Appartement ensoleillé à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Situé au cœur du très recherché quartier des Arbres à La Baule, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié. Au sein d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son véritable esprit maison de vacances. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable, avec deux espaces extérieurs privatifs offrant plusieurs ambiances de vie tout au long de la journée. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une première terrasse et un jardin intimiste exposé au calme, idéal pour profiter des beaux jours après la plage ou partager des repas en extérieur. La cuisine indépendante dispose également de son propre accès vers une seconde terrasse végétalisée, apportant une atmosphère dépaysante et rare au cœur de La Baule. Chaque pièce principale bénéficie ainsi d'une ouverture sur un extérieur, renforçant cette sensation de vivre dans une petite maison plutôt que dans un appartement. L'espace nuit comprend une chambre confortable ouverte sur le jardin, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif complète ce bien, un véritable confort dans ce secteur recherché où tout peut se faire à pied. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire comme en pied-à-terre baulois, pour profiter pleinement de la vie entre plage, marché et centre-ville. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1088.

Au coeur de la Baule, place de la Victoire, à quelques pas de l'avenue De GAULLE, à quelques minutes à pied de la plage, ce superbe studio de 25 m² situé au troisième étage avec ascenseur est idéal pour un investisseur ou résidence secondaire. Entièrement refait, le logement est vendu meublé, notamment avec son lit escamotable d'une valeur de 5000 €, cuisine aménagée et équipée, table, chaises, mobilier de décoration. Logement très lumineux (exposition Sud / Est), calme, la baie coulissante performante est récente. Vous pourrez profiter d'un petit balcon suffisant pour prendre par exemple vos petits déjeuners au soleil. L'emplacement est parfait, proximité immédiate de l'animation de l'avenue De GAULLE mais également de la plus belle plage de la Baule. Pas de soucis pour stationner puisque le logement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative. Vous disposerez également d'une cave. Local à vélos communs sécurisé. Les charges de copropriété comprenant l'entretien des communs et charges syndic sont de 56 € mensuelles. Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de 4 % à charges acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé en première ligne, face à l'océan. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une entrée, un agréable séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, chacune donnant sur balcon, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements. Son véritable atout : une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l'air marin. BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1148.74 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 500 m de la plage, 700 m des commerces et de la gare TGV de Pornichet, découvrez ce charmant appartement duplex T1 bis situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée avec piscine. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, WC indépendant, séjour lumineux avec kitchenette et îlot central ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud. À l'étage, une grande mezzanine faisant office de chambre, dressing, salle d'eau avec espace buanderie et nombreux rangements. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée ainsi que son emplacement recherché entre La Baule et Pornichet, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et de la gare TGV. Résidence sécurisée avec parc arboré, local vélos, stationnement visiteurs et nombreuses places de parking à proximité. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632.00 euros.

À seulement 500 m de la baie de La Baule, 700 m des commerces et de la gare TGV de Pornichet, découvrez ce bel appartement duplex traversant de type T2 bis situé au 2ème étage d'une résidence recherchée avec parc arboré et piscine. Il comprend au 1er niveau une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une chambre avec balcon et WC. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un dégagement avec placards et une salle de bains avec espace buanderie. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante, sa vue dégagée et son environnement calme à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et des transports. Local vélos dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Idéal résidence secondaire, investissement locatif, pied-à-terre à La Baule ou premier achat sur la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. * Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. * Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement de 68.32 m² environ, traversant Nord Sud, lumineux et très bien placé à La baule proche De Gaulle, gare et mer. Venez visiter ce bien au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, en bon état. Il comprend : une entrée avec dégagement, deux chambres, un cellier, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC, grande terrasse plein sud et grand balcon coté Nord. un double garage en sous sol vient compléter ce bien d'une superficie de 26,12 m² environ. baisse de prix importante pour vente rapide ! À saisir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.83 € par mois (soit 1257.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : – Appartement T3 de 2017 avec Balcons, place de parking sécurisé et box à La Baule-Escoublac. Découvrez ce magnifique appartement lumineux et sans vis à vis, situé dans une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort. L'appartement, d'une surface de 65 m², se compose de 2 chambres (l'une avec balcon privé et l' autre étant à ce jour ouverte sur le salon et sa terrasse, une simple cloison à installer pour recréer la chambre), d'une salle d'eau fonctionnelle, WC indépendant et beau débarras, d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour. Les espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère au calme, ouverte sur l' extérieur grâce aux balcons qui donnent vue sur un cadre verdoyant tout au long de l' année. Les nombreux équipements et services proposés, tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone, le local de stockage, assurent un confort de vie optimal. Profitez également d'une place de parking sécurisée pour stationner en toute tranquillité et d' un box de rangement. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie prisé dans une station balnéaire réputée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové et fonctionnel à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1031.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 400 m de la gare de la baule-escoublac, dans le quartier beslon, appartement t3 de 61,89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 (normes bbc, pmr). Entrée avec placard, séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m². Deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Cave et parking privatif clos et couvert. Local vélos / poussettes. Ravalement de façade prévu début septembre (quote-part à la charge du vendeur). Commerces à 500 m (avenue de gaulle / les salines), plage à 20 min à pied. Accès rapide 4 voies saint-nazaire / nantes. Appartement en très bon état, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822734802.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : La Baule – Appartement lumineux avec terrasse, à proximité de la plage Benoît Situé à proximité de la très recherchée plage Benoît, cet appartement de 72 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence de standing, soigneusement entretenue et entourée de pins, offrant un cadre de vie à la fois calme et protégé, tout en restant proche de l’animation balnéaire. En excellent état, l’appartement séduit par ses volumes généreux. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une belle terrasse côté cuisine, un espace idéal pour les repas ensoleillés, les moments de détente ou pour profiter des fins de journée après une balade sur la plage. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’appartement propose une chambre confortable et une salle de bain soignée, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre, ce qui le rend parfaitement adaptable à une résidence principale ou à un pied-à-terre familial. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce aux prestations de la résidence. L’appartement dispose d’un garage fermé et d’un parking extérieur, ainsi que d’une cave pour le rangement. Une laverie collective complète le confort, pratique pour les retours de plage ou les lessives quotidiennes. Chaque détail contribue à une vie simple, agréable et sécurisée dans un environnement rare à La Baule. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 niveaux, l’appartement bénéficie d’expositions nord et ouest qui assurent une lumière douce tout au long de la journée. La fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs viennent compléter les équipements modernes de ce bien. À proximité de l’océan, et des commerces et commodités, cet appartement incarne une vision raffinée de La Baule : un lieu lumineux, confortable, flexible et idéalement situé, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d’une vie balnéaire de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 24 m² - emplacement idéal à deux pas de la plage de la baule a découvrir sans tarder au royal park ! Cet appartement lumineux de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un splendide parc paysager avec deux piscines, véritable havre de paix doté d'espaces de détente et d'allées ombragées. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne et d'une belle terrasse orientée ouest. Budget : 175990 euros (dont 5 990 euros d'honoraires soit 170 000 euros prix net vendeur) nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement) charges courantes / an : 1.213 euros copropriété de 74 lots d'habitation / pas de procédure en cours. Atouts principaux : situation exceptionnelle à 500 mètres de la plage secteur calme, verdoyant et recherché résidence sécurisée et bien entretenue appartement au goût du jour piscine parking privé ascenseur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 428686 sébastien philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1213 euros. Sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vie de plain pied- a deux pas de l'avenue de gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer, situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Proche commerces et remblai. Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Cave privative de 10 m² et stationnement dans la copropriété. À découvrir!

La baule-proche lajarrige-les pieds dans l'eau. Luxueux appartement traversant face à la mer de 102 m², entièrement refait avec gout au sein d'une résidence de haut standing comprenant un local vélo ainsi qu'un local pour les équipements de plage. Situé à quelque pas des commerces à pied et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la baie de la baule, une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en observant la mer. Dans l'espace nuit, vous trouverez une jolie salle d'eau avec toilettes indépendant, une chambre avec placard, un bureau et une suite parentale avec wc séparé, une salle de bains, une chambre et un espace bureau le tout dessert une terrasse de 21 m². Un garage de 16 m² et un cave complètent ce magnifique bien. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 916435.

Découvrez cet appartement disponible à la location dans la résidence Les Hespérides (Résidence Senior), située à La Baule-Escoublac, tout près du bord de mer, du marché et du Palais des Congrès. Ce T2 de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur, lumineux. Il dispose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse orientée au sud - Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc paysagé. Référence agence : 817.

Orpi entre Terre et Mer vous présente ce charmant appartement à La Baule-Escoublac quartier du Guézy, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et commerces. Récemment rénové, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement comprend une chambre et un salon lumineux, parfait pour un jeune couple ou une personne seule. Vous apprécierez le jardin privatif, un véritable havre de paix, ainsi que la place de parking extérieure qui facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. David BENAGOU RSAC 2021AC00061 Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 206.

Découvrez cet appartement de 2002 dans un résidence très calme, au 1 er étage sans ascenseur situé à deux pas des commerces et écoles du bourg d'Escoublac. Avec ses 68 m², il offre un salon lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un WC et une salle de bain. Beaucoup de rangement dans cet appartement Profitez de sa terrasse ensoleillée Bail meublé en cours. Vous avez un atout supplémentaires 2 places de parking et une cave dans la résidence. Contactez nous pour plus d'informations ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 207.