NICE OUEST 43,90 M2 2 STUDIOS RÉNOVÉS IDÉAL INVESTISSE

Nice (06200)

215 000 €

4 886 €/m²

2 pièces
Pièces
44 m²
Surface

AscenseurCaveClimatisationTerrasseOrientation sud

Description du bien

Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC.

Les deux studios disposent également de deux terrasses.

Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.

Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation.

Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave.

Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(4 886 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 886 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 990 € et 1 400 € par an

Prix dans la région

4 886 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr