Appartement avec climatisation à vendre en France

NOUVEAU T3 à Bastia Sud ! Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, cet appartement de 73 m² offre une proximité avec tous les commodités à pieds et une vue sur la mer depuis le balcon et une chambre. ​Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce T3 se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée au style rustique et son cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'un balcon appréciable avec vue sur la mer et d'une cave privative. Un parking est à disposition à l'arrière de l'immeuble. ​ ​Le bien nécessite une remise au goût du jour pour optimiser son confort et sa performance énergétique : ​Menuiseries : En bois simple vitrage. ​Équipements : Cuisine à moderniser, salle de bain équipée d'une baignoire à l'ancienne. ​Confort : Absence de climatisation. ​Ces travaux représentent une excellente opportunité de valoriser le bien et d'améliorer sa rentabilité sur le long terme. ​Conditions de vente ​Statut : Vendu occupé. ​Situation locative : L'appartement est actuellement loué à une locataire en place. ​Loyer : 516 € / mois. Situé à 3 km du centre ville de BASTIA, à 5 km du port maritime, 17 km de l'aéroport de Poretta et à quelques mètres de nombreux commerces, ce bien est idéalement situé. Une bonne opportunité de placement et de rentabilité jusqu'à la fin du bail pour ainsi envisager plus tard une rénovation et valorisation du bien en résidence principale, secondaire ou une remise en location ! N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960020.

Coup de cœur au cœur de Florensac – Magnifique T3 de 78 m² avec terrasse plein sud et garage privatif Niché au premier étage d'une résidence sécurisée (construite en 2007 et comprenant seulement deux niveaux), cet appartement T3 traversant séduit immédiatement par sa luminosité et l'absence totale de travaux à prévoir. Les points forts du bien : Grand espace de vie (40 m²) : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur une splendide terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Espace nuit confortable : Deux belles chambres (12 m² et 11,5 m²) dotées de placards intégrés, dont une proposant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie vient compléter cet espace. Confort performant : Climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique et un excellent diagnostic énergétique (DPE classe B) garantissant une parfaite maîtrise de vos consommations. Stationnement & Dépendance : Un grand garage fermé de plus de 19 m² en rez-de-jardin, un véritable privilège en centre-ville. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare allie la praticité du centre-ville à la sérénité d'un environnement paisible. Une opportunité clé en main idéale pour une résidence principale ou un placement pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 966182.

Au cœur de la très agréable résidence Le Flamboyant, découvrez en exclusivité cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'un bâtiment en deuxième ligne, bénéficiant d'une vue sur le lagon. Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de l'appartement. Il dessert tout d'abord la chambre climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis un WC séparé. En fin de couloir, le salon climatisé s'ouvre naturellement sur la terrasse où prend place la cuisine aménagée. Situé en angle et bénéficiant d'une configuration semi-mitoyenne, l'appartement profite ainsi d'un espace terrasse / cuisine particulièrement agréable. La terrasse peut être entièrement fermée par ses volets roulants électriques, offrant une réelle modularité de l'espace. La plomberie et l'installation électrique ont été entièrement refaites. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée apportant un niveau de sécurité supplémentaire. La résidence Le Flamboyant, située entre mer et lagon, bénéficie d'un environnement privilégié et de nombreux atouts : - Résidence sécurisée 24h / 24 avec gardien - Parking intérieur - Deux belles piscines avec transats - Accès direct au lagon avec un ponton permettant également une arrivée à la résidence par bateau - Restaurant réputé situé dans un écrin de verdure tropicale - Proximité immédiate des commerces et commodités - À quelques minutes des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue Son emplacement est également un véritable plus : située entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise de l'île, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et activités de Saint-Martin. Grâce à sa localisation, son environnement et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre à Saint-Martin ou une résidence principale. Le bien est vendu non meublé. Charges de copropriété : 694€ / trimestre Taxe foncière : 1157€ / an Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 966500.

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et piscine - Cannes Montfleury Au cœur du quartier prisé de Montfleury, à Cannes, à quelques pas de la mer et des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², idéalement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Au sein d'une résidence neuve (livraison prévue : 3ème trimestre 2028) au cadre paysager soigné, ses futurs habitants profiteront également d'une piscine offrant un véritable havre de détente au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Baigné de lumière, ce logement bénéficie d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC, une généreuse terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur du séjour, ainsi que d'une place de parking. Contactez nous pour plus de renseignements !

Cannes bas croix des gardes - grand 3p - vue mer & verdure - terrasse 18 m² au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée, avec gardien, piscine, parc paysager et terrain de pétanque, notre agence vous propose ce très bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, à seulement 10 minutes à pied des plages. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée et dominante, à la fois verdoyante et ouverte sur la mer, dans un environnement particulièrement calme. L’appartement offre de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie de plus de 22 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour. La cuisine est indépendante. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, de deux salles de bains ainsi que d’un wc indépendant. La qualité de la résidence, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus, le calme et la belle ouverture sur l’extérieur confèrent à ce bien un cadre de vie particulièrement agréable. Un parking en sous-sol et une cave complètent l’ensemble. Un appartement lumineux et confortable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement privilégié à proximité des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

De beaux volumes, 4 grandes chambres et une double entrée : un appartement familial aux nombreux atouts, en plein cœur de Pau ! Situé en plein centre-ville de Pau, cet appartement spacieux de 125 m² offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous apprécierez la double entrée, qui apporte une vraie souplesse dans l'organisation du logement et permet notamment de distinguer plus facilement les espaces de vie et l'espace nuit. L'appartement propose un double salon / salle à manger, offrant une belle pièce de vie pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposez de 4 grandes chambres, offrant à chacun son propre espace. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble avec une salle de bains et une salle d'eau, particulièrement appréciables au quotidien. Le logement bénéficie également d'un balcon et de la climatisation, un véritable confort lors des journées les plus chaudes. Installé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose de deux prestations particulièrement recherchées en centre-ville : une place de parking privative ainsi qu'un garage ! Un emplacement idéal pour profiter de Pau cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles. Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, sa double entrée et son garage, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à différents projets de vie. Vous recherchez un appartement spacieux avec du potentiel et une vraie facilité de vie au quotidien ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3017€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 613823 ).

Duplex au centre de Saint-Genis-Laval - 117 m² habitables, 162 m² au sol, trois chambres et dernier étage Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, en plein coeur du centre-ville, cet appartement en duplex situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec un niveau inférieur au 2e étage. Avec environ 117 m² habitables et 162 m² au sol, ce bien offre des espaces de vie complémentaires et une organisation adaptée à la vie de famille. Ses poutres apparentes et ses volumes mansardés lui donnent un caractère chaleureux. Au niveau principal, la cuisine ouverte, meublée et équipée, dispose d'un généreux espace repas. Dans son prolongement, le séjour accueille un salon convivial et un coin bar. Ces espaces permettent de recevoir et de profiter de différentes ambiances au sein d'une même pièce de vie. Ce niveau comprend également une première chambre mansardée, une salle d'eau et un WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un deuxième salon. Cet espace complémentaire peut être consacré à la détente, aux jeux ou au télétravail selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Son DPE est classé C. Une cave complète le bien. L'emplacement en centre-ville permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les commodités de Saint-Genis-Laval. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, l'annonce présente des projections de décoration et d'ameublement des deux salons et de deux chambres. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des idées d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Chaque projection est accompagnée de la photographie originale. Les plans des deux niveaux permettent également de comprendre la distribution des espaces. Vous recherchez un appartement de caractère avec trois chambres et plusieurs espaces de vie au centre de Saint-Genis-Laval ? Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095.00 euros.

Au coeur de Grasse, boulevard du Jeu-de-Ballon, L'Agence de Provence vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 104 m², entièrement rénové en 2023-2024, situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble de caractère de seulement 6 lots. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par ses trois chambres confortables. L'appartement offre également un balcon situé au calme, deux greniers (de 8 m² chacun), et bénéficie du charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Stationnement à proximité immédiate : parking sécurisé à 3 minutes (abonnement 33 € / mois). Emplacement recherché, à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et centre historique, à proximité immédiate de l'École Supérieure de Parfumerie - Campus de Grasse, de la place aux Aires, de la médiathèque, ainsi que du projet Martelly dont les travaux débutent et qui viendra dynamiser le secteur avec de nouveaux commerces. Un bien clé en main, alliant cachet, volumes et luminosité, au coeur d'un quartier en pleine valorisation. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Le prix affiché de 170 000 € est donc le prix de départ. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 28 / 10 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 29 / 10 / 2026 à 19h00; Fin : 29 / 10 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information, ou pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Un appartement occupant le dernier étage d’une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de La Badine, à Juan-les-Pins. À 500 mètres de la mer et au calme absolu, l’environnement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de qualité, des plages et des transports en commun et au calme absolu. Un garage transformé en bureau / studio indépendant complète le bien au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’usage (chambre d’amis, espace de télétravail, location saisonnière, etc.). Les charges annuelles s’élèvent à environ 1250€ Nous restons à votre entière disposition pour toute question complémentaire et serons très heureux de vous accueillir pour une visite.

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité avec une agréable vue sur la mer ? Découvrez ce charmant studio cabine meublé et entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer avec accès direct à la plage. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangements et coin cabine équipé de lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec clic-clac et cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m², idéale pour vos petits-déjeuners face à la mer. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre privilégié avec une belle piscine, un local à vélos commun, un parking privé sécurisé, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit cocon réunit tous les critères pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Iad France - Jeremy Coleiro vous propose : LUMIO - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 1 niveau à Lumio, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 41 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Construit en 1990 et maintenu en très bon état, il constitue une possibilité à saisir dans ce village corse. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et ensoleillé, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et confortable, est accompagnée d'un dressing qui optimise les rangements. La salle d'eau complète la distribution intérieure. Le logement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter du cadre ensoleillé de Lumio. Une cave et une place de parking complètent les annexes de ce bien. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone. Le tout-à-l'égout et le chauffage individuel électrique finalisent une liste d'équipements soignée. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Coleiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Martinet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T2 RÉNOVÉ - 35 m² environ - PISCINE Ce beau T2 meublé et climatisé est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment en pleine nature, au calme et à proximité de la piscine. Il comprend : entrée avec lits superposés, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec lit double avec placards, salle de bains, WC séparés, terrasse de 7 m² environ. L'orientation Sud-Ouest permet une belle luminosité dans l'appartement et une vue sur le parc arboré. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400 m² environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : castelnau-le-lez – t2 42 m² – terrasse – parking – tramway à castelnau-le-lez, avenue georges frêche, découvrez ce t2 de 42 m² situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une entrée avec placard, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 8 m² exposée sud / sud-ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Vous profiterez d’une place de parking privative en sous-sol, d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que d’un chauffage par géothermie. Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 2, des commerces, des écoles et des commodités. Montpellier, la gare, l’aéroport et les principaux axes routiers restent également facilement accessibles. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, avec extérieur et stationnement, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eugénie bervard vous propose : roquebrune-sur-argens centre – t3 – terrasse - ascenseur situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, en plein centre de roquebrune-sur-argens, ce bel appartement t3 en très bon état bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour très lumineux de 29 m² avec triple orientation, d’une cuisine ouverte aménagée et d’une grande terrasse couverte de 15 m². Le coin nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. L’appartement est entièrement climatisé. La résidence dispose d’un ascenseur, d'un local pour vélos, d’un digicode, d’un interphone. Stationnement facile gratuitement sur un grand parking juste au bas de la résidence possibilité d'achat d'un garage en sous-sol en sus. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Durand vous propose : Au coeur du Mourillon, entre marché et plages, T2 de 40 m² avec Terrasse + cave + Climatisation Dans un immeuble recherché, l'appartement traversant se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie (24 m²), une salle de bain, un toilette séparé et une chambre confortable. LES PLUS : Terrasse plein sud Cave N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez cet appartement de 92 m², traversant Est-Ouest, lumineux, au calme et entouré d’espaces verts, avec deux extérieurs ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine indépendante de 17 m² avec balcon, d’un séjour de 26 m² ouvrant sur un second balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un dégagement avec de nombreux rangements. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, son absence de vis-à-vis, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter pleinement des deux expositions. Volets roulants électriques centralisés. Vous aurez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de 43 m². Il est également possible d’aménager cet appartement en un grand T3 en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements dans la copropriété. La résidence, entretenue et rénovée, dispose d’un joli parc, d’aires de jeux pour enfants, d’un local vélos et l’installation de la climatisation y est autorisée. En plein cOEur de Francheville le Bas, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des parcs et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un environnement idéal pour les balades et les moments de détente. Le bus 14, à proximité de la résidence, vous emmènera sur Gorge de Loup – métro D ou sur Gare d’Oullins – métro B. Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière et offrant un beau potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, studio d'environ 28,88 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, avec balcon et place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 22,53 m² avec cuisine aménagée Balcon de 4,73 m² exposée OUEST Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Prestations : Climatisation Ascenseur Parking privatif en sous-sol Local vélos sécurisé Accès sécurisé Commerces au pied de la résidence Faibles charges de copropriété L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Lac de Beaulieu, avec ses espaces de promenade et activités de loisirs. Le Parc Spirou et Wave Island sont accessibles à pied. Un studio adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. REF G206 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX – T4 duplex de 98,49 m² avec jardin, terrasse et 2 parkings À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T4 en duplex d'environ 98,49 m², avec terrasse de 17,47 m², jardin privatif d'environ 32 m² et 2 places de stationnement en sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Grande pièce de vie de 42,63 m² avec espace cuisine à aménager Accès direct à la terrasse et au jardin, soit près de 50 m² d'extérieur exposé Est Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant Rangements dans le couloir Prestations : Climatisation dans la pièce de vie et les chambres Jardin privatif clôturé 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé Local vélos Commerces accessibles à pied Faibles charges de copropriété À proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers. Frais de notaire offerts. Un T4 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LOT C006 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX – T3 au dernier étage avec toit-terrasse – Parking À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T3 d'environ 59,45 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, avec un toit-terrasse de 38,24 m² exposé Sud-Est et une place de stationnement en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 25,51 m² 2 chambres Salle d'eau Rangements aménagés dans l'entrée Accès au toit-terrasse de 38,24 m² Prestations : Climatisation réversible Ascenseur 1 Place de parking privative en sous-sol Local vélos Accès sécurisé Commerces au pied de la résidence L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du Lac de Beaulieu, avec le Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied. Le dernier étage et le toit-terrasse de plus de 38 m² exposé Sud-Est constituent les principaux atouts de cet appartement. Un T3 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LOT G402 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.21€ par mois (soit 794.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Sur le Lac de Beaulieu à Monteux, face aux parcs Spirou et Wave Island, studio d'environ 30.49 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé Est, avec terrasse de 4,10 m² et place de parking privative en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 24.51 m² avec cuisine aménagée Terrasse de 4,10 m² exposée Est Salle d'eau Prestations : Climatisation 1 place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée Local vélos Commerces au pied de la résidence Frais de notaire Offerts Faibles charges de copropriété Résidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). À proximité immédiate du lac et de ses activités, avec Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce studio et les opportunités disponibles dans la résidence. REF F407 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces Charmante Résidence avec concierge Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56 m² Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27 m², lumineux, constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13 m² bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine, wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : SAINT-GILLES-LES-BAINS – QUARTIER MONT-ROQUEFEUIL Appartement vue mer à deux pas des plages – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Emplacement rare à Saint-Gilles-les-Bains : cet appartement de 3 pièces se trouve à quelques minutes à pied seulement des plages les plus prisées de la côte ouest, dans un quartier calme et recherché où tout est accessible sans voiture. Les commerces de proximité, le médecin, la pharmacie et les écoles sont à portée de main, un atout majeur aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif à forte rotation. Le secteur de Saint-Gilles connaît par ailleurs une forte demande locative toute l'année, portée par sa proximité immédiate avec les plages et son attractivité touristique, un argument de poids pour un projet d'investissement. L'appartement, en excellent état, offre un espace de vie lumineux avec un salon climatisé, une cuisine équipée et sa buanderie attenante, une salle de bain fonctionnelle avec wc séparé, ainsi que des rangements bien pensés. Les deux chambres, toutes deux climatisées, complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de trois niveaux desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking est incluse. Entre plage à pied, écoles, commerces et médecin à proximité immédiate, sur un secteur où la demande locative reste forte, cet emplacement privilégié en fait un bien recherché aussi bien par les familles que par les investisseurs en quête d'un rendement locatif solide. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement. Situé au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement est traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Il donne également sur une cour intérieure commune, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien simple et pratique. 27 m² vendus meublés 2 ? et dernier étage Lumineux et traversant Climatisation réversible Double vitrage extérieur : Cour intérieure commune Charges : 29 EUR / mois Taxe foncière : 568 EUR / an Valeur : 119 000 EUR mobilier inclus Un bien qui réunit confort, praticité et emplacement recherché à Marseille. Contactez-moi pour organiser une visite.

Situé à Béziers, juste à côté des commerces et à l'arrière du centre commercial Auchan, ce duplex d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'emplacement est vraiment pratique au quotidien : les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus tout proches, et on rejoint rapidement les commerces ainsi que les grands axes de la ville. En entrant, on découvre un hall qui dessert un séjour lumineux avec espace salle à manger, équipé d'une climatisation. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement dispose aussi d'un vrai plus : un balcon à chaque niveau, ce qui permet de profiter d'un extérieur aussi bien depuis le séjour que depuis l'étage. Deux places de parking privatives, situées juste devant la résidence, viennent compléter l'ensemble et facilitent largement le stationnement. Les points forts du bien : Environ 78 m² habitables Trois chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Climatisation dans le salon et dans le hall des chambres Deux balcons, un par niveau Deux places de parking privatives Résidence sécurisée Situé au 2ème et dernier étage Bus et commerces à proximité immédiate Proche du centre commercial Auchan Béziers Un bien intéressant, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et son emplacement bien situé. À visiter rapidement. Mr LESECQ Quentin LABORIE IMMOBILIER Puisserguier.

Situé au cœur de Nice, ce superbe appartement de 70 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. ce 3 pièces lumineux, dont 2 chambres spacieuses, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour chaleureux avec une belle ouverture sur la terrasse, grande baie vitrée, double vitrage et volets roulants électriques. La climatisation, l'accès internet haut débit par fibre optique ainsi qu'une installation domotique interphone et vidéophone assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La décoration contemporaine et soignée souligne la qualité des prestations. Vous bénéficierez d'un espace nuit calme et agréable ainsi que de toutes les commodités modernes pour une vie citadine sans compromis à deux pas des commerces et transports.