Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Jouy-le-Moutier – Résidence Conti (2017) – 2 pièces 45,65 m² avec balcon et parking – DPE B – 3e étage avec ascenseur À deux pas du lycée de l'Hautil et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 45,65 m² au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, hotte) s'ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour le café du matin. La chambre de près de 12 m² dispose d'un placard, et la salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par télécommande, est incluse. Construit en 2017 aux normes RT 2012, l'appartement affiche un DPE B : charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Hall avec vidéophone, digicode et Vigik, local vélos. Le bien est actuellement loué et sera libre au 28 décembre 2026 : signez maintenant, emménagez en janvier. Pour un investisseur, une référence locative de l'ordre de 740 € hors charges par mois. Environnement : collège et lycée à pied, Carrefour Market et Intermarché à 5-10 minutes, parc du Noyer à 3 minutes, bus à 300 m, gare RER A Neuville-Université à 7 minutes en voiture, berges de l'Oise pour les balades. Une opportunité rare à ce prix pour un bien récent avec parking : appelez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : CENTRE-VILLE DE DOURDAN – Venez découvrir cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée, recherchée pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville à pied. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième facilement (actuellement aménagée en salon), d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le bien est complété par une place de stationnement ainsi qu’un grand box. Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Canal Saint Martin - métro Colonel Fabien / Louis Blanc Dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 3 ème étage. Appartement comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger, une belle pièce à vivre en double exposition, salle d’eau et WC. Cave en sous sol. Calme et lumineux, charme de l’ancien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Appartement TRAVERSANT 2p de 42 m² situé dans le quartier recherché des écrivains, vendu avec une CAVE et un JARDIN EXCLUSIF de 95 m² avec un puit * L'appartement disposant de beaux volumes est constitué d'une entrée, d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un large séjour lumineux, une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit est composé d'une grande chambre. (Possibilité d'une chambre supplémentaire) Il est idéalement situé à moins de dix minutes à pied du RER D de Villeneuve Saint Georges, (bus 427 ou 450) et à proximité immédiate des commerces de proximité. Une cave et un jardin exclusif complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement mineurs restent à prévoir, une aubaine pour personnaliser entièrement l'espace selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cariou vous propose : 74 m² / 4 pièces / 3 chambres / gare à 5 min à pied / vue dégagée sur parc / cave / box possible à viroflay, dans le secteur recherché de rive gauche, au sein de la résidence arborée du parc gaillon, cet appartement familial de 74 m² bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et du village. La gare de viroflay rive gauche est accessible en environ 5 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement profite d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Le séjour d’environ 20 m², exposé sud-ouest, offre un cadre lumineux et agréable au quotidien. Il comprend également une cuisine indépendante équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Une cave complète le bien. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété et un box peut être acquis en supplément. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’appartement et de le personnaliser selon ses envies. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Les plus 74 m² 3 chambres avec placards gare à 5 minutes à pied séjour exposé sud-ouest vue dégagée sur le parc cave stationnement dans la résidence box possible en supplément un appartement familial bien situé, apprécié pour sa vue sur la verdure, sa proximité avec la gare et sa configuration fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement traversant 4 pièces familial avec balcon, parking et gardien Situé à Villeneuve-la-Garenne Place André Malraux Appartement lumineux de 4 pièces, idéalement agencé pour la vie de famille. Situé au 3e étage d'un immeuble de 8 étages bien entretenu et équipé d'un ascenseur, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour d'environ 30 m², d'une cuisine séparée (avec une réelle possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace de vie traversant), de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon de 5,65 m², parfait pour installer une table et profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien Les plus : Présence d'un gardien dans la résidence pour plus de sécurité et de confort, une place de parking privative complétant ce bien, un immeuble (années 90) le chauffage collectif et une copropriété calme avec ascenseur. Environnement, commerces et transports : Commerces de proximité : Accès immédiat à pied aux petits commerces essentiels de la vie quotidienne installés autour de la place et aux alentours. Le grand centre commercial Qwartz se trouve également à proximité rapide. Transports : Le tramway T1 (stations La Noue ou Mairie de Villeneuve-la-Garenne) est accessible à environ 8 à 10 minutes à pied de l'immeuble, permettant de rejoindre rapidement les correspondances métro (notamment la ligne 13) et les grands axes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement familial de 77,62 m² – 3 chambres – possibilité 4 chambres – dernier étage – cave -quartier pasteur- idéalement situé à charenton-le-pont, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. À proximité des établissements scolaires : - l'école maternelle du champ des alouettes, située rue de l'archevêché, est accessible en environ 4 min à pied - l'école élémentaire pasteur se trouve à seulement 2 min à pied. - le collège la cerisaie à 2 minutes à pied. - le lycée robert schuman à 6 minutes à pied. Côté transports, la station de métro charenton–écoles – ligne 8 est accessible en 5 min à pied, permettant de rejoindre directement paris, notamment bastille, république, opéra, invalides et la motte-picquet–grenelle. Les lignes de bus 24,111, 180 et 325 sont également accessibles à proximité et offrent de nombreuses possibilités de déplacement vers paris et les communes environnantes. Situé au 4 ? Et dernier étage par escaliers, cet appartement de 77,62 m² loi carrez séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement familial. L'entrée de 6,76 m² avec dressing dessert un agréable salon de 28 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,55 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres de 10,93 m², 10,20 m² et 9,16 m², auxquelles s'ajoutent une salle d'eau et un wc indépendant. L'agencement et les volumes de l'appartement offrent également un beau potentiel de redistribution permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. Les + : • 77,62 m² loi carrez • 4 ? Et dernier étage • appartement lumineux • 3 chambres actuellement • possibilité de créer une 4 ? Chambre • salon de 27,60 m² • double vitrage pvc • aucun travaux à prévoir • cave • écoles à quelques minutes à pied • métro ligne 8 à environ 5 minutes à pied un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et offrant un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de charenton-le-pont où écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 480 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Linda Djouadi, votre conseillère immobilière SAFTI, vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 82 m², au sein d'une résidence fermée sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante et fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un box double privatif pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Un emplacement pratique pour toute la famille ! Transports : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 127,203 et 303, permettant de rejoindre différents quartiers ainsi que le RER A. La gare RER E de Gagny – Le Chénay est également accessible, par la ligne de bus 214 facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Écoles : les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle Claude-Rouget-de-Lisle, l'école André-Chénier et le collège Georges-Braque. D'autres établissements, de la maternelle au lycée, sont présents sur la commune, offrant un environnement adapté à la scolarité des enfants. Commerces et services : vous trouverez à proximité des commerces de quartier, des commerces alimentaires, des boulangeries, des services de proximité ainsi que des professionnels de santé. Les commerces et équipements du centre-ville de Neuilly-sur-Marne permettent également de répondre aux besoins du quotidien. Les atouts de ce bien : luminosité, trois chambres, balcon, résidence fermée, cave et box privatif. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un cadre de vie agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère immobilière SAFTI. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement 2 pièces de 52 m² – 8 ? Étage avec ascenseur – vue dégagée sur le bois de vincennes et la tour eiffel situé rue de paris, quartier valmy, dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire valmy accessibles en 4 minutes à pied, le collège la cerisaie en 8 minutes à pied et le lycée robert schuman en 10 minutes à pied. Côté transports, la station de métro liberté (ligne 8) est située à seulement 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement bastille, république ou balard. Plusieurs lignes de bus (24,77, 109,111, 180 et 325) desservent également le secteur, tandis que le bois de vincennes est accessible en quelques minutes à pied. Situé au 8 ? Étage sur 9, avec ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et à ses vues entièrement dégagées. L'entrée dessert une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 15 m², équipée d'un dressing sur mesure. Exposée sud-ouest, celle-ci offre une agréable vue dégagée avec un aperçu de la tour eiffel sur la droite de la fenêtre. La visite se poursuit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte et gazinière). Cet espace, baigné de lumière, profite d'une magnifique vue dégagée sur le bois de vincennes, sans aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 263 € / mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite par un ballon atlantic de 100 litres installé en 2024. Les + : - 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur - métro liberté (ligne 8) à 100 mètres - pièce de vie de plus de 30 m² - chambre de 15 m² avec dressing sur mesure - appartement traversant - exposition sud-ouest - double vitrage pvc - vue dégagée sur le bois de vincennes - aperçu tour eiffel - cave un appartement lumineux, offrant des vues exceptionnelles, une situation idéale aux portes de paris et des prestations recherchées. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad france - cecile puech vous propose : suresnes - proximite parc du chateau - duplex dernier etage - terrasse - 2 parkings - cave à 400 m du parc du château et à 900 m du tramway t2 suresnes longchamp, ce duplex lumineux de 2018 offre de nombreux atouts : 112 m² habitables sans travaux à prévoir et surtout une magnifique terrasse de plain pied avec le séjour. Ce dernier étage est le coeur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre et favorise une circulation fluide entre les espaces. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains privative et un coin bureau dans le séjour. La cloison entre le séjour et la chambre n'est pas porteuse. Au niveau 4 de l'immeuble, à l'étage 'nuit', on découvre au bas de l'escalier 3 chambres avec placard de belle taille, une salle d'eau, des wc et un dressing (ou espace de rangement à l'intérieur de l'appartement). L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 36 m² au niveau de la pièce de vie ainsi que d'un balcon pour l'une des chambres au niveau inférieur. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est comprise dans les charges collectives. Les deux étages de ce duplex bénéficient chacun d'une porte d'entrée. L'ensemble de l'appartement est orienté est. Les photos ont été légèrement dépersonnalisées pour vous permettre de mieux vous projeter. En revanche les pièces, leurs volumes, sols et peintures sont tels qu'ils existent aujourd'hui. Je suis à votre écoute pour échanger sur cet appartement, n'hésitez pas à me contacter s'il correspond à votre recherche ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.67€ par mois (soit 6560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Iad France - Martin Van Heems vous propose : CHARMANT STUDIO 18 m² - LEPIC / MONTMARTRE Situé rue Puget dans un secteur prisé du 18ème arrondissement, ce joli studio très lumineux et traversant de 18 m² (Métro Blanche à 100m) se trouve au 3ème étage sans ascenceur d'un immeuble typiquement parisien. Ce studio parfaitement amménagé est composé d'un séjour de 12 m², d'une kitchenette de 3 m² ainsi que d'une salle de douche avec WC de 3 m². Vous serez séduit par sa luminosité liée à l'aspect traversant Nord / Sud et l'environnement calme et central : proximité immédiate avec commerces et commodités (rue Lepic à 50m). Des travaux de chaudière, de toiture et ravalement ont été fait récemment au sein de la copropriété. La réfection des parties communes a également été votée et payée (début des travaux à venir ). Un léger rafraichissement de la salle de bains est à prévoir (cabine de douche et carrelage mural) Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Montant des charges de copro mensuelles : 177€ incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et entretien des parties communes. Taxe foncière : 426 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 4 pièces est situé à Chilly-Mazarin (91380), en plein centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un environnement idéal pour les familles et les actifs cherchant à allier confort et accessibilité. À l'extérieur, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée. Il bénéficie d'une vue dégagée, de balcons privés pour chaque chambre, et d'une cave de 9 m². Une place de stationnement intérieure privative. À l'intérieur, on découvre un espace lumineux comprenant un séjour avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec accès balcon, et une salle de bains avec fenêtre. Les 71 m² habitables offrent un agencement idéal, avec des placards intégrés dans les chambres pour un gain d'espace appréciable. La rénovation thermique de l'immeuble et la possibilité de créer un double séjour sont des atouts supplémentaires pour ce bien en parfait état. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Exclusivité safti – sandie delville quincy-voisins (77860) – appartement 2 pièces de 36 m² – dernier étage – balcon – parking couvert à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016. Un emplacement agréable permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant toutes les commodités du quotidien à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accessibles rapidement depuis la résidence, ainsi que les différentes lignes de bus permettant de rejoindre les communes environnantes et les gares du secteur. Situé au 2 ? Et dernier étage par escaliers, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et son agréable exposition sud-ouest. L'entrée, particulièrement fonctionnelle, dispose de deux placards de rangement et dessert une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La chambre bénéficie elle aussi d'un placard intégré et surtout d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de son exposition. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon lumineux. Cet espace s'ouvre également directement sur le balcon exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Une place de stationnement privative et couverte, située dans le garage de la copropriété, complète ce bien. Les faibles charges de copropriété, la résidence récente et l'absence de travaux à prévoir en font également une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + - résidence récente de 2016 - 2 ? Et dernier étage - exposition sud-ouest - appartement lumineux - balcon accessible depuis le séjour et la chambre - double vitrage - place de parking privative couverte - faibles charges de copropriété le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Vous recherchez un appartement de caractère, lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Cette belle adresse à Taverny mérite toute votre attention ! Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement de 74 m² habitables (93,84 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de 4 pièces : une belle entrée, 2 chambres avec placards, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, une salle de bains avec WC. Côté prestations : toiture refaite, double vitrage PVC, fibre optique. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, faibles charges et d'une cave. La façade en meulière apporte à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et praticité, idéal pour une famille, un couple ou un projet avec espace bureau. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867.

Exclusivité safti – sandie delville saint-maur-des-fossés (94100) – adamville – 4 pièces de 84 m² – 3 chambres – balcon – parking – cave – vendu loué au cœur du quartier recherché d'adamville, découvrez cet appartement familial de 84 m², situé au 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, d'un balcon, d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Un emplacement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements : l'école élémentaire odette et édouard bled est accessible en environ 6 à 7 minutes à pied, tandis que l'école maternelle diderot et l'école élémentaire diderot se situent à environ 9 minutes à pied. Le collège pierre de ronsard est accessible en une dizaine de minutes à pied. Plusieurs établissements privés sont également présents à proximité immédiate. Pour les lycéens, le lycée d'arsonval et le lycée marcelin-berthelot sont facilement accessibles en bus ou en quelques minutes en voiture. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différentes gare du rer a. La gare de la varenne-chennevières est également accessible en 12min à pied et 20min pour la gare du parc de saint-maur. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé et particulièrement lumineux. Sur la gauche, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,65 m² constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier permettant d'optimiser les rangements. L'ensemble profite d'une agréable exposition sud-ouest et d'un accès au balcon d'environ 5,50 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception. Celui-ci se compose de trois chambres de 11,64 m², 9,21 m² et 9,26 m², d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de rangements supplémentaires. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au sol, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. La production d'eau chaude est quant à elle individuelle. L'appartement est vendu occupé avec un bail en cours jusqu'au 19 février 2028. Le loyer actuel s'élève à 1.595, 23€ hors charges par mois, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs dès l'acquisition. Les + - appartement familial de 84 m² - 4 pièces / 3 chambres - vendu loué – bail jusqu'au 19 février 2028 - 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur - pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² - exposition sud-ouest - balcon d'environ 5,50 m² - double vitrage - aucun travaux à prévoir - cave - place de parking privative en sous-sol - quartier adamville le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon – Val d'Argenteuil Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement situé au 8 eme étage, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Un cagibi complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement agréable. Elle est sécurisée par un interphone ainsi que par des caméras de surveillance présentes dans les parties communes. Un emplacement pratique : Le bien bénéficie d'une situation intéressante au Val d'Argenteuil, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. La gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J, est accessible à pied et permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare rapidement. Les commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires sont également situés à quelques minutes. Les atouts du bien : • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Balcon • Séjour lumineux • Cuisine indépendante • Salle de bains avec baignoire • WC séparés • Cagibi • Résidence sécurisée • Interphone • Cave • Place de parking • Caméras dans les parties communes • Copropriété très bien entretenue • Gare du Val d'Argenteuil à proximité • Proximité des commerces et écoles Une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte et de nombreuses commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3981 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.

Rooftop exceptionnel – dernier étage – traversant – lumineux au calme absolue, situé rue paul de kock – romainville - 70 m², deux chambres et grand séjour très lumineux. À seulement 12 minutes à pied du métro place carnot, au cœur d'un secteur en pleine évolution. Un bien rare aux prestations haut de gamme. Dpe évolutif : des travaux d'isolation thermique par l'extérieur sont envisagés prochainement par la copropriété et pourraient être financés via le fonds travaux déjà constitué. Ces améliorations devraient permettre une évolution favorable du dpe après réalisation des travaux. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (15 lots), cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et privilégié. * entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité : parquet massif cuisine haut de gamme entièrement équipée salle de bain rénovée avec soin volumes & agencement séjour lumineux de 27 m² avec triple exposition (ensoleillement toute la journée) deux chambres : 12,5 m² 9,5 m² appartement traversant, très agréable à vivre extérieurs rares (gros coup de cœur) rooftop de 30 m² sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre balcon filant de 5,5 m² annexes box fermé (idéal petite voiture ou stockage) copropriété & performance énergétique petite copropriété (15 lots) dpe actuel : g point clé : des travaux d'amélioration énergétique sont à l'étude / en cours de réflexion au sein de la copropriété, avec mobilisation des fonds travaux déjà disponibles et existants. Projection : une amélioration significative du dpe est envisagée à moyen terme (objectif indicatif autour de d, sous réserve de réalisation effective des travaux). Taxe foncière : 1910€ charges de copropriété : 290€ par mois, avec eau chaude et chauffage inclus. Sublime appartement. Il ne vous laissera pas indifférent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920815933.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des transport en commun et des commerces. L'appartement, construit en 2003, compte une surface habitable de 50 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec balcon orienté sud / ouest, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain moderne, un WC séparé, et des placards intégrés pour un rangement optimisé. Une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien, offrant praticité et tranquillité pour le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

- Appartement avec jardin - Appartement deux pièces lumineux dans une impasse à Bondy, au 1er étage, 30 m², travaux effectués en 2021. Cuisine + Séjour une pièce ouverte avec deux grandes fenêtres et avec le parquet ancien (parisien) et tomettes anciennes. Salle de bain entièrement rénovée aussi en 2021. Chambre lumineuse avec le parquet massif posé en 2019. L'immeuble ancien avec cave et un cabanon. Deux parcelles de jardin privatives avec une terrasse aménagée pour les moments de détente (barbecue, repas etc.). L'espace commun à l'extérieur pour étendre le linge et d'autres activités si vous le souhaitez. Une petite copropriété (10 appartement). L'Isolation de deux côtés du bâtiment est faite fin 2023, pas de travaux à prévoir. Le bien est d'une bonne rentabilité locative. Faibles charges de copropriété. L'immeuble est situé à proximité (6min à pied) de la gare RER E Bondy qui dessert rapidement Paris (15 min pour gare du Nord, 20 min pour gare de Saint Lazare) et bénéficiera prochainement de l'extension de la Ligne 15 Est du Métro. Les travaux déjà en cours. À proximité les écoles, les commerces, un centre de loisir etc. Ce bien séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Les travaux réalisés ces dernières années permettent d'emménager sans avoir à prévoir de rénovation importante. Un bien alliant charme, praticité et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à venir visiter le bien. Vraiment un très joli cadre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot programme immobilier elegible pret a taux zero ! Frais de notaire offerts ! Contactez le responsable de projet : m. Tchilinguirian jérémy 06 65 06 38 32livraison : 4t2027. Magnifique appartement 2 pièces au 4ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 2 pièces traversant de 42 m²entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un terrasse de 9 m², chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieurvidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire en supplement : + 10 000 €prix de vente : 167 000 eurosavantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Cette annonce illustre l'une des nombreuses opportunités disponibles sur votre secteur de recherche. Bonaparte promotion, le plus grand choix d'appartements neufs en île-de-france, vous donne accès à l'ensemble des programmes des principaux promoteurs. Nos conseillers vous accompagnent dans une recherche sur mesure afin de vous proposer les biens les plus adaptés à vos attentes, à votre budget et à votre projet de vie, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Contactez le responsable de projet : m. Tchilinguirian jérémy 06 65 06 38 32.

Avec Bonaparte Promotion, découvrez ce beau 2 pièces neuf situé au 1er étage d’une résidence à Montfermeil, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Avec environ 41 m² habitables, cet appartement profite d’une belle organisation des espaces et d’une terrasse de 6 m² exposée Ouest, portant la surface totale à environ 46 m². La pièce de vie séjour / cuisine, de près de 23 m², bénéficie d’une double orientation et de deux portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse. La chambre, d’environ 13 m², dispose elle aussi d’une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité et une agréable aération. Une salle d’eau avec WC complète ce logement. La résidence propose également des prestations adaptées au confort du quotidien, avec notamment des volets roulants, la fibre optique ainsi qu’une construction répondant aux standards actuels de performance thermique et acoustique. Un appartement neuf, lumineux et bien agencé, avec un véritable extérieur priv.

Iad France - Patrick Maia vous propose : À 10mn à pieds du RER A et du centre ville, ce beau et lumineux 4P traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété verdoyante, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien, récemment rénové, est situé à proximité immédiate du lac supérieur, cadre idéal pour réaliser vos balades. L’appartement se compose : d’une entrée (avec vestibule et WC séparés) qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie, un grand séjour de 30 m². La cuisine séparée par une verrière est entièrement aménagée et équipée avec de matériaux de qualité. Quant à l’espace nuit il se compose de 3 belles chambres dont deux avec balcon de 6 m², d’un dressing séparé, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : - Belles expositions et par conséquent très lumineux - Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme) - À 10mn à pieds du RER A - Espace nuit séparé de l’espace vie - Récemment rénové, aucun travaux à prévoir - Résidence verdoyante, bien entretenue avec gardien Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces 58 m² Le Pecq (78230) Situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante avec un vaste parc arboré, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Traversant et bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux exposé plein sud de 16 m² ouvrant sur une loggia de 3,5 m², offrant une agréable continuité entre l’espace de vie et l’extérieur. La loggia permet de profiter des beaux jours au calme. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. L’espace nuit comprend deux chambres confortables (9,3 m² et 10 m²), une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie quotidienne. L’appartement propose de bonnes prestations : double vitrage, stores électriques et chauffage collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l’année. En complément, ce bien dispose de deux caves ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout particulièrement recherché dans le secteur. La résidence, très bien entretenue, propose des parties communes soignées, un vaste parc arboré et un local vélos. Le ravalement a été réalisé en 2019 (voté et payé). Idéalement situé, à environ 20 minutes à pied du RER A (Saint-Germain-en-Laye / La Défense), à proximité des écoles, collèges, infrastructures sportives et du club privé Les Pyramides, avec un accès facilité à la ligne L en bus. Un bien clé en main alliant rénovation, luminosité, espace extérieur, parking et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 110 rue de colombes 92400 courbevoie - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend, 110 rue de colombes à courbevoie, un appartement familial de 3 / 4 chambres - 112.59 m². Au calme avec vue dégagée, ce bien est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux avec ses balcons et terasses d'environ 79 m². Ce bien comprend : une entrée, un grand séjour - salle à manger de 31.48 m², une cuisine indépendante, une partie nuit avec 3 chambres, possibilité 4, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc. Un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement (n°1), complètent cet ensemble. Les atouts de ce bien : un double séjour- salle à manger de 31.48 m², idéal pour les moments conviviaux, très lumineux donnant sur une grande terrasse. Dernier étage deux grandes terrasses. Aucun vis à vis traversant commerces et transport à proximité les atouts de la copropriété : - digicode interphone - immeuble parfaitement entretenu - accès pmr détail des surfaces de l’appartement : entrée 3.71 m² cuisine 10.55 m² double séjour 31.48 m² dégagement 8.91 m² chambre (1) 9.82 m² w. C 1.68 m² chambre (2) 13.59 m² salle de bains (1) 4.35 m² chambre (3) 23.64 m² salle de bains (2) 4.86 m² chauffage et eau chaude, individuels électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme et privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 133 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4.127 euros. - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 11 20 26 13 : 30 au 06 11 20 26 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 824 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.