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AcheterRéf. 6WIR-YAN-OER

Appartement

Appartement T4 neuf avec terrasse et garages

Nîmes (30900)

380 000 €

3 958 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurGarageParkingCaveClimatisationTerrasseStanding

Description du bien

Appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée.

L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau.

Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées.

La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle.

Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol.

Disponible immédiatement.

Visite sur demande.

Eligible PTZ (prêt à taux 0%).

La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique.

Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes.

Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée.

Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville.

Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Référence agence : 2324.

Annonce publiée le 19 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(3 958 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 958 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 1381, Chemin de Camplanier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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