Appartement ensoleillé à vendre en Essonne (91)

Iad france - cédric apostolides vous propose : situé en plein centre ville, appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond comprenant entrée avec placard, spacieux séjour avec mezzanine, cuisine équipée, salle de bain avec wc. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Nombreux commerces et le marché à quelques pas. Gare rer c d' arpajon = 15 minutes à pied. Coup de coeur à visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Une mise en conformité électrique est également à prévoir, un devis a déjà été réalisé afin de vous accompagner dans votre projet. Les atouts + : - Séjour très lumineux grâce à son exposition plein sud. - Fenêtres et volets récemment remplacés. - Cave et place de parking extérieure. - Nombreux rangements. - Proximité immédiate des commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe duplex avec sa magnifique terrasse, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez : ️ Un séjour idéalement agencé et lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée. Superbe terrasse de 18 m² exposée plein sud. ️ Deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² au sol + un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau. Stationnement sécurisé : une place de parking privative en extérieure incluse. Une vie de quartier tout-à-pied : ️ Boulangerie, pharmacie, supermarché, poste, tous corps médicaux,. Crèche, école maternelle, primaire et collège. Transports : Autoroute A6, ligne de bus 297 et Tram T12 pour rejoindre facilement Massy, Paris ou rer B. Vous profiterez d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement, une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès direct à une superbe terrasse de 18 m², 2 grandes chambres dont la première de 13 m² (offrant une très belle hauteur sous plafond et permettant de créer une généreuse mezzanine) et la seconde de 23 m² au sol disposant d'un grand dressing ainsi que d'un espace détente / lecture / coiffeuse, un vaste espace mezzanine pouvant servir de bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privative, de nombreux stationnements libres sont également disponibles à proximité immédiate de la résidence. Très bonne performance énergétique DPE C et aucun travaux à prévoir, venez simplement poser vos valises dans votre nouveau chez vous. Une alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica abella vous propose : coup de cœur – 2 pièces évolutif – résidence bbc 2020 – dpe c – vue dégagée sur la verdure situé dans le quartier du vieux bourg, à deux pas du parc du château et du parc de la source, découvrez ce bel appartement de 3 pièces aménagé actuellement en 2 pièces, au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2018 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'agencement permet de recréer une seconde chambre avec rangement déjà intégré ou d'aménager un espace bureau, selon vos besoins. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre d'environ 12 m² avec rangements. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, donnant exclusivement sur le jardin de la copropriété. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les visuels présentant le mobilier et la décoration sont proposés à titre de suggestion d'aménagement afin de vous permettre de mieux vous projeter. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports. Vous rejoindrez le tramway t12 (station viry-châtillon) en 10 minutes à pied, la gare rer c épinay-sur-orge en 10 minutes en transport, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers (a6, n20, n104 et n7). Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Avec jess c’est sans stress, contactez-moi pour en savoir plus et visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.24€ par mois (soit 1166.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - T5 85 m² - PISCINE - Appartement de Chilly-Mazarin, résidence du Bois des Ormes offre un cadre de vie confortable avec ses 85 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres se compose comme suit. Une entrée avec rangements, un séjour avec balcon lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur la salle à manger pour former un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet agencement. un couloir avec rangements, une salle d'eau et une salle de bain, des WC indépendants et 3 chambres La résidence, dotée d'un parc paysager soigné, dispose également d'une piscine — et d'un court de tennis, un atout peu courant qui fait de ce bien une adresse à part entière. de plus une grande cave complète ce bien. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles, du tramway T12 et de nombreux bus. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des Ulis, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² (61,82 m² Loi Carrez) se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'une pièce conviviale au quotidien. Rénové en 2023, il bénéficie d'un intérieur soigné et actuel, prêt à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une organisation pratique pour une vie de famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel en plein centre-ville, avec les écoles et les commerces accessibles à pied, ce qui facilite nettement le quotidien. La présence d'une buanderie permet d'optimiser l'organisation intérieure, tandis que les rangements intégrés contribuent à un espace ordonné. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. Le bien dispose par ailleurs d'une place de parking en sous-sol. La copropriété, avec chauffage collectif et eau chaude collective, apporte un cadre de vie pratique. Le double vitrage, le carrelage et la fibre optique participent également au confort moderne de l'ensemble. Pour les familles, le quartier se distingue par la présence de nombreux établissements scolaires à distance de marche. Maternelle, école élémentaire, écoles primaires sont situées dans un rayon d'environ 400 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc urbain et l'entrée du Parc Nord se situent à environ 300 m, offrant des espaces verts appréciables à proximité immédiate. L'accès au RER B, ainsi que la facilité pour rejoindre Courtaboeuf et le plateau de Paris-Saclay, complète un cadre de vie pratique pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1292 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, nous vous invitons à consulter les documents officiels disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : en exclusivité – appartement 3 pièces 61 m² – copropriété rénovée situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 étages construit en 1976, cet appartement de 61 m² bénéficie d’un cadre agréable et d’une copropriété ayant fait l’objet de nombreux travaux récents. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux de 16 m² avec accès direct au balcon, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain récente et d’un wc séparé. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée et sécurisée. La copropriété a bénéficié de nombreux travaux : * chaufferie entièrement rénovée en 2025, * installation de robinets thermostatiques, * réfection de l’étanchéité des toitures-terrasses, * amélioration de l’isolation des toitures-terrasses, * travaux d’isolation thermique par l’extérieur des façades actuellement en cours. Un véritable atout pour les futurs propriétaires, qui bénéficieront d’une copropriété entièrement rénovée, entretenue et valorisée pour les années à venir. Chauffage collectif au gaz. Charges : 312 € / mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes ainsi que la présence d’un gardien. Taxe foncière : 1 455 €. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel avec balcon, cave et place de parking privative, au sein d’une copropriété entièrement rénovée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : CHEVANNES - APPARTEMENT - T3 58 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Chevannes, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Proposé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2023, il offre 58 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie central et lumineux : le séjour-cuisine ouvert de 24 m², bien dimensionné et lumineux de soleil, constitue le cOEur du logement. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide et un agencement convivial. Le logement compte 2 chambres, dont une première spacieuse de près de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement, et une seconde chambre fonctionnelle. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour côté sud, tandis que 2 places de parking sont incluses — un atout pratique et peu courant. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali adda vous propose : massy – appartement t3 64 m² – vendu loué – idéal investisseur rendement locatif brut de 6,34%. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t3 de 64 m² est vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. En bon état général, il est équipé du chauffage urbain, de la fibre optique, du câble tv et d'un interphone. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Bien vendu avec locataire en place. Les informations relatives au bail et au loyer sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE RIS-ORANGIS Votre agence l'Adresse Morsang sur Orge vous propose en exclusivité dans une petite copropriété appréciée pour son calme et son environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, centre-ville, gares d'Orangis Bois de l'Épine et de Grigny Centre, ainsi que du Tzen et du Tram 12, découvrez ce bel appartement de 4 pièces principales. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa très belle vue dégagée ainsi que ses nombreux atouts : fenêtres PVC double vitrage, cave et box privatif. Un parking extérieur commun est également à la disposition des résidents. Atout majeur : la copropriété vient tout juste d'être ravalée avec réalisation d'une isolation thermique et énergétique par l'extérieur (ITE) avec chauffage par la géothermie, offrant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien. À visiter sans tarder ! Copropriété de 377 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275.00 euros.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * appartement t3 avec balcon * proche gare palaiseau / villebon rer * découvrez ce bel appartement t3 situé dans la paisible ville de villebon-sur-yvette. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. Ideal famille ou investisseur (rentabilité brute jusqu'à 8% ) car proximité rer. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement qui dessert : - l'espace jour : un spacieux et lumineux double séjour avec accès au balcon et cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture et possibilité 3ème chambre ) - on accède également à la partie nuit : deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et du rangement. Pour compléter une cave en sous-sol. Cet appartement sain et bien entretenu est habitable en l'état avec ses menuiseries double vitrage et sa cuisine aménagée. Il nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel certain pour réaliser une décoration à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble. Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges. Ce bien se trouve à proximité de la gare de palaiseau / villebon, à seulement 1km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Commerces et écoles à moins de cinq min à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rudy fauvelle vous propose : ballancourt-sur-essonne – hyper centre | 2 chambres + bureau | balcon | parking privé idéalement situé en hyper centre de ballancourt-sur-essonne, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement aux nombreux atouts. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon couvert, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse), une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Quelques rafraîchissements vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : - DUPLEX EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé à Corbeil-Essonnes rénové avec soin orienté 'plein sud-ouest' pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, ce 2 pièces de 29 m²(environ) se distingue par la qualité de ses équipements et son agencement soigné le tout sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé où le salon lumineux et donnant sur la terrasse vous offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, la chambre, au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent enfin la distribution intérieure avec fonctionnalité. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² (environ), un atout pour profiter des beaux jours en plein air, ainsi que d'une cave, pratique pour le rangement. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec accès contrôlé et porte blindée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bel appartement en excellent état, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes à pied du RER, du centre-ville et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa configuration traversante offrent un cadre de vie lumineux et confortable. Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une double place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose d'un système de vidéosurveillance, d'interphone et de deux locaux à vélos, offrant un environnement agréable et sécurisé au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement duplex 31 m² (38 m² au sol) – Charme de l'ancien, idéal premier achat ou investissement. Situé au 1er et dernier étage, ce charmant duplex de 31 m² bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et lui confère beaucoup de charme. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit d'environ 5 m², éclairé par un vélux et une fenêtre, séduit par ses poutres apparentes, qui apportent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle récente, assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent également à un bon confort thermique. Les atouts : * Duplex lumineux avec de la hauteur et parfaitement optimisé. * Petite copropriété de caractère construite vers 1900 en pierre meulière. * En coeur de ville de Soisy-sur-Seine, au calme. * Proximité des transports (Évry Val de Seine RER D) et des commodités de la ville. * Chaudière à gaz individuelle de décembre 2024. Que vous recherchiez votre premier logement ou un placement locatif, ce bien représente une belle opportunité avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois. * Taxe foncière : 649 €, * Charges de copropriété : 97 € par mois (1 080 € par an), La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Idéalement placé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, à 5 minutes à pieds de la gare de juvisy / orge (rer c et d), des écoles et des commerces de proximité, venez vous installer dans cet appartement duplex au dernier étage et sans travaux de 3 pièces principale avec : au rdc : entrée, séjour traversant avec espace salon / salle à manger et accès à sa terrasse d'été de 12 m² exposée plein sud, cuisine ouverte équipée, wc séparés. Au 1er niveau : palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard intégré, salle de bains + wc et coin buanderie. Les + : 1 place de parking privée en sous-sol, lumineux, double vitrage partout, bonne exposition, excellent état général, fibre optique, proche de toutes commodités. Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.87€ par mois (soit 1702.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité chilly mazarin, loïg capitaine vous propose dans une résidence verdoyante cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant un vaste séjour ouvrant sur balcon de 13 m² orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur balcon, un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont une ouvrant sur balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes. Derniers travaux réalisés et prestations ! Travaux d'isolation du toit de l'immeuble, fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés, installation électrique, porte blindée, interphone, portail motorisé. Appartement vendu avec une cave et une place de parking. Terrain de tennis accessible pour les copropriétaires. Centre ville, commerces, crèche, école et collège accessible à pied. Vous serez séduit par le parc arboré et l'emplacement privilégié de la résidence. Transports : gare rer c chilly mazarin accessible à 15 minutes (paris station bibliothèque françois mitterrand en 60 minutes). Bus keolis : 55,108, 492,91-10, nocturne n123 bus ratp : 297,299, 399,492, nocturne n21 accès a6, a10, n20, n104, n118 nombre de lots de la copropriété : 630, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude collectif, provision eau froide, gardien, contrat espaces verts, entretien parties communes, electricité parties communes. ) : 4452€ soit 371€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 612743 ).

Iad France - Olesea Budu vous propose : DUPLEX T5 DE 76,90 m² –5 min à pied de la Gare RER C et D – FAIBLES CHARGES – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ! À seulement 3 minutes à pied du marché et du centre-ville de Juvisy-sur-Orge, 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du lycée, découvrez ce superbe duplex de 76,90 m², lumineux, en excellent état et offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Une résidence principale idéale avec ses 4 chambres ou un investissement locatif très rentable grâce à 3 chambres pouvant être louées ainsi qu’un studio indépendant, offrant une excellente rentabilité. Le tout avec de très faibles charges de copropriété : seulement 775 € par an. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest. Le séjour de 18 m² constitue un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle chambre principale de 11 m². Une salle de bains, une salle d’eau indépendante ainsi que deux WC séparés garantissent un confort optimal au quotidien. Un balcon permet de profiter des beaux jours et de la double exposition. L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage individuel électrique et d’espaces de rangement. Profitez du nouveau parc aménagé le long de l’Orge, idéal pour les promenades, les activités en famille et les moments de détente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché, écoles, transports et gare RER de Juvisy, l’une des plus importantes d’Île-de-France. Fort potentiel de rentabilité locative. Une opportunité rare sur Juvisy-sur-Orge, idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina becheker vous propose : morangis - appartement - t3 66 m² - parking - lumineux appartement dans la résidence des érables proche du centre ville. Idéalement situé à morangis, cet appartement de type 3 pièces, construit en 2006 et rénové, offre un cadre de vie agréable au 3e étage d’une résidence sécurisée et fermée. Avec ses 66 m² habitables et sa double expositions, il bénéficie d’une bonne luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à l’exposition est-ouest, constitue le coeur de l’appartement. La cuisine ouverte à l’américaine complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau à l’italienne neuve et des wc entièrement carrelé neuve en indépendance. Radiateur à inertie neuf (x4), ainsi qu’un sèche serviette. Un balcon de 12 m² prolonge l’appartement vers l’extérieur avec store banne électrique, tandis que la résidence profite d’un parc paysager. Une place de parking aérienne complète ce bien. Une visite s’impose, alors n’hésitez pas et contactez moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo taltavull vous propose : à vendre à évry-courcouronnes – secteur le mousseau ^^ rue alphonse daudet^^ appartement de 77 m² - 4 pièces - 2 eme etage sur 4 découvrez ce bel appartement de 77 m², 4 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence calme, arborée et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, 2 chambres (avec la possibilité de créer une troisième), d’une salle de bains, d’un wc séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts du bien : * résidence calme, arborée et bien entretenue. * appartement lumineux et fonctionnel. * deux belles chambres. * possibilité de créer une troisième chambre. * balcon agréable offrant une vue sur la verdure. * nombreux rangements. * proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. * accès rapide à la n104, à l’a6 aux gares rer d d’évry-courcouronnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d’un appartement offrant un beau potentiel. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 890 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Duro vous propose : Au 3ème étage d'une résidence de seulement 4 niveaux, cet appartement profite d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière toute la journée, sans les nuisances d'un immeuble haut. L'ensemble a été entièrement rénové en 2026 : ravalement de façade avec isolation extérieure, chaudière neuve et fenêtres double vitrage PVC changées dans toutes les pièces. Résultat pour vous : un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir dans les prochaines années, et un confort thermique nettement amélioré été comme hiver. Le séjour, généreux en volume, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge naturellement l'espace de vie — idéal pour les repas et les soirées d'été. La cuisine équipée est complétée d'un cellier, pratique pour organiser le quotidien sans encombrer l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité, avec en plus un dressing pour ranger sans se prendre la tête. La salle de bain et les espaces de rangement bien pensés complètent cette partie de l'appartement, pour un usage vraiment familial. La résidence est sécurisée par interphone, et un ascenseur dessert l'étage — un vrai plus au quotidien, surtout pour les courses ou avec des enfants en bas âge. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, est inclus dans des charges de copropriété maîtrisées : un budget maîtrisé tout compris, sans mauvaise surprise à la réception des factures. Le DPE C confirme cette logique : un bon classement énergétique qui conjugue confort et maîtrise du budget. Une place de parking extérieur fermée et une cave complètent ce bien, pour ranger et se garer sans contrainte. Un T4 rénové en 2026, lumineux et bien classé énergétiquement, pensé pour une vie de famille simple et sans mauvaise surprise. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Savigny-sur-Orge – Résidence Grand Val – Appartement 4 pièces avec DPE C- 1ER étage avec ascenseur - Dans une résidence entièrement rénovée énergétiquement en 2026, découvrez cet appartement de 60 m², actuellement organisé en 4 pièces avec 3 chambres. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave et un emplacement de stationnement. L’appartement est à moderniser, mais présente un vrai potentiel de valorisation, notamment par la création d’un grand séjour double avec deux chambres, transformant le bien en F3 plus confortable et plus lumineux. Un bien rare dans la résidence grâce à son DPE C, son stationnement et son prix attractif. Sa localisation proche des transports et des grands axes vous facilitera la vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villiers-sur-Orge, ce studio de 25,6 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie. Vous profitez des commerces et des services du quotidien à proximité, tout en rejoignant la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois en seulement 15 minutes à pied ou à deux arrêts de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Les promenades de la Vallée de l'Orge, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal aux amateurs de nature, de marche ou de vélo. Le studio prend place au sein d'une copropriété de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie paisible. L'accès s'effectue par une cour commune desservant uniquement quelques logements, renforçant le caractère à taille humaine de cette petite résidence. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité des lieux. Entièrement pensée avec des matériaux de qualité, la salle d'eau allie design contemporain, finitions soignées et fonctionnalité. Rénové, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'un classement énergétique (DPE D), garantissant un bon confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Professionnels de l'immobilier : Vous avez un acquéreur ? Je suis ouverte au partage. Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Philippe Collin vous présente : À Corbeil-Essonnes (91100), dans le secteur recherché du Bas-Coudray (rue René-Cassin), découvrez cet agréable appartement F3 de 59 m², situé au premier étage d'une résidence soignée et verdoyante. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, permettant d'aménager facilement un espace salon et une salle à manger. Sa grande baie vitrée donne accès à un balcon tourné vers la végétation, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie offert par la résidence Villanova, avec ses jardins paysagers et ses espaces arborés, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 964741.

Iad France - Julien Metayer vous propose : CROSNE – APPARTEMENT T3 DUPLEX 91 m² – 2 X PARKINGS Grosse possibilité d'évolution en T4. Appartement duplex situé à Crosne au sein d'une petite copropriété à faibles charges, très proche du centre-ville et des écoles. D'une superficie de 91 m² (71 m² carrez) avec son agencement de type duplex, il offre confort de vie et usage pratique au quotidien. Vous serez séduit dès l'entrée en découvrant un double séjour de 38 m² qui constitue le cOEur de l'appartement : baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une atmosphère conviviale. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. Au second niveau, vous découvrirez la partie nuit comprenant un palier desservant une salle d'eau avec WC et 2 chambres aux volumes fonctionnels et équipées de grands placards et de plusieurs rangements. Le bien comprend également deux places de parking et un abri de jardin privatif ainsi qu'un espace extérieur commun complètent avantageusement ce bien. Avantage non négligeable au vu des volumes du premier niveau, la possibilité de création d'une chambre supplémentaire si vous le souhaitez. Le bien bénéficie d'équipements modernes : ventilation mécanique, fibre optique, câble TV, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants et nombreux rangements intégrés. La proximité avec arrêt de bus à 150 m, centre-ville et écoles à 450 m et gare RER à 1,2 km en font un logement adapté aux familles avec enfants. Cet appartement constitue une très belle opportunité à saisir pour profiter d'un logement fonctionnel et lumineux. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.92€ par mois (soit 875 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.