Appartement avec climatisation à vendre en France

À seulement 500 mètres du centre-ville d'Istres, accessible facilement à pied, et à proximité de l'étang de l'Olivier, venez découvrir ce charmant T2 climatisé de 43,61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et sécurisée construite en 2003. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et son excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27,24 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une jolie terrasse de 6,13 m², parfaite pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11 m², au calme, ainsi que d'une grande salle de bains de 4,77 m² et de WC indépendants. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. LES ATOUTS À seulement 500 m du centre-ville à pied À proximité de l'étang de l'Olivier T2 de 43,61 m² Belle pièce de vie de 27,24 m² Terrasse de 6,13 m² Climatisation Cuisine ouverte aménagée et équipée Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Parking privatif Appartement très bien entretenu Aucun travaux à prévoir, fonctionnel et idéalement situé ! Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement pour profiter d'une retraite agréable ou un investissement locatif, ce T2 réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement et à son agencement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour avoir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 615502 ).

Au cœur de Saint-Denis, découvrez une adresse stratégique qui conjugue sérénité, confort et proximité avec toutes les commodités. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Les résidents pourront également profiter du Jardin de l’État pour une agréable pause au vert ou rejoindre rapidement les nombreuses plages de l’île. Vivante et attractive, Saint-Denis séduit par sa qualité de vie, la beauté de son environnement naturel et son excellente accessibilité. La Nouvelle Route du Littoral et les différentes lignes de bus facilitent les déplacements vers les principaux secteurs de l’agglomération. Cette résidence neuve à taille humaine dévoile une architecture contemporaine et élégante. Installée dans un écrin végétal, elle accueille ses résidents avec de beaux jardins communs aménagés dès l’entrée. Entièrement sécurisée, elle propose des appartements variés, du 2 au 5 pièces, adaptés à de nombreux projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un agencement soigneusement étudié pour optimiser les volumes et favoriser le bien-être. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain dotée d’une douche à l’italienne préservent calme et intimité. La climatisation assure un confort appréciable toute l’année. Tous les appartements sont également prolongés par un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Un espace idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC. Les deux studios disposent également de deux terrasses. Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation. Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave.  Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs.

L'Agence API vous propose cette nouveauté à la vente, À quelques pas du centre-ville de Menton, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des plages, découvrez cet agréable appartement 3 / 4 pièces offrant un cadre de vie rare grâce à sa magnifique terrasse de 36 m². Rénové avec goût,  l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20 m² prolongé par une agréable cuisine ouverte de plus de 8 m², formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce de vie ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Profonde et largement aménageable, cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat mentonnais et des extérieurs, avec une vue dégagée sur l'un des palaces emblématiques de Menton.  Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont l'une présente une configuration particulière : autrefois composée d'une chambre avec dressing en enfilade, elle se présente aujourd'hui comme deux espaces en enfilade. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace enfant ou encore création d'une chambre plus spacieuse. Une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, notamment grâce à un très grand placard situé dans le séjour, ainsi que de deux caves, offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.  La résidence permet par ailleurs, selon disponibilités, de louer directement auprès de particuliers ou par l'intermédiaire du syndic des places de stationnement au sein de la copropriété, un véritable avantage dans ce secteur. L'appartement ne dispose actuellement pas de climatisation, mais son installation reste possible. Il est toutefois équipé de plafonniers modernes permettant une bonne circulation naturelle de l'air, contribuant au confort de l'appartement.  Un bien particulièrement intéressant par sa situation, sa luminosité et surtout sa grande terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution de la configuration intérieure. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de copropriété; nb de lot 226 : honoraires charge vendeur 5% TTC. Votre conseillère Carole Hanrion  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Près de 100 m² à vivre et une terrasse de 24 m² pour en profiter : situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte dans un ensemble convivial, climatisé et exposé ouest. Elle se prolonge directement sur la grande terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une buanderie et un cellier apportent des rangements particulièrement appréciables au quotidien. Et pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage privatif de près de 20 m². On apprécie particulièrement ses volumes, sa luminosité, sa grande terrasse exposée ouest et les nombreux espaces annexes qui rendent cet appartement aussi agréable que fonctionnel. Contactez votre agence Laforêt Valence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 115 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2646.37 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Mandelieu La Napoule 06210 - Alpes-Maritimes - Vendons bel appartement 4 pièces en dernier étage (maison sur toit) Bien pour investissement : location estimation haute saison 2100€ environ / semaine / location à l'année 1800€ environ / mois HC. Cet appartement comprend une entrée donnant sur grand séjour / cuisine américaine ouvrant sur belle terrasse de 250 m² exposition ouest-sud-est avec véranda de 25 m² environ - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante- 1 salle de bains - 1 wc indépendant - 1 garage en sous-sol - 2 places de stationnement ext - 1 cave - piscine dans résidence - 15 mn à pied des plages - proche commodités - Excellentes prestations - 2 clims neuves - calme - 728 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Pour informations et visite : Sylvaine 06 15 19 61 17 - Paule 06 08 33 69 09 - Agence BBII 04 97 22 24 83 - .

Iad france - annabelle malavergne vous propose : tarnos – t4 avec grande terrasse, balcon & garage le confort d’une maison, sans travaux et avec très peu de charges ! À tarnos, dans un secteur résidentiel calme, découvrez ce t4 situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 3 logements. Un environnement offrant une tranquillité absolue, loin des grandes copropriétés. Les atouts : • très faibles charges • aucun travaux à prévoir • grande terrasse • balcon privatif exposé plein sud • garage d’environ 18 m² • climatisation réversible • 3 chambres • potentiel d’évolution l’appartement propose : - une agréable pièce de vie avec accès au balcon, prolongé par un escalier menant directement à la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. - une cuisine équipée et aménagée - une grande buanderie - 3 belles chambres - une salle d’eau avec wc le garage de 18 m² permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de stockage appréciable. Un bien rare à tarnos, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l’esprit maison, tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène morvan vous propose : *sous offre acceptée * t3 en rez-de-chaussée – grande terrasse de 60 m² + jardin privatif de 53 m² et si c’était le bon compromis entre appartement et maison ? Dans le secteur des beugons à marignane, découvrez ce t3 de 63,75 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence fermée et sécurisée avec portail électrique et bénéficiant d’une place de stationnement privative. Son véritable atout : une grande terrasse de 60 m² prolongée par un jardin privatif de 53 m². De beaux volumes extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un salon de jardin ou simplement savourer un véritable espace de détente au quotidien. La grande terrasse est directement accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l’une des chambres. La seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse, plus intime. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salon climatisé, largement tournée vers les extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant ainsi d’un accès direct à une terrasse. Une salle d’eau avec douche et vasque ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. Deux stores bannes électriques permettent de profiter agréablement des extérieurs aux beaux jours. Quelques peintures à rafraîchir et une cuisine à moderniser vous permettront de personnaliser facilement l’appartement selon vos envies. Les atouts : • 63,75 m² habitables • grande terrasse de 60 m² • jardin privatif de 53 m² • 2 chambres avec placards et accès extérieur • salon climatisé • 2 stores bannes électriques • résidence sécurisée avec portail électrique • place de stationnement privative • immeuble de seulement 2 étages • volets roulants manuel et électrique uniquement sur la porte fenêtre du salon un bien idéal pour profiter d’un extérieur généreux tout en conservant le confort d’un appartement. Une vidéo de l’appartement est présente avec les photos. Vous vous imaginez déjà profiter de cette terrasse et de ce jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Cette annonce est un peu plus longue que la moyenne. Mais cet appartement aussi. Prenez deux minutes pour la lire jusqu’au bout : même le paragraphe sur les charges vaut le détour. Bienvenue à la résidence Le Barcelone, à Montpellier. Soyons honnêtes : cette grande résidence ne date pas de mardi dernier. Mais les années 70 savaient construire ce que l’on cherche désespérément aujourd’hui : de vrais appartements familiaux. Pas un « grand T4 » dans lequel la troisième chambre accueille un lit… à condition de laisser la porte ouverte. Ici, vous disposez de près de 96 m², au 7e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée, un balcon d’environ 13 m², une loggia et une place de stationnement privative. L’exposition nord-ouest apporte le soleil à partir de 14 heures et de très jolis couchers de soleil. Le genre de détail qui transforme facilement un café sur le balcon en apéritif. Je ne suis pas responsable de la transition. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte permet de cuisiner, recevoir et installer une vraie table sans devoir pousser le canapé dans le couloir. Aujourd’hui, l’appartement fonctionne comme un grand T3 avec deux belles chambres et un véritable espace bureau. Besoin d’une troisième chambre ? Cet espace possède déjà les dimensions nécessaires et peut facilement être refermé. T3 avec bureau aujourd’hui, T4 familial demain : c’est l’appartement qui suit votre vie, pas l’inverse. Un dressing central très pratique organise la circulation vers les chambres, la salle d’eau et les WC. Un petit rond-point domestique, probablement le seul que vous emprunterez sans râler Vous profiterez également de deux pièces d’eau : une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche. Chacun son lavabo, chacun sa dignité. Ajoutez la climatisation réversible dans l’une des chambres, le double vitrage, la fibre et de nombreux rangements. Et les charges dans tout ça ? Elles sont d’environ 275 € par mois, mais comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, le gardien, le ménage, l’entretien des parties communes, des espaces verts et du parc, l’ascenseur, les contrats de la copropriété et le fonds travaux. En clair, il reste principalement l’électricité privative à ajouter. Les comptes montrent même que les provisions versées ont été supérieures aux dépenses réelles lors des deux derniers exercices, avec une régularisation en faveur des propriétaires. Voilà, la calculatrice peut retourner dans le tiroir. La résidence est fermée, entretenue et surveillée par un gardien. Elle bénéficie de beaux espaces verts et l’ascenseur de la tour 24 a été intégralement remplacé récemment. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau montpelliérain de chaleur, alimenté majoritairement par la biomasse. Et le véritable supplément d’âme, ce sont aussi les voisins : on se connaît, on s’entraide et on partage volontiers un apéritif. Pouvoir compter sur quelqu’un pour récupérer un colis ou partager quelques cacahuètes, c’est plutôt agréable. Côté quotidien, tout est proche : tramway ligne 2, commerces, écoles, services, professionnels de santé, parc Montcalm et infrastructures sportives. Soyons clairs : si vous recherchez une résidence neuve avec un hall blanc, trois plantes identiques et un appartement dans lequel il faut choisir entre une armoire et un lit, passez votre chemin. Mais si vous cherchez de l’espace, une vue dégagée, trois chambres possibles, deux pièces d’eau, un balcon, des rangements, un parking et une véritable vie de quartier, cet appartement mérite largement que vous dépassiez son année de construction. Il n’essaie pas de se faire passer pour un logement neuf. Il rappelle simplement qu’avant, lorsqu’on construisait un appartement familial, on prévoyait réellement la place d’y installer une famille. Pour vérifier s’il correspond à votre projet, privilégiez un appel. Les messages, c’est pratique. Mais pour parler d’un futur chez-soi, une vraie conversation, c’est quand même mieux. Chères consOEurs, chers confrères : un acquéreur sérieux n’a pas de logo. Si son projet et son budget ont réellement été étudiés, je travaille avec plaisir en partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 798 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.56€ par mois (soit 3318.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Nachon vous propose : -LYON 9- APPARTEMENT - T5 99 m²-GARAGES-.TERRASSES-SAINT RAMBERT Cet appartement de 5 pièces situé à Lyon 9, dans le quartier recherché de Saint‑Rambert, séduit par sa luminosité et sa triple exposition. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de 5 niveaux, très bien entretenue et en excellent état. Avec ses 99 m² habitables, il offre un volume bien distribué pensé pour le confort du quotidien. -L'entrée introduit l'appartement avec fluidité et conduit vers les différentes pièces de vie. -Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. -La cuisine, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur un petit balcon qui complète agréablement l’espace de vie. -L'appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon les besoins — chambre parentale, espace bureau ou chambre d'amis. -La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire -Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. -Les W. c sont indépendants -Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage fermé en sous-sol -Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique assure une gestion autonome de la température, été comme hiver. Très bon DPE, façades ravalées il y a 5 ans environ La résidence est sécurisée par un interphone et sas d'entrée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Magne vous propose : Appartement de 44 m² avec terrasse Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, très bien entretenue et idéalement située, cet appartement de 44 m² de type 2 (une chambre) offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien agencé et très bien entretenu, la pièce à vivre s’ouvre directement sur une terrasse à l’abri des regards, offrant un espace extérieur intimiste. Vous profiterez d’un environnement privilégié, avec la mer à moins de 300 mètres et toutes les commodités à proximité : centre médical, boulangerie, restaurants, etc. Un arrêt de bus se trouve également devant la résidence. Des places de parking sont disponibles (emplacements libres) au sein de la résidence. Un appartement idéal pour tout types de projets : une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au pied du métro et du tramway à deux pas du palais de justice Au cœur d’un secteur recherché de Toulouse, découvrez ce vaste T3 de 83 m² au sol (69 m² carrez + 14 m² hors carrez) aux accents loft, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité, sublimé par ces beaux murs de briques toulousaines et des prestations de qualité (parquets massifs, placards sur mesure, belles portes en bois massif. ) L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une climatisation intégrale dans tout l'appartement. Il dispose aussi d'un excellent DPE classé en C. Son esprit loft, ses volumes et ses matériaux de caractère en font un bien particulièrement agréable et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements sur mesure. Superbe séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres et velux. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Un appartement plein de charme, au calme absolu, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les amateurs de caractère toulousain que ceux à la recherche d’un intérieur contemporain et confortable. À découvrir sans tarder ! Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T4 de 70 m² refait à neuf avec balcon, clim et parking – Perpignan Gare / Saint-Assiscle Description : Idéal premier achat ou investissement locatif pérenne ! Venez découvrir cet appartement T4 de 70 m², au cOEur du quartier recherché de Saint-Assiscle. À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces de proximité (boulangerie, U Express) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie citadin et ultra-pratique. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien se compose : •D'une pièce de vie lumineuse et climatisée, s'ouvrant sur un agréable balcon •D'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, rangements fonctionnels) •De 3 chambres confortables avec placards, parfaites pour une famille ou une colocation à forte rentabilité (proximité gare). •D'une salle d’eau et d'un WC séparé Les prestations qui font la différence : • Stationnement : Places de parking libre dans toute la résidence, un atout indispensable et très recherché dans le secteur. •️ Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible, une dans le salon et dans les deux chambres. • Énergie : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, garantissant de faibles factures d'énergie et une totale liberté de louer sans contrainte de passoire thermique. • Transports : Bus Sankéo au pied de l'immeuble, accès immédiat à la gare routière et liaisons routières rapides (D900 / A9). Informations financières complémentaires : •Taxe foncière : 1200 € •Charges de copropriété : 120 € / mois •Pas de procédure en cours dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : 2 pièces vue mer, résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, charmant 2 pièces de 27,62 m² environ expo ouest très lumineux, avec vue mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette. Charges inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. 240€ / mois taxe foncière : 791€ possibilité stationnement en sus 20 000€ belle rentabilite locative ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gautier vous propose : allauch - la verte - residence les gonagues. Appartement t2 - terrasse - parking dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d’environ 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. L’agencement a été pensé de manière optimale, sans perte de place, pour un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’une belle terrasse d’environ 10 m², bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, que ce soit pour déjeuner en extérieur, lire ou simplement profiter du calme. Une place de parking en sous-sol peut compléter ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété récente offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans un secteur particulièrement apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FRÉJUS PLAGE - APPARTEMENT T2 44 m² - 2 TERRASSES Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing proche de la mer, cet appartement 2 pièces lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour exposé est, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Atout peu courant : Le bien dispose de deux terrasses spacieuses avec vue sur la piscine et la végétation de la résidence, l'une accessible par le séjour et la seconde par la chambre. La climatisation réversible récemment installée assure un confort optimal en toutes saisons et l'agencement fonctionnel de l'appartement une vraie praticité au quotidien. La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un interphone. Des places de stationnements libres sont accessibles dans la copropriété. La localisation est idéale : à 600 mètres de la plage, 1,2 km du centre-ville de Saint-Raphaël, et proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 14 m² en sous-sol de l'immeuble équipé d'une prise électrique et de l'éclairage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T2 au 3ème étage, 54.5 m² environ— 1 chambre, terrasse de 15 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T2 au 3ème étage, 48 m² environ — 1 chambre, terrasse de 10 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T3 au 1er étage, 66 m² environ — 2 chambres, terrasse de 15.5 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T3 en rez-de-chaussée, 65,6 m² environ— 2 chambres, terrasse de 15 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karin gabry vous propose : cagnes-sur-mer - appartement - t1 23 m² - climatisation- terrasse- très bon état t1 100 mètres de la plage. Excellent état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce studio de 23 m² bénéficie d'une exposition ouest qui offre une belle lumière en fin de journée. Il dispose d'une terrasse. Un espace vert est accessible aux résidents pour des moments en toute tranquilité. L'agencement soigné optimise chaque mètre carré : la pièce principale, bien proportionnée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce studio est loué actuellement. Fin de bail 6 / 4/27. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : TOULON – T4 TRAVERSANT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE et BALCON - ST Jean-du-Var Vous recherchez un appartement familial dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Découvrez ce T4 traversant de 81 m², entièrement rénové, situé au 4 eme étage sur 5, avec ascenseur, au sein d'une résidence en copropriété, disposant de jardins intérieurs entretenus. Un garage fermé, au sein de la résidence, peut également être acquis en supplément, en complément de l’appartement. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle : - une pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse exposée Sud, - une cuisine entièrement équipée, - une salle d'eau - un cabinet de toilette séparé - trois chambres, dont une côté Sud et deux côté Nord, - un balcon côté Nord (accès des 2 chambres) L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : sols intérieurs et extérieurs, cuisine, électricité, plomberie, peintures récentes, double vitrage et ballon d’eau chaude thermodynamique. Une isolation acoustique a également été installée au plafond. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 160 € par mois et comprennent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence dispose également d’un gardien à mi-temps. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement adapté à une famille, à proximité des commerces, des services et des transports. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.