Appartement avec climatisation à vendre à Toulouse (31)

Situé dans le sud du quartier Borderouge proche de Bonnefoy, cet appartement est un véritable compromis entre vie dynamique urbaine et résidence calme entourée de verdure. Vous profiterez de la proximité du parc de la Maourine et surtout de l'accessibilité des transports avec le métro à 10 minutes de marche, ainsi que des lignes de bus au pied de la résidence. Cet appartement de 68 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence datant de 2016, offrant ainsi un cadre moderne et bien entretenu. Ses extérieurs proposent une place de parking en sous sol, garantissant praticité et sécurité en plein cœur de la ville rose. À l'intérieur, ce charmant T3 se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine toute équipée et installée récemment. 2 chambres spacieuses avec leurs rangements viennent compléter le tout. Une répartition idéale pour une famille ou un couple. Sa surface habitable de 68 m² offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour profiter du soleil toulousain. Enfin l'année de construction récente et la présence d'une climatisation réversible assure une isolation de qualité pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Toulouse Jolimont 3 Appartements T1 meublé de 17.17 m² 17.61 m², et 18.39 m² situé au 2ième étage d'une résidence aparthotel Adagio moderne et sécurisée. Ils se composent d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée / aménagée avec table et chaises, et d'un grand lit, salle d'eau avec WC. Les studios ont été entièrement refait l'an denier. Le loyer mensuel est assuré à hauteur de 1193.81€ TTC offrant une visibilité immédiate et sécurisée sur les revenus Le bien se situe au sein de la résidence Citéa gérée par Lamy La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec la station de métro Jolimont accessible au pied du bâtiment ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse Bien plus que des simples logements, la résidence propose des espaces de co-living conviviaux ainsi qu'une piscine, salle de sport, espace buanderie. Les biens sont exploités sous baux commerciaux. Les avantages sont nombreux puisque les loyers sont entièrement garantis, que le logement soit occupé ou non, sans aucun risque de vacance ni d'impayés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 200 000 euros incluant 11 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.82%, prix de vente hors honoraires 189 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Busca / jardin des plantes - dans un quartier calme et résidentiel, venez prendre de la hauteur dans cet appartement de type 4, traversant, baigné de lumière avec superbe vue sur le canal du midi. Prestations de confort avec son ascenseur, sa climatisation et ses beaux volumes. Possibilité d'acheter un garage en plus. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Toulouse Saint-Georges – Superbe T4 de 92 m² avec ascenseur au cOEur de l’hypercentre Situé au cOEur du très recherché quartier Quartier Saint-Georges, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie rare en hypercentre de Toulouse, à seulement quelques minutes à pied de la Place du Capitole, du métro Jean-Jaurès, du métro François Verdier, des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités du centre-ville. Implanté au premier étage avec ascenseur d’une résidence emblématique du quartier Saint-Georges, cet appartement séduit par sa localisation premium, son calme et sa polyvalence d’usage. Anciennement réunis à partir de plusieurs lots historiquement destinés à un usage professionnel, les espaces ont été repensés pour offrir aujourd’hui un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou encore un investissement patrimonial de qualité. L’appartement développe une agréable pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement d’un mode de vie urbain et convivial. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres de 9 m², 12 m² et 16 m², cette dernière permettant facilement l’aménagement d’une suite parentale ou d’un espace bureau confortable pour le télétravail. Une grande salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cave privative de 5,20 m² viennent compléter l’ensemble. Le bien bénéficie d’un confort moderne particulièrement recherché en centre-ville avec climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec contrôle d’accès modernisé ainsi qu’un excellent classement énergétique en DPE C. Son exposition plein sud, son environnement calme et sa situation privilégiée permettent de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un véritable confort au quotidien. Le règlement de copropriété autorise également les professions libérales ainsi que les usages mixtes, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour une activité professionnelle, de la location meublée ou encore de la location courte durée selon le projet de l’acquéreur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant avant tout une adresse de qualité, un mode de vie tout à pied et un emplacement patrimonial au cOEur de Toulouse. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2011347 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.75€ par mois (soit 2745.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Particulière, vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 114 m² habitable situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 2001 avec ascenseur. Situé dans le quartier très recherché de Marengo, à proximité immédiate des transports et des commerces, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec une douche et un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 60 m² donnant sur une terrasse / solarium d'environ 10 m² au calme et sans vis à vis, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Les plus : Une place de parking et un box en sous-sol. Appartement coup de coeur, proche du centre ville. Emplacement idéal.

Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse les Carmes - Appartement EXCEPTIONNEL de 169 m² avec parking. Au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, les Carmes, cet appartement de caractère prend place dans un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, classé au patrimoine historique de la ville. Témoignage précieux de l’architecture toulousaine, cet édifice séduit par la noblesse de ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée au fil du temps. Cet appartement de plus de 165 m² dispose de actuellement de 6 pièces et présente un potentiel hors du commun pour une nouvelle distribution des espaces. Potentiellement le bien dispose de deux entrées et la luminosité, les belles hauteurs sous plafond des pièces, sa localisation font de cet appartement un bien rare sur ce secteur très prisé de la ville rose. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Les plus : Stationnement sécurisé : Une place de parking dans la cour de l'immeuble en jouissance, un atout rare et précieux dans ce secteur. Une cave et 2 greniers. État Impeccable : Une façade parfaitement entretenue au sein d'une copropriété soignée. Fiche Technique & Performance Année de construction : 1800 (Matériaux nobles : pierre et brique). Étage : 2ème étage sur 4 (Étage noble). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des commerces du quartier des Chalets (résidence la Comtale). Au 1er étage d'une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien. Découvrez ce T2 de 59 m² avec entrée, séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine aménagée, le tout accédant à la grand terrasse de 25 m². Côté nuit vous disposerez d'une chambre au calme avec dressing, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Climatisation dans le séjour, volets électrique. Cellier.

Situé au 6 éme et dernier étage, ce bel appartement en duplex et traversant se compose : D'un séjour très spacieux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine équipée haut de gamme donnant sur un balcon avec cellier attenant. Un grand bureau. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie. Une suite parentale avec double dressing ainsi qu'une salle d'eau privative et d'un wc. Deux chambres supplémentaires chacune avec son dressing. Une salle de bain et un WC séparé. En plus de ce logement vous bénéficierez d'un double garage boxé et sécurisé en sous-sol si que 3 celliers. Extrêmement bien situé, Médiathèque en haut des allées Jean Jaurès, dans une résidence récente de 2005, cet appartement possédant de grands volumes et une vue dégagée est aussi équipé d'une climatisation gainable. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 6171.

Situé dans le cœur historique de Toulouse, dans le très recherché quartier des Carmes, venez découvrir un bien rare à la vente. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. il est composé d'une entrée distribuant sur un premier niveau deux chambres dont une qui fait office actuellement de bureau faisant légèrement moins de 9 m², une salle de bain, un cellier. Il est techniquement possible d'agrandir ce bureau afin d'avoir une véritable 3ème chambre. Le séjour ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un escalier dessert à l'étage supérieur une belle troisième chambre avec sa terrasse privative, ce qui est rare pour l'hypercentre de Toulouse. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement immédiat tel que le marché des Carmes. La rue est particulièrement calme pour un hypercentre : il est possible de vivre les fenêtres ouvertes tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous êtes à quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, du Musée des Augustins, ainsi que de la Cathédrale Saint-Étienne de Toulouse. Les quais de la Garonne sont accessibles rapidement, tout comme la Place du Capitole. Le secteur est également très bien desservi par la station de métro Carmes quasiment au pied de l'immeuble. N'attendez plus, contactez nous pour visiter votre futur cocon familial dans un cadre élégant ! Référence agence : 963.

Toulouse – Rue Comère À proximité immédiate de toutes commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé au rez de chaussée d'une maison entièrement réhabilitée en 2016 et au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots. D'une superficie d'environ 50 m², ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Un dégagement dessert des toilettes séparées, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau avec dressing, pensé de manière fonctionnelle et optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. Appartement entièrement fait en 2018, clé en main, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Toulouse Jolimont, à seulement 2 minutes du métro, découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien lumineux offre une agréable pièce de vie avec salon spacieux et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 16 m² avec double dressing, un véritable atout rare sur le secteur. Une belle salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation. Les plus : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel et recherché. Emplacement idéal avec accès immédiat aux commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Les plus de ce bien : * 1 place de parking privative * 1 cave * Résidence sécurisée * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Métro Jolimont à seulement 2 minutes * Commerces, écoles et toutes commodités immédiates Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Toulouse hyper centre croix baragnon ! Au calme bel appartement à usage professionnel ou d'habitation de type 2 ses atouts : entièrement refait à neuf beaux volumes prestations haut de gamme en sous sol une cave voutée en brique totalement restaurée de 90 m² complète ce bien a visiter sans tarder - contactez nous pour une visite ! Référence agence : 2586.

Découvrez ce charmant T3 à proximité des quartiers Jolimont et Soupetard. La luminosité, et le calme ne sont que quelques-uns de ses atouts. Entièrement climatisé et traversant, il dispose également d'une cave, d'un cellier / buanderie, et d'un balcon. À visiter sans tarder. Référence agence : 970.

Toulouse Centre-Ville, à deux pas des allées Jean Jaurès et de la gare Matabiau. Appartement T2 de 53 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété. Cette appartement entièrement rénové et traversant se compose d'un séjour très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et de WC séparés. Il dispose également d'une climatisation réversible. Cave de 3 m² en rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE.

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants la proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, métro, tramway et téléo) et des accès rocades, ce bien profite d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville rose. À l'extérieur, ce bien présente un atout majeur avec une place de parking numérotée en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. De plus, un cellier est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et sans vis-à-vis. La copropriété dispose d'un grand parc extérieur arboré, agréable et calme. Venez découvrir cet appartement d'environ 75 m² entièrement rafraichi et rénové il y a quelques années. Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres dotées de placards. Le logement propose un salon / séjour ouvert sur une loggia, une cuisine séparée équipée avec accès à la seconde loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, avec une des chambres transformée en espace supplémentaire (modulable selon vos envies) et une des autres chambre bénéficie d'un accès à la loggia. Un bien spacieux et lumineux avec climatisation, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable à proximité des points d'interêt de la ville rose. À découvrir sans trop tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Dans le quartier recherché de lardenne à toulouse, découvrez ce charmant t1 de 30,09 m², vendu entièrement meublé, bénéficiant d'une grande terrasse privative de 55 m² exposée sud-ouest et d'une place de parking. Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre que pour un investissement locatif. L'appartement a été soigneusement rénové et aménagé. Il bénéficie notamment d'une climatisation réversible, d'une installation électrique refaite, de peintures récentes, d'un mobilier neuf ainsi que d'une cuisine équipée et de son électroménager. Son dpe c et son ges a constituent également de véritables atouts. La terrasse de 55 m², exposée sud-ouest, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un extérieur rare pour un appartement de cette superficie. La place de parking complète confortablement le bien. Le logement est actuellement exploité en location meublée courte durée et génère environ 1 000 euros de revenus locatifs par mois selon les périodes. Les justificatifs de revenus peuvent être présentés sur demande. Il peut ainsi constituer une solution intéressante pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. Pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre, son aménagement, son mobilier et ses prestations permettent également de s'installer immédiatement, sans investissement supplémentaire. Côté transports, le bien bénéficie d'une desserte pratique grâce aux transports en commun situés à proximité, notamment la ligne de bus permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Sa situation à lardenne permet également de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connecté au centre-ville et aux principaux pôles d'activité toulousains. Les commerces, services et commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Avec sa grande terrasse, son parking, son état irréprochable, ses équipements récents et son potentiel locatif déjà démontré, ce t1 offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, d'extérieur et de potentiel d'investissement. Prix de vente : 125 400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 400 euros dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 600 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - appartement t2 de 42 m² avec parking - toulouse 31100 - secteur chapitre. Venez découvrir ce charmant t2 de 42 m², entièrement refait à neuf. Dans une résidence avec piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements et climatisation, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Bagatelle hippodrome - idéal premier achat ou investisseurs. À proximité des écoles, des transports, des commerces, et accès direct au périphérique, appartement t 2 bis de 49 m² climatisé, et rénové avec une terrasse sans vis à vis de 9 m² situé au dernier étage. Afin de diminuer les charges le chauffage passera en individuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Découvrez ce splendide appartement T3 entièrement rénové, stratégiquement situé sur le secteur pont des Demoiselles / Le Busca et donnant sur le Canal du Midi. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et une distribution parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'espace vie lumineux avec sa cuisine ultra moderne, s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis à vis utilisable toute l'année. Côté nuit, des espaces à la fois esthétiques et confortables propices au calme et à la tranquillité vous accueilleront. Ce bien coup de cœur est conforté par un ascenseur et un parking en sous-sol. Référence agence : 20174718.

À deux pas du Capitole de Toulouse et du quartier des Les Carmes à Toulouse, cet appartement T4 / T5 d'environ 110 m² se situe au sein d'un environnement central tout en restant préservé. Entièrement rénové en 2021, le bien a fait l'objet d'une refonte complète avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité. L'espace de vie, généreux et ouvert, accueille un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrée, créant un volume spectaculaire sublimé par de nombreux puits de lumière qui baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire balnéo complète l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : isolation des murs et de la toiture, double vitrage phonique, climatisation réversible dans tout le logement, finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun poste n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement optimisé, qui allie charme, volumes et prestations haut de gamme en plein cœur de la ville. Référence agence : 2829.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T2 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement au dernier étage est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon avec balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et un WC. Loyer annuel de 5 942,40 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1414.

Découvrez ce superbe T4 en dernier étage au coeur de la Maourine ! Dans une résidence récente et arborée, cet appartement lumineux offre une pièce de vie climatisée et fonctionnelle. Emplacement idéal proche de tout, incluant une place de parking en sous-sol. Calme, confort et commodités sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement traversant de 81 m² séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Au sein d'une petite copropriété, il offre une vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 14 m². Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration actuelle et sa belle surface offrent la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins. Enfin, le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité au tarif résident. Un bien rare alliant espace, lumière et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504218439.

Spécial investisseur rentabilité immédiate bien sécurisé rue de grenoble à toulouse (31500), dans une résidence des années 60, découvrez cet appartement t4 de 75 m², rénové et déjà exploité en colocation meublée. Produit sécurisé avec revenus en place idéal pour investissement sans travaux rentabilité attractive revenus actuels : 20 500 eur / an 3 chambres louées : 400 eur hc chacune rentabilité brute : 11 % rentabilité nette : ~5 % t4 optimisé en colocation 3 chambres surface : 75 m² 1er étage salon / salle à manger cuisine équipée buanderie salle de bain cave place de parking chauffage individuel gaz dpe : c (105) / d (24) rénové en 2022 entièrement meublé colocation fonctionnelle et déjà en place gestion locative organisée forte demande (étudiants / jeunes actifs) place de parking (rare et recherché sur le secteur 31500) 185 000 eur fai (dont 8 325 eur d'honoraires à la charge du vendeur)  dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1060 eur et 1260 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur   cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulouse (31500), découvrez cet appartement t3 de 72 m², entièrement rénové en 2025 et déjà exploité en colocation meublée. Produit rare, prêt à encaisser des loyers dès le premier jour rentabilité attractive revenus actuels : 20 000 eur / an 3 chambres louées : 2 x 450 eur hc 1 x 550 eur hc rentabilité brute : 10 % rentabilité nette : ~5 % t3 transformé en 3 chambres (optimisation maximale) surface : 72 m² 1er étage balcon + cave cuisine équipée buanderie indépendante salle d'eau + wc séparé climatisation réversible + chauffage collectif dpe : d aucun travaux à prévoir rénovation récente entièrement meublé (mobilier ikea) électroménager de qualité (garantie 5 ans) locataires en place ou relocation facile forte demande (étudiants / jeunes actifs) gestion simplifiée dossiers sécurisés (visale. ) plateformes efficaces (studapart, leboncoin) 200 000 eur fai (dont 9 000 eur d'honoraires) dpe d. Consommation énergétique estimée entre 1260 eur et 1760 eur par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par castagne alexandra - eirl - norsac : 839891317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.