Vente appartement 3 pièces 63 m² Marignane (13700)

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé. Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60 m² environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d'indépendance et un véritable esprit maison. L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70 m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30 m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Charmant appartement 3 pièces avec jardin + BOX dans une résidence récente de 2018 et sécurisée. L ? agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-jardin, au sein d ? une résidence sécurisée et arborée, construite en 2018, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et climatisé avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un couloir, disposant de rangements intégrés, mène à l ? espace nuit, composé de 2 belles chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse et jardin, ainsi qu ? une salle d ? eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie. Profitez également d ? un magnifique jardin arboré privatif de 38 m², parfait pour des instants de détente en plein air. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de c ? ur garanti ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Situé sur la commune de Marignane, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un service de concierge, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 83 m² offrant un environnement calme, verdoyant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'espace de vie propose un vaste double salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement était initialement conçu en véritable T4 avec trois chambres. Le double séjour peut donc être facilement reconfiguré afin de recréer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une loggia faisant office de buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit, bien séparé, comprend actuellement deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, des climatisations réversibles récentes, une porte blindée ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et des principaux axes de circulation. Les accès rapides à la gare ainsi qu'à l'aéroport constituent un véritable atout pour les actifs et les voyageurs. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un appartement familial ou un investissement immobilier de qualité sur Marignane, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son excellent état général, sa luminosité, son environnement calme, son exposition plein sud et son potentiel d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement aux prestations soignées ! Prix : 232.000 € TTC, mandat n°5271 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Honoraires sur notre site : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé. Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60 m² environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d'indépendance et un véritable esprit maison. L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70 m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30 m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au coeur de la Provence méditerranéenne.

Marignane 13700, votre agence nestenn vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin de type 3 dans une copropriété récente et moderne. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et en fond d'impasse, cet appartement saura vous séduire par son agencement. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficiez d' une grande terrasse couverte de 22 m² et d'un jardin de 57 m². Toutes les fenêtres offrent une vue sur le jardin, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous sol. Visite virtuelle disponible. À decouvrir rapidement, coup de coeur assure ! Prix de vente : 267 000 € mandat n°1095 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Nestenn Saint-Victoret vous propose de découvrir ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages, dans un secteur recherché de Marignane, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé OUEST, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial, il est possible d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon, afin de créer une grande pièce de vie ouverte et encore plus fonctionnelle. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage par climatisation réversible, complété par un système électrique. Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement, ainsi que d'une cave située sur le même palier, un véritable atout au quotidien. À noter : un garage est disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente. Il n'est pas inclus dans le prix affiché et représente une belle opportunité pour profiter d'un stationnement sécurisé ou d'un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement supermarchés, boulangeries, restaurants, professionnels de santé, établissements scolaires et axes routiers, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix de l'appartement : 213 000 € TTC Référence : 1129 Un appartement lumineux, évolutif et offrant un beau potentiel d'aménagement. Contactez votre agence Nestenn Saint-Victoret pour organiser une visite ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).