T3 CANNES CROIX DES GARDES - PIERRE LONGUE - STANDING

Croix des Gardes, Cannes (06400)

499 000 €

7 677 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
65 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveClimatisationTerrassePiscineStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Cannes, dans le quartier verdoyant, calme et privilégié de la Croix des Gardes.

À seulement 600 mètres des plages de sable fin.

Dans une copropriété très bien entretenue et de standing avec tennis, piscine, grand parc et gardien : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 68,18 m² habitable (65,04 m² Carrez) en très bon état.

Il se compose d'une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une belle terrasse SUD, deux chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un WC séparé.

Une grande cave privative et parkings extérieur collectif.

Charges environ 350 € / mois (chauffage, eau froide, piscine, parc, gardien).

Taxe foncière : 1356€.

Annonce publiée le 19 août 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Piscine
Standing
Calme
Belle vue
Orientation sud
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(7 677 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 677 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 380 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

7 677 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Croix des Gardes, Cannes (06400)

Cannes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr