Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

À Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Bel Air, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² + 12 m² de balcon, situé au 4eme étage d'un immeuble des années 1974 avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'un agréable balcon attenant au séjour, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien sans vis à vis. La pièce de vie se prolonge ainsi vers l'extérieur, créant un espace convivial pour prendre un café, lire ou recevoir. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'envisager différents usages : chambre principale avec placard, chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant, très pratique pour le rangement du quotidien ou l'organisation de l'espace repas. La salle d'eau avec une douche à l'italienne et les toilettes séparées contribuent au confort général de l'ensemble. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. Les volumes sont équilibrés, et l'appartement profite d'une exposition ouest côté séjour, apportant une belle luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues et propres, participant à une impression générale soignée dès l'entrée dans la résidence. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un parking, un atout important à Saint-Germain-en-Laye. L'immeuble compte 7 étages, ce qui confère au 4eme étage une position agréable, ni trop basse ni trop haute, tout en profitant pleinement du service d'ascenseur. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. À environ 100 m, l'arrêt de bus Verdi facilite les déplacements quotidiens, complété par les arrêts Place des Rotondes à environ 200 m, Réservoir à environ 200 m et Gounod à environ 200 m. Le quartier bénéficie ainsi d'une bonne desserte en bus, reliant aisément les autres secteurs de la ville et les correspondances vers les gares Saint Germain en Laye RER A (15 mn en bus) et Fourqueux - Bel Air Tram 13 (7 mn à pied). Pour les familles, plusieurs structures pour enfants se trouvent à proximité immédiate, comme la micro-crèche Minilion Micro-Crèche à environ 200 m et la crèche parentale Parental Nursery Bavette Et Cie à environ 200 m. Le lycée Léonard de Vinci est également accessible via l'arrêt de bus du même nom à environ 200 m, le Lycée international se trouve à 330 m, confirmant le caractère pratique de l'environnement pour les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage urbain - Mode de distribution de l'eau : chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques pas du marché de l'Olive, cet appartement de 19 m² bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier particulièrement agréable, vivant et commerçant. Le marché couvert, les commerces de proximité, les cafés et les bonnes adresses alentour animent le quotidien et donnent au secteur une véritable vie de quartier. On profite ici d'une atmosphère conviviale et de services accessibles à pied. Le marché constitue un point de rencontre apprécié du quartier et contribue à son ambiance animée. Dans les rues alentour, les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie locale. À deux pas, le marché et les commerces animent la vie locale. Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue, l'appartement est au calme et très ensoleillé. Sa vue dégagée s'ouvre sur les toits parisiens et sur un square voisin, offrant une belle perspective et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'étage élevé préserve une sensation d'espace et de dégagement, tandis que le calme de l'appartement offre un contraste appréciable avec l'animation du quartier. En excellent état, ce deux-pièces propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'isolation récente et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement. Le logement est classé E au DPE. Son format compact et son agencement en deux pièces permettent de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Une configuration agréable aussi adaptée à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. La station Marx Dormoy, desservie par la ligne 12 du métro, se trouve à proximité. Elle est accessible en quelques minutes à pied et permet notamment de rejoindre Saint-Lazare, Concorde et Montparnasse. Un appartement lumineux et au calme, idéal pour profiter d'un quartier vivant et commerçant, tout en retrouvant chez soi un cadre agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 491 € Charges de copropriété : 678 / an € DPE : E Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé Boulevard du Montparnasse, au sein d'une copropriété entièrement rénovée (parties communes, ravalement de façade et toitures récemment effectués), venez découvrir cet élégant appartement de 2 pièces de 54 m² loi Carrez. Niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Paris, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un superbe double séjour offrant une belle vue dégagée sur la rue Boissonade, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un W. C indépendant. L'espace nuit, pensé pour votre intimité et votre confort, dispose d'une chambre au calme absolu sur cour avec rangements intégrés, et d'une salle de bains. Cet appartement en bon état général a su conserver tout le charme de l'ancien. Il offre un cadre de vie lumineux, agréable, et fonctionnel. Une cave en annexe complète ce bien. Emplacement recherché : Une adresse de choix sur le Boulevard du Montparnasse, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg, de la Gare Montparnasse, des commerces et restaurants. Luminosité exceptionnelle : Un double séjour baigné de lumière naturelle avec vue dégagée, plein Sud. Sérénité absolue : Espace nuit parfaitement au calme sur cour. Copropriété saine : Aucun gros travaux à prévoir côté immeuble (façades, toitures et parties communes refaites à neuf).

Villa privée Wagram / Saint-Honoré, à proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

Un quartier pratique, un appartement lumineux ? Et si c'etait ici que tout commencait imaginez vos journées dans le quartier d'ormesson, à épinay-sur-seine. Le matin, vous profitez de la proximité des commerces pour vos petites courses, vous accompagnez les enfants à l'école ou rejoignez les transports pour vous rendre au travail. Le week-end, place aux promenades et aux moments de détente, notamment au parc des écondeaux, situé à proximité. Ici, les commodités du quotidien sont accessibles, les transports facilitent vos déplacements et l'environnement vous permet de concilier vie active et moments de tranquillité. C'est dans ce cadre que se trouve votre futur appartement. Un intérieur lumineux où il fait bon se projeter dès votre arrivée, découvrez un appartement de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Son exposition sud-ouest et sa belle luminosité naturelle créent une atmosphère agréable, tandis que sa vue dégagée vous permet de profiter d'une sensation d'espace. Imaginez un séjour aménagé à votre goût, un espace convivial pour recevoir vos proches, partager un dîner ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Avec ses deux chambres, cet appartement s'adapte à différents projets de vie : un premier achat à deux, un espace familial ou encore une chambre supplémentaire pour télétravailler et aménager un bureau. Son agencement fonctionnel comprend également une entrée, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et une buanderie. Autant d'espaces qui contribuent à faciliter votre quotidien. Le confort au quotidien, les petits plus qui changent tout parce qu'un logement ne se résume pas à sa superficie, cet appartement dispose de plusieurs atouts qui font la différence. Imaginez-vous profiter de votre balcon aux beaux jours, prendre un café à l'extérieur ou simplement vous accorder une pause. Vous apprécierez également le chauffage au sol, l'ascenseur et les équipements de la résidence, qui participent au confort de tous les jours. Et parce que le rangement et le stationnement sont de vrais sujets au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un balcon pour respirer, une cave pour ranger, un parking pour stationner : trois avantages concrets qui simplifient la vie. Un appartement à façonner selon vos envies vous avez envie d'un intérieur qui vous ressemble ? Ce bien offre ainsi l'occasion de personnaliser certains espaces et de construire progressivement un intérieur qui correspond à votre mode de vie. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, un couple souhaitant gagner en espace ou un acquéreur à la recherche d'un investissement, cet appartement mérite toute votre attention. Et si vous veniez écrire la suite de l'histoire ? Un emplacement pratique, une belle luminosité, deux chambres, un balcon, une cave et un parking privatif : autant d'atouts réunis dans un appartement de 60 m² à épinay-sur-seine. Ne vous contentez pas de découvrir cet appartement en photos. Venez le visiter, ressentez ses volumes, imaginez votre aménagement et projetez vous dans votre futur quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage au sol) : 3037€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mac arthur ndjongue entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°103 183 471 greffe de pontoise) 06 73 39 21 10 (réf. 616234 ).

Optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 4 pièces. Idéalement situé, au sein d'une copropriété de standing boulevard poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 103 m² offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - surface optimisée : 4 pièces comprenant un vaste séjour, parfait pour recevoir. - 3 grandes chambres dont 2 avec balcon. - cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Cave incluse pour vos besoins de rangement. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - centre commercial, restaurants, cinéma -, ecoles / lycée / iut, commerces de proximité, et transports (bus, tram t5, rer d = > gare du nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 616850 ).

Belle résidence, au pied du métro et centre commercial pour ce beau f3 de 74 m², lumineux et spacieux. Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cellier. Cave et parking au sous sol. 2 balcons, climatisation, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 616814 ).

NOUVEAU à SACLAY ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking au sein d'une résidence d'exception ! Et pour les investisseurs : profitez d'une réduction d'impôt et d'une rentabilité locative jusqu'à 6,8% par an. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un accès facile au RER B ainsi qu'à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier.

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À vendre Appartement 3 pièces proche centre-ville de Thiais Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thiais, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux, offrant des prestations fonctionnelles et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, facilitant la vie de tous les jours. - Proche centre-ville - Transports à proximité - Parking privatif - Cave - Dressing - Aucun travaux Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de près de 46 m², situé au 5e étage de la résidence Les Venelles du Landy à Saint-Denis. Orienté Est, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable loggia de plus de 6 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de près de 29 m², constituant un généreux espace de vie, lumineux et facile à aménager. Cette belle pièce se prolonge naturellement par la loggia de plus de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. La chambre offre quant à elle un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. La résidence Les Venelles du Landy propose un cadre de vie contemporain et apaisé, organisé autour d’une vaste promenade arborée. La nature occupe une place centrale avec de nombreux espaces végétalisés, des jardins partagés et des cheminements piétons. Les logements bénéficient de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services, écoles et espaces verts. Boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, l’emplacement est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes du Grand Paris Express accessibles à environ 5 minutes : les lignes 14,15, 16 et 17. Les gares La Plaine–Stade de France et Stade de France–Saint-Denis sont également accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les principaux pôles franciliens. Prix : 201 680 € – TVA 5,5 %Une belle opportunité pour profiter d’un appartement neuf aux beaux volumes, avec une grande loggia de plus de 6 m², dans un quartier dynamique et parfaitement connecté aux portes de Paris.

Prix : 568 000 €prêt à emménager ! Venez visiter dès aujourd'hui ce somptueux t5 familial haut de gamme de 104,5 m² très prisée dans notre résidence neuve. Profitez d'un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable et dégagée sur paris et la basilique du sacré-cœurdéjà livré & visitable : aucun délai de livraison ! Posez directement vos valises dans un logement neuf aux dernières normes. Étage élevé & très lumineux : * baigné de lumière grâce à une succession de grandes baies et fenêtres panoramiques en aluminium. Volume d'exceptionséjour / cuisine baigné de lumière : superbe espace de vieespace nuit familial (4 chambres) suite parentale de 15,95 m² 3 belles chambres de 10 m², 10 m² et 12 m²espace d'extérieur : jolie loggia intime de 5,40 m² pour profiter des beaux jours. Salles d'eau & fonctionnalité : 1 grande salle de bains avec wc, 1 salle d'eau indépendante, 1 wc séparé, une buanderie dédiée et de nombreux dégagements / rangements. Prestations & éco-conception de prestigeparquet noble dans les pièces de vie / chambres et carrelage moderne dans les pièces humides. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, volets / stores textiles électriques. Bâtiment biosourcé en structure bois, certifié rt2012 -20% & plan climat de paris. Terrasse partagée plein ciel en toiture, salle des voisins, grands locaux vélos sécurisés en rdc. Socle vivant au pied de l'immeuble (ateliers, commerces de quartier, torréfacteur, brasserie artisanale).Métro & transports : ligne 12 (station la chapelle / marx dormoy à 4 min à pied), ligne 4 (châtelet en 15 min), gare du nord & gare de l'est à 10 min. Vie de quartier : à 3 min du marché de l'olive, à proximité de la halle pajol, de la villette et de la ferme urbaine du quartier. Bien unique et rare sur le marché parisien (coup de cœur garanti) contactez jabbir lalma 06 17 03 56 79 dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée immédiate.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 46 m², situé au 2e étage de la résidence Harmonie à Dugny. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un balcon de 5 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine de 24 m², véritable cœur du logement. Cet espace généreux et lumineux offre de belles possibilités d’aménagement et se prolonge agréablement par le balcon de 5 m². Véritable extension de la pièce de vie, cet extérieur permet d’installer facilement un coin repas ou un espace détente. Côté nuit, la chambre de 13 m² propose un bel espace confortable. Une salle d’eau de 5 m² complète l’ensemble. La résidence Harmonie offre un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement calme et largement végétalisé. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement et les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Située à Dugny, à pro.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Chilly-Mazarin, au sein de la très belle Résidence du Domaine de Bel Abord, nous retrouvons un magnifique appartement de 84 m² qui comprend : Une entrée accueillante avec placards, un très beau double-séjour lumineux car exposé Ouest - Et donnant ainsi sur un balcon avec vue sur les jardins de la Résidence - L'appartement nous propose également une cuisine spacieuse équipée et aménagée - Et disposant d'un cellier / Buanderie - Nous retrouvons également deux belles chambres dont une donnant sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète le bien immobilier. À disposition dans la Résidence vous retrouverez également un terrain de tennis en surface Quick (en excellent état) ainsi qu'une très belle piscine. Les + : Bon DPE Stationnement très facile dans la Résidence Exposition Ouest Balcon Résidence calme et familiale. Proximité écoles et commerces. Possibilité de créer une 3ème chambre. La superficie du double-séjour est généreuse. Cave pour plus de rangements. Cellier / Buanderie pour plus de rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * rare sur le secteur – haut d’orly * duplex 5 pièces – garage – jardin dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 biens, découvrez ce duplex situé au premier étage, offrant 88 m² loi carrez et 110 m² au sol. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau avec wc et un vaste dégagement pouvant être aménagé en espace bureau. Un jardin de 150 m² et un garage de 25 m² avec espace buanderie complètent l’ensemble. Un véhicule peut également être stationné devant le garage. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour. Côté transports, le bus 183 se trouve à environ 5 minutes à pied et le métro 14 à environ 20 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Argenteuil, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 9 niveaux offre un cadre de vie aérien et paisible, à l'abri des nuisances sonores du quotidien. D'une surface habitable de 68 m², il se présente en bon état et bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière en fin de journée. L'agencement est fluide et bien pensé, tirant pleinement parti de la hauteur pour dégager des vues dégagées sur l'horizon. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos grâce à leur position en hauteur. La salle de bain, soignée, s'inscrit dans la continuité du bon entretien général du bien. Situé au sommet de la résidence, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son calme et son état soigné — autant d'atouts qui en font un bien peu courant à ce niveau. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : longjumeau – t3 de 68 m² lumineux – ascenseur, double box et cave un séjour de plus de 23 m² exposé sud-ouest, deux chambres avec rangements et un double box en sous-sol : cet appartement réunit des atouts concrets pour un quotidien confortable. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1991, ce 3 pièces de 68 m² en très bon état offre une distribution bien pensée, avec des espaces de vie et de nuit distincts. Le séjour de 23,53 m² séduit par sa luminosité et son parquet chaleureux. Son volume permet d’aménager un espace salon et un coin repas convivial. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Côté nuit, les deux chambres disposent de rangements. Un rangement supplémentaire dans l’entrée, une salle de bains et des wc séparés facilitent le quotidien. Une cave et un double box en sous-sol complètent le bien : un vrai plus pour le stationnement et le stockage. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Le chauffage individuel au gaz permet de régler votre confort selon vos besoins. La fibre optique est disponible dans l’immeuble. Charges de copropriété : 486 € par trimestre, soit 162 € par mois. Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé, avec deux chambres et un stationnement privatif à longjumeau. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine * En bord de seine, dans un quartier très recherché, à 7 mn à pied du RER A et à proximité des écoles, des crèches et des commerces, venez découvrir cet appartement traversant lumineux de 68 m² avec jardin de 157 m², composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et un jardin, une cuisine avec la vue sur le jardin et qui peut s'ouvrir s'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres avec un accès sur un 2 ème Jardin, de nombreux rangements, une salle de bain et WC séparé. La cuisine, le séjour et les 2 chambres ont un accès sur les jardin Proche du parc des impressionnistes et des bords de seine, vous bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant très apprécié des parents et des enfants Une place de parking et une cave au sous sol complètent ce bien. Ecole maternelle et primaire Claude Monet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.02€ par mois (soit 3324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brian Debarre vous propose : ÉTAMPES – Appartement 3 pièces avec cave et parking privatifs Dans le quartier Saint-Michel - Port, au sein d’une résidence calme, découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur dans un immeuble de trois étages. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé. Une cave privative et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts : - Une exposition sud-ouest. - Une cave privative et une seconde collective à partager. - Une place de parking privative en extérieur. Côté pratique : - Les charges de copropriété comprennent le chauffage au sol, l’eau froide et l’entretien des parties communes. - École maternelle Le Quai du Port et école élémentaire Le Port à 250 mètres à pied. - Gare d’Étampes, RER C, à 900 mètres. - Centre-ville à 900 mètres à pied. - Commerces à proximité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.92€ par mois (soit 3203 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira ghania vous propose : argenteuil - appartement - t2 48 m² - parking - venez découvrir cet appartement au charge réduite, dans une résidence sécurisée et fermée au calme. À seulement 12 minutes à pied de la gare du val d'argent l'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, 2 chambres, une salle de bain et d'un wc parking à l'extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine errable vous propose : exclusivité – draveil, parc du château bien rare à saisir ! Appartement t2 de 51,3 m² en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé, offrant une agréable vue sur le parc du château. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous apprécierez également sa place de parking privative et ses travaux récents : chauffage électrique installé en 2024 et ballon d’eau chaude remplacé en 2022. Dpe d. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire cheron vous propose : saint-fargeau-ponthierry – 3 pièces avec balcon, cave et box à proximité immédiate des commerces, médecins, gare et marché dominical, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour donnant accès au balcon, un couloir avec placard, un wc, une salle de bains, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un dressing indépendant. Une cave, un box fermé et un local vélos commun complètent ce bien. Possibilités de stationnement à proximité. Résidence bénéficiant d'améliorations énergétiques récentes : chaufferie collective très récente au gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2023. Idéal jeune couple, télétravail, investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.79€ par mois (soit 2721.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : T3 lumineux avec loggia – Emplacement privilégié à Vitry-sur-Seine Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 3e étage, offrant un cadre de vie agréable et particulièrement lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Véritable atout, une loggia avec vue dégagée prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, avec raccordement permettant la recharge d’un véhicule électrique. La résidence bénéficie de faibles charges, un véritable avantage au quotidien. Côté emplacement, tout est à portée de main : tramway T9, commerces, boulangeries, salle de sport et services de proximité. Un secteur particulièrement pratique et recherché pour profiter pleinement de la vie à Vitry-sur-Seine. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : CRÉTEIL – 3 PIÈCES – 69 m² HABITABLES / 79,66 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PARKING – DPE C - PROXIMITE VILLAGE ET METRO À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables et 79,66 m² au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une décoration particulièrement soignée, il séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel, son absence de voisin au-dessus, ses nombreux rangements et son stationnement privatif en sous-sol. Dès l’entrée, un grand placard apporte un premier espace de rangement particulièrement appréciable. La partie jour se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, et un très beau séjour baigné de lumière. Celui-ci développe environ 21 m² habitables et près de 30 m² au sol, offrant un véritable espace de vie confortable et agréable. L’agencement permet ensuite de préserver parfaitement l’intimité de la partie nuit. Celle-ci accueille deux chambres disposant de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Sa décoration actuelle, élégante et particulièrement soignée, souligne ses volumes et permet de se projeter immédiatement. Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage collectif, d’un DPE classé C, d’un ascenseur desservant le dernier étage et d’une place de parking privative en sous-sol. L’ENVIRONNEMENT complète les qualités de l’appartement. Les commerces du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à environ 400 mètres, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur. Les lignes de bus 104 et 217 sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les différents pôles de Créteil. La ligne 8 du métro est également accessible à pied en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Créteil offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement complet, associant commerces, établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures majeures. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial Créteil Soleil et des nombreux équipements de la ville. Un appartement qui réunit les atouts recherchés pour une résidence principale : dernier étage, ascenseur, luminosité, beaux volumes, excellent état, deux chambres, nombreux rangements, performance énergétique et parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur cocon. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.