Appartement ensoleillé à vendre en Hérault (34)

Opportunité rare dans Béziers. Au premier étage d'un immeuble Art Déco, appartement de 140 m² sur trois faces, très lumineux, à rénover. Ancien cabinet dentaire, il est issu de la réunion de deux logements. Emplacement de choix proche du centre, des gares routières et SNCF et des Allées Paul Riquet. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Bel appartement T3 entièrement rénové Cet appartement en excellent état saura vous séduire son exposition sud et ses prestations soignées. Il se compose de deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec store banne électrique, volets électriques et climatisation réversible récente, d'une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée avec accès direct au balcon, d'une salle de douche rénovée avec fenêtre et mobilier moderne avec miroirs, ainsi que de WC séparés. Côté praticité, les emplacements pour lave-linge et sèche-linge sont déjà prévus. Le bien est complété par une cave et un box fermé. Les Hespérides de l'Esplanade, résidence sénior la plus prisée de Montpellier : gardien 24h / 24, restaurant, salon-bibliothèque, chambres d'hôtes, jardins et espaces communs soignés. Un personnel attentionné : hôtesses, cuisiniers, technicien, veilleurs de nuit assure le confort et la sécurité des résidents à toute heure. Situé au cœur d'Antigone, à deux pas des commerces, restaurants, cinémas, théâtres, opéra et transports : tout Montpellier à portée de main. Vivre aux Hespérides, c'est vivre chez soi, librement, dans un cadre sécurisé et convivial. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Spacieux deux-pièces avec vaste terrasse, idéalement situé dans une résidence pieds dans l'eau, à deux pas de la plage et du centre de la Corniche. Au sein d'une résidence principale de standing, cet appartement, de 66 m² en surface totale, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une véritable entrée, d'une chambre avec penderie, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, emplacement recherché et proximité immédiate du bord de mer et du centre du quartier de la Corniche et tous ses commerces. Renseignements et visites, Gérard Boix, Boix Immobilier, 17 Corniche de Neuburg SETE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

À vendre Superbe 2 pièces de 42 m² en résidence pieds dans l'eau Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, au sein d'une résidence les pieds dans l'eau, avec accès direct à la plage. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre de la Corniche et de ses commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le bien séduit par ses magnifiques espaces extérieurs : une loggia de 17 m² prolongée par une terrasse de 7,50 m², offrant un cadre idéal pour savourer pleinement l'air marin et les journées ensoleillées. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées avec lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Vendu entièrement meublé et aménagé, il offre un confort immédiat et une décoration soignée, prêt à vivre ou à louer sans travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Pour tout renseignements et visites contactez Gérard Boix - BOIX Immobilier au 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux T2 avec une ghrande terrasse. À pied des transports et des commodités, il se compose d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cet appartement en duplex traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé, à Marseillan Plage. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, ce bien se compose de deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa loggia offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Les + : Dernier étage Duplex Deux chambres Grande terrasse Loggia Résidence avec parking privé Emplacement privilégié à Marseillan Plage Proche plages et commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 49.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia / cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 37,64 m² loi carrez, exposition Sud-est, lumineux au calme en centre-ville, situé à 2 minutes à pied de la plage et proche de tous les commerces à pied => L'appartement peut facilement être modifié en T2, offrant une chambre lumineuse et un séjour / cuisine ouverte aux volumes généreux Très bon choix pour un pied-à-terre très proche de la mer ou pour un investissement locatif Un cellier de 5,24 m² accompagne ce bien dans la résidence Point financier non-négligeable, le ravalement de façade est déjà payé. Double vitrage et volets roulants électriques. IL « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre à Sète, à deux pas de la plage et des commerces animés de la Corniche, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec fenêtre, ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. En option, un parking sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié : à visiter sans tarder ! À deux pas de plage et des commerces du Centre de la Corniche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Entre les Arènes et le Champs de Mars, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement T2 de 43 m² lumineux à rénover, potentiel locatif intéressant. Quartier du Champs de Mars, à proximité directe des établissements d'enseignement supérieur. Charges réduites et syndic bénévole. Honoraires inclus dans le prix : 11.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement - 4 pièces - lumineux - terrasses - sans vis-à-vis - parking - cave au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez cet appartement de 95 m² extrêmement lumineux, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un hall accueillant avec placard intégré distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur protégé et confortable en toutes saisons. Une vue incroyable de pic st-loup, les toits de montpellier jusqu'à la mer. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec l’ensemble de ses éléments. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Toutes les chambres avec accès aux loggias. Côté rangements, l’appartement dispose d’un dressing indépendant et d’un cagibi. L’ensemble des pièces est climatisé pour un confort optimal toute l’année. Une cave de 11 m² en sous-sol, un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement attitrée complètent ce bien, avec également d’autres possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Emplacement idéal : - transports : tramway ligne 5 à la sortie de la résidence, plusieurs lignes de bus à proximité. - commerces : les commerces de proximité à 50 mètres. - éducation : crèche, école primaire et collège à proximité immédiate. - loisirs : le parc montcalm accessible à moins de 10 minutes à pied. - accessibilité : accès rapide à l’a709, centre-ville en moins de 15 minutes en tram. Copropriété bien entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2020. Charges de copropriété : eau froide et chauffage inclus. Pour découvrir ce bien et toutes ses prestations, contactez votre agent au 06 87 09 90 63 (7 / 7j) rsac 951 760 040 votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Laissez-vous séduire par ce bien rare en première ligne face à la mer, situé au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie lumineux de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, où la mer devient un véritable décor au quotidien. La loggia de 6,70 m², exposée face à l'horizon, prolonge agréablement cet espace et invite à des moments privilégiés entre ciel et eau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², chacune bénéficiant également d'une vue mer imprenable, offrant un cadre de vie aussi apaisant que rare. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, permettant elle aussi de préparer de bons plats tout en gardant un oeil sur la mer. Situé dans un environnement recherché de La Grande Motte, cet appartement réunit des atouts particulièrement prisés : Dernier étage Première ligne mer Vue mer depuis toutes les pièces Volumes généreux et belle luminosité Fort potentiel de valorisation Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement, où chaque jour commence avec le bleu de la Méditerranée en toile de fond. 1.

Situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, Sabines à Montpellier, cet appartement T2 de 42 m² saura vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de praticité et de sécurité. Localisation privilégiée : - tramway à proximité immédiate ; - commerces et services accessibles à pied ; - accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et aux plages. Appartement actuellement loué, occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché. Copropriété de 178 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935.00 euros.

Rare au centre ville, cet appartement possède une place de parking privative, une cave et un ascenceur. Il nécessite quelques rafraichissements pour le moderniser. Lumineux au calme d'une petite rue à deux pas du 'Champs de Mars' et de toutes les commodités. Belle surface et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Où l'art rencontre l'histoire : à deux pas de la Cathédrale, superbe T3 de 97 m² au 1er étage d'un immeuble entretenu. Entièrement rénové (électricité, sols, peintures), il offre un cadre de vie atypique et confortable. Composition : • Séjour spacieux et lumineux à l'atmosphère artistique • Cuisine indépendante • 2 chambres, dont 1 avec mezzanine (bureau / bibliothèque) • Grande salle d'eau • WC séparés • Belle terrasse sur le toit, partagée avec un seul voisin, vue sur les toits de Béziers jusqu'à la mer Atouts : emplacement prime — restaurants, cafés et vie culturelle à portée de main; prestations soignées; immeuble calme. Idéal pour créatifs, esthètes ou acquéreurs en quête d'un bien unique. Rare sur le marché — visites sur rendez-vous.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Certaines adresses s'imposent non par le simple concours des circonstances, mais par la clarté de ce qu'elles énoncent et par l'émotion immédiate qu'elles suscitent avant même d'en franchir le seuil. C'est au cœur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, là où l'épaisseur historique se manifeste au détour de chaque tracé, découvrant au fil des perspectives des façades qui côtoient les ateliers d'artistes, des places ombragées et des terrasses dont l'animation prolonge l'identité méridionale, que s'inscrit ce projet d'exception. C'est ici dans ce décor à la fois vibrant et intimiste que se dévoile ce bien rare, là où le temps semble avoir trouvé son propre rythme fait d'élégance discrète et d'authenticité préservée. À l'abri des regards, lovée dans un parc boisé et classé, une ancienne maison de maître, caractéristique de l'architecture Montpelliéraine, a été revisitée avec soin puis harmonieusement unifiée à une extension contemporaine de seulement trois étages. L'ensemble compose une adresse confidentielle où le charme patrimonial dialogue avec des lignes résolument actuelles. Au sommet de cette réalisation architecturale, au dernier étage, cet appartement neuf de près de 125 m² couronne l'édifice, en position dominante privilégiée, synonyme de lumière et d'horizons dégagés. Dès l'arrivée, le ton est donné, volumes, transparence et élégance conjuguent une partition raffinée. Le hall d'entrée, d'une superficie de 14 m², s'apparente à un véritable espace de réception, plus qu'un simple lieu de passage, il constitue un prélude architectural, une invitation à découvrir la suite. Baigné de lumière naturelle grâce à un panorama de baies vitrées et à une verrière intégrée, il offre une perspective autant aérienne que graphique. Les jeux d'ombres et de clarté évoluent au fil des heures, sublimant les matériaux et conférant à cet espace une atmosphère chaleureuse. Le salon prolonge cette sensation d'ouverture. Baigné de clarté, il déploie ses volumes avec fluidité et s'inscrit dans une continuité structurelle avec la cuisine, l'ensemble développant une surface totale de 70 m². Les lignes épurées répondent à la générosité des ouvertures, baignant sous un flot lumineux, la circulation se dessine librement. Derrière cette sphère de vie, l'agencement offre une modularité appréciable, la création d'une troisième chambre, permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille, d'un espace de travail ou d'une suite complémentaire. Cette flexibilité renforce le caractère évolutif et pérenne de ce bien d'exception. Côté nuit, quelques marches instaurent une transition douce et élégante vers un univers plus intime. Deux chambres s'y déploient, chacune pensée comme un refuge enveloppant où l'agencement favorise l'intimité et où chaque élément contribue à une sensation d'équilibre et de sérénité. Une salle d'eau, aux lignes contemporaines, complète cet espace avec sobriété et raffinement. L'un des privilèges majeurs de cet appartement réside sans contexte dans l'agencement de trois terrasses. Véritables salons à ciel ouvert de respectivement de 23 m², 17 m² et 10 m² venant prolonger les pièces de vie et offrir une respiration permanente. Depuis ces terrasses le regard embrasse le parc verdoyant autour de la propriété, boisé et classé, il compose un écrin naturel en milieu urbain. Le mouvement des frondaisons centenaires filtre la lumière et instaure une atmosphère apaisée où l'acoustique naturelle se substitue au tumulte citadin, offrant une quiétude remarquable pour une adresse si centrale. Le Plus : Situé au troisième étage d'une demeure intimiste élevée sur seulement trois niveaux, ce lieu offre le privilège d'un seul appartement par palier. Cette configuration rare, alliée à une triple exposition, est le gage d'une luminosité constante. Trois terrasses. Le confort technique y est absolu, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, système gainable et deux stationnements intérieurs. S'ajoute la sérénité des garanties décennales, des frais de notaire réduits et la gestion d'un syndic bénévole. À proximité immédiate de toutes les commodités parachevant ce cadre de vie au confort précieux. Notre Avis : L'Architecture Rythmique® Cet appartement opère ainsi une synthèse rare entre l'élégance d'une demeure restaurée, la rigueur d'une architecture contemporaine et le privilège d'un environnement naturel protégé. Une adresse confidentielle destinée aux esthètes en quête d'un art de vivre singulier, où la maîtrise de la lumière et la présence du végétal s'associent à l'immédiate proximité urbaine. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

T2 neuf avec terrasse – Saint-Clément-de-Rivière (aux portes de Montpellier) Description du bien Cet appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau moderne avec WC d'une superbe terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Un environnement privilégié La résidence s'intègre dans une pinède méditerranéenne, offrant calme et qualité de vie au quotidien. Les logements sont pensés pour favoriser la luminosité et une ouverture naturelle sur l'extérieur. Localisation Saint-Clément-de-Rivière, commune prisée au nord de Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier Proche des commerces, écoles et axes principaux Les + du neuf Isolation thermique et phonique performante Frais de notaire réduits Garanties constructeur Faibles charges Livraison Fin 2027 Idéal pour Résidence principale Premier achat Investissement patrimonial N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre toutes les modalités.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement vide suite au départ du locataire, ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Côté environnement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, services du quotidien) facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Atout supplémentaire rare et très apprécié : la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé. Un véritable atout supplémentaire : un box en sous-sol est disponible en supplément, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste ! Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 609.

UNIQUEMENT CHEZ ORPI : Au cœur du très recherché Quartier Haut, découvrez ce superbe appartement de 50 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Entièrement rénové par des architectes, il offre un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud, deux belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien allie charme, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des Halles, des canaux et du cœur de ville. Un bien rare, lumineux et élégant, idéal en pied-à-terre ou investissement. Un coup de coeur assuré. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2297.

Logement vendu libre de toute occupation. Situé à Montpellier, dans le quartier prisé et dynamique des Grisettes, ce T2 compact de 37,50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge par une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous bénéficierez de prestations de qualité, notamment avec l'eau et le chauffage collectifs inclus dans les provisions pour charges, garantissant une meilleure maîtrise du budget. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et infrastructures. La ligne 2 du tramway, arrêt « Sabines », est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents pôles de Montpellier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Secteur Cayrets - Vendu loué Appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable, salle d'eau, WC et terrasse. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking. Idéalement situé dans le secteur calme et recherché des Cayrets, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, créant un cadre agréable et apaisant. Vous serez à deux pas des commerces et des commodités, accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages. La résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit une tranquillité d'esprit, idéale pour un premier achat ou un investissement. L'emplacement privilégié, la luminosité et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement bourgeois 3 chambres avec terrasse couverte 13 m² — Emplacement prisé Allée Paul Riquet (Gros garage possible) — Bonne performance énergétique Rare opportunité d'acquérir un appartement bourgeois dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'allée Paul Riquet et en retrait des Galeries Lafayette. Cet élégant logement de 120 m² offre trois chambres et une terrasse couverte très recherchée de 13 m², entièrement orientée plein sud et sans vis-à-vis — idéale pour les repas en plein air. Pour plus de confort, la terrasse dispose d'un toilette extérieur séparé, préservant la circulation intérieure et l'intimité. L'appartement allie confort moderne et charme authentique : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage de haute qualité, moulures décoratives, carreaux de ciment d'origine et cheminées en marbre. Ces améliorations participent à une bonne performance énergétique. La cuisine, entièrement équipée, est bien proportionnée et fait 17 m², parfaite pour cuisiner et recevoir. La grande salle de bains actuelle offre une ambiance bohème, mais peut être facilement réorganisée : derrière celle-ci se trouve un espace buanderie avec WC, qui permettrait d'aménager deux salles de bains et / ou un dressing en repensant la distribution — un fort potentiel d'optimisation. Les propriétaires proposent en supplément un gros garage à environ 10 minutes à pied — idéal pour véhicules volumineux ou stockage supplémentaire. De ce côté de l'allée, on bénéficie d'appartements lumineux et traversants à double exposition, bien différents des petites rues parfois plus sombres autour de la cathédrale. Ne manquez pas cette annonce rare — prenez rapidement rendez-vous pour une visite.

À SAISIR – Montpellier, quartier Berthelot À deux pas du tramway, de la gare Saint-Roch et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces est situé dans une copropriété sécurisée de 17 logements. Il offre une belle pièce de vie climatisée baignée de lumière avec cuisine ouverte. Deux baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse de 11 m² exposée sud ouest. Le coin nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie pour accueillir lave linge, sèche linge et rangements complète ce bien. Sans oublier l'unique garage fermé en sous-sol avec prise électrique ! Tout y est pour un confort de vie optimal ! Le quartier Berthelot, c'est l'équilibre parfait entre vie de quartier et hyper-accessibilité : commerces de proximité, écoles, marché, transports… le tout à quelques minutes à pied du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899.

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de sète, la corniche. Votre prochaine adresse, située dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, est baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : une terrasse de 16,15 m² exposée sud pour profiter d'un ensoleillement généreux. Un t2 de plus de 44 m² lumineux, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte sur un salon convivial. Une place de parking privée en sous-sol (atout indispensable dans le quartier ! ). Un confort technique irréprochable et un état irréprochable : un investissement pérenne qui vous dispense de tout projet de rénovation pour une installation immédiate en toute confiance. L'emplacement est rare : la corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Prix : 259 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442702 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux T2 de 45 m² avec une grande terrasse. À pied des transports et des commodités, il se compose d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Un place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.