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13 photos
AcheterRéf. 85994270

Appartement

BOURGEOIS COEUR CIMIEZ

Cimiez, Nice (06000)

540 000 €

6 429 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 84 m²
    Surface
AscenseurClimatisationMeubléBien de caractèreBourgeoisCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

RARE – Dans l’un des plus beaux immeubles bourgeois de Cimiez, ancien palace emblématique du quartier, découvrez ce somptueux 3 pièces de 84 m², niché en étage d’une résidence au charme inégalé.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall majestueux digne des plus belles demeures de la Belle Époque vous accueille dans une atmosphère unique, empreinte d’élégance et d’histoire.

Situé au cœur du très recherché boulevard de Cimiez, cet appartement bénéficie d’une adresse de prestige, à deux pas des commodités, des transports et des plus beaux sites culturels de Nice.

L’appartement, orienté Ouest, offre une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière tout au long de la journée.

Ses volumes généreux et son cachet exceptionnel en font un bien de caractère, rare sur le marché.

Les atouts supplémentaires : Immeuble avec ascenseur Toiture entièrement rénovée Parties communes en cours de réfection, financées Faibles charges de copropriété Aucun gros travaux à prévoir dans l’immeuble Ce bien s’adresse aux amateurs de charme et d’authenticité, recherchant un cadre de vie raffiné dans un quartier calme, résidentiel et historiquement prestigieux.

Annonce publiée le 10 juin 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Meublé
  • Bien de caractère
  • Bourgeois
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 540 000 €(6 429 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (540 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 octobre 2025.

25 août 2026
540 000 €
16 juin 2026
560 000 €
29 octobre 2025
580 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 429 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 720 € et 990 € par an

Prix dans la région

6 429 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Cote Sea Immobilier

Agence immobilière

26 Rue Saint Francois de Paule, 06300 Nice

Jean-marc PLANTE-LONGCHAMP

Gérant

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