Appartement avec climatisation à vendre en Occitanie

Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir ! Secteur le mole, à quelques pas de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement studio en parfait état, entièrement rénové avec goût et meublé, cuisine aménagée et équipée, agréable pièce de vie lumineuse et climatisée avec de nombreux placards - terrasse exposée sud ouest. Salle d'eau avec wc. Double vitrage 3 vantaux. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif numéroté. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Iad france - karina agraz vous propose : * béziers - centre-ville - appartement t3 meublé et rénové - climatisation réversible * un appartement clé en main en plein coeur de béziers ? Ne cherchez plus. Venez découvrir ce superbe appartement t3, entièrement meublé et rénové avec goût, idéalement situé dans le centre historique de béziers, au sein d’une rue prisée. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux buanderies, ainsi que d’un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous, d’un pied-à-terre ou d’une résidence secondaire, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uzes : grand appartement p5 au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse et parking. Situé dans un quartier très calme, ce bien dispose de 4 chambres, une agréable pièce à vivre constituée d'une cuisine semi-équipée et d'un séjour donnant sur une grande terrasse. Ce bien dispose d'un parking et, pour son plus grand confort, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, sans fiscalité, quasiment sans charges - 20 euros par mois ! ), vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les avantages détaillés ci dessus, ni habiter le bien en résidence principale. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Dans le quartier du pont des demoiselles, belle opportunité à découvir ! Vous appprécierez la proximité des commerces (boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurant, etc), des écoles et des transports (ligne l9). Idéalement situé entre le coeur de toulouse centre et l'accés rocade, cet appartement t2 de 50 m² carrez (55 de superficie conventionnelle) vous surprendra de par sa typologie, plus qu'un appartement, c'est une petite maison qui vous attend ! Il fait parti d'une petite copropiété de 3 lots (un commerce en rez de chaussé et un appartement au dessus duti commerce (situé au 52 avenue saint exupery) et reste à la fois individuel (situé au 50 de l' avenue saint exupery). L'accés est indépendant, l'appartement se développe sur 3 niveaux. Il est composé d'un hall d'entrée agréable au rez de chaussé, au 1 er étage se trouve la piéce de vie (22 m²) climatisee et un balcon (5.5 m²) et enfin, au 3 ème niveau, vous découvrez un vaste dégagement avec de nombreux rangements, une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, un toilette séparé ainsi que la chambre, lumineuse, climatisee et avec placards. L'appartement est en trés bon état géneral, son côté atypique est un vrai atout. Pas de charge de corpo ! Idéal pour un premier achat ou un très bon investissement. À visiter sans tarder !

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : Située en plein cœur de Grisolles, à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se cache un véritable esprit loft offrant plus de 165 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les puits de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, une élégante passerelle dessert trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures et aux verrières qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre intime pour les repas en famille ou les soirées entre amis, sans vis-à-vis direct. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation et d'un excellent niveau d'entretien permettant une installation immédiate sans travaux. Un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété ainsi que devant le portail. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant une connexion rapide vers Toulouse. Une maison atypique, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

CAP D'AGDE - Secteur Richelieu / Rochelongue - Virginie et Alisée Safti vous proposent à la vente, au 3è et dernier étage avec ascenseur. Coquet appartement T2 en excellent état, entièrement meublé et climatisé avec terrasse orientée Est, dans une agréable résidence bien entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Elle offre pour votre confort une piscine, une salle commune, un espace pétanque et un barbecue commun. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour - cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse, sans vis à vis, orientée Est. 4 couchages possibles. Un emplacement véhicule privé est inclus dans le prix, pour votre plus grande tranquillité. Tous les gros travaux sont récents tels que toiture, ascenseur neuf, parties communes neuves, façades et prochainement le double vitrage des communs. Une fois la voiture dans la résidence, vous pouvez tout faire à pied, la plage est à 200 m, le Golf international, les commerces. le Centre Port avec son Casino et Palais des congrès et le Village naturiste. Vous souhaitez d'autres informations et le visiter ? Je suis disponible 7 / 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

À la vente, cet appartement de 80 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, au syndic bénèvole, il bénéficie d'une terrasse de 8 m² environ ainsi que d une cave de 6 m². Situé dans le quartier de l'ancien conservatoire à sète, vous serez seulement à 10 minutes à pied du centre-ville, tout en étant à l'écart des zones les plus congestionnées, ce qui permet de circuler plus facilement, de plus vous trouverez des commerces de proximité, (presse, tabac, boulangerie, epicerie, pharmacie. ) dont une superette de quartier à 5mins de chez vous avec une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine ouverte, ce t3 comprend deux chambres spacieuses ainsi qu' une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos projets. Appelez moi au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence SIRGUE immobilier vous présente cet appartement situé dans le centre d'Albi, secteur pelloutier, au rez-de-chaussé d'une petite copropriété d'une surface de 41 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie et d'un espace cuisine aménagé. La chambre communique avec la salle d'eau équipée d'une douche, vasque et WC. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 18 m² ainsi qu'un cellier de 6 m². L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Proche des commerces du centre ville et des transports en commun vous apprécierez les faibles charges de copropriété. Stationnement gratuit et facile à proximité. Libre de toute occupation à partir du 1er Janvier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur du Grau d'Agde, dans une petite rue à proximité immédiate des berges de l'Hérault, découvrez cet appartement T2 de 37,35 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de près de 20 m², réunissant séjour, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement bénéficie d'équipements appréciables pour un usage aussi bien occasionnel qu'à l'année : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Son organisation simple et fonctionnelle permet d'envisager aussi bien une résidence principale, un pied-à-terre au Grau d'Agde qu'un investissement. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Ici, on retrouve l'esprit du village avec les commerces accessibles à pied, les berges de l'Hérault toutes proches et la plage facilement accessible. Une situation agréable pour profiter du Grau sans dépendre systématiquement de la voiture. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété annoncée sans charges courantes. DPE : D – Taxe foncière : 993 € – Surface Carrez : 37,35 m². Un appartement fonctionnel, facile à vivre et situé dans un environnement recherché du Grau d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Photos optimisées avec IA, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : QUAI VAUBAN – Charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Idéalement situé sur le très recherché Quai Vauban, au premier étage d'un bel immeuble aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement de 84,69 m² Loi Carrez saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'accès se fait par un élégant escalier habillé de tommettes, apportant tout le charme de cette belle copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres chacune équipée de placards-dressings, complètent cet espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage qui est situé dans la copropriété sous conditions. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à moins de deux minutes de la place Arago, à cinq minutes du Castillet et de toutes les commodités. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, isolation des murs et du plafond. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.19€ par mois (soit 782.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : En exclusivité chez iad ! Perpignan sud, magnifique appartement T3 en rez de jardin de 90 m² habitables avec terrasse privative, garage et cave ! Idéalement exposé et situé, de plain pied, il offre un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi que d une grande salle de bains. En extérieur une terrasse privative de 20 m² sans vies a vies, un accès au garage ainsi qu' à la cave ! Entièrement rénové, de beaux volumes, de la luminosité et un sacré cachet ! Proche de toutes commodités, Aucun travaux à prévoir, produit clefs en mains, faibles charges ! Coté technique : exposé sud équipé en double vitrage et volets électriques climatisation réversible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P3 en angle au 2ème et dernier étage exposé sud / ouest, avec parking privé. Environ 64 m² avec hauteur inférieure 1,8 m + 15 m² terrasse, vendu meublé. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

P3 en angle au 2ème et dernier étage avec parking privé. Environ 63 m² avec hauteur inférieure 1,8 m + 12 m² terrasse. 2 chambres dont une d'environ 13 m², salle d'eau avec douche, cuisine séparée. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

P3 en angle rez-de-chaussée avec parking privé, d'environ 51 m² + loggia. Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

P2 au 2ème et dernier étage avec parking privé. Environ 43 m² avec hauteur inférieure 1,8 m + 12 m² terrasse, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

Studio cabine au 1er étage avec parking abrité + cellier privés, vendu meublé. Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif : 8 400 € / an. Visite virtuelle disponible.

P2 au 1er étage avec parking privé, d'environ 33 m² + loggia. Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an. Possibilité vendu rénové.

Iad France - Faissal Azargui vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble en résidence sécurisée, bien situé au dernier étage avec une exposition ouest. D'une surface habitable de 60 m², ce bien rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux en fin de journée grâce à son orientation ouest, une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, complètent ce logement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible individuelle à la fois pour le chauffage et la climatisation, ainsi que par la fibre optique disponible dans le logement. L'immeuble est équipé d'un interphone pour une sécurité optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire en dehors du logement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.4€ par mois (soit 652.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pol Ruel vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse – Secteur recherché de Béziers Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement entièrement rénové séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien * Appartement entièrement rénové avec goût * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine moderne ouverte sur le salon / salle à manger * Climatisation réversible pour un confort toute l’année * Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours * Grande chambre confortable * Salle d’eau moderne * Faibles contraintes d’entretien * DPE : C, un véritable atout en matière de performance énergétique Un secteur pratique et agréable L’appartement se situe dans un secteur résidentiel de Béziers, apprécié pour sa proximité avec les commodités du quotidien. À quelques minutes seulement, vous trouverez : * Commerces de proximité * Supermarchés * Pharmacies et professionnels de santé * Écoles et établissements scolaires * Arrêts de bus facilitant les déplacements * Accès rapide au centre-ville de Béziers * Restaurants, boulangeries et services * Espaces verts à proximité pour les promenades Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différentes zones commerciales ainsi que les plages du littoral méditerranéen. Un bien qui répond à plusieurs projets Cet appartement conviendra parfaitement : * à un premier achat, * à une personne seule ou un couple, * à un pied-à-terre dans le sud, * ou encore à un investissement locatif grâce à son état irréprochable et sa bonne performance énergétique. Les points forts en résumé * Petite copropriété * Premier étage * Appartement entièrement rénové * Cuisine ouverte sur séjour * Terrasse * Climatisation réversible * Belle chambre * Aucun travaux à prévoir * DPE C * Secteur pratique, proche des commerces, écoles et transports Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, emplacement et facilité d’entretien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P2 au 2ème et dernier étage avec parking privé. Environ 39 m² avec hauteur inférieure à 1,8 m + 12 m² terrasse, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, cuisine séparée, climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an. Possibilité vendu rénové.

P3 traversant au calme avec vue sur la mer et aperçu sur le port, parking + cellier privés inclus. Vendu meublé, 2 terrasses d'environ 24 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces. Possibilité garage motorisé d'environ 31 m² ( + 50 000 €). Visite virtuelle disponible.

Appartement T3 de 55,74 m² avec balcon et parking privatif – Proche centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 55,74 m², se trouve au 1er étage d'une résidence. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle de bains. Actuellement loué 610 € par mois. Une place de parking privative, un véritable confort au quotidien dans une résidence sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 609761 ).

Haut guilhemery - au sein d'une copropriété de 5 lots, decouvrez ce lumineux studio à l'abri des regards. Trés bien agencé, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette prolongée par une belle terrasse et d'une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Climatisation. Commodités et bus. Proximité centre ville. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 8.56%.

Iad France - Agathe Croux (06 17 72 26 47) vous propose : * Résidence seniors – Saint-Jean-de-Védas * Dans une résidence sécurisée dédiée aux personnes autonomes, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 de 58 m² environ disponible immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Un grand garage fermé en sous sol est vendu avec l'appartement. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La résidence propose un cadre de vie convivial et sécurisé avec régisseur, espaces communs et animations, favorisant autonomie et lien social au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .