Vente appartement 3 pièces 72 m² La Baule-Escoublac (44500)

Iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement à Rénover, au premier étage avec ascenseur d'une résidence très bien placée, au cOEur de la baule proche mer, commerces, au calme, et bien orientée. Cet appartement comprenant une entrée avec dégagement, placards, une chambre coté sud, une autre coté nord. Séjour coté sud avec une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, WC. Une cave et un garage sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement de 68.32 m² environ, traversant Nord Sud, lumineux et très bien placé à La baule proche De Gaulle, gare et mer. Venez visiter ce bien au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, en bon état. Il comprend : une entrée avec dégagement, deux chambres, un cellier, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC, grande terrasse plein sud et grand balcon coté Nord. un double garage en sous sol vient compléter ce bien d'une superficie de 26,12 m² environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.83 € par mois (soit 1257.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi entre Terre et Mer vous présente cet appartement rénové de 72 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec interphone et digicode sans ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon / salle à manger avec balcon. Un couloir dessert une chambre parentale avec une salle d'eau avec un balcon et une deuxième chambre donnant à l'arrière de l'immeuble Une deuxième salle d'eau, un WC. Chauffage électrique individuel. Intérieur en très bon état. Vendu avec garage, place de parking et une cave. Proche des écoles à 15 minutes, bus à 1 minute, gare à 10 minutes, commerces et restaurants à proximité à pieds. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Référence agence : 297.

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : 3 Trimestre 2026. Frais de Notaire Offerts Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1745.

Vie de plain pied- a deux pas de l'avenue de gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Idéalement situé au calme, à 100 mètres de la plage, à proximité des commodités et animations, cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) sur les 6 que compte l'immeuble 'le californie'. Il propose un lumineux séjour et une chambre tous deux donnant sur le balcon carrelé de 11 m² avec vue latérale sur la mer, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2018. La cave et le local privatif viennent compléter les prestations de cet appartement à découvrir sans tarder si vous souhaitez profiter d'un quartier très prisé et des plus agréables. Surface carrez : 41,73 m² sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051657). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 375 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 73 m² avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Guézy, à seulement 400 mètres des commerces et de la gare, et à 900 mètres de la plage de la Baie de La Baule. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.00 euros.

La Baule : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À quelques pas de la plage et de la célèbre avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Véritable invitation à profiter de La Baule à pied, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage, avec en bonus une discrète vue latérale sur la mer. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir également un garage en sous-sol (en plus). Commerces, marché, restaurants et plage accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez votre agence Orpi Ker Holen pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 69.