🏡 THIONVILLE – DUPLEX DE CARACTÈRE 105 m² – DERNIER ÉTAGE – POTENTIEL 134 m² – GARE À PIED

Thionville (57100)

275 900 €

2 628 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
105 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveParquetDernier étageBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Un duplex comme on en trouve rarement à thionville… 105 m² de charme au 3ᵉ et dernier étage, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et de beaux volumes : le cachet est au rendez-vous.

Et le meilleur ?

Un grenier directement accessible depuis l'appartement offre un potentiel d'environ 29 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Frontaliers, familles ou amateurs d'ancien : ce bien mérite clairement une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (les communs, l'eau et syndicat ) : 1320€ soit 110€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf.

611932 ).

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Parquet
Dernier étage
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 900 €(2 628 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 628 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 628 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thionville indisponible

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Localisation

Thionville (57100)

Thionville

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr