149 000 €Appartement Handschuheim 3 pièces 85 m2
3 pièces 2 chambres 85 m²
Handschuheim
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim
8 photos
AcheterExclusivitéRéf. 233
Appartement
Appartement 2 pièces avec terrasse, ascenseur, garage et cav
Services municipaux, centre village, Marlenheim (67520)
133 000 €
2 830 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 47 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
AscenseurGarageCaveClimatisationEnsoleillé
Description du bien
Sous compromis de vente - situé à marlenheim, cet appartement 2 pièces au 3e étage se situe dans une résidence récente et bien entretenue (année 2000) avec ascenseur.
Il offre un réel potentiel intéressant, notamment après la remise à neuf du séjour (sols et murs).
La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains.
La terrasse de 13 m², orientée est et accessible depuis les deux pièces principales, offre un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter de la lumière du matin.
Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Grâce à son ascenseur, sa terrasse, ses annexes et son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Syndic professionnel; aucune procédure en cours contre le syndic.
Charges annuelles de copropriété : 1210 eur.
Nombre de lots : 110 dont 32 principaux.
La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée.
Performance énergétique et climatique « c ».
Consommation énergie primaire : « 136 kwh / m2 / an» - émission gaz à effet de serre : « 26 kgco2 / m2 / an » - énergie finale : 123 kwh / m2 / an.
Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 545 eur et 737 eur par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques à l'adresse prix de présentation : 133.000 eur honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquereur au taux de 6.4% ttc.
Contact : agnès odry - tél 07 84 92 26 47.
Cette annonce est publiée par agnès odry immobilier à 67520 nordheim - rcs saverne 832 703 870 00010.1.
Annonce publiée le 13 juillet 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 133 000 €(2 830 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 830 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 545 € et 737 € par an
Prix dans la région
2 830 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marlenheim indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Services municipaux, centre village, Marlenheim (67520)
Marlenheim
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
ODRY EBY AGNES
Négociateur
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