Appartement avec climatisation à vendre à Hyères (83400)

Hyères Les Patios de l'Almanarre À 10 min à vélo de la plage de l'Almanarre (3 min en voiture) Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, venez visiter ce T2 lumineux de 32 m² de surface utile (26,27 m² Carrez + 6,35 m² de loggia fermée et vitrée). Il se compose d' une entrée avec coin kitchenette, d'une Pièce de vie climatisée de plus de 14 m² prolongée par la loggia vitrée, d'une Chambre avec rangement intégré et d'une Salle d'eau avec WC. Un extérieur privilégié : profitez d'une belle terrasse plein sud de 18,70 m². Annonce complétée par un garage de 32 m², offrant un vaste volume de stockage en plus du stationnement. Cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire à proximité de la mer que pour un premier achat à l'année, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - catherine druhen vous propose : hyères - parcours des arts - dernier etage - vue mer a deux pas de la villa noailles et du parc saint bernard, au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, grand appartement 2 pièces d'environ 55 m² climatisé au dernier étage avec une triple exposition. Séjour et cuisine aménagée et équipée de 31 m², buanderie, dégagement, chambre de 12 m², salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant appartement T1 de 33,6 m² en bon état, idéalement situé à Hyères en rez-de-chaussée en face du lycée Jean Aicard. Construit en 1980, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine meublée et équipée indépendante, une entrée et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d'une cave en sous-sol. Climatisation réversible pour un confort optimal. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet espace lumineux offre un séjour agréable et un agencement fonctionnel. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1432.

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : HYÈRES – T3 TRAVERSANT – BALCON – CALME – SANS VIS-À-VIS À Hyères, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², traversant, lumineux et au calme, situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement permet de rejoindre facilement le cOEur du centre-ville de Hyères et de profiter des commerces, services, supermarchés et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. L’appartement bénéficie d’une agréable double exposition Est / Ouest. Le séjour, exposé Est, profite d’une belle luminosité dès le matin, tandis que les deux chambres, orientées Ouest, bénéficient de la lumière de l’après-midi. Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct, aussi bien côté séjour que côté chambres. Aucun immeuble en face ne vient obstruer la lumière, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable sensation d’espace et d’intimité. L’espace de vie se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 9 m², équipé d'une lumière et d’une prise électrique, idéal pour aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Traversant, lumineux et peu exposé aux nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Hyères. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie de faibles charges et présente également une bonne performance énergétique. Un garage est disponible à la vente en supplément. LES + : T3 de 63 m² • 2 chambres • traversant • exposition Est / Ouest • balcon 9 m² • climatisation • calme • sans vis-à-vis • belle luminosité • cuisine ouverte • WC indépendants • rangements • faibles charges • bonne performance énergétique • proximité centre-ville et commodités • garage disponible en supplément. Envie de le découvrir ? Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jêrome torregrossa vous propose : joli appartement t4 88 m² sur hyères 3 chambres – 2 terrasses – 2 parkings – domotique situé à hyères, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement t4 de 88 m² niché au coeur d'un écoquartier récent conforme aux normes rt2012 et sous garantie décennale. Baigné de lumière grâce à son orientation sud et est, ce bien haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Agencement & prestations : pièce de réception : une belle salle de vie spacieuse et un séjour aéré, complétés par une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 3 grandes chambres (dont deux donnant directement sur la terrasse), une salle d'eau moderne et 2 wc. Extérieurs : 2 terrasses privatives et un accès privilégié à un agréable parc paysager commun. Confort & domotique : appartement entièrement domotisé avec gestion centralisée. Climatisation gainable par pompe à chaleur avec thermostats indépendants par pièce. Volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et vmc. Résidence écoresponsable rt2012 garantissant des charges énergétiques très maîtrisées. Stationnement & accès : vendu avec 2 places de parking. Ascenseur desservant directement le garage pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jêrome torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

Hyères, secteur piéton, à seulement 2 minutes à pieds du Centre-Ville et de toutes les commodités y compris le stationnement, découvrez ce charmant appartement 1P, prêt à être habité ou immédiatement mis en location (vente possible meublé ), il se compose d'une confortable et lumineuse pièce de vie avec coin kitchenette et placard, une salle d'eau éclairée naturellement par une fenêtre, WC séparé. La copropriété à taille humaine est entretenue et propre (façade déjà rénovée ), elle offre un cadre de vie agréable et calme. Le stationnement est facilité par la proximité immédiate d'un parking à stationnement libre ou avec abonnement. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dominant l'une des résidences de standing les plus prisées de Hyères à proximité du centre-ville, ce bel appartement de 133,6 m² occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000. Lumineux et idéalement situé à seulement une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations et un cadre de vie idyllique dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et fontaines. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant : - Un grand séjour de 43 m² exposé Sud et Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis - Une cuisine séparée ouverte sur une terrasse - 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20.7 m² (avec douche et WC), deux de ces chambres ont accès à une terrasse - une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie Au total l'appartement totalise près de 32 m² de terrasses et balcons offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Porquerolles, avec des panoramas emblématiques sur le manège Godillot, la colline du château et les jardins de la résidence. Une cave et deux garages en sous-sol complètent l'ensemble et contribuent à en faire un bien rare sur le marché. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation et offre un classement énergétique B (DPE). Les charges de copropriétés comprennent, l'eau chaude + climatisation + chauffage + espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Hyères – Quartier Godillot – Appartement T3 traversant de 63 m² avec deux chambres, balcon et parking Appartement lumineux de 63 m² – 2 chambres – 1er étage Au cOEur du très agréable quartier de Godillot à Hyères, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 3 étages. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de volumes agréables et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon exposé Sud-Est Une cuisine indépendante entièrement équipée Deux chambres confortables et au calme Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Confort et prestations : Appartement entièrement rénové Électricité et plomberie refaites à neuf Aucun travaux à prévoir Aucun vote de travaux prévu lors de la dernière assemblée générale Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques dans toutes les pièces Fibre optique Une place de parking privative Accès à une cave commune Un appartement soigné, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un emplacement recherché à Hyères, dans le quartier de Godillot, à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Photo 15-16-17 : proposition d’agencement réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre illustratif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres secteur Bas Paradis à 5mn de la place Clémenceau et proche écoles Maintenon, dans une petite coproriété sans charges, en premier et dernier étage un appartement de 100,34 m² Carrez organisé en duplex comprenant une entrée, une piéce de vie, une cuisine, une chambre et SDE et WC en premier niveau climatisé, dans sa partie duplex reliée par escalier intérieur une grande dépendance à finir de rénovée. Possibilité de terrasse tropézienne dans ce secteur. L'ensemble se compléte d'un grand garage partagé soit 28 m² de surface à disposition pour parking et rangements. Façade en trés bon état, toiture rénovée récemment. Idéal pour tous types de projet familail de par la proximité idéale de toutes les commodités. 2.16.1.1.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * hyeres (quartier olbius riquier / la narette) jcg immo vous propose de découvrir cet appartement de type t4 d’une surface habitable de 78,39 m² dont 70,84 m² (carrez) en supplément de 2 loggias et d’une cave. Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1962 dans le quartier olbius riquier, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. L’appartement traversant vous offrira une belle luminosité ! En complément, des places de parking privées non nominatives vous permettront de vous garer facilement au quotidien. Il se compose : côté jour (40,05 m²) : une entrée de 3,10 m², un salon de 17,40 m², une salle à manger de 12,10 m² (possibilité de 3ème chambre), une cuisine séparée de 7,45 m². Côté nuit (27,89 m²) : 2 chambres (10,93 m² et 11,65 m²), une salle d’eau de 4,01 m² et un wc de 1,30 m². Côté exterieur (7,55 m²) : 2 loggias (5,75 m² et 1,80 m²). Coté annexe (4,02 m²) : 1 cave de 4,02 m² au sous-sol (accès intérieur du bâtiment). Prestations : huisseries simple et double vitrage métallique, volets bois, store banne électrique, pac air / air climatisation réversible (salon / salle à manger), chauffage collectif chaudière au gaz de ville (autres pièces), cuisine aménagée et équipée, eau chaude chaudière individuelle au gaz de ville, fibre internet, interphone, portail résidence avec ouverture à distance, eau de ville, tout à l’égout. À noter : remplacement complet du tableau électrique existant à prévoir (devis réalisé : 1 106 € ttc). Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposés en photos. Notre avis : nous avons aimé l’utilisation et le potentiel d’aménagement pour une famille, la transformation de la salle à manger en 3ème chambre, les 2 loggias, la 1ère pour profiter d’un espace extérieur et la 2ème à usage de buanderie, la cave au sous-sol pour une espace de stockage complémentaire, les places de parking privées non nominatives pour un stationnement « garanti » en bas de l’entrée du bâtiment, … et tout cela à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une vie facilitée au quotidien et mettre à profit l’entièreté de cet appartement ! À visiter rapidement ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Nbre de lots : 97 (dont 61 à usage d'habitation). Lot no 88 : 171 / 10 000 èmes des parties communes générales. Lot no 76 : 5 / 10 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriete : 163 € (charges communes générales, eau froide, chauffage chaudière gaz avec répartiteurs, gardien, entretien des espaces verts, fond de travaux alur, honoraires syndic professionnel, assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 239 € le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon. No de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ ORPI — Rare à la vente Appartement T3 de 79 m² avec vue mer panoramique — Port et Îles d'Hyères Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 79 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Offrant une vue mer d'exception, ce bien séduit par ses beaux volumes avec un intérieur fonctionnel et lumineux et son cadre de vie unique Espace de vie : une entrée accueillante avec grand placard intégré, une cuisine indépendante et un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée d'environ 9 m², idéale pour contempler le large en toute saison. Espace nuit : deux chambres avec placard donnant toutes deux sur une terrasse commune, une salle de douche et un WC indépendant. Atouts et Confort : climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver, ainsi qu'une place de parking pour vous garer facilement au quotidien. Au pied de la résidence, profitez de l'ambiance chaleureuse du port d'Hyères : ses terrasses de café, ses restaurants et ses promenades le long des quais. À l'horizon s'offrent à vous les célèbres Îles d'Or : Porquerolles, ses plages de sable fin et ses chemins bordés de pins; Port-Cros, parc national aux fonds marins d'exception et à la nature sauvage; Le Levant, havre de paix réputé pour sa lumière et sa sérénité. Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, directement depuis chez vous. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 5 minutes en voiture. Référence agence : 1425.

Hyères quartier Olbius Riquier - Dans un environnement calme en impasse, découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur). Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Le séjour, lumineux et climatisé, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvre aussi sur une loggia. Côté nuit, trois chambres accueillantes complètent ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : Luminosité exceptionnelle et ensoleillement optimal Dernier étage, sans voisin au-dessus Cave privative de 11 m² Stationnement facile grâce au parking collectif Résidence sécurisée avec interphone Accès par la copropriété au complexe aquatique municipal Parc Olbius Riquier à proximité pour vos moments de détente Commodités accessibles rapidement (commerces, écoles, transports) Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Valérie codretto vous présente en exclusivité ce très bel appartement t3 de 70 m² avec terrasse et garage, situé à hyères, au sein de la très prisée résidence le bassin royal, dans un environnement verdoyant et soigné, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement ouvrant sur un beau séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme une agréable pièce de vie conviviale, prolongée naturellement par une terrasse de 12 m² exposée est. Le matin, le soleil inonde l'appartement et permet de profiter pleinement de la terrasse pour le petit-déjeuner. Un store permet ensuite de moduler l'ensoleillement et de profiter confortablement de cet espace extérieur au fil de la journée. Un espace nuit au calme un dégagement dessert l'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie. Vous y trouverez deux chambres avec placards, exposées au nord et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Une salle de bains équipée d'une baignoire basse et d'un grand plan vasque avec deux vasques, ainsi que des wc indépendants, complètent l'appartement. Climatisation réversible et confort au quotidien autre véritable atout : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et la climatisation réversible collective, l'eau chaude sanitaire, ainsi que l'entretien des parties communes. Un confort particulièrement appréciable à hyères, été comme hiver. Garage en sous-sol : un vrai plus à hyères l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 13,5 m² en sous-sol. L'accès est particulièrement pratique puisque l'ascenseur dessert directement le sous-sol, et le garage bénéficie en plus d'une porte automatisée. Plus besoin de chercher une place en rentrant chez vous ! Une résidence prisée à hyères le bassin royal offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts et jardins paysagers avec un joli bassin, soigneusement entretenus, u véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre hyéroise. Et pourtant, vous restez à proximité immédiate de la vie quotidienne : centre-ville de hyères, commerces, écoles, transports et arrêts de bus sont facilement accessibles. Un emplacement qui permet de concilier calme, verdure et proximité des commodités. Les atouts à retenir t3 de 71 m² – terrasse 10.30 m² exposée est – 2 chambres avec placards – cuisine américaine équipée – appartement en excellent état – climatisation réversible – eau chaude collective – ascenseur – parc paysager – garage fermé automatisé de 14 m² – résidence prisée – proximité centre-ville de hyères. Un appartement particulièrement complet, idéal aussi bien pour une résidence principale à hyères, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un projet patrimonial. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez valérie codretto. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir l'appartement avant même de vous déplacer nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (climatisation eau chaude et les parties communes générales) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 613242 ).

À Hyères, dans le quartier recherché de la gare, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par un salon lumineux donnant sur un balcon fermé par des baies coulissantes, créant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un celier en dernier étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée dans la copropriété en plus. Ce logement combine emplacement stratégique à Hyères, agencement confortable et stationnement privatif, ce qui en fait une opportunité intéressante. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité hyeres quartier gare dans résidence arborée, sécurisée et standing t2 de 44.68 m² en dernier étage avec ascenseur comprenant entrée de 3.46 m², séjour de 23.37 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse exposition ouest de 6.70 m², chambre de 12.76 m² avec placard, salle d'eau de 5.09 m² et garage de 13.50 m². Double vitrage climatisation. Proche tous commerces à pied. Réf 300. Agence costabella. Tél 06 13 20 82 38.

Exclusivité Hyéres Costebelle à 5 mn des plages de l'Almanarre et trois mn des commodités commerçantes et familiales, dans une résidence sécurisée et recherchée de trés bon standing dans un parc de verdure, bénificiant d'un accés PMR un appartement T4 traversant 100% climatisé comprenant une entrée, un double séjour salon et cuisine US donnant sur terrasse de 42 m² VUE MER et collines à 270o, trois chambres dont une suite parentale, deux SDE, deux WC, un espace dressing, une cave, un garage en sous sol sécurisé. Ce logement énergétiquement économe correspond à tout type de projet notamment familial vu la proximité des commodités commerçantes et scolaires.

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 42,68 m². Situé au 7ème étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue en centre-ville de Hyères. Lumineux (une fenêtre dans chaque pièce), en bon état, il comprend une grande chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine rénovée-aménagée, un balcon exposé plein sud avec vue mer et sans vis-à-vis. Climatisation - ascenseur. Charges incluant eau chaude et chauffage. Confort et emplacement idéal pour profiter de la ville et de la mer. Facilité de stationnement aux alentours. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1527.

Hyères les palmiers (centre-ville-proche casino des palmiers), jcg immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce grand t4 de 87 m² avec balcon / loggia et grand garage dans un petite copropriété des années 70 bien tenue, bien entretenue composée de 5 logements et de 4 garages. Les parties communes ont été rénovées en 2025 / 2026 : ravalement intérieur, porte de l’immeuble et interphone remplacés. Situé en fond d’impasse, au grand calme, ce grand t4 très lumineux au rez-de-chaussée surélevé est à triple orientation nord / ouest / sud, avec balcon / loggia couvert orienté sud sans vis à vis. Cet appartement a été modernisé et sa performance énergétique renforcée : double vitrage intégrale, climatisation dans toutes les pièces, isolation par l’intérieur de l’ensemble de l’appartement et pose d’une vmc. Performance dpe = b et ges = a ! L’appartement se compose : cote jour : -d’une entrée avec placard -d’un séjour climatisé très lumineux orienté sud, ouvert sur balcon / loggia -d’une cuisine séparée et dinatoire, aménagée et équipée aux goûts du jour avec un cellier / buanderie attenant. Cote nuit : -de 3 belles chambres climatisées (14,47 m² avec placard; 11,76 et 10,85 m²) -d’une salle de douches à l’italienne récente, aux goûts du jour. -d’un wc indépendant en annexe : -un grand garage de 23,90 m² permettant de garer auto et moto et également d’avoir un espace de stockage conséquent. Il y a aussi la possibilité de garer un second véhicule devant le garage. Prestations : double vitrage intégrale, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, chauffe-eau électrique individuel, vmc, cuisine et salle d’eau aménagées et équipées, interphone, fibre installée. Charges : 50€ / mois (entretien des parties communes et assurance, géré par un syndic bénévole) taxe foncières 2025 : 1738€ notre avis : appartement idéalement situé entre le casino des palmiers et le cours maintenon (école, collège et lycée). Situation en impasse calme et tranquille. Petite copropriété avec faibles charges. T4 à triple orientations avec balcon et garage…sans oublier l’excellente performance énergétique (dpe=b) pour des économies importantes au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 74 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

HYÈRES – Résidence Parc Olbius Riquier Idéalement situé à quelques pas du Parc Olbius Riquier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement traversant de 109,29 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensé pour le confort quotidien, l'appartement se compose de : * une spacieuse pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, * trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, * une salle de bains, * un WC indépendant, * un séchoir / buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (cuisine, salles d'eau, électricité, revêtements de sol, peintures et menuiseries), cet appartement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien * Résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur * 109,29 m² Loi Carrez * Terrasse de 15 m² * Appartement traversant et particulièrement lumineux * Climatisation réversible * Trois chambres, dont une suite parentale * Nombreux rangements * Parking privatif * Appartement entièrement rénové * DPE : D * Charges de copropriété : 301 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR. Offrant un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1524.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée et bien entretenue du centre ville, appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement, une salle de bains avec fenestron, un vaste séjour de plus de 33 m² donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11,50 m² offrant une vue dégagée, cuisine aménagée avec porte d'accès au séjour et à la terrasse, WC indépendants. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. Le bien est en bon etat, son parquet massif, sa climatisation et ses 2 pièces d'eau lui offrent cachet et confort. Situation idéale à quelques pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, du marché. Ses atouts : son emplacement, sa terrasse avec vue dégagée sur la verdure et jusqu'à la mer, ses charges de copropriété maitrisées, l'absence de travaux à venir sur la copropriété ( ravalement récent), son bon état général. Corpropriété de 158 principaux. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur .

Iad France - Corinne Zarka vous propose : Presqu'île de GIENS - Vue dégagée à pied des plages et du village Posez vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové et climatisé avec des prestations de standing ! À pied des criques, des plages et du village de GIENS, je vous propose de découvrir un appartement entièrement rénové et réagencé pour un confort maximum. Sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée, ce lumineux appartement bénéficie de finitions en béton ciré. Le séjour est prolongé d'une loggia avec baies vitrées à ouvrir ou fermer selon vos envies, pour profiter de la terrasse aménagée toute l'année. La cuisine équipée et aménagée, américaine est délimitée par un bar avec un ilot central pour plus de convivialité. Avec ses nombreux placards et son électroménager, vous cuisinerez à loisir. La chambre est équipée d'un spacieux dressing, fenêtre oscillo-battante et volet électrique. La salle d'eau en béton ciré très organisée avec rangements, dispose d'une spacieuse douche, un meuble vasque et un wc. Un espace buanderie est dédié à l'entretien du linge. L'appartement climatisé dispose de nombreuses prestations telles que des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques. Un local à vélos et un parking collectif assurera le stationnement de vos véhicules. Pied à terre confortable ou investissement locatif saisonnier / annuel, cet appartement est un placement de qualité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.71€ par mois (soit 368.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - titouan lavergne vous propose : maison classée - extérieur 25 m² - climatisation réversible - stationnement privatif à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 95 m², offrant 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Cet appartement atypique séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur un agréable jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses grandes verrières ce duplex est très lumineux et chargé d’histoire ! L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine de 16 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en troisième chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est disponible en supplément. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Scherrer vous propose : HYÈRES - APPARTEMENT - T4 90 m² - 2 PARKINGS - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement vous séduira par ses espaces et sa luminosité, refait avec beaucoup de gout vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé à Hyères, proche de l'hôpital et des commodités, à seulement 2 minutes de la gare en voiture et 10-15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface habitable de presque 91 m², et est situé au 1er étage sur 2 d'une résidence fermée et sécurisée. L'entrée donne sur la cuisine ouverte et le salon - séjour lui-même ouvert sur le balcon. Complète cet espace une buanderie dissimulée derrière un placard. Très lumineux et aéré, le tout créer un ensemble convivial et bien proportionné. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC et un second WC indépendants. Une configuration pratique pour une vie quotidienne fluide. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. 2 places de parking côte à côte et comprises entre le portail et un mur complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Découvrez ce magnifique appartement traversant EST / OUEST de 77 m², lumineux, élégant et prêt à vivre situé au 4ᵉ étage / 5 d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir avec placard dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing. Les atouts de ce bien : L'appartement refait à neuf - Son emplacement en centre ville - 77 m² parfaitement agencés - 2 chambres, dont une avec dressing - Cuisine moderne entièrement équipée - Doubles vitrages et volets électriques - Climatisation - Résidence sécurisée - Cave privative - Garage fermé en sous-sol disponible en supplément. - 4ᵉ étage avec vue dégagée Cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.