Vente appartement 2 pièces 40 m² La Baule-Escoublac (44500)

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de verdure, à seulement quelques pas de l'océan. À seulement 300 mètres de la plage et 100 mètres des commerces, cet agréable appartement 2 pièces d'environ 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de La Baule - Les Pins, dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une belle terrasse et un jardin privatif, véritable écrin de verdure où il fait bon partager un repas, lire à l'ombre ou simplement profiter du calme environnant. La chambre, dotée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse, invite à la détente vers le jardin. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, offrant un confort appréciable toute l'année. On aime : Son emplacement exceptionnel, entre plage et commerces, accessibles à pied. Son jardin privatif, rare sur le secteur. Son environnement calme et verdoyant. Sa pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Sa résidence soignée. Son parking sécurisé en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la côte ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement T2 en rez de chaussée avec jardin situé à La Baule, Quartier Mazy. Exposé Est. À 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin. ), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac. Venez visiter ce T2 au RDC avec jardin de 37 m² environ comprenant : Une entrée, un salon / séjour donnant sur le jardin calme et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec penderie et accès au jardin et sa terrasse neuve. Profitez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.17€ par mois (soit 734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239200 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et arboré, à deux pas du bourg d'escoublac et des commerces de proximité, cet appartement en parfait état propose : une entrée, un séjour lumineux avec double exposition Est et Sud, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une salle de bains, des toilettes séparés, et une chambre avec rangements. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un jardin privatif parfaitement entrenu. Egalement une place de stationnement et une cave.

Découvrez ce bel appartement T2 au deuxième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au deuxième étage, comprenant une entrée, séjour / cuisine avec loggia, une chambre, salle d'eau avec wc. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 226 967 € pour les investisseurs et de 247 600€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez ce bel appartement T2 au deuxième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au deuxième étage, comprenant un séjour / cuisine avec loggia, cellier, un indépendant, chambre avec salle d'eau. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 202 125 € pour les investisseurs et de 220 500€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez ce bel appartement T2 au premier étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au premier étage, comprenant une entrée, salle d'eau avec wc, séjour / cuisine avec loggia, une chambre. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 211 383 € pour les investisseurs et de 230 600€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Découvrez ce bel appartement T2 au troisième étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au troisième étage, comprenant une entrée, séjour / cuisine avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 238 792 € pour les investisseurs et de 260 500€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Dans le centre de La Baule, ce grand T2 d'environ 51 m² situé au RDC d'une résidence de standing récente (2011) sécurisée et bien entretenue, se compose : d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fermée aménagée (four, plaques vitro, hotte). Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et du soleil sur la terrasse tout l'après-midi. Pour votre confort une place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur. Accès PMR. La résidence est à proximité de l'Avenue du Général de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage. Tout est faisable à pied. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 44 31 42. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne DE BERTIER, Tél. : 06 76 44 31 42, E-mail : anne.debertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238.

Situé à La Baule-Escoublac (44500), cet appartement duplex de 40 m² offre un cadre de vie prisé dans une ville réputée pour sa station balnéaire de renom sur la côte atlantique. Proche des plages de sable fin, des commerces et des restaurants, cette résidence sécurisée bénéficie d'une piscine, offrant ainsi un confort de vie recherché pour les résidents en quête de tranquillité et de prestige. Dans une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement de 2 pièces se démarque par sa luminosité et son agencement soigné. Au deuxième étage, la pièce de vie accueille une cuisine équipée, un wc et un placard. À l'étage supérieur, une charmante chambre dispose d'une salle d'eau attenante et d'un dressing. Une jolie terrasse orientée plein sud complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.