Appartement avec duplex à vendre en Île-de-France

Iad france - gabriel oliveira vous propose : appartement duplex en très bon état – 125 m² loi carrez – proche gare situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier un wc à l’étage : trois chambres un bureau une salle de bains avec douche un wc l'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride paris gare du nord à 15 minutes en train. Petite copropriété de 7 lots géré par un syndic bénévole avec faibles charges. Tout a été refait à neuf. Dpe b la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – Les Tartres | T4 de 77 m² en duplex, esprit maison, avec jardin de 100 m² Le confort d’une maison, sans en avoir les contraintes. Vous cherchez une maison mais vous ne voulez ni travaux, ni gros entretien, ni charges imprévues ? Ce bien est fait pour vous. Pas de voisin au-dessus, pas de voisin en dessous : vous rentrez chez vous comme dans une maison individuelle, avec votre porte, vos deux niveaux et votre jardin. Vous profitez en même temps des atouts d’une résidence récente (2015) : elle est fermée et sécurisée par digicode et interphone, et elle est parfaitement entretenue. Il n’y a rien à prévoir, vous posez vos valises Au rez-de-chaussée, une pièce de vie tournée vers l’extérieur : •⁠ ⁠Entrée avec placard intégré, et WC séparé avec rangements. •⁠ ⁠Séjour avec cuisine ouverte de 26 m², exposé sud-est et lumineux dès le matin. •⁠ ⁠Deux terrasses et un jardin d’environ 100 m² qui prolongent la pièce de vie (possibilité d'aménager une véranda pour agrandir l'espace de vie) •⁠ ⁠Grand rangement aménagé sous l’escalier. À l’étage, l’espace nuit : •⁠ ⁠Trois vraies chambres, dont une avec placard et balcon privatif. •⁠ ⁠Une salle de bains et une salle d’eau. •⁠ ⁠Un second WC séparé. Chauffage individuel au gaz, local privatif à aménager en buanderie ou en cellier, construction de 2015, aux normes récentes, habitable immédiatement. L’emplacement : Commerces, écoles (dont école privée Jeanne d’Arc à deux pas) et équipements à proximité. La gare d’Herblay est à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : DUPLEX DE 83 m² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES Un fort potentiel à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, cette pépite est faite pour vous ! Ce duplex rénové allie emplacement stratégique et modularité, offrant une surface de 83 m² optimisée avec des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. Un petit jardin privatif exposé sud avec terrasse vous permettra de recevoir famille et amis. À l'étage : 2 belles chambres de 13 et 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pourquoi craquer ? _ Localisation stratégique : à 500m du centre-ville, proche de toutes commodités. Accès ligne A ou ligne P à 5min en voiture. _ Praticité maximale : une place de parking privative incluse, WC à chaque niveau, nombreux rangements intégrés. _ Agrandissement possible : les combles (env 30 m² au sol) sont prêts à être aménagés : idéal pour créer un espace de télétravail ou une suite parentale. _ Extérieur exclusif : un jardin privé et une terrasse : un luxe rare pour un duplex proche centre-ville. _ Petite copropriété avec de très faibles charges. Entre l'appartement et la maison, profitez d'un cadre de vie calme et pratique ! Les photos meublées permettent de se projeter. Investisseurs, forte demande pour de la location longue et courte durée. Pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Tiphanie COET La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 968434.

Coup de cœur assuré à Provins ! Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente au cœur de la cité médiévale ce charmant duplex F2 de 40 m² habitables, niché au deuxième étage d'un petit immeuble de caractère. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Un intérieur chaleureux : Le niveau principal est composé d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre cosy sous les toits, un véritable cocon intimiste propice à la détente. - Les petits plus qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Une cave privative pour le stockage. Une cour commune, un vrai havre de paix en centre-ville. Une gestion sereine, copropriété bénévole et charges mini de seulement 142 € par an ! - Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied (citée médiévale, commerces, restaurants, parc du Prieuré et la gare est à seulement quelques minutes.) C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre historique ou un investissement locatif de caractère. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 614650 ).

Lise guinot vous présente : à vendre - beynes hyper centre - duplex + parking + 2 caves - au sein d'une petite copropriété bien entretenue, appartement duplex en 2em et dernier étage développant 104.88 m² carrez et 120.72 m² au sol distribué comme suit : l'entrée dessert 3 généreuses chambres dont l'une équipée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. L'étage supérieur dévoile une jolie pièce de vie avec charpente apparente, en triple exposition et offrant 38 m² carrez et 47 m² au sol, composée d'une double séjour et d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le niveau est complété par un wc séparé, un débarras aménagé en soupente et un astucieux grenier. Le bien est complété par une place de stationnement privative et bénéficie de 2 caves facilement accessibles. Équipements : double vitrage, chaudière gaz de ville 2016, radiateurs à inertie, vmc, charpente apparente, parquets. Commerces, école, gare et parking municipaux gratuits à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir, lumineux, charme et cachet. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide compris dans les charges) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 614524 ).

Iad france - delphine pouget vous propose : et si vous pouviez vivre au calme, au cœur de la verdure, tout en restant à proximité de toutes les commodités ? C’est ce que vous propose cet appartement en duplex, entièrement tourné vers une allée forestière, sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Depuis le petit jardinet, vous pourrez profiter d’un véritable espace extérieur pour vous détendre, aménager un coin repas ou même créer un petit potager. Un portillon permet un accès direct à l’allée forestière, qui vous conduit notamment vers la gare rer en moins de 5 minutes et permet également de rejoindre différentes coulées vertes. L’appartement se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec wc, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un wc séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d’un cellier / buanderie et de deux places de stationnement couvertes et indépendantes avec portes motorisées. Double vitrage, vmc, fibre optique et chauffage individuel au gaz. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la lumière, l'absence de vis-à-vis et un environnement verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces, des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.14€ par mois (soit 2653.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : ALFORTVILLE - DUPLEX T4 - 75 m² - TRÈS BON ÉTAT - EXPOSITION SUD Dans une résidence bien située à Alfortville, cet appartement duplex inversé de 2016 en très bon état offre une surface loi Carrez de 75,81 m² (surface au sol de 80,43 m²). Grâce à son orientation plein sud, la luminosité sera optimale tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux, le bien s'articule autour d'un séjour vaste de 21 m², prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie fluide et convivial. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre principale de près de 11 m², ainsi que 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager un espace enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un balcon, ainsi que d'un jardin commun de la résidence, atout peu courant pour un appartement. Une place de parking est également possible en sus (10 000 €). La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique complètent les équipements de ce bien fonctionnel et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali maucotel vous propose : à limours – duplex de 47,39 m² carrez / 74 m² au sol – fort potentiel en plein coeur de limours, tout en profitant d’un environnement calme, venez découvrir ce duplex de 47,39 m² carrez et environ 74 m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 29 m², avec une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain et d’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine sous pente d’environ 35 m² au sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de deux chambres, d’une chambre avec bureau, espace nuit, salle de jeux… ou tout simplement un espace à imaginer selon vos envies. Les + : • 47,39 m² carrez / 74 m² au sol • belle pièce de vie de 29 m² • environ 35 m² au sol à l’étage • double vitrage • chauffage et eau chaude électriques • petite copropriété • faibles charges • emplacement recherché, en plein coeur de limours ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce duplex. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un investissement ou d’un bien à personnaliser, cette opportunité mérite votre attention. Une visite s’impose ! Contactez moi pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maisons-Laffitte, En exclusivité venez découvrir ce magnifique duplex d'une surface de 133 m² habitables 103 m² loi Carrez avec une vue exceptionnelle sur la Seine Situé dans un environnement calme et privilégié, A proximité immédiate du centre ville de la gare RER A et ligne L du transilien, des commerces et des écoles, profitez également de la forêt et du magnifique parc de Maisons Laffitte Un cadre de vie recherché entre nature, élégance et excellente desserte vers Paris Dès l'entrée vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur la Seine digne d'un véritable tableau Traversant, l'appartement bénéficie d'une organisation parfaitement pensée : Baignée de lumière, la pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial avec sa cuisine aménagé et équipé parfaitement intégrée, l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien L'appartement se compose de deux espaces de nuit Le premier espace de nuit propose trois grandes chambres un dressing une salle de bain et des toilettes séparées Le second espace, A l'étage accueille une belle suite parentale avec son dressing sa salle de douche et ses toilettes offrant confort et intimité Un bien rare, aux beaux volumes idéalement situé, qui séduira les amoureux de lumière, de calme et de vues exceptionnelles Un box en sous sol complète ce bien Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 709 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue dégagée - 3 chambres + bureau – traversant - duplex de charme dans une meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation école jules ferry à 500 m. Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière aux 1er et 2e (et derniers) étages d'une belle maison en meulière, il se compose : - au premier niveau : une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un grand balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud), ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et bien agencée. - au second niveau (57 m² au sol), accessible par un escalier extérieur (permettant l'aménagement d'un espace complètement indépendant) : une belle pièce de 33 m² au sol, un bureau et une salle d’eau. L'extérieur : le balcon offre un espace privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. Une grande cave complète les prestations. La copropriété : à taille humaine, elle affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : -le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (plein sud) et à une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - une localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied de l'animation du quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). - un secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. - transports : bus 118 à 3 minutes à pied, offrant un accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Asnieres - coup de coeur à mi-chemin entre la gare rer c « les grésillons » et la station de métro gabriel péri (ligne 13), ezra home immobilier vous propose ce magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie loi carrez de 110 m². Situé aux 15éme et 16éme étages d'un immeuble récent (2019), sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle (plein sud) et ses volumes et le fait qu'il soit entièrement climatisé. Il se compose : une entrée, un grand séjour lumineux exposé plein sud donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. En annexe : 2 places de parking en supplément du prix à 50 000 eur (25 000 eur chacune). Vue panoramique exceptionnelle sur tout paris (tour eiffel, sacré-coeur) - appartement climatisé - exposition plein sud - très lumineux - terrasse proche de la seine, des commerces et du marché, accès rapide rer c et métro ligne 13. Arrivée de la ligne 15 du grand paris express en cours de construction, véritable atout de valorisation. Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle vie de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. Ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! - classement énergétique c ! - superbe appartement en duplex 3 / 4 pièces de 87,4 m² avec balcon et 2 places de parking en sous-sol. Construction de 2021 dans le nouveau quartier des gâtines. Idéalement situé avec accès direct à la n12, arrêt de bus au pied de la résidence à 13min en bus vers la gare de saint-quentin-en-yvelines ou celle de plaisir grignon. _________________________________________________________ il se compose d'une grande entrée avec rangements donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 31 m² avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de douche et des wc. __________________________________________________________________________ coté nuit, une chambre 16,55 m² habitables (22,4 m² au sol) et une autre de 15 m² habitables (17,5 m² au sol) possibilité de recréer une troisième chambre. Une salle de bain et des wc séparés. 2 places de parking en sous sol complètent ce bien __________________________________________________________________________ pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrages et de volets roulant, vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Magnifique Duplex rénové de 4 Pièces à Moisselles. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 30 m², 2 chambres. Le niveau supérieur vous propose une très belle salle de bains avec doubles vasques et wc, 1 chambre avec un grand dressing attenant. Grâce à sa rénovation récente, vous pourrez profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel. Stationnement extérieur libre réservé aux résidents. Commerces et écoles à 5 mn. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Perrier vous propose : BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à son expositions nord ouest, permettant de profiter de la fraicheur estivale et du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Porte blindée Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une impasse prisée et confidentielle du très recherché quartier Daguerre, ce superbe duplex familial de 138 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et prestations haut de gamme. Situé au sein d'une copropriété récente de bon standing, le bien a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Le niveau principal en rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, abritant un double séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût, prolongé par la salle à manger. Côté nuit, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Un espace bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de deuxième chambre, des WC séparés complètent ce niveau. En souplex, un bel espace modulable de 40 m² vient enrichir l'appartement. Idéal pour accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, un studio de musique ou une troisième chambre, il comprend également une deuxième salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. Un emplacement de parking est également disponible à la vente en sus au sein de l'immeuble. Un bien rare, prêt à vivre, au plus près des commerces et de la vie animée du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coeur st germain, à deux pas de la place de fürstenberg, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture, duplex rénové et climatisé de 126,75 m² carrez composé de 4 appartements (3 pièces + 3 x 2 pièces) utilisables séparements mais qui forment également un ensemble comprenant, séjour, home cinéma, cusine dinatoire, salon, 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 dressings, 2 balcons, 3 kitchenettes. Très clair et calme, entièrement modulable. Charme et atypisme. Rare.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Ce duplex de 27 m² Carrez (35 m² au sol) est idéalement situé au cœur du centre ville de l'Haÿ-les-Roses au premier étage d'une très petite copropriété. Il bénéficie de l'accès à tous les commerces, au bus 286 menant au métro ligne 14 en 8 min, aux bus 193 et 172 menant aux RER Cachan / Bourg-la-Reine en 15 minutes. Idéal investisseur cet appartement est vendu loué 650 euros hors charges, avec un locataire sérieux en place. Cet appartement est très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 15 m² permettant un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée récente et d'une salle d'eau avec WC. À son niveau supérieur se trouve un palier et un espace couchage de 6 m² au sol sous combles. Des travaux d'isolation en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : Situé au 2 rue Francis Carco, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien du 18e arrondissement, ce duplex de 2 pièces + 1 bureau est un bien rare. Dans une ruelle piétonne calme, à 5 minutes de la ligne 12 Marx Dormoy et à 7 minutes du métro ligne 4 Château Rouge, il a été entièrement rénové par un architecte. L'appartement offre une surface de 28,39 m² Carrez pour une surface totale au sol de 63,11 m². Le soin apporté aux détails se ressent dès l'entrée. Le niveau bas s'articule autour d'un séjour de 18 m² exposé Ouest, très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée aux finitions travaillées. Un escalier sur mesure — structure acier, marches chêne, bibliothèque intégrée — relie les deux niveaux avec style. À l'étage, deux espaces nuit se nichent sous les combles, chacun éclairé par son Velux. La première chambre, d'environ 11 m² au sol, accueille un véritable dressing avec rangements encastrés sur mesure. La seconde, de surface au sol équivalente, se prête idéalement à un bureau ou une chambre d'enfant. Leur charme mansardé, parfaitement exploité par l'architecte, donne à l'étage une atmosphère cosy et chaleureuse. La salle d'eau, entièrement carrelée en pierre sombre, dispose d'une belle douche à l'italienne. Le parquet chêne, présent sur les deux niveaux, unifie l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un très bon DPE classé en D. Charges : 219,36 € / mois (incluant l'eau froide et les charges de copropriété). Un appartement atypique, rare et bien tenu, qui conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.36€ par mois (soit 2632.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maisons-Laffitte, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 102 m² Carrez (133 m² au sol) Situé au 2e et dernier étage, il profite d'une belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis, et d'une terrasse d'environ 7 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bois et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa convivialité. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la terrasse. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, devient le prolongement naturel du salon La lumière et la transparence créées par les baies vitrées renforcent la sensation d'ouverture et de confort. Le duplex propose quatre grandes chambres baignées de lumière, avec de grandes ouvertures et une belle hauteur, offrant un cadre idéal Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing et un toilette séparé, organisés de façon fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier niveau du duplex, une suite parentale complète l'agencement. Cet espace indépendant comprend une salle de douche, un toilette et un dressing, créant un véritable cocon dédié aux parents Le bien dispose également d'un box en sous-sol,. L'appartement se distingue ainsi par sa rare combinaison : vue dégagée sur la Seine, absence de vis-à-vis, rénovation récente et volumes agréables sur deux niveaux. À 5 minutes à pied du centre ville À moins de 100 m, le jardin Enfants des Bords de Seine offre un agréable espace vert, tandis que les Berges de Seine se trouvent à environ 200 m, Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle La Renarde se situe à environ 100 m, l'école primaire Le Prieuré à 300 m, le collège Le Prieuré à 300 m également, l'école maternelle publique Clos Lainé à 400 m et le groupe scolaire Jules Verne à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 798 € - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cergy, cet appartement en duplex de 4 pièces et 81 m² offre une belle surface à vivre, avec trois chambres et un séjour confortable, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2003. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le parquet, les huisseries en double vitrage et la présence d'une buanderie contribuent à rendre le quotidien plus agréable et pratique. Actuellement aménagé avec trois chambres dans une configuration en colocation, ce duplex présente un réel intérêt pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà organisé pour la location mais possibilité aussi pour un achat pour y vivre. Le nombre de pièces, la distribution en duplex et la présence de deux points d'eau le rendent particulièrement adapté à cet usage. La copropriété, avec une cave, ajoute des rangements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une maîtrise des consommations, renforcée par une bonne performance énergétique (étiquette C et émissions A). Le quartier est décrit comme prisé et proche de toutes commodités, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement, tant pour un usage d'habitation que pour un projet d'investissement. La présence d'un couloir, d'une vraie pièce de vie et d'espaces annexes permet d'envisager différentes façons d'organiser les lieux, selon les besoins des occupants. La connexion à la fibre optique apporte un confort supplémentaire, notamment pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À environ 300 m, la gare de Cergy le Haut facilite les déplacements en transports en commun et l'accès aux autres pôles de la ville et de l'agglomération. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, comme le parc à environ 300 m, le Square de la Vénus aux loups et le parc de jeux Évasion à environ 400 m, ou encore le Bassin de la Louvière et d'autres parcs aux alentours, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Côté scolarité, le collège Les Explorateurs et le lycée Jules Verne se situent à environ 400 m, tandis que le groupe scolaire Atlantis, à environ 500 m, complète l'offre en écoles primaires. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1823 € par an - Charges de copropriété : 153 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise les données publiques en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Georges Valbon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et offrant une agréable sensation d'espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour permet également d'accéder à un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. À gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage. Le palier dessert deux chambres : une première chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre plus spacieuse, bénéficiant de rangements intégrés. L'étage comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une place de parking privative complète ce bien. Côté localisation, vous profiterez d'un secteur bien desservi par les transports en commun, avec notamment le T11 à proximité, permettant de rejoindre Le Bourget ou de poursuivre vers la gare de Pierrefitte Stains (RER D), ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité de nombreux établissements scolaires constitue également un véritable atout pour les familles. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec le parc Georges Valbon à deux pas et toutes les commodités nécessaires au quotidien. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1682 € - Charges de copropriété : 130 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * /  Seulement 3 km de Paris, Issy-les-Moulineaux s'impose comme l'une des communes les plus prisées du Grand Paris. / La Villa Rodin bénéficie d'une desserte remarquable à 4 minutes à pied de la station « Issy » RER C et du futur métro de la ligne 15 du Grand Paris Express qui placera La Défense à 15 minutes et l'aéroport d'Orly à 22 minutes. / La Villa Rodin, à l'architecture contemporaine et épurée, se compose de 35 logements offrant un cadre de vie raffiné. Du studio au 5 pièces duplex, chaque appartement a été conçu pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés avec, pour certains, de superbes vues dégagées sur Paris. / Alliant emplacement de premier choix aux portes de la capitale, architecture de standing et finitions soignées, la Villa Rodin s'impose d'emblée comme une réalisation emblématique du quartier. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Rodin à Issy-les-Moulineaux, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * /  Seulement 3 km de Paris, Issy-les-Moulineaux s'impose comme l'une des communes les plus prisées du Grand Paris. / La Villa Rodin bénéficie d'une desserte remarquable à 4 minutes à pied de la station « Issy » RER C et du futur métro de la ligne 15 du Grand Paris Express qui placera La Défense à 15 minutes et l'aéroport d'Orly à 22 minutes. / La Villa Rodin, à l'architecture contemporaine et épurée, se compose de 35 logements offrant un cadre de vie raffiné. Du studio au 5 pièces duplex, chaque appartement a été conçu pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés avec, pour certains, de superbes vues dégagées sur Paris. / Alliant emplacement de premier choix aux portes de la capitale, architecture de standing et finitions soignées, la Villa Rodin s'impose d'emblée comme une réalisation emblématique du quartier. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Rodin à Issy-les-Moulineaux, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .