Appartement avec duplex à vendre en Centre-Val de Loire

Devenez propriétaire de votre maison neuve : le confort durable enfin accessible le privilège d'un cadre de vie serein et connecté découvrez un projet immobilier d'exception, conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Situées au cœur d'un secteur calme et résidentiel, ces maisons individuelles vous offrent une véritable bulle de sérénité. Profitez d'un quotidien facilité par une proximité immédiate : transports : des liaisons rapides pour vos déplacements professionnels. Commerces : tous vos services et boutiques à deux pas de chez vous. Écoles : un environnement idéal pour l'épanouissement de votre famille. Une performance énergétique de pointe vivre ici, c'est choisir l'avenir. Nos maisons bénéficient des dernières normes d'isolation thermique et phonique, vous garantissant : un confort optimal en toute saison (chaleur préservée l'hiver, fraîcheur maintenue l'été), une réduction drastique de vos factures d'énergie, ainsi qu'une empreinte carbone limitée pour un habitat respectueux de l'environnement. Pourquoi louer quand vous pouvez acheter ? Grâce au dispositif du prêt à taux zéro (ptz), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple. Nous avons optimisé nos solutions de financement pour vous permettre de franchir le pas avec sérénité : devenez propriétaire pour le montant de votre loyer actuel. Ne laissez plus votre budget s'envoler chaque mois sans capitaliser. Transformez vos mensualités en un investissement durable pour vous et vos proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et découvrir nos plans de maisons !

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Saint jean le blanc - contactez isabelle fagot pour cet appartement duplex avec jardin dans belle résidence. Cet appartement duplex est composé d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre en rdc avec placard, une salle de bain aménagée avec machine à laver et sèche linge, wc séparé, à l'étage, une chambre et un wc. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet sans vis à vis pour profiter de moments agréables. Stationnement : une place de parking extérieure réservée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,99% ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170500 € prix de vente 179000€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots d'habitation / bureaux / commerces - pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles sont de 107€ / mois soit 1284€ / an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39406) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Orleans centre, rue du faubourg bannier, dans une petite copropriété sécurisée à l'esprit "vie de quartier tranquille", une pépite arrive à la vente : bel appartement duplex de plus de 96 m² rénové alliant charme, confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement à l'ambiance "cosy" s'organise autour d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée mais également une chambre. L'étage distribue trois belles chambres et une grande salle de bain avec son espace buanderie et wc. Un garage-box fermé complète le bien. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue au calme, proche des commodités, gare, tramway, écoles, axes routiers et en bon état général, idéal pour primo-accédant ou investisseur. À visiter rapidement. Un véritable nid douillet : coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 955030.

Iad France - Jolan Spaur vous propose : Découvrez ce charmant duplex de 42 m², idéalement situé en plein cOEur de ville, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. À l’étage, un pallier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Vous bénéficierez également d’une terrasse / balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, l’appartement profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital et du centre-ville. Tout peut se faire à pied, un véritable confort au quotidien. Un appartement cosy, pratique et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jolan Spaur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 938143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 en duplex comprenant une entrée avec rangement, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, un grand salon, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau, wc. Une place de parking et une cave complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé au cœur de Chinon (37500), cet appartement de type 5 duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. D'une surface habitable de 98 m², ce duplex propose au premier étage une vaste pièce regroupant salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, on découvre 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Avec ses pièces lumineuses et sa configuration en duplex, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour profiter de la vie citadine tout en préservant son intimité. Idéal pour une résidence principale ou de la location saisonnière, cet appartement s'adaptera à votre projet immobilier. Possibilité de créer un studio au premier étage et un T4 au deuxième étage gage d'une excellente rentabilité en investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Vous rêvez du compromis parfait entre appartement et maison ? Découvrez ce superbe duplex de 66,39 m² niché dans une résidence récente et parfaitement entretenue, rue de la Prasle. Un intérieur moderne et lumineux Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Commodités : Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Confort : Résidence avec ascenseur. Les extérieurs qui font la différence Terrasse & Jardinet : Profitez d'un espace extérieur privatif pour vos cafés au soleil ou vos soirées d'été. Stationnement : Une place de parking extérieure réservée. Un emplacement stratégique Situé à deux pas du bourg, vous profitez d'une vie de quartier idéale : Écoles à proximité pour les enfants. Transports en commun accessibles à pied pour vos trajets quotidiens. Cadre calme et recherché, parfait pour les actifs et les familles. Prêt à poser vos valises ? > Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 15285.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Coup de cOEur – Un duplex de charme au cOEur d’Orléans ! Emplacement exceptionnel, dernier étage et esprit duplex : un bien rare en plein centre d’Orléans. À seulement quelques pas de la place du Martroi et des bords de Loire, découvrez ce charmant duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle. Entièrement rénové, cet appartement offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement en duplex lui confère une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec une vraie sensation de maison au cOEur de la ville. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour profiter de belles fins de journée ou recevoir. L’appartement dispose également de deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de couple ou un projet d’investissement. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable au quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, interphone et résidence sécurisée. Mais son véritable atout reste son emplacement privilégié : commerces, écoles, transports, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Et en quelques minutes seulement, vous rejoignez les bords de Loire pour une balade ou la place du Martroi pour profiter de l’animation du cOEur d’Orléans. Un duplex rénové, lumineux et plein de charme, au dernier étage d’un immeuble de caractère… le tout dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Orléans. Un bien rare qui mérite une visite pour être pleinement apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare situé en centre-ville d'Argenton-sur-Creuse ! Découvrez ce duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose : entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine, chambre avec placards, salle d'eau, WC, terrasse. À l'étage : mezzanine, trois chambres (dont une avec placard), dressing, salle de bains, WC. Un emplacement de parking couvert ainsi qu'un garage complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 4600EUR Lot principal de l'immeuble, représentant 208 / 1000èmes des parties communes. Prix de vente : 175 000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'Agence Blancoise pour saisir cette opportunité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Ce duplex de 4 pièces situé en plein centre dans la charmante ville de Maintenon est fait pour vous. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture de la gare. D'une configuration type 'maison', ce duplex dispose d'une entrée directe depuis la rue. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la VMC et le chauffage individuel. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Bien en copropriété, lot n°5, sans syndic et sans charges, géré en autonomie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Maintenon. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce superbe duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Serait-il temps de créer ou d'augmenter votre patrimoine immobilier en profitant des avantages d'une maison et d'un appartement en même temps ? Je vous propose d'investir à St Jean le Blanc, à la limite du quartier ST MARCEAU, dans un produit RARE; ce charmant T3 en duplex d'environ 55 m², qui bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse. Avec sa configuration en duplex, cet appartement offre une agréable sensation de vivre « comme dans une petite maison », avec des espaces de vie bien séparés. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. LE PLUS : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail d'habitation non meublé. Loyer = 652 € Hors Charges par mois, auxquels s'ajoutent 70 € de provisions sur charges, soit 722 € charges comprises. Taxe foncière : 1 110 € Charges de copropriété : 276 € par trimestre Un bien à découvrir pour son cadre de vie, son jardin et son potentiel patrimonial. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 07 68 66 43 14, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941.

Tours prebendes nord, à proximité de la place jean jaures, situé dans une résidence de standing avec espaces verts arboré, duplex de 94 m² (101 m² au sol) avec ascenseur situé au 2ième et dernier étage. Ce appartement vous accueille sur une entrée avec penderie, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine, wc. À l'étage, une grande mezzanine servant de bureau ou d'espace de jeu, deux chambres, salle de bains, wc. Place de parking privative sécurisée. Petite cave. Idéal pour une vie urbaine avec toutes les commodités à pied tout en étant au calme dans une petite rue paisible. La place jean-jaurès et le tramway sont accessibles en seulement 4 minutes à pied (300mètres), offrant une excellente desserte vers les différents quartiers de tours. La gare sncf de tours se trouve à environ 8 minutes à pied (600 mètres), un véritable atout pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Le quotidien peut facilement s'organiser sans voiture : commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie et services sont nombreux. La rue nationale et ses commerces se trouvent également à proximité. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ORLÉANS HYPER CENTRE Duplex de charme – Copropriété soignée Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Orléans, à proximité immédiate de l'hôpital Madeleine et de la future faculté, ce duplex développe une surface totale de 47 m² au sol (40 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Dans une copropriété calme et bien tenue, l'appartement se distingue par sa configuration atypique et le cachet de ses éléments anciens. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine séparée, une salle de bain, et une pièce de vie agréable. À l'étage, légèrement mansardé, une chambre et un espace bureau (ou dressing) viennent compléter l'ensemble. Les poutres apparentes verticales ajoutent une touche d'authenticité. Le bien nécessite quelques petits travaux, notamment au niveau de la salle de bain et du système de chauffage mais son emplacement, son organisation, et son charme en font un lieu à fort potentiel, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'environnement est calme, central, tout en restant résidentiel, avec de nombreux commerces, transports et services accessibles à pied. L'arrivée prochaine de la faculté renforce l'intérêt de ce secteur en pleine valorisation. Référence agence : 14955.

BLOIS, quartier Albert 1er, proche lycée hôtelier, appartement type 2 de type 45.2 m² à rénover à votre gout, balcon exposé au Sud, offrant une belle vue dégagée sur le Val de Loire idéal pour les petits déjeuners au soleil, place de parking en sous sol privatif. Référence agence : 5088.

Iad France - Alexandre Adou vous propose : * Duplex avec Terrasse - 6 Pièces - Orléans Faubourg Bannier * Niché au sein du Faubourg Bannier à Orléans, cet appartement duplex avec terrasse offre un cadre de vie agréable alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses excellentes prestations. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec W. C., ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. Un aménagement ingénieux a été réalisé pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et accès rapide à la tangentielle. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée, à l'intérieur de la cour commune, pour garer votre véhicule en toute sérénité. Classé en DPE C, ce duplex ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'agglomération orléanaise tout en bénéficiant d'un havre de paix en pleine ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur : duplex avec jardin, le calme d'une maison, le prix d'un appartement ! Saran (45770), secteur oréliance / proche commodités vous recherchez le compromis parfait entre appartement et maison ? Ne cherchez plus. Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex t3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, aucun travaux à prévoir. Les points forts : - profitez d'un agréable jardinet privatif, complété par une cabane de rangement - une entrée avec placards et penderie - une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant - à l'étage, deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. - deux places de parking privatives sécurisée un emplacement stratégique : - a deux pas du pôle santé oréliance. - accès immédiat aux lignes de bus et aux commerces de saran. - environnement résidentiel recherché pour son calme. Avec un dpe classé c, cet appartement est un excellent choix énergétique (charges de copropriété maîtrisées à seulement 61 euros / mois). C'est l'opportunité idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif performant dans un secteur à forte demande. Infos techniques : - surface : 68 m² (carrez) - chauffage électrique / dpe : c (158) / ges : b (6) - budget : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - pas de procédure en cours dans la copropriété. Une visite s'impose, ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Consommation énergétique : c 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1050 euros et 1470euros / an pour tous renseignements et visites, contactez cyrille martin au 06 24 83 29 59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin. Fr pour découvrir d'autres offres disponibles cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528780919. Mandat réf : 445712. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 528 780 919 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 732 euros. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -.

Tours hyper centre, dans petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce duplex de 3 pièces en très bon état général. Situé à deux pas de la gare et à 5 minutes de la place Jean Jaurès dans une rue calme. Tramway et commodités à deux pas. Idéal premier achat ou investissement Référence agence : 715.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans hyper centre — Duplex de caractère 110 m² — Poutres apparentes — À 200 m de la cathédrale À deux pas de la cathédrale et des bords de Loire, dans l'une des rues à colombages les plus pittoresques de l'hyper centre d'Orléans, ce duplex de 110 m² occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble bourgeois de 1900. C'est ce mariage qu'on cherche rarement à ce niveau de budget : l'énergie du centre-ville devant la porte, et un cocon parfaitement préservé du bruit dès qu'on ferme derrière soi. Le premier niveau ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, avec parquet d'origine, cheminée d'agrément et belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, aménagée et équipée, a été remise au goût du jour. S'ajoutent une première chambre de 17 m² avec placard, un bureau spacieux qui peut faire office de troisième chambre, une salle de bains rénovée en 2019, une salle d'eau avec douche à l'italienne en 2020, et un WC séparé. L'étage supérieur révèle l'âme du bien : la chambre parentale s'inscrit sous une charpente apparente magnifiquement préservée, où les poutres centenaires donnent une présence et une chaleur qu'aucune construction récente ne peut imiter. Un second WC indépendant et un grenier de 10 m² complètent ce niveau, totalement séparé de la zone de réception. Côté copropriété, la situation est saine et anticipée : parties communes repeintes en 2020, façade refaite en 2016 et toiture entièrement refaite en 2026 — autant de gros postes que vous n'aurez pas à provisionner. Fenêtres Sud changées en 2016, chauffage mixte gaz / électricité, possibilité de stationnement sécurisé sous conditions. L'environnement est l'argument auquel rien ne se compare : bords de Loire, cathédrale et cinéma à 200 m, écoles maternelles à 280 m, écoles, collège et lycée à 700 m, commerces à toutes les portes. Volumes, charpente, emplacement et copropriété saine : c'est l'équation que cherchent depuis longtemps ceux qui veulent vivre l'hyper centre d'Orléans dans un cadre vraiment qualitatif. Une visite s'impose pour saisir l'ambiance des lieux et l'effet du duplex sous charpente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans recouvrance, exceptionnel, appartement rénové dans le respect de l ancien, un design, un confort actuel et de belles prestations. Situé au rdc, appartement t3 de 91,32 m² au sol et 87.25 m² carrez, duplex, avec terrasse de 15 m² en rez de jardin, comme une maison au rdc : très belle reception traversante, parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec porte fenêtre ouverte sur terrasse. En étage : 2 chambres, une sur cour au calme, et une sur rue avec très jolie vue dégagée. Cave. Idéalement situé en hyper centre et dans une petite copropriété du xix ème entirement réhabilitée, ravalement façades. Environnement résidentiel, bord de loire et place du martroi 5 mn à pied. Peu de charges. Coup de cœur. Très jolie vue dégagée. Coup de cœur. Parfait etat ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 947310.