Appartement avec duplex à vendre à Royan (17200)

Orpi royan – un emplacement rare, une vue exceptionnelle à royan, certaines adresses se distinguent par leur emplacement. Celle-ci en fait incontestablement partie. À seulement 2 minutes à pied de la plage du chay, face au célèbre garden tennis et avec l'océan en toile de fond, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour et surtout par sa vue dégagée sur les courts de tennis et l'océan. Le salon s'ouvre sur un balcon, véritable invitation à profiter des beaux jours et de l'atmosphère unique de royan. L'appartement dispose également d'une kitchenette, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec point d'eau. Ici, tout se fait à pied. La plage est au bout de la rue, les commerces sont à proximité et les courts en terre battue du garden tennis, accessibles été comme hiver, se trouvent à quelques pas seulement. La thalazur de royan est également toute proche, pour profiter d'un moment de détente, d'un massage ou d'un dîner face à l'océan. Et pour en profiter immédiatement, l'appartement est vendu meublé. Un pied-à-terre idéal à royan, une résidence secondaire pleine de charme ou tout simplement un lieu privilégié pour savourer la douceur de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3616.

Idéalement situé à Royan, entre la gare et la plage, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez ce charmant duplex T3 de 39 m². Installé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et de prestations modernes. Son agencement en duplex offre un espace de vie agréable et optimisé, alliant confort, charme et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, combinant emplacement recherché, rénovation soignée et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 525 € Honoraires charge acquéreur : 7 975 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Rare duplex en front de mer à Royan Accès ascenseur, résidence sécurisée avec charges raisonnables. Vue imprenable sur le front de mer et balcon dinatoire idéal pour profiter du paysage. Composition du duplex : Entrée avec superbe vue mer salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, avec Accès terrasse / balcon A l'étage une chambre avec vue mer et un couchage semi-ouvert à l'étage pouvant être facilement fermé pour devenir une vraie 2eme chambre. Grand espace de stockage isolé (type grenie, sous pente ), accessible depuis l'appartement, à aménager selon vos envies (14 m² au sol) Points forts : Vue mer exceptionnelle Duplex rare à Royan Excellente prestation Référence agence : 231.

Royan, pontaillac, à deux pas de la plage et des commerces. Appartement d'une surface utile de 40 m² environ (loi carrez 25.73 m²) composé au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle d'eau et un wc séparé puis à l'étage : une mezzanine avec un coin couchage et une chambre. (jusqu'à six couchages possibles). En extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 80 m² avec une grande terrasse bois. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, fond de travaux 10€, eau ) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 967571.

LE PONTA CHIC ROYAN PONTAILLAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement en duplex de 100 m², entièrement rénové, dans un immeuble de caractère, situé à deux pas de la plage et des commerces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée aménagée en bureau avec un placard, une buanderie et une cave aménagée sous l'escalier. Au 1er étage on profite d'une très belle pièce de vie baignée de lumière par ses grandes ouvertures, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée et agencée, de 2 chambres agrémentées de leur placard, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Cet appartement incarne à la perfection l'immobilier chic royannais, où le charme historique de cet immeuble datant de 1870 rencontre un agencement moderne pensé pour profiter de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline gallier vous propose : royan – l'élégance d'un appartement d'exception en plein cœur de ville au coeur de royan, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied – commerces, marché, plage et front de mer – découvrez ce superbe appartement de 156 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. La cuisine, parfaitement aménagée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'un hammam, ainsi que des wc indépendants. En duplex, les combles ont été aménagés en une spacieuse quatrième chambre, apportant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave et un local de rangement viennent compléter cet ensemble rare. Un bien de caractère, lumineux, aux prestations soignées et au standing affirmé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une grande résidence principale ou secondaire au coeur de royan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivite, au 4ème étage d'une residence de standing avec ascenseur dans le quartier du chay, un appartement avec vue sur mer en duplex, comprenant : entrée, wc avec lave-mains, séjour de 31 m² ouvrant sur magnifique terrasse vue mer de 28 m² avec store, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, chambre parentale avec salle de bains attenante. À l'étage : palier, deux chambres avec placard, salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Garage et parking privatif.

Iad France - Pierre Menut vous propose : ROYAN (17200) Proche U EXPRESS AVENUE DES TILLEULS. À seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges (620 € par an). L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine, d'un espace dressing / rangements idéal pour les chaussures et manteaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager des étagères. Une cave privative en pierre de 8 m² complète ce bien. Les plus : charme de l'ancien, belle luminosité, faibles charges, cave en pierre et emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Royan. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN - Quartier Pontaillac, je vous propose de découvrir cet appartement de 98 m² avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Chay (450m), des commerces et des restaurants. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 4 pièces comprend : une entrée, un séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur un joli balcon avec aperçu mer, une cuisine indépendante, un vestiaire, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Une cave ainsi qu'un jardinet privatif complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Sous compromis en exclusivité à l'agence du parc de royan, appartement duplex d'environ 58 m² habitables, à rénover. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposé sud, dégagement, wc, chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : palier, wc, salle de bains, 2ème chambre. Place de parking privative devant le logement. Parfaitement situé : plage de la grande conche à 200 m, 20 m des commerces du parc et de son marché, au calme.

Quartier de foncillon, plage et commerces à pied, venez découvrir ce duplex composé d'une pièce de vie avec terrasse et son apperçu mer, une cuisine, une chambre et une grande mezzanine. Un garage et une cave viennent compléter l'appartement. Idéal pour les vacances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Emplacement rare idéalement situé dans une résidence remarquable trés bel appartement t5 atypique, spacieux et lumineux offrant environ 90 m² habitables sur 2 niveaux : entrée, séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, placards, dégagements, espace buanderie. Cave, garage, parking extérieur. Appartement en duplex en parfait état au pied de la plage - 400 m des commerces.

Bel appartement en duplex de 50 m² au 3ème étage d'une jolie résidence très bien située dans un quartier calme de royan. À proximité des commerces, du marché et la plage à près de 1km. Pour commencer une petite entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un balcon très bien exposé (sud-ouest). Ensuite vient une cuisine aménagée avec lave-linge et lave-vaisselle, plaques, hotte. La salle de bain avec baignoire et ses toilettes. Une première chambre avec son balcon privatif. En mezzanine une très belle chambre avec de nombreux rangements. Chaudière au gaz de ville. Cet appartement vous offre aussi des possibilités de réaménagement. Vous avez en option le choix d'acquérir une place de parking privative. Les charges de copropriété sont de 66.1 / mois. Il n'y a pas de procédure. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 773€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 921611.

Iad France - Virginie Bardel vous propose : À 17 mn à pied de la plage et 11 mn de la gare et des commerces, ce duplex en rez-de-chaussée compose à lui seul un bâtiment avec son entrée indépendante, sa cour privative de 38 m² et son garage de 17 ². Comme il longe une impasse, le calme est garanti. Cet appartement a bien été entretenu et le ravalement est récent. La cuisine fonctionnelle est prolongée d'une salle à manger qui fait également office de pièce d'entrée. Le salon constitue la deuxième partie du rez-de-chaussée. Il est doté d'un escalier pour accéder à la partie nuit et d'une baie vitrée ouvrant sur la cour exposée Sud / Est. Salle d'eau, wc et cellier complètent le rez-de-chaussée. Le confort est assuré par les équipements classiques (diffusion du chauffage par radiateurs électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau). L'eau est inclue dans les charges de copropriété. Le garage est un atout et son accès est très pratique. Stationnement facile dans l'impasse juste devant l'habitation. Cet appartement de 85 m² à presque tous les atouts d'une maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan pontaillac. Appartement duplex avec chambre en mezzanine offrant pièce de vie + kitchinette ouvrant sur balcon terrasse, wc, salle de bains. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

ROYAN entre plage du Chay et marché central. Appartement situé au éème et dernier étage composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée, loggia chauffée, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans la rue. Résidence sécurisée par un vigik et interphone. Secteur calme et recherché Charges de copropriété d'environ 840€ par an (eau comprise dans les charges) Référence agence : 3369.

L'agence chartreux immobilier vous présente au sein d'une petite résidence d'une dizaine de lots, un joli appartement de charme de style charentais en duplex de 3 pièces principales idéalement situé dans le prisé quartier de pontaillac à 350 mètres de la plage et des commerces. D'une superficie de 59,81 m², cet appartement comprend au rez-de-chaussée : un porche d'entrée extérieur, un séjour, un dégagement avec wc, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin en copropriété d'une superficie d'environ 600 m². À l'étage, le palier dessert : une salle d'eau et 2 chambres dont une avec placard. La chaudière au gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.