Appartement avec climatisation à vendre en France

Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible. Vous profiterez d’un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. Vous bénéficierez également d’un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Marseille Castellane | Dernier étage, 122 m² et 70 m² de terrasses panoramiques En exclusivité, au coeur de la place Castellane, dans un immeuble emblématique de l'architecture 'seventies', signé par l'architecte Arnaud Heim de Balzac, cet appartement de 122 m² occupe le 10ème et dernier étage et bénéficie de 70 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur Marseille. L'appartement propose de beaux volumes avec une entrée, un vaste double séjour et une cuisine aménagée, largement ouverts sur une terrasse paysagée de 64 m². La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une suite principale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative de 6 m², offrant une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. Une troisième chambre, prévue dans la configuration d'origine, peut facilement être recréée. Rénové il y a moins de dix ans, parfaitement entretenu et climatisé, le bien bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol, particulièrement recherchés en centre-ville. La place Castellane, entièrement réhabilitée, offre un cadre de vie privilégié avec transports, commerces, restaurants, marché du Prado et toutes les commodités accessibles à pied. Nous aimons : le dernier étage, les volumes, les 70 m² de terrasses et leurs vues spectaculaires, la qualité de l'immeuble et la rareté d'un parking en plein centre de Marseille. Réf. : NC010826 Prix : 750 000 EUR, honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Grand appartement de 140 m² à réinventer – Fort potentiel d’investissement au cOEur de Digoin Investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, ce grand appartement duplex offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en plein cOEur de Digoin, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 140 m² répartis sur deux niveaux présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un espace de vie, de deux pièces pouvant accueillir des chambres ou bureaux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert deux chambres. Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une toiture en ardoise récemment refaite. Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, permettant de créer un logement familial de qualité ou de concrétiser un projet locatif. Son principal atout : un bien indépendant, sans terrain à entretenir et sans charges de copropriété, bénéficiant d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles. Les photos sont des propositions de home staging virtuel destinées à vous aider à vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Colin vous propose : Appartement T2 - Résidence fermée - Terrasse - Garage Dans une résidence de 2017 située en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement en parfait état de 39 m² au 1er et dernier étage. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie climatisée, un salon / séjour et une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le salon et la chambre donnent sur une terrasse exposée ouest. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Les + : proximité immédiate des commodités, et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, garage, stationnement aisé. Idéal primo accédant ou investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * centre ville * résidence absolu coeur * piscine en rooftop * place de parking sécurisée en sous-sol * construction 2020 * situé au centre ville, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 46 m² environ avec une terrasse de 15 m² environ exposition sud ouest. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux de 27 m², une chambre de 12 m², une salle de douche à l'italienne avec sèche serviette et un wc indépendant avec lave mains. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une vmc, et la fibre optique. Vous pourrez profiter des belles journée dans le petit jardin arboré de la résidence ainsi que de sa belle piscine situé en roof top. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valise. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi et planifions une visite dès à présent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1659.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Colin vous propose : Coup de cOEur - Rez de jardin - Terrasse - Place de parking privée Situé en rez de jardin d'une résidence fermée de 2017, coup de cOEur assuré pour ce magnifique T3. L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres avec placards et un wc indépendant. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 100 m² sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous sol. Les + : appartement en parfait état, à proximité des commodités et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, accès PMR, stationnement aisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : montpellier – croix d’argent – t3 64 m² avec balcon et parking dans le secteur résidentiel de la croix d’argent, découvrez cet appartement t3 de 64 m², situé au 2e étage d’une résidence fermée et sécurisée. Vous bénéficierez d’un séjour lumineux de 20 m² exposé sud, ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec fenêtre. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Pour votre confort, l’appartement dispose du double vitrage pvc, de la climatisation, d’un chauffage individuel au gaz et d’une place de parking extérieure privative. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Autre avantage : le ravalement de la résidence a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel. Vous profiterez également de la proximité du tramway croix d’argent, des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de montpellier. Un t3 lumineux avec balcon et stationnement privatif, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Estienne d'orves- 4 pièces - 73 m² - dernier étage - balcons - vue dégagée à nice, dans le quartier estienne d'orves, appartement 4 pièces de 73 m² situé au 5ème et dernier étage. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, avec un aperçu latéral mer. Le bien offre une distribution fonctionnelle, deux balcons dont un exposé est, ainsi qu’une cave. La copropriété est calme, bien entretenue et principalement occupée par des propriétaires. Stationnement visiteurs dans la résidence. Garage possible en supplément à 55 000 euros, avec possibilité de louer une place supplémentaire dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un dernier étage traversant avec deux balcons et une vue dégagée' avis du propriétaire : 'un appartement lumineux dans une résidence calme et bien entretenue'.

La ciotat résidence la baie des anges appartement type 1 bis en rez-de-chaussée avec son carré de jardin de 10 m² environ. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour d'une logia povant servir de chambre ou de salle à manger d'une cuisine ouverte refaite en 2026 le tout ouvert sur un carré de jardin avec son portillon pour accéder directement au garage box fermé de 19 m² avec électricité. Une salle d'eau refaite à l'italienne en 2026 et un w. C buanderie séparé. Clim réversible neuve. Le bien peut-être vendu meublé ou non. Pour les visites merci de contacter le : 06 68 53 34 61 alain a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Cannes, dans le quartier verdoyant, calme et privilégié de la Croix des Gardes. À seulement 600 mètres des plages de sable fin. Dans une copropriété très bien entretenue et de standing avec tennis, piscine, grand parc et gardien : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 68,18 m² habitable (65,04 m² Carrez) en très bon état. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une belle terrasse SUD, deux chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un WC séparé. Une grande cave privative et parkings extérieur collectif. Charges environ 350 € / mois (chauffage, eau froide, piscine, parc, gardien). Taxe foncière : 1356€.

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 3 pièces de 73.4 m², situé au 2e étage d'une résidence récente de 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie climatisée prolongée par un extérieur et ses deux chambres, il constitue un lieu agréable à vivre au quotidien, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie en outre d'un garage privé fermé, très appréciable pour le stationnement et le rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien : emplacement prévu pour le four, lave-vaisselle, rangements adaptés. L'ensemble des équipements est électrique, dans la continuité du chauffage électrique individuel et de la climatisation réversible installée dans la pièce de vie, qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. L'exposition nord-ouest contribue à préserver la fraîcheur en été, tout en offrant une lumière douce en fin de journée. Une terrasse d'environ 5 m² prolonge l'espace de vie, créant un coin extérieur appréciable. Les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort et la praticité au quotidien. La configuration avec deux chambres et une salle de bain permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un espace de travail supplémentaire. Le carrelage au sol facilite l'entretien de l'ensemble de l'appartement. La présence d'une buanderie ajoute un vrai plus fonctionnel pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est déjà en place, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté stationnement et stockage, l'appartement dispose d'un garage privé fermé, avec prise électrique, pratique pour la recharge d'équipements ou de véhicule adapté. La résidence, en copropriété, se compose de trois étages et reste à taille humaine, offrant une atmosphère paisible. L'accès aux commodités est facilité par la situation de l'immeuble, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Jeanne d'Arc, une école primaire située à environ 200 m, ainsi que l'école maternelle Roger Gaubil à environ 300 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, où les services du quotidien restent facilement atteignables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérénité, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 traversant avec loggia, balcon, parking et cave – Toulon À Toulon, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et de nombreux équipements. L'appartement dispose d'une surface de 65,78 m² Loi Carrez, complétée par une loggia fermée de 7,80 m² et un balcon. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. Le caractère traversant de l'appartement permet également de bénéficier de plusieurs orientations. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de la climatisation. Sa performance énergétique est classée C, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter l'ensemble. L'appartement se situe dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et différents services du quotidien. Caractéristiques techniques * 3 pièces * 2 chambres * 4e étage avec ascenseur * 65,78 m² Loi Carrez * Loggia fermée de 7,80 m² * Balcon * Place de stationnement * Cave * Climatisation * Chauffage collectif au gaz * DPE : C * GES : C * Taxe foncière : 1 500 € Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier ouest (34070) - croix d'argent - au calme, proche de l'avenue de toulouse. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93 m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un magnifique jardin intérieur (rue jacques bounin), à proximité du centre ville et du tram (ligne 2 et 5), à 5min de l'autoroute a9. Il est vendu avec un garage fermé en sous sol et une place de parking privée dans la résidence (devant l'entrée du bâtiment). Cet appartement 3 pièces (2 chambres) en excellent état se compose : • d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux et climatisé de 36 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée sud ouest, au calme et avec une vue dégagée • dune cuisine séparée entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, four, plaques, hotte, nombreux rangements…) d'environ 10 m² ouvrant sur la terrasse • d'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert : - 2 chambres d'environ 11 m² chacune, au calme et sans vis-à-vis avec une belle vue arborée - une salle d'eau avec douche et wc - possibilité d'une 3ème chambre • d'une entrée avec grands placards • des wc séparés avec un espace buanderie (emplacement pour le lave linge / sèche linge) les atouts : • appartement traversant, lumineux, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée • résidence sécurisée et très bien entretenue avec un jardin intérieur et une fontaine • en excellent état et avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, 2 wc, nombreux rangements, dpe en b stationnements : - un garage fermé en sous sol avec l'électricité - une place de parking privée à l'intérieur de la résidence, devant l'entrée arrière du bâtiment - stationnements possibles dans la rue pour les visiteurs emplacement privilégié : - a 600m du tram - arrêt de bus devant la résidence - a 5 min de l'autoroute a9 (montpellier ouest) - a 2 min du parc montcalm - a proximité des commerces, supermarchés, médecins, polyclinique saint-roch - a 5 min du centre de montpellier et de la gare - a 20 min des plages - vendu libre de tout occupant - vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 966805.

Petit prix – spécial investisseurs & amateurs de rénovation cap d'agde – au cœur de la station balnéaire contact uniquement par téléphone. Vous recherchez un bien à tout petit prix, avec un véritable potentiel après rénovation ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (en option, sous demande du badge auprès de la copropriété et participation financière), au sein d'une grande résidence du cap d'agde, ce studio cabine bénéficie d'une vue dégagée et panoramique particulièrement agréable. Le bien est vendu en l'état et nécessite une rénovation. Tout est à repenser et à moderniser : l'occasion idéale de créer un appartement entièrement à votre goût et d'en faire, après travaux, une véritable petite pépite ! Les atouts : prix extrêmement attractif, très inférieur aux prix habituellement pratiqués sur le secteur vue dégagée et panoramique 3ᵉ étage faibles charges de copropriété possibilité d'installer une climatisation ou un monobloc. Atout particulièrement appréciable : le groupe extérieur peut être éventuellement installé au niveau du couloir d'entrée, dans les parties communes prévues à cet effet, permettant ainsi de préserver intégralement l'espace extérieur de l'appartement. Mais attention il faudra que cette pose soit soumis a un cahier des charges par la copropriété très exigeante, sous demande en ag. Beau potentiel de valorisation après rénovation idéal investissement locatif, pied-à-terre ou projet de rénovation emplacement au cœur de la station balnéaire du cap d'agde le bien ne dispose pas de place de parking privative. Cependant, des stationnements communaux se trouvent au pied et à proximité immédiate de la résidence, avec la possibilité pour les propriétaires de bénéficier d'un tarif préférentiel. Un bien destiné avant tout aux investisseurs, bricoleurs ou amoureux des projets de rénovation, qui sauront immédiatement voir son potentiel. À ce prix-là, une opportunité comme celle-ci au cap d'agde mérite toute votre attention ! Après une rénovation complète et une décoration soignée, ce studio cabine peut devenir un véritable petit bijou en bord de méditerranée. À visiter rapidement – petit prix, gros potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 450, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 966857.

Un cadre de vie privilégié au cœur du nouveau quartier guillaumet - toulouse - guillaumet - calme - appartement t4 - terrasse - jardin - double parking sous-sol - clé en main - prestations haut de gamme au cœur du nouveau quartier guillaumet, découvrez un environnement résidentiel contemporain pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce secteur en plein essor bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes toulousains, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et modernité, à proximité du centre-ville de toulouse. Au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et aux prestations soignées, ce superbe appartement t4 traversant d'environ 84 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, avec une terrasse donnant accès à un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée bénéficie de prestations particulièrement qualitatives, avec notamment une plaque à induction avec hotte intégrée ainsi qu'une cave à vins, pensée pour répondre aux attentes d'un quotidien confortable et contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bain avec double vasque complète cet espace. La suite parentale avec placard ainsi que sa propre salle d'eau et son wc, se distingue également par sa tête de lit orac, apportant une véritable touche de raffinement à l'ensemble. Pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal, l'appartement dispose également de volets roulants électriques, d'un visiophone et de la climatisation, tous pilotables directement depuis votre mobile. Enfin, deux places de stationnement privatives en sous-sol, chacune équipée d'un compteur permettant la recharge d'un véhicule électrique, viennent compléter ce bien. Un appartement rare qui réunit emplacement, luminosité, espaces extérieurs privatifs, prestations haut de gamme et technologies connectées, au sein d'une résidence récente au cœur d'un quartier toulousain particulièrement recherché. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15234.

Exclusivité béziers genève / zola. À proximité immédiate de l'immaculée conception, au premier étage d'une petite copropriété, orpi vous présente ce charmant appartement t2 de 52 m² rénové avec goût. Disposant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée disposant d'un coin buanderie, un w. C indépendant, ainsi qu'une grande chambre avec rangements, salle d'eau, et petite terrasse à l'arrière. Un grenier permettant le stockage complète l'ensemble. Il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne tardez-pas à le visiter ! Les plus : nombreux travaux récents, climatisation, double vitrage, faibles charges. Charge de copropriété : 33 euros / mois (eau incluse). Classe énergie c. Référence agence : 402.

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 66 m², parfaitement aménagé avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement T3 neuf de 75 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine. Au dernier étage d'une petite copropriété, il offre deux chambres (dont une vaste >15 m² avec grand placard), un grand séjour cuisine, salle de bain équipée, superbe terrasse de 60 m², ascenseur et parking privatif extérieur. Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif. Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone. Référence agence : 2323.

Appartement T2 neuf de 46 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une grande chambre chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain équipée, d'une terrasse exposition Est de 13 m², ascenseur et parking privatif extérieur. Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif. Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone. Référence agence : 2323.

Appartement T3 neuf de 63 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine. Au R + 2 d'une petite copropriété, il offre deux chambres (dont une vaste >15 m² avec grand placard), séjour lumineux, salle de bain équipée, superbe terrasse plein sud de 72 m², ascenseur et parking privatif extérieur. Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif. Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone. Référence agence : 2323.

Appartement T3 neuf de 76 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine. Au dernier étage d'une petite copropriété, il offre deux chambres (dont une vaste >15 m² avec grand placard), un grand séjour cuisine très lumineux grâce à 3 ouvertures sur l'extérieur, salle de bain équipée, superbe terrasse en angle de 30 m², ascenseur et parking privatif extérieur. Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif. Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone. Référence agence : 2323.

Appartement T2 neuf de plus de 48 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une grande chambre chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain équipée, d'une belle terrasse en angle de 20 m² exposée plein Sud ou Ouest, ascenseur et parking privatif extérieur. Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif. Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone. Référence agence : 2323.

HAGUENAU, studio centre ville Appartement studio de 16 m² au rez-de-chaussée, au cœur de la ville, au calme, donnant sur la cour. Studio créé en 2026 comprenant une cuisine et une salle de douche avec WC. Il est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces. Il dispose de la climatisation réversible et d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 50 euros Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).