Appartement avec climatisation à vendre à Agde (34300)

Appartement neuf T3 avec terrasse Agde À Agde, dans un quartier résidentiel calme situé entre le centre-ville et le canal du Midi, découvrez ce dernier appartement disponible au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée à taille humaine. Appartement T3 de 64,08 m² habitables, situé au 1er étage, avec une terrasse de 10,01 m² exposée sud et deux places de parking privatives (no76 et 77). Prix : 239 900 EUR FAI Du haut standing : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, peinture lisse, carrelage grand format. Cuisine équipée, placards intégrés et salle de bains meublée avec sèche-serviettes. À proximité immédiate des commerces, des services et d'un arrêt de bus 'Les Garrigues' à seulement 400 mètres. Les plages se trouvent à 5 km et le centre historique est accessible en 20 minutes à pied. Emplacement idéal : Montpellier à 60 km, Béziers à 25 km, Sète à 24 km, accès rapide A9 et A75, aéroport Béziers Cap d'Agde à 15 km.

Alerte pépite : votre pied-à-terre au cap d'agde avec bonus absolu ! Dans le quartier très prisé de mont saint martin (34300), à seulement 300m de la mer et du port. Oubliez la galère de l'été : une place de parking privative est incluse ! Le sésame de votre tranquillité, même en pleine saison. Situé au 3e étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie de charges de copropriété très faibles. Baigné de soleil (expo sud-ouest), il est une offre "clé en main". Toute la rénovation est neuve : isolation, faux plafond lumineux, carrelage moderne, double vitrage alu, portes à galandage, climatisation portative. Séjour avec cuisine ouverte, chambre élégante, sdb contemporaine (avec emplacement lave-linge), et grand placard. Vendu meublé. Investissement plaisir ? Potentiel de rendement brut saisonnier haut de gamme (10%). Un achat sans soucis. Confort, modernité, plage, et parking assuré ! Contactez-nous avant qu'il ne s'envole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine le dû, tél. : 07 66 63 56 15, e-mail : delphine.ledu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 940985690.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Au Cap d'Agde, secteur Richelieu, appartement T3 traversant, rénové et climatisé de 36 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, à 150 m de la plage. Il vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² exposée sud / est avec une vue mer, une cuisine entièrement équipée, un dégagement, 2 chambres, une mezzanine basse offrant un espace de rangement ou de couchages supplémentaires, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir un confort maximum. Les prestations sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, des radiateurs dans les 2 chambres, des menuiseries double vitrage, des volets roulants motorisés et un store banne motorisé. L'isolation de la toiture à été réalisée. Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une place de parking. Situé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du soleil. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et offrez-vous un coin de paradis au Cap d'Agde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : * Appartement Design Avec Terrasse et Roof Top - Vue Imprenable sur Le Cap D'Agde * Situé dans une résidence de standing au cOEur du Cap D'Agde, au 6ème étage, cet appartement T3 meublé d'exception de 56 m² vous séduira par son design contemporain, ses finitions soignées, sa superbe terrasse et son Roof Top offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 23 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, de nombreux placards pour optimiser le rangement. Une agréable terrasse de 21.5 m² exposée sud / ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur la mer et le Fort Brescou. Le Roof Top de 48 m² vous séduira par ses vues imprenables. Un garage PMR complète ce bien. * Avantages : * 1. * Terrasse Ensoleillée : * Profitez de repas en extérieur et de moments de détente sur votre grande terrasse offrant une exposition privilégiée. 2. * Vue Panoramique : * Appréciez une vue imprenable sur Le Cap D'Agde depuis votre appartement, offrant des panoramas à couper le souffle. 3. * Résidence de Standing : * Bénéficiez de prestations haut de gamme dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. 4. * Proximité des Commodités : * Idéalement situé, vous aurez accès facilement aux commerces, restaurants, plages et activités de loisirs du Cap D'Agde. 5. * Stationnement Facile : * Vous disposerez d'un garage PMR pour stationner votre véhicule en toute sécurité. * Localisation : * Le Cap D'Agde est une station balnéaire réputée pour son atmosphère dynamique et son art de vivre méditerranéen. Profitez des plages de sable fin, des activités nautiques, des restaurants et des animations tout au long de l'année. Cet appartement moderne avec sa terrasse et son Roof Top est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap D'Agde. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet endroit unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.5€ par mois (soit 2982 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. La résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. Proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. Ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 28 m² accessible depuis chaque pièce. Le séjour / cuisine d’environ 27 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle. Deux chambres d’environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur. Une salle d’eau spacieuse, un dégagement pratique et un wc indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé. L’élégance d’un dernier étage baigné de lumière, face au sud et à la méditerranée. Prix : 509880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. La résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. Proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. Ce magnifique quatre pièces en dernier étage développe environ 92 m² habitables et bénéficie d’une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres. Une disposition d’angle idéale qui offre lumière toute la journée et une sensation d’espace unique. Le séjour / cuisine d’environ 42 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, les chambres (10 à 12 m²) disposent toutes d’une porte fenêtre, et la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative. Un dégagement fonctionnel, une salle d’eau complémentaire et un wc séparé complètent cet agencement haut de gamme. Prestations de standing : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroirs rétroéclairés. L’équilibre parfait entre design, soleil et nature — une pièce rare au sommet de luminea bagnas. Prix : 653880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. Architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. Ce t1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16 m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques; entrée avec placard; salle d’eau / wc. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année. Prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, lv 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre. Prix : 191880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. Architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. Ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud. Le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente. Une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble. Finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé. Un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire. Prix : 293880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad France - Bruno Dambournet vous propose : Appartement F2 – Résidence Le Naxos, Cap d’Agde Dans un secteur calme et recherché du bas du Mont Saint-Martin, à seulement cinq minutes à pied des commerces et du centre, découvrez cet agréable appartement F2 situé dans la résidence Le Naxos. L’appartement offre une surface habitable d’environ 23 m², à laquelle s’ajoute une loggia d’environ 5,4 m², idéale pour prolonger la pièce de vie et profiter de la luminosité toute l’année. Il se compose d’un espace salon-cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Climatisé, vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement. Un bien parfait pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou à l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine et Vincent Safti vous proposent cet appartement situé au Cap d'Agde, secteur Malfato, cet appartement vous offre l'excuse parfaite pour ne pas utiliser la voiture : la plage Richelieu est à seulement 600m, accessible par un chemin piétonnier ! Près du port et de toutes les commodités, c'est l'endroit rêvé pour mélanger dynamisme et farniente. Votre futur pied-à-terre de 27 m² est le champion de l'optimisation. Côté extérieur : une terrasse de 7 m² avec une vue apaisante sur une allée arborée menant au lagon. La résidence sécurisée (avec gardien et digicode) possède une piscine commune, idéale pour se rafraîchir quand le chemin de 600m vous paraît trop long. Parking extérieur commun inclus. À l'intérieur, découvrez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Une cabine avec lits superposés. Climatisation et chauffage par radiateurs électriques sont là pour votre confort. Contactez-nous avant que quelqu'un d'autre ne prenne votre place au soleil et votre place de parking ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Iad france - séverine robot vous propose : village naturiste – appartement spacieux avec parking et chambre independante au coeur du village naturiste, découvrez cet appartement de 35 m² habitable, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous profiterez d’une vue dégagée et imprenable, notamment sur le mont saint-loup, ainsi que d’une place de parking privative. L’appartement est traversant, possibilité d'installer une climatisation réversible il se compose d’une entrée, cuisine équipée, salon salle à manger, chambre, wc, salle d'eau. Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder — véritable opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.5€ par mois (soit 522 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine robot vous propose : village naturiste – studio – terrasse vue mer – à deux pas de la plage ! Exceptionnel ! Au coeur du village naturiste, ce studio cosy vous séduit par sa terrasse de 8,21 m², vue dégagée sur la mer. Entièrement rénové et climatisé, il est vendu meublé et prêt à vivre, parfait pour vos séjours ou pour un investissement locatif hautement rentable. Situé sur les coursives côté héliopolis, ce bien bénéficie d’un emplacement premium, à quelques pas seulement des plages, restaurants, commerces, bars et animations du village. Que vous soyez investisseur à la recherche d’une forte rentabilité ou désireux d’un pied-à-terre idéal en bord de mer, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec terrasse – Résidence haut de gamme avec piscine – Proche plage Dans une résidence sécurisée et haut de gamme, venez découvrir cet appartement comme neuf situé en rez-de-chaussée, avec une belle terrasse de 30 m² idéale pour profiter du soleil du Sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC séparés. Le tout dans un état impeccable, avec de belles prestations : -Climatisation réversible - Double vitrage - Vendu meublé La résidence offre un cadre de vie agréable avec : - Un grand parc paysager - Une piscine chauffée et sécurisée - Une salle de petit déjeuner Une laverie à disposition Les charges comprennent l’électricité, l’eau chaude et froide, il ne vous restera plus qu’à prévoir la taxe foncière (877 € / an). Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est entièrement sécurisée, avec gardien présent en été, et les gros travaux de copropriété viennent d’être terminés. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un rendement locatif cet appartement est idéal pour ces 3 configurations (gestion libre de contrat) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence seniors récente et conviviale, découvrez ce bel appartement avec parking de 58 m² alliant modernité et confort. Il offre un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau élégante. La résidence, conforme à la norme RT2012, garantit calme, sécurité et bien-être au quotidien. Idéalement située, elle permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, pharmacie, professionnels de santé et transports. Les charges comprennent l'eau froide et chaude. Il est également possible d'installer une climatisation réversible. Un appartement lumineux et accueillant, parfait pour profiter pleinement d'une retraite sereine et active. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58.43 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une résidence seniors de 2025, ce joli T2 avec parking de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme et praticité. L'appartement dispose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Grâce à la norme RT2012, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et de faibles dépenses énergétiques. La résidence offre un cadre sécurisé et accueillant, à quelques pas seulement des commerces, des services médicaux et des transports. Les charges incluent l'eau froide et chaude. Climatisation réversible possible. Un lieu de vie paisible où l'on se sent immédiatement chez soi. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.25 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cet appartement T2 de 46 m² avec parking, au sein d'une résidence seniors récente, offre un cadre de vie simple, moderne et lumineux. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence, livrée en 2025 et conforme à la norme RT2012, assure tranquillité, sécurité et confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacies et transports), elle permet de profiter pleinement de chaque journée sans contraintes. Les charges incluent les provisions d'eau froide et chaude. Possibilité d'installation d'une climatisation réversible. Un bien parfait pour les personnes souhaitant vivre en toute autonomie dans un environnement paisible et adapté. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 45.73 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence seniors récente et conviviale, cet appartement de 59 m² séduit par son confort et sa luminosité. Il dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne. Conforme à la norme RT2012, le logement offre une isolation performante et un bien-être au quotidien. La résidence, livrée en 2025, est pensée pour répondre aux besoins des seniors : calme, sécurité et proximité avec toutes les commodités essentielles — commerces, médecins, pharmacies, marché et transports. Les charges incluent les provisions d'eau froide et chaude, et une climatisation réversible peut être installée si souhaité. Un appartement parfait pour ceux qui recherchent indépendance, confort et sérénité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58.78 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAU et uniquement avec Virginie Safti - Venez découvrir ce véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde Bel appartement lumineux, meublé et climatisé en excellent état offrant une ambiance chaleureuse et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec son espace cuisine, une chambre spacieuse avec placards. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable. La résidence vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine avec solarium, salle de sport avec matériel neuf et laverie commune. De plus, un parking souterrain sécurisé garantit la sécurité de votre véhicule. Un emplacement d'exception : À quelques pas de la Grande Roue, des restaurants, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde peut vous offrir. Les charges incluent les frais des communs, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, la piscine, la salle de sport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

T2 avec Loggia et Parking – À Saisir au Cap d'Agde ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce charmant T2 de 32 m², situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée, combine confort, praticité et luminosité. Points forts de l'appartement : Pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace. Chambre de 8 m² confortable et cosy. Loggia : un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou d'un moment de détente. Salle d'eau avec WC intégrés pratique et bien agencée. Climatisation, entièrement meublé et équipé, prêt à vivre immédiatement. Place de parking privative, sécurisée, pour un stationnement facile et sans stress. La résidence sécurisée offre tranquillité et confort, tout en étant proche des commerces et commodités, facilitant votre quotidien. 10 minutes à pied du centre port et des plages, sans les nuisances. Un investissement idéal ou un pied-à-terre au Cap d'Agde – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Cet appartement est situé à Cap d'Agde, une station balnéaire réputée de la côte méditerranéenne. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux magnifiques plages de sable fin et à une vie animée avec ses restaurants, boutiques et activités nautiques. La ville dynamique propose également un port de plaisance, un parc d'attractions, un casino, un palais des congrès avec de magnifiques spectacles et un golf, assurant un cadre de vie vivant et attractif pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, offrant un véritable confort pour les résidents. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse où il est agréable de se détendre tout en profitant du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, ce bien présente une surface totale de 32 m² avec la climatisation réversible installé en 2020 comprend une entrée - un coin cuisine / séjour donnant sur la terrasse - une salle de bain et toilette séparé - une cabine fermée avec 2 lits superposés - une mezzanine avec un lit en 140. Capacité de couchages 6 personnes. Vendu meublé et prêt à la location Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique appartement 2 pièces + cabine, jardin de 100 m², parking privé et piscine. Situé dans le secteur Pinède - Tennis, ce bel appartement rénové avec climatisation de 38 m² utile (31 m² Carrez) avec un jardin de + de 100 m² ( très rare) est une belle opportunité pour un investissement locatif ou en résidence principale. Dans une résidence sécurisée dotée d’une piscine et de boulodrome, vous passerez d’agréables moments en famille ou entre amis tout le long de l’année. Composé d’une belle pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle de bain et de toilettes séparés cet appartement sera certainement votre coup de cOEur. Vous avez également la possibilité d’agrandir avec une véranda de 15 m². Cet appartement est vendu totalement équipé et meublé ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Cap d’Agde – Spacieux Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu Vivez la Méditerranée au quotidien dans ce magnifique appartement de 48 m² environ, idéalement situé au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Un cadre unique, entre confort, prestations soignées et emplacement privilégié. Les atouts de l’appartement : Superficie : Environ 48 m² environ parfaitement optimisés Chambres : 2 chambres lumineuses et accueillantes Terrasse : Belle terrasse d’environ 9 m² environ pour savourer vos repas en extérieur ou vos instants de détente Confort : Climatisation réversible, double vitrage, appartement en excellent état Cuisine équipée : Fonctionnelle, vendue meublée et prête à vivre Accessibilité : De plain-pied, conforme PMR, pour un confort adapté à tous Une résidence aux prestations d’exception : Piscine privative réservée aux résidents Parking sécurisé dans la résidence Ponton privatif avec accès direct aux emblématiques 'Coches d’eau' du Cap d’Agde Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers Entretien régulier assuré par une équipe dédiée Un investissement à forte rentabilité : Revenus locatifs pouvant atteindre 20 000 € par an en location courte durée Actuellement sous bail commercial : le prix de vente prendra en compte les indemnités de rupture. L’appartement sera libre de toute occupation environ 9 mois après la signature du compromis (6 mois de carence + le trimestre en cours). Une opportunité rare pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité au cOEur d’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche du village naturiste, uniquement avec virginie safti - secteur pinède. Au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, au calme. Studio mezzanine en parfait état, climatisé, meublé et entièrement rénové avec goût. Séjour cocooning avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. De nombreux rangements. Une terrasse orientée ouest sans vis à vis. Un emplacement véhicule privatif vous attend également dans la résidence. Double vitrage pvc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces climatisé, livré récemment et jamais occupé. Idéalement situé à l'entrée de ville d'Agde, au pied du Mont Saint-Loup et à deux pas du collège Notre Dame. Implanté dans un environnement résidentiel calme, vous profitez de tous les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 40 logements, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition Sud / Ouest. Vous apprécierez également sa spacieuse loggia de 19 m² prolongée d'un cellier privatif, parfait pour combiner détente et rangements. À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort : peintures lisses, carrelage contemporain, climatisation réversible. Aucun frais n'est à prévoir, vous posez vos valises immédiatement ! Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur complète ce bien. Charges de copropriété : 120€ / mois. Résidence clôturée pour une tranquillité totale. Un bien en parfait état, associant praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, ce bel appartement refait à neuf du sol au plafond avec des matériaux de qualités vous réserve une surprise ingénieuse : Sa loggia a été transformée en vrai atout de vie ! En hiver, elle devient un salon cosy fermé, lumineux et confortable. En été, grâce à ses grandes ouvertures, elle s’ouvre totalement et se vit comme une terrasse dedans / dehors ! Le propriétaire a eu la bonne idée d’optimiser chaque m2 pour en faire un lieu de vie pratique et agréable toute l’année. Environnement calme et verdoyant à 2 pas des commerces et des plages. 1 chambre séparée Pièce de vie climatisée Climatisation réversible Dernier étage= calme et luminosité Vente de garage en supplément Un pied à terre idéal au Cap d’agde ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.