Appartement avec dernier étage à vendre dans le Grand Est

Coup de cŒur – un cadre de vie privilégié au rebberg dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement de 105 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une bonne isolation (dpe c / c) et le charme supplémentaire de combles aménagées. Situé au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une belle sensation d'espace et de nature. Situé au 2 ? Étage sans ascenseur, cet appartement-duplex très lumineux et avec vue dégagée propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : deux pièces de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres et un espace supplémentaire : des combles aménagées offrant un espace complémentaire plein de potentiel : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement… chacun pourra l'imaginer selon ses envies et ses besoins. Côté confort, la très bonne isolation constitue un atout majeur, avec un dpe classé c / c, garantissant un bon niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques et dernier étage. Vous profiterez également d'un jardin au sein de la copropriété, un espace agréable et verdoyant pour prendre l'air, se détendre ou profiter des beaux jours. Les caractéristiques : * 105 m² * 4 pièces * 2 chambres * salon et salle à manger * cuisine indépendante * salle d'eau * combles aménagées * très bonne isolation : dpe c / c * chauffage individuel au gaz * faibles charges de copropriété : 50€ / mois * 2e étage sans ascenseur * jardin au sein de la copropriété * environnement calme et verdoyant * au bout d'une impasse * secteur prisé du rebberg un appartement-duplex qui réunit espace, confort énergétique et qualité de vie dans un environnement particulièrement privilégié. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Richwiller au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2012, découvrez ce bel appartement F3 de 67 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 16 m² offrant une jolie vue sur des jardins. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. L'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et bien équilibré, avec une belle terrasse, situé au dernier étage et disposant de deux stationnements : une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 836 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : TROYES CATHÉDRALE - T3 60 m² - 15% RENTA NETTE Découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² au sol (43,5 m² Loi Carrez) entièrement rénové au cachet contemporain, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère à Troyes. Avec sa façade typique à colombages et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale, ce bien possède un véritable charme authentique qui séduira immédiatement voyageurs et locataires. Un atout coup de cOEur incontournable qui booste l'attractivité locative ! Un bien prêt à l'emploi avec une double stratégie d'exploitation très lucrative : - Location saisonnière / Airbnb : ~15 % de rentabilité (estimée avec un taux de remplissage prudent à 50 % sur l'année grâce à la vue cathédrale et l'agencement 2 chambres). - Location meublée classique (à l'année) : ~6,8 % de rentabilité, offrant un revenu stable et sécurisé. - Charges de copropriété : 87 € / mois. - Taxe foncière : 623 € / an. - Chauffage individuel électrique : aucun frais collectif de chauffage, maîtrise totale des dépenses et gestion facilitée. - Entièrement rénové = électricité, radiateurs, sol, peinture tout a été rénové début 2026 - Tranquillité d'esprit garantie pour votre investissement ! Les gros postes de cette copropriété de caractère ont été rénovés il y a quelques années : façade, toiture, soubassement Bien coup de cOEur clé en main à forte rentabilité et copropriété saine. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gennaro Pezzella vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 67 m² - TRÈS BON ÉTAT- SECTEUR RECHERCHÉ Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, secteur Barbâtre / Saint Rémi, dans un état impeccable, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Situé au 4e étage et dernier étage, il bénéficie d'une exposition lui conférant une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement. Le double séjour, lumineux grâce à son orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Le logement dispose également d'une chambre accueillante, d'une pièce attenante à la chambre pouvant selon vos besoins se muer en chambre supplémentaire ou en espace de loisir ou de travail. Vous disposerez également d'un dressing pratique, d'un grand placard de rangement, d'une salle de bain soignée (avec douche) et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, appréciable pour profiter de l'ensoleillement. Une grande cave, en dur, avec porte acier complète ce bien. Pour votre confort au quotidien la résidence est pourvue d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur. Dans un environnement de qualité vous trouverez à proximité tous les commerces et services dont vous auriez besoin, écoles, collège, lycée, Sciences Po., de nombreux espaces verts et parcs, un secteur patrimonial remarquable. Ce bien, de part son agencement actuel, pourra en l'état ou après de légères modifications convenir à tous types d'acquéreurs allant de la personne seule, un couple, futur (s) parent (s) ou petite famille. Ne passez pas à coté de ce nid douillet ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gennaro Pezzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Maxe, au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement T4 développe 103,91 m² Carrez. Sans voisin au-dessus, il séduit d'abord par ses volumes, sa luminosité et les nombreux espaces privatifs qui l'accompagnent. L'appartement s'organise autour d'un séjour de près de 26 m², une pièce agréable avec parquet, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit permet de disposer de trois chambres aux dimensions confortables. Deux de ces chambres sont en enfilade : la première, d'environ 19 m², donne accès à une seconde de 12 m². Cette dernière est une vraie pièce habitable, avec sa propre fenêtre et son chauffage. Selon les besoins, cet ensemble peut fonctionner comme deux chambres, une suite parentale, une chambre d'enfant avec salle de jeux ou encore une chambre accompagnée d'un bureau. La troisième chambre, indépendante, mesure près de 18 m². La salle de bain et la cuisine nécessitent une modernisation, mais l'appartement reste habitable en l'état. Il dispose également d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Le logement est classé E au DPE. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte, de vrais atouts pour un appartement. Un garage de plus de 20 m² équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. La copropriété est composée de seulement deux appartements et présente de faibles charges. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la surface d'une maison, des extérieurs et un garage, tout en conservant les avantages d'un appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Iad france - valérie lammer vous propose : f4 - 89 m² - dernier étage – terrasse exposée sud –vue dégagée- 3 chambres vous recherchez un appartement lumineux, traversant et parfaitement connecte au centre de strasbourg, sans besoin de voiture. La ligne de tram f est au pied de l'immeuble et la ligne d à quelques mètres permettant de rejoindre facilement la gare, homme de fer, l’esplanade, les universités et kehl en allemagne, ce qui vous facilite les déplacements au quotidien. Découvrez ce beau 4 pièces, construit en 2012 situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une agréable exposition sud et d’une terrasse d’environ 10 m². Pas de travaux a prevoir. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec placard mural. Côté confort, vous disposerez d’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de deux vasques, ainsi que d’un wc indépendant avec espace buanderie. L’appartement bénéficie de sols carrelés dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres. Chauffage urbain avec radiateurs. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces de quartier, supermarchés, services et professionnels de santé, situé aux portes de eckbolsheim. Possibilité d'acquérir en plus un garage privatif en sous-sol, équipé de l’électricité et de l’éclairage. Un appartement familial, lumineux et bien situé, qui combine confort, extérieur et facilité de déplacement au quotidien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, avenue Paul Marchandeau à Reims, à mi-chemin entre l'hypercentre et les principaux établissements d'enseignement supérieur, à proximité des commerces et des transports en commun, un appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage. D'une surface de 45,6 m², celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine meublée, un séjour donnant accès à un balcon d'environ 5 m², un dégagement avec rangements desservant une chambre séparée ainsi qu'une salle de douches rénovée avec WC. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Appartement en bon état général, profitant d'une situation au dernier étage et d'une localisation permettant un accès rapide à l'hypercentre, l'Université de Reims Champagne-Ardenne, Sciences Po et NEOMA Business School. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété. Reims - secteur Courlancy / Avenue Paul Marchandeau. Copropriété de 97 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Idéal pour investisseur cherchant un placement patrimonial sans soucis de gestion ni travaux à prévoir. Rentabilité brute sur prix d'achat (180 000 eur hai, hors notaire) : 9 060 eur / 180 000 eur x 100 = 5,03 % rentabilité brute globale (achat + notaire estimé ~8 % soit 194 400 eur) : 9 060 eur / 194 400 eur x 100 = 4,66 % revenu locatif : loué 900 eur / mois cc (755 eur hc + 145 eur charges), locataires stables et fiables. Tranquillité dpe c : équipé d'une pompe à chaleur privative (chauffage et climatisation), garantissant une excellente performance énergétique. Situé à lampertsloch (cité lebel) dans une petite copropriété calme et verdoyante, ce duplex de 82 m² en dernier étage propose : un vaste salon-séjour traversant lumineux ouvrant sur un toit-terrasse avec vue dégagée une cuisine américaine entièrement équipée 3 chambres (dont une en mezzanine) et une salle de bain en annexes : 3 places de parking privatives et une cave appartement en excellent état général, aucun travail à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

Illkirch centre - dernier étage, balcons & vue dégagée un appartement qui a tout pour vous séduire ! Idéalement situé en plein coeur d'illkirch, à proximité immédiate du tram, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur la forêt noire et sa grande pièce de vie conviviale d'une surface de 37.82 m² avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, chacune avec un accès extérieur. Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon situé sur l'autre façade, offrant ainsi de véritables espaces extérieurs supplémentaires. Une salle de bains, un dressing et un espace buanderie complètent l'ensemble. Un bien rare par sa situation et ses prestations, avec en complément une cave et un garage. Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, au dernier étage et proche de tout ? Ne cherchez plus, venez le découvrir ! (5.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2338.00 euros.

Audrey Naudé présente, à Hayange centre, ce bel appartement de 140 m² habitables, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cet appartement. Des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement séduit par ses espaces généreux, son cachet et son agencement agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes en plein centre-ville. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et Velux bois double vitrage. Un appartement spacieux au charme de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Iad France - David Rabut vous propose : .TROYES — Duplex T4 duplex très calme de 105 m² au dernier étage | À 5 min du centre | Garage, parking & balcon Description : Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T4 de 105 m² au sol et 92,8 m²carrez, situé au calme absolu et au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement paisible. Un agencement optimisé & baigné de lumière : Espace de vie : Un séjour / salon traversant (Est-Ouest) baigné de soleil, prolongé par un balcon, et une cuisine séparée. Mezzanine avec espace bureau : Un atout architectural idéal pour le télétravail ou un coin lecture sur mesure. Espace nuit : Deux chambres calmes, une salle d’eau et des WC indépendants. Confort & Prestations : Climatisation réversible et radiateurs à panneaux rayonnants. Double stationnement inclus : Un garage fermé + une place de parking privative. Cave en sous-sol, fibre optique et VMC. Copropriété sécurisée (digicode, interphone). Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir. charges de copropriété mensuelles : 123 euro impôts fonciers : 1742 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis qerimi vous propose : idéal investisseur ou primo-accédant situé a moyeuvre-grande, cet appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à moins de 10 minutes d'amnéville, à proximité de toutes les commodités, proche des écoles, et des axes autoroutiers pour le luxembourg, thionville et metz. Situé au dernier étage, le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparée, une cave complète la vente de cet appartement. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie keller vous propose : appartement t3 proche iut utt - 2 balcons - parking - chauffage individuel dans un cadre de vie agréable à saint-andré-les-vergers, cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux d'une exposition sud est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement bien pensé en 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon est lumineux et ouvre sur l'un des deux balcons. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complète l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, disposent d'une bonne exposition. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone. Plusieurs espaces de rangement intégrés optimisent le quotidien. Les deux balcons apportent un vrai atout en terme d'extérieur le bien comprend une cave, un local à vélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la résidence. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux à deux pas des écoles et de l'hôpital la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de concrétiser votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement locatif, dans un secteur recherché ? Win Win Immobilier vous propose, dans le secteur résidentiel calme de la Strueth à Kingersheim, côté pavillonnaire, cette opportunité à découvrir ! * Présentation * Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 de 74 m², traversant Est / Ouest, bénéficie d'une luminosité constante. L'entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier et un salon / séjour spacieux, permettant la création d'une 3ème chambre. Le couloir, doté d'un grand placard et du tableau électrique, mène aux pièces de nuit : Chambre 14.9 m² Chambre 8.9 m² Salle d'eau avec douche et paroi vitrée. WC indépendants avec lave-mains Une cave de 5 m² et une place de résident (non nominative) complètent le bien. * Diagnostics * DPE : classe D / D. Diagnostic amiante : aucune présence. Diagnostic électrique du 12 / 05 / 2026, nouvelle intervention le 28 / 09 / 206. * Copropriété * Répartie sur 4 bâtiments, la copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec 80 % de propriétaires occupants dans l'immeuble. L'accès sécurisé par interphone et le cadre verdoyant en font un lieu de vie calme et bien tenu. * Travaux à prévoir * Remplacement de 3 fenêtres. Un devis a été établi, le 24 / 07 / 2026, à titre informatif (3 515,26 € TTC), sans engagement. La copropriété a donné son accord de principe pour la réalisation de ces travaux, indépendamment du devis. Mise à jour des appels de charges pour l'exercice 2026-207 Envie de découvrir votre nouveau projet ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 334 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Jérôme PICAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990829681 RCP 0000022722757204. ' Tous gagnants '.

Situé à la frontière du quartier Cronenbourg, rue du Charme, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces en très bon état et avec de nombreux atouts. Il est traversant, situé au dernier étage avec une double exposition et une vue dégagée. Entièrement équipé et fonctionnel, il est en très bon état. 1 séjour de 23 m² avec accès au balcon 3 chambres (17,95 m², 13,50 m², 10,58 m²) 1 grand cuisine équipée pouvant accueillir une table 1 salle d'eau rénové avec douche et fenêtre 1 WC séparé 1 place de parking, 1 cave et 2 greniers complètent le bien Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Iad France - Sébastien André vous propose : DIEUZE - APPARTEMENT - 62 m² Dans une résidence calme et verdoyante de Dieuze, cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie calme et soigné, à l'abri des nuisances extérieures. D'une surface habitable de 62 m², il propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement créant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail confortable et indépendant. Le balcon idéalement exposé, accessible par la cuisine et le séjour permet de profiter des beaux jours pour un simple café du matin ou un barbecue entre amis. Les chambres, cosy et au calme, bénéficient d'une bonne isolation phonique propre au dernier étage. La salle de bain, compacte et fonctionnelle, complète la distribution. Un cellier pratique vient compléter les rangements disponibles. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage central collectif distribué par radiateurs équipés de compteurs calorifiques, dispose de la fibre optique, et bénéficie d'un interphone pour la sécurité de la résidence. L'ensemble du logement a été rénové, garantissant un emménagement sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Le + : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, pour un confort optimal toute l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 966929.

Dans le cadre enchanteur du vignoble de Turckheim, non loin de Colmar, se développe un programme immobilier neuf. Conçu tel un quartier résidentiel moderne, il se fond harmonieusement dans un environnement naturel et verdoyant. Ce projet propose 5 immeubles regroupant au total 61 logements neufs, offrant un choix varié du 2 au 5 pièces, y compris d'élégants appartements situés au dernier étage. L'agencement intérieur des appartements a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des orientations multiples garantissant un ensoleillement optimal et des espaces de vie ouverts et accueillants. Chaque appartement bénéficie d'extensions extérieures telles que des balcons spacieux, des jardins privés et de vastes terrasses, qui deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Ces lieux sont conçus pour être personnalisés, offrant une expérience de vie paisible et adaptée à chaque résident. Ce domaine résidentiel n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un havre de paix, idéalement situé près de la capitale des vins d'Alsace. Il représente une opportunité idéale pour les professionnels, les familles et les seniors en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé 25 avenue du Général Leclerc à Essey-lès-Nancy (54270) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville, à quelques minutes à pied du centre ville, des commodités, des écoles et du tramway. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. À l'extérieur, on apprécie une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas d'été ou les après-midis au calme. De plus, une place de parking extérieure privative, assure un stationnement pratique pour les résidents. D'une surface habitable d'environ 70 m², ce charmant appartement au confort moderne offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une exposition sud-est. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée une atmosphère conviviale, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue dégagée sans vis à vis, véritable point fort de cet appartement. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, et une salle de bains et 1 WC indépendant complètent l'espace nuit. Construit en 2013, ce bien allie modernité et praticité avec ascenseur, local vélos, fibre, et la sécurité avec un visiophone à l'entrée, pour un cadre de vie harmonieux. Cet appartement lumineux avec de belles prestations, dans un secteur pratique de la ville n'attend que vous ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Au centre ville de Saint Dizier, découvrez cet appartement de 71 m², au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Vous disposez d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, la salle d'eau et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir : fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage biomasse avec répartiteurs individuels, électricité conforme, salle d'eau et wc rénovés. Les charges de copropriété inclues le chauffage, l'eau chaude et froide, les travaux, entretiens et services courants. LES PLUS : appartement très lumineux, accès au parc privé réservé aux résidents. Vous souhaitez davantage d'informations ou une visite, contactez moi ! Vidéo sur demande possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : THIONVILLE - APPARTEMENT - T3 72 m² Cet appartement 3 pièces à Thionville vous plaira par son emplacement en dernier étage d'une résidence de 7 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité optimale. D'une surface habitable de 72 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces. Le séjour, lumineux, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, dispose d'une configuration pratique au quotidien. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un cellier intégré au logement apporte une capacité de rangement supplémentaire, appréciable dans un appartement de cette superficie. Le bien bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur depuis les hauteurs de la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage gaz collectif distribué par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.67€ par mois (soit 5012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Résidence Horizon Nature 2010 avec ascenseur Reims Coutures Europe proximité centre commercial Cernay 15 mns de la gare en bus Commerces et transports sur place Appartement T2 au 4ème et dernier étage comprenant une entrée, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très apprécié village de Kédange-sur-Canner, découvrez ce joli appartement F3 de 66 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez son côté fonctionnel avec un placard de rangement idéal pour organiser facilement votre quotidien. Sur la droite, vous découvrirez une véritable pièce de vie coup de cœur : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue dégagée sur les champs environnants. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Sur la gauche de l'entrée, un dégagement dessert le reste de l'appartement. Vous trouverez tout d'abord une salle d'eau fraîchement rénovée, puis deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Une dernière pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement être utilisée selon vos besoins : dressing, cellier ou espace de rangement, à vous de lui donner sa fonction ! L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une résidence surélevée. Depuis le niveau de la porte d'entrée, il suffit de monter un escalier pour accéder directement à l'appartement, tandis que les autres logements se trouvent en contrebas, sous le niveau de la route. Vous bénéficiez ainsi d'un véritable dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Autre avantage non négligeable : la résidence fonctionne en copropriété bénévole, permettant de profiter de charges de copropriété très faibles. Enfin, une place de stationnement privative est comprise avec le logement. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle vue sur la campagne, aucun voisin au-dessus et très peu de charges : une belle opportunité à découvrir à Kédange-sur-Canner ! Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3072.

À vendre F2, au centre-ville de Mulhouse, au dernier étage, porte du miroir. Appartement traversant avec un séjour avec un accès un balcon, Une cuisine avec un accès à la véranda d'environ 20 m² et un balcon supplémentaire. Une grande chambre ou une salle de bain avec WC. L'appartement procède à un ascenseur, et un local à vélo Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

OBERHOFFEN-SUR-MODER, Appartement F4 de 80 m² avec 2 terrasses et double garage Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 4 pièces, situé au sein d’une résidence construite en 2008-2009, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, ce logement se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée, d’un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de nombreux placards et rangements, ainsi que de deux belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’une place de parking extérieure ainsi que d’un grand garage double d’environ 35 m². Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge acquéreur. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d’agence inclus), soit 190 000 euros hors honoraires. Honoraires d’agence : 4,73 % TTC du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 euros Nombre de lots : 188 (dont 48 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agent commerciale : Patricia LAUSECKER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris).