Appartement avec climatisation à vendre La Réunion

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Opportunité Unique à Roquefeuil – T2 46 m² avec jardin et environnement privilégié À la recherche d’un lieu de vie paisible ? Ce magnifique appartement de 46 m² + varangue 13 m² + jardinet 25 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du quartier de Roquefeuil à Saint Gilles. Situé dans une résidence intimiste d’un seul étage, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’une chambre donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil. Les deux atouts majeurs de ce bien : un jardin privatif offrant un véritable havre de paix, et une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la plage Situé à Saint-Gilles, dans l’un des secteurs les plus recherchés, ce T2 allie parfaitement tranquillité, confort et qualité de vie. Une visite s’impose : contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Dufour vous propose : Bel Appartement T4 de 72 m² à Saint-Denis Situé à Saint-Denis, sur les premières rampes du boulevard de Saint François, desservi par les transports en commun, vous serez séduit par cet appartement T4 entièrement rafraichi. Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée + loggia, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposez également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est un formidable compromis entre la proximité du cOEur de ville et un peu de hauteur pour un point de vue magnifique sur l'océan. Accès facile aux commerces de la Trinité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie salles vous propose : opportunité rare – l’ermitage – t5 en duplex avec 2 terrasses – à deux pas du lagon situé dans un quartier recherché de l’ermitage, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du lagon, découvrez ce superbe appartement t5 en duplex, climatisé, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la varangue et la cuisine ouvertes sur l’extérieur, profitant d’une vue dégagée et de somptueux couchers de soleil. Le duplex se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une atmosphère intimiste avec une suite parentale disposant de sa salle de bain. À l’étage, un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités, comprenant 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est également équipé d’un chauffe-eau solaire, gage de confort et d’économies d’énergie. La résidence, sécurisée et de petite copropriété, offre un environnement paisible et dispose de deux places de parking privatives. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers menant directement au lagon, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur très prisé, alliant qualité de vie, douceur et tranquillité. À noter : certaines photos de l’annonce ont été meublées et aménagées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Spécial Investisseurs ! Vendu loué - Appartement de 3 pièces en duplex avec terrasse - La Bretagne Sainte Clotilde Cet appartement de 56 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une charmante résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour de 30 m². La cuisine est ouverte et équipée. Le WC est séparé. La terrasse de 7 m² est l'endroit parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous disposez de 2 chambres climatisées et d'une salle de bain. Les résidents de la copropriété peuvent également profiter des agréables installations communes, notamment une grande piscine et une aire de jeux. Pour votre confort, vous disposez d' une place de parking sécurisée en sous sol. Le bien est loué depuis octobre 2022 (son bail est reconduit pour 3 ans) à 795 € charges comprises. Taxe Foncière : 1 362€ Charges de Co propriété : environ 1 620€ à l'année N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – t3 à bellepierre vue mer & vue dégagée situé dans le secteur très recherché de bellepierre, ce t3 lumineux et bien agencé de 79 m², au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée allant de la montagne jusqu'à sainte-marie, ainsi qu'une belle vue mer. Espace jour l'entrée s'ouvre sur un séjour de 22 m², spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de la magnifique vue. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l'espace de vie. Espace nuit suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et placard intégré une deuxième chambre de 14 m² lumineuse, avec placard une salle de bain avec rangements intégrés, assurant un confort au quotidien stationnement et annexe 2 places de parking couvertes une cave, idéale pour le stockage atouts vue mer + panorama dégagé (la montagne → sainte-marie) séjour lumineux 22 m² terrasse 14 m² suite parentale nombreux rangements et placards (chambres • séjour • terrasse • salle de bain) secteur calme pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 237, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 930834.

Iad France - Marilyn De Jouvancourt De Ch vous propose : Splendide Appartement 3 Pièces - Rénové avec Goût - la saline les bains Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des finitions impeccables. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Le salon, la salle à manger, les deux chambres et la cuisine sont agencés de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. La salle d'eau est moderne et bénéficie d'une douche spacieuse. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien. La fibre optique est installée, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. De plus, la climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale dans toutes les pièces. Pour vos déplacements en voiture, une place de parking privative est incluse, offrant ainsi une grande praticité pour stationner en toute sécurité. L'exposition nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier la tranquillité du quartier. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentour pour des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint Paul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn De Jouvancourt De Ch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 917935694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75 m² ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15 m². Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée, avec accès à une terrasse de près de 15 m², de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, d'un wc. Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00.

Mon agence immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type t4 duplex « traversant » de 105 m²² situé à bois de nefles ste clotilde proche du lycée mémona hintermann afféjee (lycée nord). Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenu, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « boulevard sud » d'une surface de 105 m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur saint denis. Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau. Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un wc séparé. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés. Prix de vente : 260 500 euros (honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 10500 euros taxe foncière : 2200 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 57 lots principaux charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Appelez mon agence immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

« T3 traversant ultra lumineux, prêt à vivre : posez vos valises, imaginez votre déco … et profitez de ses espaces intimistes pour une vie tout en confort ! » 199 800 € – Résidence sécurisée – 5ᵉ étage avec ascenseur et une place de parking souterrain Vous cherchez un appartement qui en met plein la vue ? Voici votre futur T3 de 64,30 m² habitables + deux varangues respectivement de 11,55 m² et 4,11 m², traversant, ultra lumineux et niché dans une résidence de standing à Sainte-Clotilde ! Dès l'entrée, tout est parfaitement organisé : salle de bains vaste et super bien agencée, toilettes indépendantes, deux chambres avec vue mer et centre d'affaires Cadjee (dont l'une avec sa propre varangue intimiste de 4,11 m²), et un espace nuit bien séparé. Côté vie quotidienne : un séjour cosy avec coin cuisine qui s'ouvre sur une superbe varangue de 11,55 m² avec vue directe sur le Piton des Neiges. Un vrai spot pour chiller, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. On résume ? Traversant & lumineux Deux varangues Vue mer et centre d'affaires Cadjee + vue Piton des Neiges Résidence de standing sécurisée 5ᵉ étage avec ascenseur Circulation fluide + espaces intimistes Prix : 199 800 € Un T3 qui coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé ! Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1003€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel 06 92 85 76 86 - Réf. 931626.

Loi girardin is 2025 : accord immobilier vous propose à la vente un magnifique t2, programme neuf, de 47 m², idéalement situé sur la ligne paradis (côté bois d'olive) à saint-pierre. Elligible à la défiscalisation, loi girardin is 2025 : dépêchez-vous, vous avez jusqu'au 31 décembre 2025 pour en bénéficier ! Venez visiter cet appartement de type 2, situé au premier étage, d'un bâtiment comptant 4 appartements. T2 de 47.13 m², comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une chambre équipée de dressing avec miroir, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc suspendu, d'un cellier et une varangue / terrasse de 20 m². L'appartement est équipé de deux climatiseurs, de volets électriques, d'un chauffe-eau solaire. Situé dans la résidence, sécurisée, val paradis, elle réunit 12 appartements, du t2 au t3, répartis dans trois bâtiments, avec stationnements en rez-de chaussée, et en parking souterrain. Uite désistement, signature de l'acte prévue avant le 31 / 12 / 2025 pour une livraison prévue : février 2026; d'architecture contemporaine inspirée de l'esprit réunionnais, la résidence privilégie des matériaux durables et des finitions soignées. Les appartements, traversants et spacieux, s'ouvrent sur de larges varangues / terrasses et bénéficient d'équipements haut de gamme (cuisines équipées, douches à l'italienne. ), ainsi que d'une place de parking sécurisée par lot, et un emplacement vélo. L'ensemble conjugue confort moderne et élégance. La loi girardin is (ou « girardin société ») est un dispositif de défiscalisation qui permet aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (is) d'obtenir une réduction ou une exonération partielle / totale de leur is lors de l'acquisition d'un logement neuf (ou en état futur d'achèvement) en outre-mer. Pour plus d'informations, merci de contacter sandrine dijoux au 06 92 28 20 00 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Koytcha Immo vous propose à la vente, un beau T3 Vue Mer de 79 m² de superficie totale situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la Résidence Les Restanques sécurisée avec une conciergerie. Il est composé : - Un séjour placard, - Une cuisine semi-équipée - Une chambre avec salle d'eau et placard de 16 m² - Une chambre avec placard de 13 m² - Un dégagement, - Une salle de douche avec placard de 5.64 m² - Une varangue avec placard de 14 m² - 2 places de parking couvert - 1 Box Prix de vente : 248 570€ Frais d'agence inclus Frais d'agence de 4.34% inclus Taxe foncière de 1730€ ADF / Trim : 500€ Contactez Aurélie Brézé par téléphone au 06 92 44 62 30, ou par mail à aurelie@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 1Nombre de places de parking VL : 2ClimatisationTerrasseNombre de pièces : 3DigicodeGardienVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Huet vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique à Petite-Île, alliant originalité et confort. D’une surface de 70 m² sur un terrain de 360 m², elle comprend 3 chambres, une salle d’eau, un WC, 2 cuisines, une entrée et un salon, le tout agencé avec soin pour un quotidien pratique et agréable. Sa terrasse orientée sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments conviviaux en extérieur. En excellent état, la maison dispose de la fibre, de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un stationnement extérieur. Plain-pied, sans travaux à prévoir, elle séduira les amateurs de biens uniques et paisibles. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Petite-Île ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de saint-denis, ce superbe t3 duplex de 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du barachois. Ce bien vous séduira par sa surface, sa luminosité, et ses prestations de qualités. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence de prestige et dispose d'un cellier et de deux places de stationnement sécurisées au niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exceptionnellement lumineux et traversant, attenant à une varangue de 8 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et complètement aménagée. L'étage duplex comprend un espace dressing, deux chambres climatisées, un wc indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec une grande douche à l'italienne. Prix de vente : 364 000 euros (honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge du vendeur : 14 000 euros taxe foncière 1992 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Pour avoir plus de photos et tout renseignement complémentaire, contactez mon agence immobiliere 06 93 02 78 28 / 02 62 56 44 34 ou écrivez nous à l'adresse commercialisation@monagenceimmo.re (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sana ghabri (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur ou premier achat, situé à Saint-Denis dans le quartier de Montgaillard, libre d'occupation au plus tard en Mai 2026. Dans une résidence de 2009, au calme et en bon état, ce logement de 42,65 m² offre une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre et une terrasse très agréable de 11 m². Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Proche transports et parc de la trinité, il combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6524.

Iad France - David Chouard vous propose : En exclusivité, venez découvrir sur la commune de Saint-André dans le quartier Cambuston cet appartement spacieux et lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Avec ses 4 chambres climatisées, sa salle de bain, sa salle d’eau et ses 2 toilettes, il offre un confort optimal pour une grande famille ou une colocation. Le grand séjour s’ouvre sur un large balcon qui apporte un bel espace de vie supplémentaire. Il possède également 2 stationnements privatifs en extérieur. Idéalement situé dans une zone stratégique, il est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Un bien rare, alliant confort, modernité et praticité, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès à présent pour une visite Taxe foncière : 1100€ Charges de copropriété mensuelles : 110€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 419 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Superbe Appartement F4 dans le Carré d'Or – Résidence de Standing Situé dans le Carré d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, cet appartement de type F4 conjugue prestige, confort et sérénité. Implanté au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et très calme, il offre un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Caractéristiques principales Type : F4 Superficie : 90.2 m² de surface habitable Étage : 2e, avec ascenseur Résidence : haut standing, parfaitement entretenue, et sécurisée Description du bien Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des finitions. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour climatisé, baigné d'une lumière douce et régulière, créant une atmosphère paisible et agréable, idéale pour un cadre de vie reposant. Le séjour donne accès à une terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie, parfait pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. La partie nuit comprend trois chambres climatisées et spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, harmonie et praticité au quotidien. Atout rare : deux box fermés avec prises électriques Ce bien se distingue par la présence de deux box fermés en sous-sol, équipés de prises électriques dédiées pour la recharge de véhicules hybrides ou électriques. Un véritable plus en centre-ville, garantissant à la fois sécurité et confort d'usage. Les + Emplacement premium dans le Carré d'Or Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Prestations haut de gamme et finitions soignées Double box fermés avec alimentation électrique Proximité immédiate des commerces, écoles et transports \nCe bien vous est proposé aux prix de 427 000€, honoraire à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 200€ / mensuels Nombres de lots de la copropriété : 48 Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 792 154 783. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Lien vers le barème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .

Cet appartement t3 duplex en rez-de-jardin situé en plein centre ville de saint-denis d'une surface de 51 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa kitchenette débouchant sur une grande terrasse et son jardin de 40 m²; au 1er étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Bien libre en parfait état. Rare et recherché. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 929725.

Iad France - Elodie Istasse vous propose : APPARTEMENT T3 à ST DENIS - La Délivrance À deux minutes de la Route du littoral, du Boulevard Sud et proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 45 m² à Saint-Denis. Situé au RDC surélevé, il comprend une entrée sécurisée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, une terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse est équipée de fenêtres vitrées coulissantes permettant une utilisation plus optimale de celle-ci. L’appartement dispose également d’une place de parking au sous-sol de la résidence. L’environnement est calme et tranquille. Proche d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de toutes commodités (supermarchés, snacks, boulangeries, pharmacies, banques, etc.) Idéal pour un projet de location ou un achat personnel. Bon état général. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de vente meublé. Taxe foncière : 1 468€ Charges de copropriété : 1045€ / an Nombre de lots : 42 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 307 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6503.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Appartement 3 pièces - Au coeur de Saint Gilles les Bains, à proximité de la plage. Situé dans un quartier prisé de Saint Gilles, cet appartement lumineux de 68 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1990. Il présente un bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. L'exposition Est de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans la résidence, vous bénéficierez des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, et le système d'assainissement. De plus, un digicode assure la sécurité des occupants. Cet appartement offre un potentiel certain pour devenir un espace de vie moderne et confortable, personnalisé selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière, la proximité de la plage, des services et des commerces en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Beau T2 Vue Mer à Saint-Denis (Résidence Les Tourterelles) Emplacement de choix – Saint-Denis (974) Situé dans une résidence sécurisée Les Tourterelles, ce bel appartement T2 climatisé offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques principales : Résidence calme et bien entretenue Appartement lumineux et bien agencé Une belle varangue pour recevoir Chambre climatisée Place de parking en sous-sol sécurisé Proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers) Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour sa résidence principal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Vous cherchez un pied-à-terre à Saint-Pierre ou un investissement locatif rentable ? Ce studio meublé de 18,3 m², situé au dernier étage, rue Marius et Ary Leblond – Saint-Pierre dans une petite résidence calme, offre une vue imprenable sur l'océan et un emplacement exceptionnel à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Les atouts de ce bien : Vue mer sans vis-à-vis depuis le balcon Dernier étage, lumineux et bien ventilé Terrasse privative de 5,6 m² Résidence calme en plein centre-ville Vendu meublé et prêt à louer immédiatement Idéal pour : Un investisseur cherchant un bien rentable (forte demande locative saisonnière et étudiante) Un primo-accédant ou un pied-à-terre au cœur de la ville Opportunité rare à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement lumineux et libre d'occupation, idéalement situé dans les bas de Montgaillard, à Saint-Denis. Offrant une surface utile de 50 m², ce bien de 2009 en bon état, comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre de 12 m² climatisée avec placard et une salle de bains confortable avec WC. Profitez de votre propre terrasse privée sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. De plus, l'appartement situé au 4ème étage, est équipé d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol ajoutant commodité et sécurité à votre quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, sa situation géographique est un atout majeur, étant proche des transports en commun et des axes routiers, ce qui facilite vos déplacements. 125 000 € frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6510.

Niché sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, ce superbe duplex de 4 pièces occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une résidence intimiste et sécurisée, composée de seulement quatre logements. Au premier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, accessible directement par ascenseur privatif, vous découvrirez un espace de vie unique ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 86 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue à couper le souffle sur la ville et l'océan Indien. Équipée d'une douche extérieure et pouvant accueillir un jacuzzi, elle est idéale pour des moments de détente face à l'horizon. Avec ses 99 m² parfaitement agencés et baignés de lumière, ce duplex conjugue confort et raffinement. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée (visiophone, digicode, portail électrique, ascenseur privatif) Deux places de stationnement privatives Pas de charge actuellement. Proximité de toutes les commodités Un cadre de vie rare et exclusif, alliant intimité, confort et panorama d'exception. Pas de charges actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur d'une petite résidence sécurisée de seulement quatre logements, nichée sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m². Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse pergola d'exception de 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Orientée vers l'océan et la ville, elle offre une vue panoramique imprenable. Équipée d'une douche extérieure et conçue pour accueillir un jacuzzi, elle promet des moments de détente uniques face à l'horizon. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle de bain bien agencée. Atouts supplémentaires : Résidence intimiste et sécurisée (visiophone, digicode, portail électrique, ascenseur) Une place de stationnement privative Pas de charge actuellement Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et panorama exceptionnel. Pas de charges actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.