Vente appartement 4 pièces 85 m² La Baule-Escoublac (44500)

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : 3 Trimestre 2026. Frais de Notaire Offerts Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1745.

Vie de plain pied- a deux pas de l'avenue de gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

À quelques pas de la plage et de la célèbre avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Véritable invitation à profiter de La Baule à pied, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage, avec en bonus une discrète vue latérale sur la mer. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, marché, restaurants et plage accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez votre agence Orpi Ker Holen pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 63.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Lajarrige, à seulement 400 mètres de la plage et 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et agréable, 2 chambres, belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendants. En bon état général, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un ensemble complet et rare sur le secteur. Une opportunité de qualité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez ce bel appartement T3 au premier étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au premier étage, comprenant une entrée, cellier, séjour / cuisine avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 288 933 € pour les investisseurs et de 315 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement de 51,18 m² bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la plage et de l'avenue du Général de Gaulle, il séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud face au parc de la résidence, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une belle chambre sur l'arrière avec rangement. Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.   Les + : Terrasse plein sud sans vis-à-vis Très bien agencé Résidence au coeur d'un parc arboré Cave et garage en sous-sol Proximité immédiate plage, avenue De Gaulle et gare   Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.