Appartement avec cheminée à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : OPPORTUNITE RARE À NANCY ! À deux pas du Parc Sainte Marie - Appartement T4 de caractère avec balcon et un beau jardin collectif. Amateurs de cachet et d’authenticité ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les cheminées en marbre ainsi que les moulures au plafond de ce bien de 113 m² (98 m² loi carrez). Retrouvez un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui apporte une touche moderne et conviviale à l’ensemble. Côté nuit le bien dispose de deux grandes chambres, ainsi que d’une troisième chambre mansardée avec velux, aménagée dans les combles. Enfin, une salle de bains avec WC et sa double vasque complètent ce bien. Ainsi qu'un cellier, plusieurs caves et un grenier. Profitez également d’un balcon exposé sans vis-à-vis, et d'un jardin offrant un véritable écrin de verdure en pleine ville. Un espace commun et privilégié pour pouvoir se détendre, recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle aux études supérieures), transports en commun, commerces de proximité ainsi que parcs et espaces verts pour votre confort au quotidien. Le centre-ville de Nancy est quant à lui accessible à pied en 10 minutes environ, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien rare où le charme de l’ancien rencontre confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans plus tarder pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. Les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements. Sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Places de parking gratuites À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Grand généreux et agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée, salle de bain. La décoration authentique avec des tableaux d'époque rénovés, les plafonds de plus de 3 mètres de haut ornés de moulures et trumeaux, ainsi que la cheminée en marbre d'époque, créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Entièrement rénové, ce bien d'exception marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique où rien n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Magnifique duplex de 124 m² entièrement rénové à herserange, à moins de 10 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Créneau de visite au 06 16 74 78 29 adrien noel – safti aucun travaux à prévoir ! Bien clé en main offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une agréable vue dégagée sur la vallée. Tout à proximité : garderies, écoles, commerces, soins, loisirs et transports en commun. 1er étage : -séjour avec cheminée ouvert sur cuisine récente sous garantie -wc indépendant -cellier -véranda chauffée avec superbe vue sur la vallée -terrasse privative 2ème étage – espace nuit : -3 chambres spacieuses -salle de bains -wc séparé sous-sol privatif : -garage permettant de stationner 2 à 3 véhicules en enfilade -cave -plusieurs espaces de stockage côté technique : travaux de rénovation réalisés récemment : salle de bains, porte de garage motorisée, extérieurs, fenêtres, portes, électricité, revêtements muraux et de sol, chaudière gaz, cuisine schmidt sur mesure. Côté énergétique : bonne isolation et dpe classé c. Émissions de gaz à effet de serre : 24 kg co ?/ m² / an un duplex spacieux entièrement rénové, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité du luxembourg. Réservez vite votre visite au 06 16 74 78 29. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de lunéville dans très bel immeuble bourgeois, petite copropriété de 4 appartements face au château « le petit versailles lorrain ». À vendre appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre). Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable. Exposition est / ouest. Parfaitement entretenu. Vue exceptionnelle sur le château stanislas et l'église st jacques. Possibilité de créer 2 lots f3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution. Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire (20 m²). Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance. Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing. Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes. 1 pièce bureau. Espace buanderie chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Charge de copropriété 140 € mensuel (eau comprise). Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage de 17 m² muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique. Cour intérieure commune. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 613546 ).

Iad France - Marc Petry vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – F2 lumineux + studio indépendant – Faubourg des 3 Maisons, Nancy Une opportunité rare au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Situé dans le très prisé Faubourg des 3 Maisons, à seulement quelques minutes à pied de la Vieille Ville, du Parc de la Pépinière, des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier réunit confort de vie et potentiel de rentabilité. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez un bel appartement F2 de 59 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein Sud. Traversant, il séduit par ses volumes généreux, son cachet avec deux cheminées, ainsi que par sa chaudière à condensation récente. Il se compose de : ️ Un séjour lumineux ️ Une grande chambre ️ Une cuisine séparée avec espace repas Une salle de bain spacieuse Une cave complète ce bien. En complément, sous les combles, une annexe aménagée en studio meublé de 23 m² au sol constitue un véritable atout. Elle comprend : ️ Une pièce de vie avec kitchenette, espace nuit et rangements ️ Une salle de bain indépendante ️ Un chauffage électrique ️ Velux apportant une belle luminosité. Parfait pour générer un revenu locatif (étudiant, jeune actif, location meublée…) ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Et ce n’est pas tout : un grenier d’environ 20 m² au sol, situé juste en face du studio, vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Toiture de l’immeuble en bon état. ️ On aime : * Quartier recherché et dynamique. * Deux biens en un : résidence principale + investissement locatif. * Appartement traversant, lumineux et plein de charme. * Studio indépendant déjà aménagé. * Cave et grenier inclus. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25€ par mois (soit 1167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Nancy, avenue de Boufflers Élégance, lumière et vue dégagée… Au 5ᵉ étage d’une résidence de standing (avec ascenseur) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un intérieur fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée exceptionnelle. En son cOEur, une cheminée centrale apporte un cachet rare et crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale. La cuisine, attenante au séjour, offre plus de 15 m² de surface et dispose d’un large placard. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, au calme côté cour. L’appartement dispose de deux salles d’eau. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement lumineux, au charme intemporel, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans attendre. Très proche services, transports et zone commerciale. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien complet, charge ascenseur, l’assurance et un fonds de travaux disponibles pour le courant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique appartement de 122 m² situé dans une belle bâtisse de 5 appartements seulement sur la commune de Longwy à 2 pas des transports et à 5km des frontières. Il se compose d'une vaste à pièce à vivre lumineuse ouverte sur une très jolie cuisine tout équipée et accès direct au plus de cet appartement, deux terrasses dont une grande sans vis à vis avec un coin jardin. Coté nuit on retrouve une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux grandes chambres dont une avec dressing. Le bien dispose d'une place de parking privative, une cheminée, le triple vitrage avec volets motorisés, une buanderie et une cave. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Tissoux vous propose : Nouveauté en exclusivité à Nancy : appartement de type T2 quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé au coeur de Nancy, au calme dans une rue à sens unique, cet appartement traversant, lumineux et plein de charme se trouve à 13 minutes à pied du centre commercial Saint-Sébastien, à 14 minutes de la gare et à 21 minutes de la Place Stanislas. Parfait pour y vivre seul ou en couple, ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin nuit en alcôve, et d'une salle d'eau avec vasque simple, cabine de douche et toilettes. Avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa cheminées décorative d'époque, il vous séduira au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 5, accompagné de sa cave privative et de son jardin partagé avec les autres copropriétaires. Le chauffage se fait à l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.18€ par mois (soit 926.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Tissoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif vous offrant une vue sur tout nancy, ascenseur et grand balcon exposition sud sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en plus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy centre / rue charles iii / t5 90 m² / 4 chambres / proximite commerces et transports / petite copropriete / bel appartement t5,90 m² au 1ème étage sur 3 dans un immeuble 1900 de la rue charles 3. Il dispose d’un emplacement idéal dans l’hyper centre, à proximité de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des boutiques et des restaurants. Seul appartement du palier, son entrée centrale vous permet de découvrir un salon séjour de 16 m², avec son parquet massif, et son alcôve. Côté gauche, une zone nuit avec 3 chambres, l’une de 19 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, puis 2 de 9 m² chacune où l’on retrouve le parquet massif, et une cheminée d’époque, non fonctionnelle, mais apportant un cachet et un esthétisme certain. Coté droit, une 4ème chambre de 13 m², parquet flottant et cheminée, une salle d’eau de 4 m², avec douche et sèche serviette. Un dégagement dessert les wc séparés, la cuisine de 8 m² équipée et une seconde salle d’eau de 4 m². Précédemment agencé pour permettre la colocation, le bien peut être vendu meublé. Les cloisons ayant permis la réalisation de 2 chambres adjacentes au séjour, peuvent être retirée pour restituer 18 m² d’espace de vie central. La copropriété de 12 lots dont 6 principaux est à taille humaine, une réfection de toiture a été réalisée en 2024 / 2025, les communs sont en cours de rénovation, un vidéophone vient d'être posé l’appartement est disponible immédiatement joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy centre exclusif – grand verger / victor hugo – 117 m² – vaste séjour – 2 chambres – travaux récents au sein d’une copropriété de caractère avec profession libérale en rez-de-chaussée, découvrez cet élégant appartement de 117 m² entièrement rénové (travaux 5 ans). Parquet en pointe de hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité généreuse confèrent à ce bien tout le charme de l’ancien. Son séjour de près de 45 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine récente haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement optimisée grâce à une table rabattable créant un coin repas sans compromettre l’espace. L’agencement a été pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès à une salle d’eau depuis chaque vaste et lumineuse chambre (17 m² et 16 m²). La configuration actuelle privilégie les volumes tout en offrant un potentiel d’évolution. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de la place stanislas, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix. Rénovation de qualité avec factures, dpe d, généreux espaces de rangement intégrés, cellier et deux caves. Aucuns travaux à prévoir faibles charges copro stationnement facile nombreux parkings à proximité immédiate. Location et carte résident un bien coup de coeur alliant cachet, confort et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 103 m², idéalement situé au cœur de Malzéville. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, ce logement allie parfaitement cachet et potentiel de personnalisation pour les acquéreurs désireux de créer un espace à leur image. ### Un cadre entre ville et nature À quelques pas seulement, le Parc de Libremont offre une oasis de verdure à moins de 100 mètres, tandis que La Douëra est accessible à environ 200 mètres. Le Parc de l'Avenir, quant à lui, se trouve à un peu plus de 500 mètres, apportant une touche de nature supplémentaire à votre quotidien. ### Une configuration fonctionnelle et lumineuse Le premier niveau accueille une agréable pièce à vivre de 30 m², débordant de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace cuisine est modulable selon vos envies, pour devenir l'atelier gourmand de vos rêves. Un toilette indépendant complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC constituent un espace nuit parfait pour une vie de famille harmonieuse. ### Charme et potentiel Ce duplex conserve tout le charme de l'ancien avec un parquet massif et une cheminée, le rendant unique. Quelques travaux, notamment la création de la cuisine, permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette pépite en devenir. ### Des conforts modernes - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage pour une isolation optimale - Une cave de 25 m², offrant de précieux espaces de rangement ### Proximité des commodités Ce bien se trouve à quelques mètres de l'école Jules Ferry et à proximité immédiate des écoles maternelles, ainsi qu'à quelques centaines de mètres des écoles Paul Bert et Pasteur. Un emplacement stratégique pour les familles désirant être proches des établissements scolaires. ### Caractéristiques techniques - Surface : 103 m², situé au 1er étage - Salon de 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain avec WC - Cuisson : à créer, fort potentiel - Cave spacieuse de 25 m² - DPE : D (215 kW·h / m² / an) - GES : D (42 kgCO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé idéalement placé entre le Parc Sainte-Marie et la gare de Nancy, il offre un cadre de vie paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, transports. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, laissez vous séduire par le charme du parquet et les cheminées des différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, allie ancien et modernité grâce à sa cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial et fluide. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, idéales pour un jeune couple ou une colocation, d'une salle de bains soignée et de WC indépendants. Le véritable "plus" de ce bien ? Son accès privilégié à une cour partagée. Vous aurez la possibilité d'y installer votre propre salon de jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un luxe rare en milieu urbain. L'appartement est dans un état irréprochable : l'électricité, les peintures et les finitions ont été suivies avec soin. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce logement alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : D / Charges annuelles : 870€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1777.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement d'environ 135 m carré situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose, d'une vaste entrée et couloir d'environ 20 m carré, d'une cuisine dinatoire de 16.6 m carré donnant sur le balcon (qui fait le tour de l'appartement) par portes fenêtres, d'un salon avec cheminée d'environ 42 m carré, d'une salle à manger ou chambre de 12.5 m carré, d'une chambre de 12 m carré et 2 autres en enfilade de 10.8 m carré chacune, d'un bureau ou cellier de 5 m carré et d'une salle de douche avec WC de 4.5 m carré. 2 garages attenants complètent le bien. Toutes les fenêtres sauf celles des 2 chambres en enfilade sont en DV PVC. Très beau potentiel après rafraichissement avec marbre au sol et beaux volumes. Pour la vente, la toiture du bâtiment sera neuve. Entrée privative, aucun espace commun donc faibles frais de copropriété. prévoir le système de chauffage complet (PAC ou radiateurs électriques ). Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton d'environ 40 m carré. Située au calme, sur les hauteurs de Herserange. Proche de routes commodités, à 2 mn de la gare de Longwy et à 5 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy (54) bel appartement t2 bis (2ème étage) de 70 m² environ. Ce bel appartement est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, wc (libre de toute occupation) appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve bel espace de vie, cuisine séparée lumineux, vue dégagée fenêtres double-vitrage, volets roulants tableau électrique sécurisé chauffage 'gaz' individuel interphone petite copropriété (2 appartements par étage) quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures taxe foncière annuelle : 803 €. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. (vidéo disponible sur demande (par whatsapp) karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 934722.

Appartement duplex de 76 m² – Hyper-centre de Nancy Au cœur de Nancy, en hyper-centre, dans une adresse bourgeoise particulièrement recherchée, découvrez ce duplex d'exception qui allie la dynamique de la vie citadine au calme absolu. Niché en retrait de l'agitation urbaine, au sein d'un environnement préservé, il offre une tranquillité rare et précieuse en plein centre-ville. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à un accès immédiat aux commerces de proximité, aux restaurants, aux lignes de transport en commun et à toutes les commodités du quotidien. Le bien prend place au 3ème étage d'une magnifique copropriété de caractère à l'architecture remarquable, parfaitement entretenue et empreinte de l'élégance noble de l'ancien. Dès le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa distribution optimale qui valorise chaque mètre carré. Cet appartement de 76 m² offre : Un espace de vie : Un séjour spacieux et très lumineux agrémenté d'une élégante cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et raffinée, idéale pour recevoir. La cuisine : Une cuisine ouverte et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle, moderne et parfaitement intégrée à la pièce principale. À l'étage (espace nuit) : Deux magnifiques chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC, offrant un espace nuit bien séparé à l'étage pour préserver l'intimité, l'indépendance et la quiétude de chacun. Un agencement sur deux niveaux parfaitement pensé, qui répond idéalement aux attentes d'un jeune couple, d'une famille à la recherche d'un cadre d'exception ou pour un projet d'investissement en colocation haut de gamme très prisée sur ce secteur. Les charges de copropriété restent très maîtrisées et s'élèvent à seulement 920 € par an. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage PVC Performances énergétiques : Classe énergétique : D (190 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 1564.

Au coeur du quartier léopold / carnot, venez découvrir ce charmant appartement de 75 m² proposant 3 chambres. Dans une rue calme au centre-ville de nancy, au 1er étage d'une petite copropriété, ce joli appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et parquet, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Caractéristiques techniques : - chauffage indivuel électrique - fenêtres en double vitrage pvc cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 261kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée c (14kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8762.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas à Nancy, au calme de la rue des Dominicains, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Bel appartement de charme de 86 m² avec terrasse de 50 m², situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la gare et des commodités. Ce bien allie cachet de l'ancien et prestations modernes. Description : Deux chambres spacieuses et lumineuses Grand séjour de 30 m² avec parquet en chêne, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle Salle de bain moderne avec espace buanderie Superbe terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches Actuellement loué. Caractéristiques et prestations : Parquet en bois massif Double vitrage Cheminée et éléments décoratifs d'époque Belle hauteur sous plafond Possibilité de louer un parking à proximité (65 € / mois) Performance énergétique : Classe énergie : D (219 kWh / m² / an) Classe climat : D (47 kg CO₂ / m² / an) Emplacement : Quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports, commerces et restaurants. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1572.