pièces, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 15.14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 3 pièces, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 52.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : studio, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6.68 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Montpellier * Centre ville Charmant T2 lumineux de 43 m² environ avec 3 petits balcons – Situé au premier étage d’un immeuble calme, ce bel appartement T2 de 43 m² environ offre un cadre de vie agréable au cOEur de Montpellier. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un couloir desservant les différentes pièces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité grâce à trois grandes fenêtres, chacune ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l’air frais ou cultiver quelques plantes. Parfaitement agencé, il allie charme, clarté et fonctionnalité. Idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.46 € par mois (soit 473.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au sein d'une résidence des années 1960. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,4 m² et 15,6 m², offrant confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence récente et sécurisée (livrée en 2014), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse de 15 m² en plein cœur du quartier Nouveau Saint-Roch. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée spacieuse avec WC indépendant • Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 26 m² avec accès à la terrasse • Un dégagement desservant l'espace nuit • Une salle de bain avec baignoire et un second WC • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à la terrasse • Une grande terrasse de 15 m² équipée de volets coulissants Appartement en très bon état et bien agencé. Une place de stationnement en box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est également équipée de locaux à vélos. Sa grande proximité avec la gare Saint-Roch, les lignes 1,2, 3 et 4 du tramway, ainsi que 11 lignes de bus, constitue un atout majeur pour vos déplacements dans toute la ville. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre aisément à pied le centre historique, profiter du parc René Dumont, tout en bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (commerces, écoles, médecins, restaurants…). Le secteur est particulièrement recherché et bénéficie d'une forte demande locative, en courte comme en longue durée, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Date du DPE : 01 / 07 / 2026 Consommation énergétique : 77 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2 / m² / an Taxe foncière : 1510 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2224€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 959572.

Dans un hotel particulier du XVIIè très bien entretenu, adresse très recherchée, en haut de l'Ecusson, centre historique de Montpellier, appartement comme niché au dernier étage de l'immeuble et rénové avec goût et sens du confort, beaux volumes et 1 salon de 30 m², lumineux, le tout au calme absolu et à proximité de la Canourgue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.