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AcheterExclusivitéRéf. 85987855

Appartement

NICE CIMIEZ: BEAU 3P BALCONS PARKING

Cimiez, Nice (06000)

400 000 €

5 333 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveClimatisationCalmeOrientation sud

Description du bien

Nice cimiez : beau 3p balcons parking cimiez- cap de croix 3 pièces traversant avec balcons – calme absolu et verdure.

Au cœur d’une résidence recherchée de cimiez, réputée pour son environnement paisible et ses espaces verts, ce charmant appartement de 3 pièces séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse.

Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une belle perspective verdoyante, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, crée un lieu de partage agréable et moderne.

Côté nuit, une belle chambre principale de 19 m² bénéficie de son balcon privatif de 8 m², idéal pour un petit-déjeuner au soleil.

Une seconde chambre de 12 m² donne également sur le balcon filant.

Une salle de bains, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.

Une cave.

Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif en sous-sol de la résidence.

Résidence parfaitement entretenue, sécurisée, avec espaces verts et vaste parking visiteurs.

Excellent dpe (c).

Situation idéale à deux pas des commerces de la place du commandant gérôme, des écoles réputées et de la ligne de bus n°5 facilitant l’accès rapide au centre-ville.

Un havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de nice. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr ».

Annonce publiée le 7 juin 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 400 000 €(5 333 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (400 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juin 2025.

22 octobre 2025
400 000 €
28 septembre 2025
425 000 €
7 juin 2025
435 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 900 € par an

Prix dans la région

5 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Grand Bleu Immobilier Marcel Gérome

Agence immobilière

3 Pl Commandant Marcel Gérome, 06100 Nice

Audrey TINTHOIN

Négociateur

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Questions fréquentes