Appartement ensoleillé à vendre dans le Grand Est

À proximité immédiate du centre-ville de Lunéville, au calme, découvrez cet appartement de 63 m² offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² : un bel espace permettant de créer une cuisine ouverte, un coin repas et un salon lumineux. D'une grande chambre de près de 20 m² : offrant de multiples possibilités (espace dressing, coin bureau). D'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement nécessite une rénovation intérieure complète (hors menuiseries extérieures en double vitrage PVC), vous laissant une liberté totale pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif après travaux. Prêt à retrousser vos manches ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Appartement VENDU LOUÉ * Idéalement situé Allée de la Libération à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers en direction du Luxembourg, cet appartement vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de sept étages, cet appartement deux pièces développe une superficie de 46,69 m² Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que de la fibre optique et d’un interphone. L’appartement est actuellement loué pour un montant mensuel de 552,86 € hors charges, auquel s’ajoutent 138,04 € de provisions sur charges. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, bénéficiant d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.83€ par mois (soit 1641.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant duplex, situé dans un carré de l'habitat, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. Construit en 2004, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en bordure du ruisseau Le Bourbach, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, entièrement clôturé et arboré, d'environ 2 ares, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade ainsi que d'une place de parking privative. Cette habitation offre également des prestations appréciables : fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffage assuré par un poêle à granulés bouilleur alimentant les radiateurs de l'étage, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Implanté dans une copropriété bénévole aux faibles charges annuelles, ce bien constitue une excellente alternative à une maison individuelle, avec les avantages d'un entretien simplifié. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 4 pièces de 108 m² traversant. Découvrez au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, disposant d'un ascenseur, cet appartement traversant et lumineux aux nombreux atouts. Ce bien allie luminosité et cachet de l'ancien avec de beaux volumes, parquet massif, large fenêtres, belle hauteur sous plafond. Le séjour bénéficie d'une exposition Ouest et une vue dégagée, qui grâce au bow window créé un effet panoramique. Le hall d'entrée central distribue l'ensemble des pièces, la surface habitable est optimisé et la répartition des espaces est très clair. Le bien comporte 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, 3 balcons. En annexe : une cave, un grenier et un garage dans la cour arrière. L'appartement demande des travaux de rénovation : salle d'eau et cuisine notamment. Secteur dynamique, bien desservi, avec commerces et écoles, à quelques minutes du Parc de l'Orangerie, des Institutions et de l'hyper centre de Strasbourg. Chauffage collectif au fuel 1350€ / an. Charges de copropriété 3784€ / an comprenant eau froide, ascenseur, assurances. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 1725€. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3655.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. La ville de Reims est réputée pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui animent la vie locale. Au premier étage, cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un WC. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, ce logement offre un espace cosy et bien agencé. Sa configuration en deux pièces en fait un lieu chaleureux et accueillant pour qui souhaite profiter du confort d'un appartement à taille humaine, dans un quartier vivant et animé. Vendu loué par un organisme sociaux, donc vous êtes sûr à 100 % de percevoir les loyers. Fin du bail actuel : 30 juin 2028. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 06 71 11 92 80, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

VENDU LOUE Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement de 66 m² situé Boulevard pasteur offre un cadre de vie agréable à ses habitants Cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le loyer est de 900€ / mois charges compris. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, gardien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Les clefs de l'immobilier vous propose cet appartement situé à 5 minutes à pied de la cathédrale rue Paul Adam. Une belle entrée vous mènera à l'étage qui se compose comme suit : un palier desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour lumineux, trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Une place de parking au sein de la copropriété ainsi qu'une cave voûtée d'environ 50 m² idéale pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs complètent ce bien. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel en font un logement parfait pour une résidence principale. Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à ses trois chambres et à son agencement optimisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site . Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.52 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

À Reims, secteur recherché boulevard Pasteur, découvrez cet appartement de 3 / 4 pièces avec deux chambres, situé au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Grâce à son étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur Reims ! En excellent état et entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains rénovée avec douche et des WC séparés, une cave complète ce bien. La résidence offre un environnement particulièrement sécurisant avec un accès par badge, un gardien. Elle dispose également d'un ascenseur et de parties communes soigneusement entretenues. L'appartement est vendu avec un bail de location en cours. Le loyer actuel s'élève à 900 EUR par mois charges comprises, dont 125 EUR de provisions sur charges (locataire sérieuse). Un bien sans travaux, idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, situé dans un secteur recherché de Reims. Les atouts : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir 6 ? étage avec ascenseur Vue dégagée sur Reims Balcon Salon-séjour spacieux et lumineux Deux chambres Cuisine aménagée et équipée Cave Copropriété sécurisée avec gardien, badge et vidéosurveillance Appartement vendu loué Contactez Aux Clefs des Sacres pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Aurélie françois vous présente en exclusivité cet appartement à romilly-sur-seine au prix de 54 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Au coeur d'une petite copropriété calme et idéalement placé non loin du centre ville dans une voie sans issue, cet appartement a tout pour plaire. Comprenant une entrée, un toilette indépendant, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée avec son balcon, une salle de douche, un débarras et deux chambres, vous avez également un garage, une cave et un abri à vélos à votre disposition. Quelques travaux de rafraîchissement pour améliorer la performance énergétique (notamment changement des fenêtres à prévoir), mais le plus gros est déjà fait et le logement habitable en l'état. Idéal pour un premier achat (pas d'ascenseur) ou pour un investissement locatif (forte demande à romilly-sur-seine), ce logement ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Un projet ? Contactez moi vite pour en discuter ! Dpe : g / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456836fraa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 282 euros. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement spacieux duplex, charme de l'ancien dans une magnifique demeure datant de 1880, situé en hyper cv à Reims Marne. Avec une superficie généreuse d'environ 122 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable vue cathédrale, il allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et en très bon état. L'appartement comprend trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un salon lumineux pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : un grand dressing lingerie, cave de 27 m². possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence, à visiter rapidement. Contacter Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7436.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : ÉPERNAY – COUP DE CŒUR – T3 DE 77 m² + 8 m² SUPPLÉMENTAIRES Au 1ᵉʳ étage d'un bel immeuble en pierres meulières, découvrez cet appartement ancien traversant de 77 m², plein de charme : cheminée d'origine, portes à petits carreaux, le tout sublimé par une rénovation complète de qualité. Séjour lumineux prolongé d'une cuisine équipée ouverte, deux chambres au calme, un espace bureau / dressing, salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire de 8 m² à l'étage complète ce bien, idéale en bureau ou chambre d'amis. Emplacement pratique : hôpital et premières commodités à quelques minutes à pied, centre-ville à une quinzaine de minutes à pied. Idéalement situé pour tous les transports. Isolation exceptionnelle, chauffage gaz individuel, fibre optique, résidence sécurisée par interphone. Un bien rare, alliant cachet et confort moderne. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stiring wendel centre ville appartement 3 pièces lumineux et rénové de 59,90 m² carrez, 1er étage entrée, cuisine équipée, salon / séjour, sde, cellier, deux chambres. Calme cave et 2 parking. Faibles charges 70eur mensuels. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

M573234 EXCLUSIF ARTHURIMMO. COM F2 METZ centre ville Vue Panoramique 360 degrés Cathédrale, Mont Quentin, Pompidou Dans résidence place Saint Louis Tour Coislin vendu meublé pour AIRBNB location courte durée ou résidence principale comprenant une entrée placard, un séjour cuisine 28 m² double vitrage volet électrique accès terrasse, une chambre 15 m², une salle de bains avec wc au sous sol un cellier. Charges mensuel 235 euros chauffage eau chaude eau froide assurance immeuble ascenseur honoraire syndic concierge. Bel appartement lumineux avec vue panoramique à Metz Découvrez ce superbe appartement de 51 m² situé au cœur de Metz, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et sa cathédrale grâce à une grande terrasse accessible depuis le séjour. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée de fenêtres PVC et de baies vitrées coulissantes, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte, et de prestations modernes telles que l'internet, les volets roulants électriques et un interphone vidéo. Les espaces sont pensés pour satisfaire vos besoins au quotidien dans un environnement calme et sécurisé. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, digicode, gardien, interphone et vidéosurveillance, ce bien vous assure sécurité et sérénité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Metz, tout en appréciant des prestations contemporaines et fonctionnelles.

EXCLUSIF Arthurimmo. com Nancy F2 situé dans résidence 8 rue René Cassin 54000 NANCY dans résidence 48 m² offrant une entrée un salon séjour cuisine équipée 26 m² porte fenetre accès cour de la résidence clos comme une terrasse, la partie nuit une salle de bains avec wc et une grande chambre 16 m² avec placard possibilité de mettre 2 grands lits. Situation calme proche centre ville, université pharmacie, place du marché. Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, 78 euros charges de copropriété mensuel commerces à pied. Situé au cœur de Nancy, cet appartement de 47,23 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d’une grande chambre avec espace bureau. La résidence sécurisée propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet très haut débit. Les parties communes soignées contribuent à la qualité de vie des résidents. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement combine fonctionnalité et tranquillité à proximité immédiate de tous les commerces et transports du centre-ville de Nancy. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

Iad france - sylvie clement vous propose : châlons-en-champagne – a vendre superbe appartement de 96 m² – très lumineux, garage box, cave et balcon- secteur recherche et calme - proche centre ville situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de trois étages, dans le secteur recherché du square antral, à deux pas du centre-ville de châlons-en-champagne, cet appartement de 95 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique salon-séjour de près de 36 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celui-ci s'ouvre directement sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage box individuel ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : un salon-séjour de 36 m², un grand balcon exposé plein sud, de beaux volumes, un garage box, une cave et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Fenêtres récentes. Un bien rare sur le secteur du square antral, où les appartements de cette superficie avec balcon, garage et cave sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 km du centre-ville de Pont-à-Mousson, 35 minutes de Metz et 35 minutes de Nancy. Venez découvrir cet agréable appartement de type F5 d'environ 93 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour lumineux, donnant accès à un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter des beaux jours ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est située à proximité immédiate du séjour, offrant un agencement pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée avec un grand placard mural, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un visiophone et d'une bonne distribution des pièces. Le logement est habitable immédiatement et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. En complément, vous profiterez d'une grande cave privative, saine et facilement accessible, idéale pour le stockage. Le stationnement est gratuit, facile et disponible au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité immédiate de Pont-à-Mousson, des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. 266 € de charge par mois comprenant le chauffage, l'eau froide (consommation d'eau chaude individeulle car présence d'un ballon, environ 65 € par mois d'après le propriétaire) 976 € de taxe foncière DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Un bien pensé pour vivre sereinement… ou investir intelligemment. Avec ses 100 m², ses trois chambres, son absence de travaux et sa situation à Novéant-sur-Moselle, ce duplex répond aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Son espace de vie lumineux et sa cuisine équipée créent un cadre agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à chaque niveau, pour un confort optimal. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Fibre, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique : tout est réuni pour une installation sereine. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases. Son emplacement est un véritable atout : gare de Novéant-sur-Moselle à quelques minutes, accès rapide à Metz, aux commerces et aux axes autoroutiers. Et pour aller encore plus loin, plus de 50 m² de combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'évolution. Un bien pratique, fonctionnel et prêt à vivre. Contactez moi pour le découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Laxou, découvrez cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Une cave privative, une place de stationnement en sous-sol ainsi que de faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de cet appartement. À proximité de la zone commerciale de La Cascade, de la Sapinière, des écoles et des services de santé, sa localisation permet également de rejoindre rapidement l'A31. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Sous compromis de vente - situé à marlenheim, cet appartement 2 pièces au 3e étage se situe dans une résidence récente et bien entretenue (année 2000) avec ascenseur. Il offre un réel potentiel intéressant, notamment après la remise à neuf du séjour (sols et murs). La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. La terrasse de 13 m², orientée est et accessible depuis les deux pièces principales, offre un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter de la lumière du matin. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Grâce à son ascenseur, sa terrasse, ses annexes et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif. Appartement soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel; aucune procédure en cours contre le syndic. Charges annuelles de copropriété : 1210 eur. Nombre de lots : 110 dont 32 principaux. La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée. Performance énergétique et climatique « c ». Consommation énergie primaire : « 136 kwh / m2 / an» - émission gaz à effet de serre : « 26 kgco2 / m2 / an » - énergie finale : 123 kwh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 545 eur et 737 eur par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques à l'adresse prix de présentation : 133.000 eur honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquereur au taux de 6.4% ttc. Contact : agnès odry - tél 07 84 92 26 47. Cette annonce est publiée par agnès odry immobilier à 67520 nordheim - rcs saverne 832 703 870 00010.1.

Coup de cœur assuré pour cet appartement très fonctionnel avec jardin, situé à Metz. Je vous propose de venir découvrir ce logement au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à 10 minutes seulement du centre-ville et de la gare de Metz. Vous serez séduits par les grandes baies vitrées profitant à chaque pièce et permettant une vue agréable ainsi que les accès aux terrasses privatives végétalisées. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard-penderie, d'une grande cuisine entièrement rénovée et équipée et d'un cellier attenant. Le salon-séjour de 42 m² est très lumineux et confortable. Le coin nuit dessert 3 chambres de très belles surfaces, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. L'appartement est équipé de 2 toilettes et d'un débarras. Au sous-sol de la résidence, une large place de parking vous attend (avec porte motorisée). Devant la résidence, le stationnement est entièrement libre et gratuit, les places sont nombreuses. Fenêtres de 2021, en double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques (tous les moteurs sont neufs) Le chauffage se fait par une chaudière à gaz. DPE : C Tableau électrique neuf. L'entretien de la résidence est fait consciencieusement 2 fois par semaine. La taille des haies du jardin est également comprise dans les charges mensuelles. Local à vélos Interphone Fibre Arrêt de bus à 100 mètres. À VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 612107 ).

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté / exclusivité / appartement vendu loué & meublé / rénové entièrement / calme / lumineux / proche des facultés, transports, gare et commerces appartement t1 déjà loué, situé au 2ème étage comprenant une entrée avec une penderie qui dessert d'une part une pièce principale équipée d'une cuisine (plaques - hotte - lave-vaisselle - frigo - micro-onde) avec une table et 4 chaises, un buffet et un canapé convertible. D'autre part, un espace avec un lit double 120 par 190, une cabine de douche, un lavabo avec meuble et une machine à laver séchant + un wc séparé. Un grenier, une cave et un cagibi sur pallier complètent cet ensemble. Les charges comprennent : provision sur eau froide - entretien et électricité des communs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : LE BAN-SAINT-MARTIN – APPARTEMENT T3 75 m² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – CAVE – BELLE VUE Situé au Ban-Saint-Martin, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Metz et des commodités. Installé au 4e et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le mont Saint-Quentin, un vrai plus au quotidien. Son agencement fonctionnel permet de profiter de beaux volumes et d’une circulation agréable entre les espaces. L’entrée, spacieuse, dessert les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un bel espace de vie. L’espace cuisine, séparé, offre une pièce indépendante à aménager selon les envies et les besoins. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres de plus de 13 m², dont une avec rangement intégré, offrant des espaces confortables et faciles à aménager. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Côté pratique, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative, deux atouts très appréciables dans le secteur. Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Troyes séduit par sa luminosité naturelle et son très bon état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre 76 m² de surface habitable dans un cadre soigné et bien entretenu. L'appartement se distingue par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, grâce à une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les équipements intérieures reflètent un entretien rigoureux, avec des finitions en bon état qui permettent une installation immédiate sans travaux. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de chauffage mural, assure un confort thermique optimal et une gestion économique des dépenses énergétiques. L'immeuble, sécurisé par un interphone et une entrée fermée, garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : REIMS – APPARTEMENT T3 DE 71 m² AVEC BALCON ET CAVE Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement lumineux de 71,31 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon confortable donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable au quotidien. Idéalement situé rue du Commandant Arnaud à Reims, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et services accessibles à proximité. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité sur le marché rémois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe le bohec vous propose : lingolsheim - appartement possibilite d'usage bureau ou commercial - t2 27 m² - parking - lumineux entièrement rénové avec cuisine à venir. Dans une cour au calme à lingolsheim, cet appartement rénové de 27 m² séduit par son exposition sud-ouest et son calme. Bien agencé sur un seul niveau, il propose une salle à manger / cuisine ouverte sur le quotidien, une chambre calme et confortable, ainsi qu'une salle de bain soignée et un wc séparé. La rénovation apporte un cadre de vie contemporain, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.