Appartement avec climatisation à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad france - stephane crosnier vous propose : boulogne-billancourt – entre marcel sembat et la porte de saint-cloud – duplex dernier étage un dernier étage plein de charme, avec l'esprit d'une maison sur les toits. Au 5e et dernier étage, puis dans les combles aménagés, ce duplex offre 89 m² de superficie pondérée, 74 m² en carrez et 120 m² au sol au sein d'une belle résidence des années 1900. Le premier niveau séduit par sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, puis propose une première partie nuit avec 2 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains attenante, ainsi que des wc séparés. À l'étage : salon tv / bureau, troisième chambre, petite pièce mansardée supplémentaire et buanderie avec wc. Ici, le charme de l'ancien est partout : parquet, poutres, cheminées et beaux volumes. Un appartement clair et calme, sans voisin au-dessus, qui offre une véritable sensation de maison. Autre atout rare à ce niveau : un dpe d, grâce notamment à la climatisation réversible. Faibles charges de copropriété et cave complètent le bien. À noter : résidence sans ascenseur et espaces mansardés à l'étage. Les 74 m² carrez sont complétés par des surfaces sous combles, pour 120 m² au sol. Un bien atypique, chaleureux et familial, pour ceux qui privilégient le caractère, les volumes et une vraie vie « comme à la maison ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant 2 pièces de 44.5 m² à La Garenne-Colombes - 1 box et 1 Cave - Quartier Centre Situé dans une rue résidentielle recherchée, cet appartement offre un cadre de vie doux et pratique, au plus près des commodités du centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Au sein d'une résidence de standing (2004), sécurisée et avec ascenseur, ce 2 pièces de 44.5 m², situé au 1er étage, très bien entretenu, séduit par sa distribution confortable et son environnement calme, sans vis-à-vis direct sur la rue. Un intérieur clair, fonctionnel et évolutif - Une entrée dotée d'un placard à vêtements et d'un placard technique, pratiques pour le rangement au quotidien. - Un séjour confortablement agencé en L : Une belle pièce de vie de 22 m² avec lumière traversante, une fenêtre et grande baie vitrée. - Une cuisine séparée et équipée : indépendante, aménagée et prête à l'emploi. Possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, si vous souhaitez une cuisine ouverte. - Une chambre bénéficiant d'une bonne isolation acoustique pour garantir un sommeil serein - Une salle d'eau - WC séparés. - Confort et Équipements : Climatisation pour un bien-être en toute saison et chauffe-eau changé récemment. Un confort appréciable au quotidien : - Un box privatif fermé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. - Une cave apportant un espace de stockage complémentaire. Tout le centre-ville accessible à pied, un emplacement privilégié pour un quotidien agréable : - Vie de quartier : Commerces, marché du centre, parcs et écoles à quelques pas. - Transports : Gare à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Bus à proximité immédiate. Un appartement équilibré, lumineux et très bien entretenu, idéalement placé pour profiter du centre-ville tout en retrouvant la sérénité d'une rue résidentielle. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(partie communes-eau chaude et froide-fond travaux) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 964146.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Quartier Silly-Gallieni – Appartement familial lumineux avec balcon, parking et jardin - 88 carrez Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du quartier Silly-Gallieni, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien, l’appartement se compose de : •Trois chambres, •Un double séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Un dressing, •Une salle de bains, •WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et la distribution fonctionnelle des espaces. En complément, le bien dispose de : •Deux caves, •Un local vélo, •Une place de parking, •Un accès au jardin commun de la résidence, idéal pour les enfants ou pour profiter d’un espace extérieur partagé. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial spacieux dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : PUTEAUX – Quartier des Arts – Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse sans vis-à-vis Dans le très recherché Quartier des Arts et dans un petit immeuble de 3 étage situé au coeur d'une résidence de standing arborée de 2019, découvrez cet appartement de 60,33 m² au sol (58,93 m² Carrez), situé au 3ᵉ étage et dernier étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Son véritable atout réside dans son agréable terrasse exposée ouest, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Aujourd'hui configuré en grand 2 pièces avec un double séjour, il était à l'origine conçu en 3 pièces. Une simple cloison permettra de recréer facilement une seconde chambre d'environ 9,2 m² (en lieu et place de la salle à manger actuelle) selon vos besoins. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur une terrasse plein ciel d'environ 9 m², offrant un espace extérieur confortable pour partager un repas ou profiter des journées ensoleillées. Un dégagement aménagé de rangements mène à l'espace nuit avec une chambre, une spacieuse salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts : •Résidence sécurisée avec gardien •Dernier étage •Normes PMR •Garantie décennale en cours •Chauffage collectif au gaz et Charges maîtrisées •Fibre optique •Possibilité d’installer une climatisation •Excellente performance énergétique (DPE C) •À proximité immédiate des commerces (2 min), écoles (2 min) et de l'île de Puteaux (8 min) •Très bien desservi : bus (93,175, 144 à 5 min), tram T2 et Transilien (13 min) •Une cave commune, partagée avec les copropriétaires du bâtiment •Un local vélos / poussettes et nombreuses places 2 roues Un emplacement de stationnement ainsi que l'accès à une cave commune réservée aux copropriétaires de l'immeuble complètent ce bien. N’attendez pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helena Lamarche vous propose : Courbevoie – Appartement familial 4 pièces – 84,10 m² – Lumineux avec balcon, cave et parking Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Courbevoie, 10 minutes en bus de La Défense, et à proximité immédiate des commerces, écoles et du complexe sportif Jean Blot, découvrez cet appartement de 84,10 m² niché au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec un grand hall équipé de rangements. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Face à l’entrée, le séjour baigné de lumière, exposé plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une buanderie ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable pour une famille. De nombreux rangements optimisent les espaces et la climatisation assure un confort optimal toute l’année. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Autre atout majeur : d’importants travaux de copropriété ont déjà été réalisés et financés (ravalement, colonnes d’eau, ascenseur), garantissant une copropriété entretenue et limitant les dépenses futures. Luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères pour séduire une famille ou des actifs souhaitant rester proches de La Défense. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix sur montrouge si recherché : acheter votre bien meublé, géré avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros. Ce qui n'est pas rien ! . Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 0 euros (oui vous avez bien lu) par mois, pour un beau studio de 25 m² au 4 ème étage avec un balcon, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement traversant 5 pièces de 100,50 m² avec jardin et terrasse. Découvrez cet appartement dans un immeuble de standing, n'ayant jamais été occupé. Il comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur un jardin avec terrasse de 28 m², exposée sud-ouest. La partie nuit comporte 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave mains. Un véritable atout : un contrat a déjà été signé avec un cuisiniste et un acompte versé pour la réalisation d'une cuisine sur mesure, offrant la possibilité de finaliser un projet parfaitement adapté à ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T10, du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plus : Résidence récente, un appartement neuf, domotique intégrée pour un confort moderne, volets roulants électriques, parquet, local vélos sécurisé au sein de la résidence Possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve de la réglementation en vigueur au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno donati vous propose : gennevilliers – mairie – appartement 5 pièces – 98 m² – terrasse 70 m² – parking cet appartement de 98 m² est à proximité du métro, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 70 m². Ce grand espace extérieur permet d'aménager plusieurs zones de vie : repas, détente ou loisirs. L'appartement dispose de quatre chambres, dont trois avec un extérieur, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce logement est équipé de la climatisation. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Contactez moi pour plus de précisions et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 405.67€ par mois (soit 4868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces de 45 m² – Asnières-sur-Seine (Centre-Voltaire) – Clé en main Classé F aujourd’hui, avec une marge d’amélioration simple et accessible pour changer rapidement de lettre énergétique. À 3 min à pied du métro et 15 min des lignes L et J, cet appartement idéalement situé aux portes de Paris offre tout le confort d’un quartier vivant et recherché, Centre-Voltaire, avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts. Situé au 1er étage d’un immeuble en belle pierre, plein de charme, avec ascenseur, aux parties communes soigneusement entretenues (beau carrelage, escalier élégant), cet appartement de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse et confortable avec très grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau avec toilettes. Chauffage collectif inclus dans les charges La copropriété, bien tenue et soucieuse de l’entretien de l’immeuble, offre un cadre de vie serein, avec des charges comprenant le chauffage collectif. Les atouts : - Quartier Centre-Voltaire, calme et recherché - Immeuble en pierre avec belles parties communes - Appartement lumineux, sans vis-à-vis - Résidence sécurisée - Aux portes de Paris, avec la proximité et la praticité de la capitale Les + iad France : - Inter-cabinet accepté : ouverture à l'ensemble des professionnels de l'immobilier pour optimiser les chances de vendre rapidement. - Avis de valeur offert de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu hors de prix, surtout à levallois du fait de son emplacement stratégique ! Acheter avec un bail commercial est la solution. Vous achetez 40% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de 45 000 euros. Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 40 euros par mois, pour un t3, c'est excellent. Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché; un prix d'acquisition décoté; votre bien est géré gratuitement, et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions.

Iad france - laetitia temime vous propose : boulogne-billancourt - appartement duplex - t6 - 139 m² - terrasses - très bon état - lumineux situé au 5e et 6ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, cet appartement duplex offre 139 m² habitables organisés en 6 pièces. L'entrée introduit un vaste séjour de 49 m², coeur du logement, lumineux grâce à son double aspect et son accès direct à une terrasse sans vis à vis. Une cuisine séparée, fonctionnelle complète ce premier niveau ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau. Le logement dispose de 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d'un calme appréciable. L’appartement possède au total 4 terrasses, ā chaque coin de l’appartement pour apporter un bain de lumière côté équipements, ce bien est équipé de matériaux de qualité, d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet : digicode, interphone et alarme / vidéosurveillance. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia temime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 994946028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe duplex de 122,75 m² Loi Carrez (173,75 m² au sol) situé dans un secteur recherché de Suresnes. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC dont un japonais, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et appartement traversant. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Une réflexion architecturale envisage la création d'un rooftop afin d'optimiser l'usage et la valeur du bien. Cette projection est présentée à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un projet validé. Toute réalisation reste soumise aux études techniques, aux autorisations administratives et à l'accord de la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère avec une véritable vision patrimoniale. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 959 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BOUKRICHE, Tél. : 07 88 77 68 49, E-mail : rachid.boukriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876.

Situé à Levallois-Perret, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement climatisé traversant de 4 pièces développe 107 m² Carrez. Lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie, complété par un agréable extérieur et des pièces bien proportionnées, idéales pour une vie de famille. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un stationnement et d'une cave, de quoi répondre aux besoins du quotidien. L'appartement se compose aujourd'hui de 3 chambres et permet d'en envisager 4 selon vos besoins. Cette configuration modulable s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail avec bureau dédié. Le balcon d'environ 10 m² prolonge l'espace de vie et crée une vraie pièce en plus aux beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, mise en valeur par la situation au sein de la résidence. Avec ses 107 m², il présente un très beau potentiel d'agencement et laisse place à de nombreux projets après rénovation. Une cave d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking, rare et recherchée dans le secteur. Le tout se situe dans un immeuble des années 1958 bien entretenu, doté de 8 étages et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le Collège Louis Blériot à environ 0,0 km, l'École Saint-Exupéry à près de 0,1 km, le Collège privé Saint-Justin autour de 0,4 km et le Lycée professionnel De Prony à environ 0,5 km. Pour les moments de détente, vous profitez d'un environnement verdoyant avec le Quai Charles Pasqua à environ 0,3 km, le Parc des 5 Continents à près de 0,3 km, le Square Mathilde Girault à environ 0,5 km, le Parc de la Planchette à 0,5 km et le Parc des Impressionnistes à environ 0,5 km. La station de métro Pont de Levallois, à environ 0,5 km, assure une desserte pratique et renforce l'attrait de ce secteur bien connecté. Caractéristiques techniques - Climatisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : Rueil-Malmaison – Quartier recherché de la Châtaigneraie / Buzenval proche du cOEur de ville de Rueil à 15 minutes à pieds, à proximité immédiate 4 minutes à pieds des commerces, du centre commerciale Leclerc et du centre commerciale IENA, des écoles publics primaire Pasteur, collège Jules Verne, et le Lycée Richelieu, pour les écoles Privées Passy et Daniélou, Charles Peggy pour les petits sont accessibles à pieds. Au sein d’une résidence récente de standing de construction de 2021 sécurisé et verdoyante, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et deux chambres de 66 m² environ en rez-de-jardin avec une grande terrasse de plein pied, offrant un cadre de vie rare mêlant confort, modernité et sérénité, idéale pour des personnes un peu plus âgées car l'appartement est aux normes PMR ou bien pour une famille. Vous êtes comme en maison ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur une exceptionnelle terrasse et jardin à usage privatif de 85 m² environ, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un quotidien au calme dans un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec des prestations actuelles et soignées. L’appartement ne nécessite aucuns travaux. La salle de bain avec une touche de marbre apporte une touche raffinée et contemporaine. La résidence propose des prestations rares et recherchées réservées exclusivement aux copropriétaires : -salle de sport, -espace de coworking, -salle de bricolage, -chambre d’hôtes privative pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, le calme environnant et la proximité des commodités et des espaces verts. Les atouts : Rez-de-jardin lumineux (à usage privatif) Terrasse et jardin privatifs de 85 m² environ au total soit 30 m² environ de terrasse. Résidence récente et sécurisée Prestations haut de gamme (Lumières + Radiateur à tête connecté + Volets roulants en Alu avec commande à distance avec votre téléphone) Aucun travaux à prévoir En annexe, Une cave et un emplacement de parking en sous-sol directement accessible par l'ascenseur sécurisé (Possibilité de brancher un véhicule électrique). DPE : B Charges 3T2026 : 634,11 € / trimestre Taxe foncière 2025 : 823 € / an EDF : 46,86€ / mois Nombre de lots : 238 AG 2026 : vote d'installation de climatisation et de pergola, ainsi que les bornes électriques, aucuns travaux n'est à prévoir au sein de la résidence. Les chauffages, les lumières ainsi que les volets électriques sont connectés. Lots principaux 238 lots et 619 lots au total. Les charges sont calculer par bâtiments avec une quote-part générales. Installations de Compteurs individuels d'eau chaude et froide, et compteurs de chauffage eau chaude et eau froide. Prix de vente : 483 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Un bien coup de cOEur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Paris. Contactez moi rapidement, nous avons trouvé votre bien pour la rentrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.07€ par mois (soit 2076.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 17e et dernier étage, découvrez ce vaste appartement familial de 113,68 m² Carrez, complété par 14,39 m² de loggias fermées, bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée et sans vis-à-vis, notamment sur La Défense et les coteaux du Val-d'Oise. Actuellement configuré en 5 pièces avec 3 chambres, il offre la possibilité de créer facilement une 4e chambre, selon les besoins. Vous profiterez d'un généreux espace séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux pièces d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les deux loggias prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama. DPE C, climatisation réversible, chauffage collectif et parking privatif. La résidence sécurisée dispose également d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un jardin réservé aux copropriétaires. Une cave et un box fermé peuvent également être proposés en option. Situé aux portes du quartier du Village, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de ses commerces et du tramway T1 – Le Village, ainsi que d'un accès rapide au métro ligne 13 et au RER C. Un appartement familial aux volumes rares, dont le dernier étage, la lumière et la vue panoramique constituent les véritables signatures. Prix : 379 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, ascenseur, espace vert de la copropriété, entretien, vidéosurveillance) : 4336€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 058 431 - Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel 06 60 19 05 46 - Réf. 958687.

Iad France - Jean Zhang vous propose : Grand 5 pièces familial à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, à moins de 500 m du RER B Robinson. 1er étage avec ascenseur. Double séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon tourné vers la verdure, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé et dressing. Double exposition Est / Ouest, lumineux toute la journée. Deux vrais plus : le plan permet de créer une quatrième chambre facilement, et les percements pour la climatisation sont déjà réalisés dans la résidence. Une cave et un box fermé complètent l’ensemble. Environnement résidentiel, calme et verdoyant, proche écoles, commerces et transports. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes et les espaces verts. À saisir pour y vivre ou pour louer. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Un espace atypique et optimisé pour toute la famille ! Au 6ᵉ et dernier étage avec ASCENSEUR, ce charmant appartement 3 pièces offre une surface généreuse de 93 m² au sol (53 m² Carrez), soit 66 m² pondérés. Parfaitement agencé, il est pensé pour accueillir 6 couchages. Il comprend une chambre principale avec mezzanine et deux chambres sous combles, toutes équipées d’air conditionné pour un confort optimal. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux avec rangements sur mesure, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, une triple exposition offrant lumière naturelle dans toutes les pièces, ainsi qu’une vue dégagée, apportent confort et bien-être. Volets électriques, grande cave et emplacement idéal dans le quartier familial prisé 'Billancourt Rives de Seine', proche des écoles, commerces, tram T2 (à 600 m) et métro Marcel Sembat (12 min à pied). Un lieu de vie chaleureux pour votre famille ! OUVERT à L'INTERCABINET. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Dans le quartier recherché des Rives de Seine, très apprécié des familles, à proximité du parc de Billancourt, des commerces et des transports, nous vous proposons un bel appartement familial de 4 pièces dans une résidence de standing sécurisée datant de 2009. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur de 11,7 m² directement accessible du séjour et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine, l'île Seguin et les collines de Meudon. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une suite parente avec sa salle de douche, d'une salle de bain / buanderie et de wc séparés. 1 place de parking en sous-sol en sus du prix est possible. Parquet dans toutes les chambres, double vitrage, volets électriques, climatisation. Bel appartement avec un espace extérieur sans vis-à-vis situé dans un écoquartier très dynamique - avec de grands espaces verts- proche des commerces, des crèches, des écoles, à 7 min de la ligne 9, T2, de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465.33€ par mois (soit 5584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 832020 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,04% du prix du bien hors honoraires) : 16980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER MONT VALÉRIEN - PLATEAU : Dans une résidence de standing de 2012, situé au dernier étage, découvrez cet appartement unique et traversant, conçu pour répondre aux exigences d'une famille. Baigné de lumière grâce à une triple exposition, il propose des prestations premium et a été intégralement rénové il y a 6 ans. L'entrée dessert une belle pièce à vivre de 22 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m², faisant le tour de l'appartement et offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace. Le coin nuit est composé de trois chambres, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, dont deux équipées de placards sur-mesure. Une salle de bain avec un espace buanderie et des rangements, ainsi qu'un WC suspendu séparé avec rangements, optimisent l'espace. Ce bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement en enfilade. La copropriété autorise l'installation d'une climatisation. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la future ligne 15 de métro, cet appartement est une véritable perle rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.33€ par mois (soit 4276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Clichy, à deux pas des commerces, restaurants et transports, découvrez ce superbe loft traversant de 151 m² (141 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, dans un immeuble indépendant en R + 1. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, un escalier privatif vous mène à un vaste espace de vie de 62 m² baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres avec poutres apparentes. La cuisine ouverte de 10 m², moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace. Trois chambres disposées de part et d'autre du séjour offrent confort et intimité. Une mezzanine indépendante vient compléter ce bien aux multiples possibilités (bureau, espace détente, chambre d'appoint…). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arborée de 37 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Les atouts : · Loft traversant, exposition Nord-Est / Sud-Ouest · Luminosité exceptionnelle · Rénovation récente - aucun travaux à prévoir · Planchers en chêne · Nombreux rangements intégrés · Climatisation réversible · Plan sans perte d'espace Un bien rare, alliant volumes, lumière et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Levallois-Perret, dans un secteur d'exception aux portes immédiates de la capitale, cet appartement de haut standing situé en étage élevé bénéficie d'un emplacement emblématique. L'adresse offre un accès piéton direct à l'ensemble des commodités prisées de la commune : marchés traditionnels, commerces de qualité, terrasses et espaces verts. La connectivité est idéale grâce à la proximité des réseaux de transports en commun, notamment le métro et le Transilien ligne L, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux districts d'affaires. Le logement occupe un étage dédié au sein d'une copropriété sécurisée à l'architecture contemporaine remarquable, avec accès contrôlé et ascenseur privatisé. L'agencement intérieur déploie des volumes d'exception organisés avec une grande fluidité. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De vastes baies vitrées prolongent cet espace de vie principal vers une terrasse filante offrant des vues dégagées sur l'environnement urbain. La partie nuit préserve la tranquillité des occupants en proposant trois chambres élégantes, dont un espace parental indépendant, complétées par un balcon privatif intime. L'aménagement sanitaire comprend deux salles d'eau contemporaines habillées de faïence murale toute hauteur. Les prestations de grand standing intègrent des équipements de domotique, du parquet noble ainsi que des menuiseries mixtes bois-aluminium. L'isolation acoustique et thermique de premier ordre garantit une gestion optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Penthouse d'exception au cœur du Le Plessis-Robinson — Volumes spectaculaires, séjour cathédral et terrasses d'exception Au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine de 2014, découvrez ce remarquable penthouse en duplex de 171 m² offrant un art de vivre rare, entre élégance, lumière et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, le regard est captivé par l'impressionnant séjour cathédral, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Cet espace de réception aux volumes exceptionnels s'ouvre sur d'immenses terrasses aménagées, véritables prolongements du séjour, pensées pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur privilégié, idéal pour des moments de convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations premium, allie design contemporain, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et espace buanderie intégré, ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements sur mesure. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche indépendante. Les dégagements ont été optimisés avec de grands placards intégrés habillés de portes miroir, renforçant la sensation d'espace et de confort. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes remarquables et ses espaces extérieurs rares sur le marché. Situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement boxables. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports : Bus 179,195, 290,390 et 395 — Tramways T6 et T10. Un bien rare aux allures de villa sur le toit, destiné à une clientèle en quête de prestige, de sérénité et d'un cadre de vie exclusif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5961,11) : 5961€ soit 496€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 131 213 - Greffe de PARIS) Natalia NIKHAEVA Entrepreneur Individuel 06 28 81 83 34 - Réf. 955791.

Dans une Résidence Services Seniors très bien entretenue, bel appartement traversant 3 Pièces de 72,56 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme, bénéficiant d'un séjour confortable et lumineux donnant sur balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) : C. Vous apprécierez la qualité de cet appartement comme celle de la Résidence Services Seniors haut de gamme, non médicalisée, permettant d'être propriétaire de son logement et de vivre chez soi, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, avec des animations variées, et sur place une restauration de qualité. Le centre-ville est tout proche, de même que les berges de la Seine. L'entrée dispose de placards muraux. Le séjour de plus de 30 m² avec accès direct sur le balcon à vivre offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine est aménagée et ouvre sur la loggia. Une première chambre donne sur le balcon et s'ouvre également sur le séjour. La seconde chambre permet aussi d'accéder à la loggia. La salle d'eau bénéficie d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le séjour. Cave et parking en sous-sol. Pour toute information ou visite : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Copropriété de 76 lots principaux (211 lots au total dont caves et stationnements). Quote-part de charges mensuelles : environ 1.300 € dont accès aux services de restauration et d'animation.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement à 4 minutes à pieds du métro Gabriel Péri - Asnières-sur-Seine Situé dans une résidence neuve de haut standing construite en 2020 à Asnières-sur-Seine, cet appartement de type 1 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. D'une surface de 31.28 m², cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de séjour et de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Situé à deux pas du métro Gabriel péri (ligne 13) et à proximité de plusieurs lignes de bus (54,177, 235,277, 340), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Les prestations de cet appartement répondent aux critères d'exigence les plus élevés, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue agréable sur les environs et une exposition idéale, avec des orientations Nord et Est pour une luminosité maximale tout au long de la journée. En termes de confort, la résidence dispose des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le digicode, l'interphone, la ventilation mécanique, ainsi que d'un chauffage au gaz naturel via le système de chauffage urbain pour une efficacité énergétique optimale. Le quartier dans lequel se trouve l'appartement offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des espaces verts et des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : - villeneuve-la-garenne proche quai de seine - appartement duplex 5ème et 6ème étage + une place de parking pmr + terrasse + une place moto - une place de parking et une cave en sus du prix, me consulter - appartement 5 pièces de 94 m² environ carrez + terrasse de 12 m² situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur comprenant : - une entrée / dégagement 6 m², un séjour de de 26 m², une cuisine de 7 m², - une chambre de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² - une salle de bains 3 m² environ, une salle d'eau de 2 m², deux wc de 1 m² environ, - un palier de 5 m², une place de parking pmr en sous-sol et une place moto. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, plein sud) + une terrasse -taxe foncière 1900e, charge 232e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée et sécurisée par caméras, fonds loi d'alur) - local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 15mm du tramway t1, à 30 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, bus 137,261, 177, n51. Des axes routiers a86, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de villeneuve la garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal acheteur et investisseur. Dimanche sur rendez-vous libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.