Appartement avec climatisation à vendre à Nice (06)

2 pièces en dernier étage avec terrasse - Carré d'Or CARRE D'OR : En dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux Carré d'or, magnifique appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à ciel ouvert de 18 m². L'appartement en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine US équipée baignée de lumière s'ouvrant sur vaste terrasse exposée Sud avec vue dégagée ville et collines, une grande chambre donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de loué une place de parking dans la résidence. Rare dans le secteur à 2 pas de la mer et proche de toutes les commodités qu'offrent le Carré d'Or. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

* compromis * Emplacement idéal : Dans le quartier Wilson, à 2 pas des Galeries Lafayette, au sein d'un immeuble de standing trés réputé, Nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 3 pièces d'environ 56 m² situé en dernier étage d'un magnifique immeuble très réputé. En état " neuf", ce bien très agréable et lumineux vous séduira par la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous trouverez une belle entrée avec rangement; un salon de belle taille dont sur un balcon-terrasse filant. Un chambre avec son dressing. Une petite chambre avec de nombreux rangements at une grande salle de douche avec WC. Possibilité achat parking en sous-sol en sus. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes : 202 euros par mois Nbre de lots principaux : 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche, cette propriété combine confort moderne et charme classique. L’appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement chic et central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Une cave complète ce bien.

APPARTEMENT 2 PIECES EXCLUSIVITE Dans le secteur très recherché du Port de Nice, à seulement 300 mètres des quais, ce superbe appartement entièrement rénové avec goût séduit par son cachet, son confort moderne et son emplacement privilégié. Situé au calme et bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre un bel espace de vie baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une chambre côté jardin au calme absolu, un coin nuit en mezzanine ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé afin d'allier le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, avec seulement 1 400 euros par an. Le stationnement est gratuit dans la rue. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif en location longue durée ou étudiante. Une adresse de choix pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois, à quelques pas du Port, des commerces, des restaurants et du bord de mer.

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Unique – Dernier étage avec terrasses et vue panoramique Au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois, découvrez ce superbe appartement de 99 m² entièrement rénové, prolongé par deux terrasses totalisant 46,60 m². Traversant Est / Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les collines de l’Ouest et la colline du Château, dans un environnement particulièrement calme. Une cave vient compléter ce bien rare. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol.

Dans un écrin de pierre né en dix-huit cent quatre-vingt-seize, Un loft s’élève, alliance exquise, Quarante mètres d’élégance claire, Rénové, moderne, au charme sincère. Trois mètres quatre-vingt-dix vers le ciel, La lumière y danse, douce et fidèle, Baies d’aluminium, double vitrage, Silence et clarté pour seul paysage. Cuisine ouverte aux soirs partagés, Rires d’amis, instants prolongés, Balcon plein sud, jardin en miroir, Trois mètres d’air pour rêver le soir. Chambre paisible, bains raffinés, Chaque détail semble dessiné, Histoire et confort s’y donnent la main, Et soixante mille par an murmurent demain. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cour. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorgique : georisque. gouv. fr.

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT À vendre – Duplex en dernier étage avec balcon et terrasse Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 83 m² situé au dernier étage. Conçu pour allier confort, modernité et art de vivre, ce bien propose une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le niveau principal accueille également une première suite parentale avec salle d’eau privative, bénéficiant d’un balcon privatif, parfait pour profiter de la quiétude matinale. À l’étage, une seconde suite offre un espace intime et confortable. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié entre ville et mer. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Une première suite parentale avec salle d’eau privative se trouve au même niveau, tandis qu’une seconde suite, nichée à l’étage, garantit intimité et confort. L’appartement se distingue par ses deux superbes terrasses  : une terrasse de 12 m² attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de calme au soleil, et une seconde terrasse de 25 m² à l’étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir salon d’été, bains de soleil ou coin repas avec vue dégagée. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Port / Mont Boron : Grand 2P 61 m² avec balcon / terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en excellent état, situé au 4ème étage avec balcon / terrasse de 7 m², exposé Sud, offrant une agréable vue sur la verdure et une vue latérale mer. L'appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² ainsi qu’un séjour lumineux donnent tous deux sur le balcon / terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Au calme absolu, ensoleillé, dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en 3 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Sylvestre / Cyrille Besset : À deux pas des commodités et des principaux axes de circulation, La Résidence « Les Hauts de Besset » propose 12 logements, du 2 au 4 pièces duplex Elle incarne pleinement le confort intérieur d'une petite résidence à taille humaine. Tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. La Résidence s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa situation optimale, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports. Une véritable invitation à un mode de vie citadin pratique, fluide et serein. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Appartement 4 Pièces - Les Salons du Régina Au cœur du quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et des meilleures écoles du secteur, découvrez cet appartement atypique situé dans la copropriété 'Le REGINA', plus précisément dans la partie 'Les Salons du Régina'. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien d’exception d'une superficie de 171 m², offre un vaste salon de 48 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 14 m², et une buanderie attenante. La suite parentale, exposée au nord, comprend une grande salle de bain avec toilette, ainsi qu’un magnifique dressing. L’appartement dispose également d’une chambre exposée plein sud, d’une troisième chambre en mezzanine avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi ses nombreux atouts : Une hauteur sous plafond de 4 mètres, deux balcons, un superbe parquet en chêne massif, ainsi qu’un accès aux équipements du Régina (piscine, parc et tennis). une cave, un grenier, et un parking collectif complètent ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Le REGINA est classé Monument Historique depuis 1992, et est inscrit sur la liste du patrimoine de l'Unesco, ce qui lui confère Nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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* Sous offre acceptée * Dans une résidence de trés belle renommée avec ascenseur, à seulement 100 mètres des plages et 200 du célèbre Négresco, nous vous proposons à la vente un 1 / 2 pièces de 26 m². Actuellement loué en location saisonnière Ce bien se compose comme suit : Une entrée accueillante Une pièce principale face cuisine américaine équipée Un espace nuit fermé par une véranda. Une salle de douche avec Wc. Climatisation. Le bien est vendu avec une cave. Cet appartement, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le marché pour un investissement locatif, un pied à terre ou une primo acquisition. N'hésitez pas à nous contacter ! Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 179 euros / mois. Nombre de lots : En cours Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au troisième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de la vieille ville. Appartement atypique se démarquant par sa singularité, cet appartement très lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une triple exposition. Véritable 4 pièces d'une surface de 77 m², il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3.25 M. La cuisine américaine équipée est agrémentée d'une verrière. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé de la climatisation et du double vitrage. À deux pas de toutes les commodités du vieux Nice, plages et tramway direct pour l'aéroport. Possibilité de faire de la location saisonnière ! rentabilité assurée ! À visiter rapidement.

RARE – Dans l’un des plus beaux immeubles bourgeois de Cimiez, ancien palace emblématique du quartier, découvrez ce somptueux 3 pièces de 84 m², niché en étage d’une résidence au charme inégalé. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux digne des plus belles demeures de la Belle Époque vous accueille dans une atmosphère unique, empreinte d’élégance et d’histoire. Situé au cœur du très recherché boulevard de Cimiez, cet appartement bénéficie d’une adresse de prestige, à deux pas des commodités, des transports et des plus beaux sites culturels de Nice. L’appartement, orienté Ouest, offre une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son cachet exceptionnel en font un bien de caractère, rare sur le marché. Les atouts supplémentaires : Immeuble avec ascenseur Toiture entièrement rénovée Parties communes en cours de réfection, financées Faibles charges de copropriété Aucun gros travaux à prévoir dans l’immeuble Ce bien s’adresse aux amateurs de charme et d’authenticité, recherchant un cadre de vie raffiné dans un quartier calme, résidentiel et historiquement prestigieux.

Dans une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au 4éme étage, traversant Est-Ouest il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (transports, école, collège, commerces) et même de la plage en 10 minutes à pieds. Composé d'une pièce de vie avec cuisine attenante que l'on peut aisément ouvrir donnant sur un balcon-terrasse à l'Ouest, de trois chambres au calme exposées Est donnant toutes sur un balcon, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau et d'un dressing. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol possibilité d'acheter un parking au sous-sol en sus Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Nice cimiez : beau 3p balcons parking cimiez- cap de croix 3 pièces traversant avec balcons – calme absolu et verdure. Au cœur d’une résidence recherchée de cimiez, réputée pour son environnement paisible et ses espaces verts, ce charmant appartement de 3 pièces séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une belle perspective verdoyante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, crée un lieu de partage agréable et moderne. Côté nuit, une belle chambre principale de 19 m² bénéficie de son balcon privatif de 8 m², idéal pour un petit-déjeuner au soleil. Une seconde chambre de 12 m² donne également sur le balcon filant. Une salle de bains, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif en sous-sol de la résidence. Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec espaces verts et vaste parking visiteurs. Excellent dpe (c). Situation idéale à deux pas des commerces de la place du commandant gérôme, des écoles réputées et de la ligne de bus n°5 facilitant l’accès rapide au centre-ville. Un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de nice. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».