Appartement avec climatisation à vendre en Occitanie

Iad france - celine peres vous propose : t3 rénové et climatisé - parc charpak / port marianne - terrasse et garage - calme et sans vis-à-vis idéalement situé au coeur du quartier très prisé de port marianne, en bordure immédiate du parc charpak, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien parfaitement sécurisé par verisure bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition sud-ouest), avec la protection bénéfique des arbres l'été. Les atouts du bien : - rénovation de qualité : cuisine et salle d'eau contemporaines, chambres rénovées en 2026, grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024. - espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. - espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés. - prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité. - extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été. - stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité. - alarme complète verisure en place (caméra, détecteurs et enfumage). Localisation et environnement vivez l'expérience port marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de jacques coeur, du parc charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Informations techniques - charges : environ 150 € / mois (chauffage collectif inclus) - consommation électrique : seulement 32 € / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric battaglia vous propose : palavas-les-flots – rive droite t3 de 55 m² – à 100 m des plages – rénovation complète – faibles charges un véritable petit bijou à deux pas de la méditerranée… et une invitation immédiate à la dolce vita ! Sur la très recherchée rive droite de palavas-les-flots, à seulement 100 mètres des plages de sable fin, découvrez ce superbe t3 de 55 m², entièrement rénové avec goût, dont les travaux viennent tout juste de s’achever en juin 2026. Dès les premiers pas, le charme opère : luminosité, élégance, confort et qualité des prestations se conjuguent harmonieusement dans cet appartement pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : de faibles charges de copropriété. ️ un appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d’une agréable exposition est / ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, la rénovation se distingue par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour, élégant et tendance, s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis après une journée à la plage. ️ un espace nuit confortable l’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes complémentaires : • une belle chambre de 13,90 m², spacieuse et confortable, • une seconde chambre plus cosy, parfaite pour un enfant, une chambre d’appoint ou un bureau. Une salle d’eau entièrement rénovée avec élégance, ainsi que des wc suspendus indépendants, complètent parfaitement l’ensemble. ️ confort & prestations tout a été pensé pour profiter pleinement de l’appartement, aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire : • climatisation réversible individuelle • fibre optique • vmc • rangements intégrés • résidence sécurisée avec accès contrôlé • rénovation complète achevée en juin 2026 • faibles charges de copropriété ️ la plage à 100 mètres… la dolce vita au quotidien ici, inutile de prendre la voiture pour profiter de la méditerranée. À seulement 100 mètres, les plages de sable fin vous attendent. Quelques minutes suffisent pour passer de votre appartement à la plage, profiter d’une baignade, d’une balade en bord de mer, d’une activité nautique ou simplement savourer un moment de détente face à la méditerranée. Et palavas-les-flots ne se résume pas à ses plages. Vous profitez également du charme authentique de cette station balnéaire emblématique, de son ambiance de village de pêcheurs, de ses quais, de ses commerces et restaurants, mais aussi d’un environnement naturel exceptionnel entre mer et étangs. À proximité, les paysages lagunaires offrent un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature et permettent notamment d’observer la faune locale et les célèbres flamants roses. ️ un bien rare sur la rive droite entièrement rénové en 2026, lumineux, traversant, climatisé, avec de faibles charges, cet appartement réunit de nombreux critères particulièrement recherchés à palavas-les-flots. Que vous recherchiez * votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la méditerranée ou un investissement, ce t3 offre une combinaison particulièrement séduisante entre emplacement, confort et qualité de rénovation. un accompagnement professionnel à chaque étape au-delà de la qualité du bien, la sécurité et la sérénité de votre acquisition sont essentielles. En choisissant d’être accompagné par un professionnel de l’immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié tout au long de votre projet, de la découverte du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire : constitution du dossier, collecte et transmission des documents nécessaires, coordination avec les différents intervenants et suivi de la transaction. une belle opportunité sur la rive droite de palavas-les-flots. Contactez moi vite pour être les premiers à découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien costeseque vous propose : perpignan – quartier moulin à vent | t3 entièrement rénové & climatisé découvrez ce magnifique appartement t3, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage et bénéficiant d'une agréable loggia. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier / buanderie. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Possibilité également d'acquérir une partie du mobilier restant. Un bien idéal pour un jeune couple à la recherche d'un appartement clé en main, mais également pour un investisseur souhaitant profiter de la forte demande locative étudiante du secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage d'une résidence moderne répondant aux normes environnementales RE 2020, garantissant confort, économies d'énergie et excellente performance acoustique. Cet appartement d'exception offre : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse, idéal pour profiter du soleil et des soirées en extérieur. Une climatisation intégrée dans la pièce de vie, pour un confort optimal en toute saison. Une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Un agencement en duplex assurant une répartition harmonieuse entre la chambre en rez-de-chaussée et les deux chambres à l'étage. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, incluses. Une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture contemporaine. Livraison prévue fin 2026. Parfait pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour recevoir les plans, les disponibilités et organiser une présentation du projet.

Appartement en Duplex avec balcon sud 2 pas de la plage Saint-Vincent Idéalement situé au Grau d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage Saint-Vincent et des commerces, découvrez ce duplex fonctionnel d'une belle superficie. Parfait pour un pied-à-terre vacances, une résidence secondaire ou du locatif. L'aménagement : 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec volet électrique et store banne. Une première chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : un espace polyvalent (coin TV, bureau ou couchage d'appoint), une seconde chambre et des rangements. Les + du bien : Climatisation réversible & double vitrage Résidence calme, bien entretenue Tout à pied : plage, centre du village par le front de Mer et commodités Stationnement facile : une place de parking est mise à disposition des occupants par accord d'usage au sein de la résidence ainsi qu'un petit local sous l'escalier. Prêt à vivre, idéal pour profiter du secteur dès maintenant. Vous pouvez me contacter au O6 18 O3 24 2O pour plus de renseignements 1.

Exceptionnel t2 de 56 m² avec terrasse de 17 m² et box en sous sol ? Domaine le canastel à baillargues. ? Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing aux parties communes magnifiques et raffinées, découvrez cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme, situé au coeur d'une résidence de prestige à baillargues. -espace de vie : un magnifique séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une vaste terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. -cuisine : cuisine haut de gamme sur mesure, moderne et entièrement équipée. -côté nuit : une belle chambre spacieuse avec grand placard de rangement. Salle de bain et wc : superbe salle de bain aux finitions soignées et wc suspendus séparés. -stationnement et annexe : un box fermé sécurisé au niveau r-2, accessible directement depuis l'étage de l'appartement par l'ascenseur. -prestations et confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, isolation de premier ordre et matériaux nobles. Situé en plein centre-ville de baillargues, à proximité immédiate des commerces et de tous les services urbains, ce bien allie prestige, confort absolu et sécurité. À visiter sans tarder ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence carles vous propose : appartement t3 beauzelle sans travaux ! Idéal colocation investissement locatif découvrez sans tarder ce magnifique appartement t3 traversant de 65 m² de 2016 situé au coeur de beauzelle. Situé au 3eme étage à proximité du tramway, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Traversant, il se compose d'une loggia pouvant être fermée, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 31 m² donnant accès à un balcon de 6 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Dans ce logement, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placard. Une grande salle de bain comprenant une douche italienne, un espace pour buanderie ainsi qu'un wc (cette pièce peut facilement se redistribuer). Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée de 21 m² en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités, de l'aeroscopia, meett, iut et cfa blagnac. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des services de santé, ainsi que des accès rapides à la rocade pour faciliter vos déplacements. Les + : - lumineux et traversant - rangements et grandes chambres - cuisine equipee - balcons - chauffage individuel et climatisation - place de parking securisee - proche rocade commerces et services contactez moi pour découvrir rapidement ce bien du lundi au samedi ! Photos 2 et 3 du salon et bureau en suggestions d'aménagement car pièces non meublées à ce jour conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tom Nouen vous propose : Idéal investissement locatif ! Charmant appartement T2 bis à vendre au Barcarès. Dans une résidence calme située à 250m de la plage, vous trouverez ce bel appartement de 29 m² vendu meublé tout équipé avec une chambre + chambre cabine et donc idéal pour famille avec deux enfants par exemple. Terrasse de 8 m² parfaite pour profiter d un repas ou petit déjeuner en extérieur. Forte demande locative sur toute la saison estivale et fin d'année car proche de la zone du Lydia et les déferlantes en été. 1er étage aucun travaux à prévoir. Plus d infos, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare : Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle de bain avec WC à l'étage. Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix avec un accès à la gare en toute autonomie et commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier la lunette | t4 110 m² + terrasse 26 m² + garage 29 m² les essentiels - t4 traversant de 110 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau - terrasse (26 m² - plein sud avec barbecue) - balcon filant (14 m²) - garage privatif (29 m²) - 1er étage avec ascenseur - petite copropriété de 4 lots d'habitation, très bien entretenue (construction 1992) finances - taxe foncière : 2 200 € / an - charges de copropriété : 1 600 € / an (assurance / nettoyage des communs / électricité + eau (commun) / syndic / téléalarme / entretien ascenseur / taxe d'enlèvement des ordures ménagères) confort - dpe c - double vitrage (menuiseries en aluminium) - volets roulants électriques - chauffage électrique (radiateurs) - climatisation réversible (salon) - ballon d'eau chaude électrique - fibre optique à prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien. Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

AGDE - Secteur Les Cayrets, au calme, Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente ce spacieux appartement duplex T3, climatisé et partiellement meublé, en excellent état. Parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Proche de toutes commodités en étant au calme À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée et habitée à l'année. Situé au 1er étage, cet appartement de type T3, d'une superficie de 63 m² habitables, dispose également d'une TERRASSE de 12 m² env. exposée Plein Sud. Cet appartement se compose d'une entrée desservant desservant une buanderie avec dressing, une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec son store banne. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition. Menuiserie en PVC et volets roulants. Un GARAGE privatif en s / sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif à l'année ou comme résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

À banyuls (66650), élégant rez-de-jardin aux volumes généreux dans une résidence sécurisée. Situé dans une résidence de 2012 particulièrement calme, découvrez ce spacieux appartement traversant 2 faces est / ouest de près de 94 m² habitables, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif d'environ 200 m². Ce rez-de-jardin aux prestations soignées séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié à seulement 10 minutes des plages. L'appartement se compose : * d'une vaste entrée avec placards, * d'un très bel espace de vie salon / salle à manger particulièrement lumineux, aux volumes proches d'un double séjour, * d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur le jardin, * de deux grandes chambres de près de 16 m² et 13 m², dont une avec accès à un petit jardinet privatif, * d'une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m² avec rangements et armoire de toilette, * d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin avec vue dégagée. Prestations appréciables : - climatisation gainable réversible, - volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - menuiseries pvc double vitrage, - nombreux espaces de rangement, - box fermé de 15 m² avec porte motorisée. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 727 euros et 983 euros charges de copropriété : 120 euros / mois taxe foncière : 1.698 euros prix : 280.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros ttc et un net vendeur de 267.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Nîmes, dans une mainson de ville appartenant à une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 97 m², entièrement distribuée sur un seul niveau au 1er étage. Rénové récemment avec beaucoup de soin, il combine le charme d'un habitat de ville et le confort d'un intérieur contemporain. Son balcon d'environ 11 m² crée une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace détente. L'appartement se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir de vrais espaces de nuit confortables. Un grand dressing vient compléter cet ensemble et apporte un réel plus au quotidien, avec une capacité de rangement appréciable et une organisation facilitée. La rénovation récente met en valeur chaque pièce, avec une ambiance intérieure soignée et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La climatisation gainable assure un confort thermique maîtrisé en toute saison, en discrétion, pour une atmosphère agréable et bien régulée. Le bien dispose également d'atouts très recherchés en ville : une place de parking extérieure et un garage fermé. Cet ensemble stationnement + stockage renforce la praticité du lieu, que ce soit pour stationner facilement ou pour bénéficier d'un espace complémentaire pour vélos, affaires ou matériel. Situé à l'étage d'une maison de ville, dans une petite copropriété, il convient autant à un usage familial qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace hobby. L'organisation intérieure et la qualité de la rénovation laissent entrevoir un quotidien fluide et confortable, dans un environnement urbain déjà structuré. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le cadre de vie. L'appartement est par ailleurs situé à deux pas des transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation gainable - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Étienne à Toulouse, découvrez un appartement d'exception prenant place au sein d'une résidence de caractère à l'architecture remarquable, parfaitement intégrée à l'identité toulousaine. Situé au 2ᵉ étage, ce superbe T4 de 140,01 m² habitables séduit immédiatement par l'ampleur de ses volumes et l'élégance de sa distribution. La pièce maîtresse de l'appartement est un spectaculaire séjour-cuisine de 77,71 m², pensé comme un véritable espace de réception. Ses proportions généreuses offrent une grande liberté d'aménagement et se prolongent par deux loggias, représentant plus de 20 m² d'espaces extérieurs. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier. La distribution permet de préserver parfaitement l'intimité des espaces privés tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse. Les volumes, les perspectives et la qualité de conception confèrent à cet appartement une véritable dimension de bien de réception, idéal pour une clientèle recherchant une adresse prestigieuse et un niveau de confort rare en centre-ville. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager et intimiste, dans le respect de l'architecture du quartier Saint-Étienne. Résidence sécurisée et ascenseur complètent cet ensemble de standing. À proximité immédiate du Capitole, des Carmes et de François-Verdier, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, de ses commerces, de ses tables réputées et de son patrimoine. Atout particulièrement rare en hypercentre : trois garages en sous-sol complètent l'appartement et sont inclus dans le prix. Prix : 1 434 000 € FAI. Ce logement jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 35 850 €. Un bien rare par son adresse, ses volumes, ses espaces extérieurs et ses trois garages, destiné à une clientèle exigeante recherchant une véritable qualité de vie au cœur de Toulouse. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au 06 18 45 35 20 ou par mail à e.barrau@deferla.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ MINIMES Dans le quartier des Minimes, un appartement de type T3 d'une surface de 72 m². Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée qui offre une agréable sensation d'espace. Sa configuration est à la fois agréable et fonctionnelle : l'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie, ce qui préserve l'intimité et la tranquillité de chacun. Le logement dispose d'une terrasse de 15 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. L'appartement est très peu énergivore. Il est équipé d'une climatisation réversible, utilisable aussi bien en été qu'en hiver, ainsi que d'une VMC double flux, qui assure le renouvellement de l'air tout en limitant les pertes de chaleur. Ces équipements contribuent à maîtriser les dépenses d'énergie au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue; elle dispose également d'une piscine à disposition des résidents. Enfin, la situation est appréciable : la future ligne C du métro se trouve à 10 minutes à pied, ce qui facilitera les déplacements du quotidien et participera à la valorisation de l'emplacement. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un logement confortable, bien situé et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Iad France - Deborah Borie vous propose : FITOU - APPARTEMENT - T2 40 m² - PISCINE - PARKING Cet appartement à Fitou vous plaira par son caractère rénové, son agencement et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée avec piscines et parking. Avec ses 40 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre au rez-de-chaussée, cosy et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, adapté pour un bureau, un coin nuit supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. La terrasse privative prolonge agréablement l'appartement en extérieur. La résidence sécurisée dispose de 2 piscines et d'un parc paysager, créant un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Vincent vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. À proximité immédiate de la gare, à seulement 500 mètres des arènes et du futur parc Jacques Chirac, il bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien et attractif en location. L’appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour avec accès à une loggia fermée pouvant servir de bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC indépendants. Récemment rénové, il a fait l’objet de travaux de peinture et de l’installation de climatisations, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir. La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un chauffage collectif et la fibre optique est déjà installée. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être exploité, idéal pour sécuriser un premier investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie baixas vous propose : perpignan - appartement - t2 / 3 de 58 m² balcons- parkings devant l'immeuble - lumineux- vue panoramique exceptionnelle ! Situé au 11e étage (sur 12) de la tour 1 de la tour barande entièrement sécurisée avec vidéo surveillance et gardien, magnifique appartement t2 / 3 en très bon état et très bien entretenu en 2 faces d'angle de 58,27 m² (loi carrez) composé comme suit : entrée desservant un vaste salon / séjour de près de 30 m² baigné de lumière donnant sur les balcons exposés e / so depuis lesquels vous pourrez jouir d'une exceptionnelle vue panoramique offrant de magnifiques levers et couchers de soleil de la mer à la montagne. Cuisine séparée entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, laver-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant. Climatisation dans le salon et la chambre. Chauffage individuel au gaz. Porte blindée 8 points. Dpe c ! Vaste ascenseur. Double vitrage / volets roulants électriques. Facilités de stationnement au pied de l'immeuble. Concierge. Communs en parfait état. Cellier doublement sécurisé. Taxe foncière de 1300e environ. Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.74€ par mois (soit 1616.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 58 m², situé au 2e étage d'une résidence de 3 étages à montauban. Calme et fonctionnel, il se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation. La fibre optique est également disponible. Autre atout appréciable : une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

Iad france - calvin roussel vous propose : appartement t3 – dernier étage avec terrasse, parking et cave – canet-en-roussillon à seulement 15 minutes à pied des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, équipée d’une climatisation, et donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts à proximité du littoral. L’emplacement permet de profiter facilement de canet-en-roussillon et de ses plages : commerces et commodités sont accessibles à proximité, et une navette gratuite dessert régulièrement la plage. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Visite virtuelle sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Roussel calvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : Emplacement privilégié en plein coeur de La Grande-Motte, à deux pas de la plage, des commerces et du marché ! Découvrez ce très bel appartement rénové de 83,94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Très agréable lumineux et fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez de deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Vous profiterez d'une grande véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une belle terrasse ouverte. Plusieurs loggias complètent le bien, actuellement aménagées en bureau, arrière-cuisine et espace buanderie. Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence.

Situé dans le quartier des Fontêtes à Beaucaire, cet appartement de 87 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Installé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il bénéficie d'une terrasse privative idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 47 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi que de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune et d'une salle d'eau. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC en double vitrage. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour stocker tout en libérant de l'espace dans l'appartement. Le logement nécessite un rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Un appartement confortable par ses volumes, bénéficiant d'un extérieur et d'une configuration en rez-de-chaussée très appréciable. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 964€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 966010.

Nouvelle pépite immobilière : eve capifrance : rare sur le secteur : le grau d'agde – t2 38 m² – rez-de-chaussée – bord de l'hérault – tout à pied – emplacement privilégié au cœur du grau d'agde ! À quelques pas seulement des berges de l'hérault, venez découvrir cet appartement t2 d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée, dans un secteur particulièrement agréable et vivant. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre du grau d'agde : balades le long de l'hérault, marché traditionnel, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied, tout comme le bord de mer. Un véritable atout pour oublier la voiture et profiter de la station en toute simplicité. Le marché traditionnel constitue d'ailleurs un élément fort de la vie locale, particulièrement animé pendant la saison estivale. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace complémentaire particulièrement pratique comprenant buanderie et wc. Côté confort : climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage pvc, moustiquaires, volets roulants électriques, tableau électrique propre et système de renouvellement de l'air. Devant l'appartement, un petit espace permet d'installer une table et deux chaises, idéal pour prendre son café ou profiter des beaux jours. L'appartement est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, notamment de la salle de douche. Une belle opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Pas de stationnement privatif, mais possibilités de stationnement dans le secteur. Résidence principale, pied-à-terre au bord de la méditerranée ou investissement locatif : un bien à fort potentiel bénéficiant avant tout d'un emplacement recherché au grau d'agde. Syndic bénévole : pas de charges de copropriété nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévole ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 968515.

Cap d'agde – saint-martin | votre petit cocon au bord de la méditerranée imaginez-vous… ouvrir les portes de votre appartement, poser vos valises et profiter simplement de la douceur de vivre du cap d'agde. Dans le quartier saint-martin, découvrez ce joli appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée avec ses propres espaces extérieurs, pensé pour vivre dedans comme dehors. Un intérieur chaleureux et confortable la pièce de vie de 30 m² est le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons petits repas et partager des moments en famille ou entre amis. La chambre de 10 m², avec son dressing, vous offre un espace confortable et bien organisé. Une jolie salle d'eau équipée avec douche et lavabo, ainsi qu'un wc. Et pour votre confort au fil des saisons, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. Et dehors… place à la douceur de vivre ! C'est sans doute ici que vous allez tomber sous le charme… deux belles terrasses viennent prolonger agréablement l'appartement : 20 m² pour installer votre salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un café au soleil. 15 m² supplémentaires pour créer votre petit coin détente, lire, prendre l'apéritif ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Au total, ce sont 35 m² d'espaces extérieurs qui vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Une place de parking juste devant l'appartement vient compléter ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Un appartement facile à vivre, chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement au cap d'agde. 44 m² de confort + 35 m² de terrasses + parking + climatisation… un véritable petit cocon où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs entre amis et les longues soirées d'été. Cap d'agde – quartier saint-martin une visite suffit parfois pour se sentir déjà chez soi… stéphanie de loof – conseillère en immobilier capifrance nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 968661.

Rare à la grande-motte (34) secteur couchant - appartement traversant et climatisé avec une magnifique vue mer en 1ère ligne, entièrement rénové, d'environ 39 m² avec 2 pièces (1 grande chambre) et une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 3ème et dernier etage (sans ascenseur), dans une résidence sécurisée en front de mer dans le quartier recherché du couchant de la grande-motte. Cet appartement se compose : • d'une entrée avec placard • d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer • d'une chambre de 15 m² avec grands placards aménagés • d'une salle d'eau avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge • de wc séparés une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est disponible en supplément. Les atouts : • appartement avec magnifique vue mer de l'intérieur comme de l'extérieur, en première ligne devant la plage du couchant, au dernier étage et traversant • entièrement rénové : sols, cuisine équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques, hotte…), salle d'eau - pas de travaux à prévoir • prestations de qualité : climatisation dans le salon et dans la chambre, des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements • vendu libre de tout occupant, très bonne rentabilité locative (possibilité de 5 couchages) pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 281, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 968790.