Appartement ensoleillé à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 54,14 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur), au sein d'une résidence arborée de haut standing (1972), sécurisée par un gardien et parfaitement entretenue (Rue Anna Jacquin / secteur Parchamp–Albert Kahn). Baigné de lumière (exposition ouest), l'appartement se compose : - d'une entrée avec rangements intégrés. - d'un grand séjour lumineux de 23,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la copropriété arborée. - d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle. - d'une chambre avec rangements intégrés, et verrière donnant sur le séjour. - d'une salle d'eau moderne, avec toilettes suspendues, d'une simple vasque et un sèche-serviette. Une cave saine et bétonnée est incluse. Un place de parking est proposée en plus. Les charges sont d'environ 1 000€ / trimestre, incluant le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière annuelle est de 1 016 €. Située dans un secteur prisé à Boulogne Nord (Parchamp–Albert Kahn), le bien est à proximité des transports (métro ligne 10) et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété, construite dans les années 70, est bien entretenue avec un local à vélos et un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Dans une résidence récente de 2021 avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement coup de coeur de 72 m² situé au 3e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, 2 WC ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 42 m², un bien rare sur le marché. L’agencement optimisé met en valeur les volumes et la fluidité de circulation, assurant un confort de vie au quotidien. Les prestations modernes, associées à une isolation conforme aux normes aux dernières normes thermiques, garantissent une excellente performance énergétique Une place de parking en sous-sol en sus complète ce bien. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement allie confort moderne, proximité des commodités et accès rapide à Paris et La Défense. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33€ par mois (soit 2548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux avec fort potentiel en étage élevé avec ascenseur. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain avec WC et une cave. Des travaux de rafraîchissement et / ou de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les atouts du bien : - Ascenseur - Fort potentiel de réaménagement - Un emplacement privilégié - À proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et dynamique : - Transports en commun (métro ligne 13, gare SNCF, bus) facilitant l’accès rapide à Paris - Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) - Écoles, collèges et structures d’accueil pour les familles - Restaurants, cafés et services du quotidien - Espaces verts et équipements sportifs Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur du très recherché secteur Village Chézy / Perronet, dans le quartier central et vivant de Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement familial de 109,14 m² se niche au 1er étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, parfaitement entretenue et dotée de parties communes particulièrement soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une belle entrée avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. La réception se compose d'un vaste double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, convivial et élégant, s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon filant, offrant une véritable extension extérieure et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, complète cet espace et pourra être repensée selon les envies pour répondre aux standards contemporains. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'usage au quotidien. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud côté séjour et d'une distribution optimisée. Il nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie sur mesure. À noter que les huisseries en double vitrage sont récentes, constituant un premier élément de confort déjà en place. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, avec la présence d'un gardien, ce bien offre des prestations rassurantes et un cadre de vie serein. En sous-sol, une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking viennent compléter cette offre rare sur le secteur. La copropriété, composée de 58 lots dont 21 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 120 €. La taxe foncière est de 1 599 €. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Village Chézy / Perronet, représente le coeur urbain de Neuilly-sur-Seine. Il se distingue par son atmosphère à la fois élégante et paisible, tout en offrant une vie de quartier dynamique. À quelques pas, l'Hôtel de Ville constitue un véritable point de repère, entouré de commerces de qualité, de services administratifs et d'infrastructures facilitant le quotidien. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, ainsi que d'une offre éducative complète et réputée, de la petite enfance jusqu'au lycée, notamment avec la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse centrale et prisée, une belle luminosité, des volumes familiaux et un fort potentiel de valorisation après rénovation, le tout dans un environnement de qualité. Mandat n°12199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € TTC / an (référence au 01 / 01 / 2021). L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -.

Neuilly MADRID / St JAMES. Appartement familial de 3 chambres 130 m². L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer au deuxième étage d'un immeuble années 1950 / 1960, ce confortable appartement familial de 130 m² à rafraichir, et baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud Ouest, et ses grandes baies vitrées. Appartement familial par excellence de 130 m² avec prestations de qualité, au sein d'une copropriété agréable et arborée aux parties communes entretenues et disposant de la présence permanente d'un gardien. Idéalement situé en toute proximité de la ligne de métro 1 Pont de Neuilly, des bus, des commerces et petits restaurants du quartier Longchamp. Le bois de Boulogne, le jardin d'acclimatation et la fondation Louis Vuitton en toute proximité. Le plan idéal, offre de très beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon / séjour lumineux de 30 m², 3 chambres spacieuses de 16 et 17 m², une salle de bains parentale avec WC, une salle de douche, un WC invité, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une coursive en cour intérieure. Un balcon filant de 10 m² parcourt les deux chambres, en donnant sur les jardins de la copropriété en contre bas. Beaucoup de calme, de verdure et de lumière pour ce bien assez remarquable. Il est bon de noter que la totalité de l'appartement, fait face aux jardins de la copropriété et au parc d'un hôtel particulier, et non sur l'avenue de Madrid. Une cave en sous-sol complète l'offre. Possibilité d'acquérir en supplément un vaste box fermé en sous sol pour 2 citadines. Un bien assez rare, se trouvant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Surface au sol : 130 m² pour un mesurage Carrez de 130,20 m². Mandat n° 12143 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7792.00 euros.

Clamart Centre-ville (92140), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, à deux pas de la forêt et à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et transports (rue piétonne à seulement 7 minutes à pied). Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement T4 au premier étage comprend un double salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une entrée accueillante, un dégagement fonctionnel avec rangements, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un dressing pratique, ainsi qu'un généreux balcon de 22 m² pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Construit en 1980, récemment rénové, il offre des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation, parquet et carrelage apportant chaleur et confort, électricité refaite. Cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé, ses espaces de vie confortables et ses nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un couple en quête de fonctionnalité et de confort, cet appartement à Clamart représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924.

Nanterre / Mont Valérien / Appartement familial refait à neuf. 3 chambres 115 m² Balcon / Terrasse de 15 m² sur verdure, au calme et sans vis-à-vis. L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente, en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété des années 1970 de bon standing aux parties communes agréables et bien entretenues, un appartement en parfait état de 115 m² agrémenté de 15 m² de balcon terrasse sur jardin et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une vaste entrée dotée de placards et rangements, d'un spacieux et confortable double salon séjour ouvert sur la verdure et bénéficiant d'une orientation idéale Sud / Sud-Ouest, avec cuisine semi-ouverte neuve, aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie, particulièrement claire et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une agréable perspective sur un petit parc privé calme et arboré, créant une atmosphère paisible et chaleureuse au quotidien. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dotées de penderies et dressings intégrés, d'une vaste salle de bains avec WC intégré, ainsi que de nombreux rangements pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Il est également à noter la présence d'un WC invités indépendant dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie parfaitement optimisé. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'aménagements haut de gamme réalisés sur mesure. Les matériaux choisis, sobres et contemporains, apportent élégance et confort à l'ensemble du bien. Rénové par un architecte avec un soin particulier porté aux finitions, cet appartement se trouve aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La résidence, sécurisée et appréciée pour son environnement résidentiel, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès vers La Défense et Paris. En sous-sol, nous disposons d'une cave ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix. ( Montant à définir) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Mandat n°12226 Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 62 lots dont 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5916.00 euros.

Fodhil vous propose en exclusivité, à Châtenay-Malabry, dans un environnement recherché à proximité immédiate du tramway, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups, ce charmant appartement 3 pièces de 45,60 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,55 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose également d'une chambre confortable de 10,82 m², d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Côté localisation, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes du parc de la Vallée aux Loups, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) permettant de rejoindre rapidement le RER B Croix de Berny ou Clamart, ainsi que du groupe scolaire privé Sophie Barat accessible en quelques minutes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Grésillons – Écoquartier | SKY & GARDEN – 3 chambres + rooftop privatif de 51 m² avec vue Tour Eiffel * Découvrez un bien rare au sein de la résidence récente « Sky & Garden » : un appartement familial de 78,49 m² situé au 3e étage, complété par un espace privatif exceptionnel de 51,30 m² au 13e étage, dont une terrasse de 42 m² exposée plein SUD avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Au 3e étage, l’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC, avec possibilité d’en créer un second. Entièrement tourné vers les jardins de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une exposition Nord-Ouest et d’un agencement particulièrement optimisé. De nombreux rangements sur mesure ainsi que la climatisation dans toutes les pièces complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien se trouve au 13e étage : un espace privatif intérieur / extérieur de 51,30 m² comprenant une cuisine aménagée, une douche, des WC et surtout une superbe terrasse de 42 m² exposée plein SUD. Un véritable rooftop privatif, baigné de soleil, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une vue totalement dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Une partie de cet espace peut également être fermée, sous réserve du respect des règles et autorisations de la copropriété. Parking en sous-sol disponible à l’achat en supplément. RER C à 8 minutes à pied, école au pied de la résidence et commerces à proximité immédiate. Un appartement familial associé à un rooftop exceptionnel : une configuration particulièrement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human immobilier vous propose un appartement de 2 pièces comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, situé à 5 mins de la gare des vallées dans un quartier recherché, et dans un immeuble des années 1930 au cachet authentique, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Superbe duplex de 74 m² au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, place de parking incluse. Proche centre-ville et gare Colombes Centre et Stade ligne J. Idéal famille ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Quartier Val d'Or – dans un écrin de verdure, appartement traversant de 3 pièces de 79 m², orienté Est-Ouest, très lumineux, 2 balcons, en excellent état, DPE C. Au cOEur d’un environnement verdoyant et au sein d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur et gardien, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses vues dégagées sur la nature. L’appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec de grands espaces de rangements, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur un premier balcon, - Un vaste séjour baigné de lumière, entièrement vitré, donnant accès à un second balcon avec vue dégagée sur la verdure, - Deux chambres au calme absolu avec vue sur la verdure et dont une équipée d’un dressing - Une salle de bains - Un WC séparé Les atouts complémentaires : - Appartement traversant Est-Ouest avec une luminosité optimale toute la journée - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique (DPE C) - Double vitrage récent - Chauffage collectif - Cave saine - Parking en sous-sol disponible en option Un emplacement premium : À seulement 2 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L), à 5 min à pied du tram T2, à 2 minutes de l’école maternelle et primaire du Val d’Or, et à proximité de commerces, du parc des Tourneroches et du jardin de l’Avre, la résidence bénéficie d’un très bel emplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courbevoie, dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche, à proximité immédiate du Parc du Millénaire, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne de 2002 avec régisseur. L'appartement offre une distribution agréable et de vrais espaces extérieurs. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, donne accès à une terrasse de 10 m² exposée Sud / Sud-Est, idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. La cuisine séparée de 8 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. La chambre, avec placard intégré, bénéficie quant à elle de son propre balcon de 2 m², apportant un second extérieur rare pour un 2 pièces. Une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE C, avec chauffage et eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain collectif. Les charges sont d'environ 600 € par trimestre. Vous pourrez bénéficier d'un calme total tout en étant en coeur de ville car aucune voiture ne circule dans ce secteur et tout se fait à pieds. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique aux portes de La Défense ( à proximité du Métro ligne 1, du RER A, du RER E, de la ligne L, du T2) Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les éléments présentés ici ont un but informatif et ne remplacent pas les vérifications par des spécialistes. Ils ne constituent pas une offre contractuelle. Il appartient à l'intéressé de réaliser les contrôles nécessaires, notamment diagnostics techniques, vérifications urbanistiques et consultations juridiques, avant toute décision. Pour accéder aux informations officielles et à la cartographie des risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! À 700 m du rer bourg-la-reine, proche commerces et groupe scolaire de la faëncerie, dans un immeuble en pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 57,45 m² fonctionnel, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, comprenant : entrée, séjour de 18,74 m² exposé est, cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc, dégagement avec placards, cagibis. Une cave en sous-sol et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Les atouts : parquet massif dans les pièces de vie. Double vitrage partout sauf cuisine et volets roulants électriques partout. Appartement repeint récemment. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque induction, hotte, lave vaisselle. Nombreux rangements. Bon dpe sans restriction locative. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Dernier loyer 1390 € hc. Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude) : 3817€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 606937 ).

Iad france - steven michaux vous propose : exclusivité – le compromis entre l'appartement et la maison – triplex 5 pièces (3 chambres + bureau) – terrasse privative – secteur marie curie – rer b et commerces à pied nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, ce charmant triplex séduit par son esprit familial et sa localisation privilégiée, au coeur de la sectorisation marie curie, à proximité immédiate des commerces et du rer b. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse intime de 9 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante de 19 m² offre un bel espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau modulable pouvant devenir une suite parentale d’environ 15 m²(23,98 m² au sol). Accès à un jardin de 60 m² partagé avec deux autres copropriétaires depuis la cuisine, idéal pour des barbecue l'été. Un accès direct à la cave complète ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, beaux extérieurs et proximité des écoles : un triplex chaleureux et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Aucune charge de copropriété. (les visuels retouchés sont des projections d’aménagement non contractuelles générées par ia.) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Picot vous propose : À vendre - Charmant Appartement traversant de 2 pièces à Colombes avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue à Colombes. Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, notamment pour son balcon avec une vue exceptionnelle sur PARIS. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de détente chaleureux pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'une chambre confortable avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration optimale sans perte d'espace, offrant une atmosphère cosy et agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation récente de 2022. La sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée. Pour votre confort, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines à 15 mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement au sein d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Situé dans le quartier Gare de Clamart, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N – accès à Montparnasse en 7 minutes) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41 m² Carrez + 9 m² de mezzanine, séduira par son emplacement, son atmosphère chaleureuse et son caractère. La ligne de bus 189, accessible à quelques pas, permet également de rejoindre facilement Corentin Celton (ligne 12), offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profitez par ailleurs de tous les commerces de proximité à la Gare ainsi que à La Fourche, accessibles à pied. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce deux pièces + mezzanine en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour d'environ 17,5 m² s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 9 m² permet un véritable espace distinct et fonctionnel. La chambre (environ 10 m²) avec placard complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire en mezzanine de 9 m² sous les toits en complément de la surface Carrez vient enrichir l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : idéal coin nuit d'appoint, bureau au calme ou espace cocooning. Ce que nous aimons particulièrement : Un emplacement recherché dans le quartier Gare de Clamart Un dernier étage, au calme Une atmosphère chaleureuse avec un vrai potentiel cocooning Le charme et le côté atypique La « pièce supplémentaire » qu'offre la mezzanine Une ouverture extérieure avec un balcon filant De très faibles charges de copropriété Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : 564€ Charges de copropriété : 30€ / mois Consommation réelle Gaz : 115€ / mois Consommation réelle Electricité : 37€ / mois Cave Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G Consommation énergétique : 840 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 187 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.950 € et 4.040 € Logement à consommation énergétique excessive Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien et optimiser son confort au quotidien. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 233.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 245.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement de caractère qui se distingue par son emplacement stratégique, son calme et son atmosphère. Le dernier étage, la luminosité et le charme atypique en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Iad france - dominique dubois vous propose : colombes - appartement - t3 47 m² - lumineux dans un immeuble bien entretenu datant de 1930, ce trois pièces entièrement rénové offre 47 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Il dispose d'une bonne isolation avec un dpe classé c. Le séjour de 25 m², coeur du logement, est vaste et lumineux. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte deux chambres : l'une fonctionnelle de 10 m², l'autre plus cosy, toutes deux au calme. La salle d'eau a été refaite à neuf. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage collectif au gaz, digicode et interphone. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement lumineux et chaleureux à Montrouge, avec jardin et 2 parkings Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montrouge, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement situé d’ rez de jardin cet appartement a été entretenu avec soin et offre un cadre de vie agréable et confortable. Entrée, cuisine avec coin repas, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc, en souplex une deuxième chambre avec placard. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur grâce au charmant jardin privatif 60 m², idéal pour les moments de détente en plein air et 2 emplacements de parking extérieurs Cet appartement, en bon état général, est équipé de plusieurs commodités telles que la connexion à la fibre optique pour faciliter le télétravail et les loisirs en ligne, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs vous permet de régler votre confort thermique selon vos préférences. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Métro Barbara à pied 6 min, Métro Mairie de Montrouge 700m Porte d’Orléans à 1,5km Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et doté d'un jardin privatif à Montrouge. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée - équipée et séparée. Le séjour, lumineux offre un agréable coin dinatoire et un accès à un petit balconnet idéal pour accueillir vos plantes. Deux chambres offrent un bel espace de repos. La salle d'eau, récemment rénovée et un WC séparé vient compléter l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

À découvrir à Issy les Moulineaux : appartement de 3 pièces avec balcon, loggia et box, situé au dernier étage d'une résidence de standing. Cet appartement rare associe lumière, confort et emplacement privilégié. À proximité immédiate du tram T2 Les Moulineaux, de la future ligne 15 du métro, des écoles, des commerces et du parc de l'Île Saint Germain, il offre un cadre de vie dynamique et apaisant. Au sein d'une résidence de 1995, parfaitement entretenue et au calme, ce 3 pièces de 71,55 m² (Carrez), seul sur son palier, se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs très agréables. Il comprend une entrée pratique, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia avec vue dégagée, une cuisine américaine équipée donnant directement sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un box en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Le secteur bénéficie d'une valorisation continue portée par l'arrivée du Grand Paris Express (ligne 15). Les atouts • Dernier étage, exposition optimale, vue dégagée • Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue • Deux salles d'eau, rangements optimisés • Accès immédiat aux transports et commodités Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : D • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - brice rouquié vous propose : courbevoie - étage élevé - vue dégagée - balcon - calme - lumineux je vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble de standing. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, offre de nombreux atouts. Il est calme et très lumineux, et bénéficie d'un balcon exposé sud / est offrant une vue dégagée. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), un vaste séjour de 22 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Un parking (recharge électrique possible) et une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 10 mn du métro l1 esplanade de la défense et de la gare de courbevoie à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre ville et du centre commercial charras. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chaput vous propose : boulogne-billancourt - 2 pièces - 31 m² - lumineux - métro à pied - idéal 1er achat situé au coeur de boulogne-billancourt, à proximité des stations de métro pont de saint-cloud et pont de sèvres, cet appartement t2 offre un emplacement stratégique pour un accès direct aux transports en commun, commerces et toutes les commodités du quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec wc. Avantages : - situation géographique privilégiée à boulogne-billancourt, offrant une vie citadine dynamique et pratique - belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition ouest - chauffage individuel électrique - double vitrage - proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 10 à 3 minutes à pied, métro ligne 9 à 10 minutes à pied) investissement idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à boulogne-billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre – 2 pièces lumineux avec balcon – Châtenay-Malabry Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d’une belle lumière. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé Balcon Résidence entretenue Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts Cave Possibilité de parking en sus Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timothée Nol vous propose : Appartement T3 Lumineux au Dernier Étage - Idéalement Situé - Puteaux Centre - Vue Tour Eiffel Situé au cOEur de Puteaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1930, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose d’une entrée, d'un salon de 16 m², d'une cuisine séparée de 9 m² avec coin repas, de deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² respectivement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Et une grande cave vient compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser et en faire un lieu à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement confortable et bien situé à Puteaux. Contacter-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.