Appartement avec cheminée à vendre dans le Grand Est

À quelques pas du centre ville, découvrez cet appartement de 146 m² séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère, parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. L'appartement propose de beaux volumes de réception, baignés de lumière, avec une agréable enfilade salon / salle à manger, idéal pour recevoir, la partie nuit se compose de trois chambres. Un emplacement particulièrement recherché, avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. Avec garage fermé. Prix 416000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1896 et 2564 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Iad france - severine martins vous propose : thionville - appartement t5 - 113 m² - garage - cave - 2 balcons - jardin privatif - viager occupé découvrez cet appartement t5 de 113 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à thionville. Avec son cachet, ses beaux volumes et sa cheminée, il offre un cadre de vie agréable. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons et d'un jardin privatif. Un garage en sous-sol, une cave et un local à vélos complètent ce bien. Les atouts du bien : - appartement t5 de 113 m² - 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone - vaste pièce de vie avec cheminée - cuisine séparée - 3 grandes chambres - salle de bain et wc indépendant - cellier - 2 balcons et jardin privatif - garage en sous-sol et cave - local à vélos - chauffage électrique individuel - construction de 1960 - charges de copropriété : environ 480 € par an - taxe foncière : 1 300 € par an les conditions du viager occupé : - valeur du bien : 230 000 € - bouquet : 80 000 € - rente mensuelle : 449 € - vendeuse âgée de 80 ans, qui conserve l'occupation du logement une opportunité d'investissement patrimonial ! Le viager occupé permet d'acquérir ce bien avec un bouquet initial de 80 000 €, complété par une rente mensuelle de 449 €. Une formule intéressante pour se constituer un patrimoine immobilier à thionville, avec un appartement aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée et disposant de plusieurs espaces extérieurs et annexes. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur les modalités de cette vente et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très rare, dans l'hyper centre ville de Charleville-Mezieres, quartier très recherché, je vous propose de découvrir ce bien atypique entièrement rénové de 313 m² qui peut vous offrir plusieurs possibilités. Première possibilité, occuper tout l'espace de 313 m². Dans ce cas vous disposez, d'un salon- bar de 37 m² avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une grande salle à manger avec sa cuisine attenante, une cuisine équipée aménagée et son coin repas, 6 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un dressing, deux salle de bains, 3 wc. Vous disposez également d'un garage, d'une cave de 141 m², d'un jardin d'hiver sous serre agrémenté de deux bassins, d'une immense terrasse aménagée par son coin spa, son coin repas avec sa cuisine d'été, sans vis à vis. Un ascenseur. Deuxième possibilité l'espace peut être diviser de la manière suivante : -1 appartement de 121 m² comprenant une entrée, une bibliothèque, un sejour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un wc. -1 appartement de 165 m² en duplex comprenant, une entrée, un salon, un coin bar, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une suite parentale avec son espace salle de douche et dressing, une salle de douches, 2 wc. Une terrasse. un jardin d'hiver sous verrière. un garage. Une cave de 141 m². Ascenseur. - un studio de 27 m² comprenant un coin repas, un espace nuit et une salle de douche wc. Excellent DPE, aucun travaux à prévoir. Pompe a chaleur. Électricité refaite. Fenêtres changées. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 973543.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : À proximité du centre-ville de Montigny-lès-Metz et de la mairie, découvrez cet appartement T3 T4 de 97 m² avec deux chambres et une pièce de vie de 49 m². Un ascenseur et un parking privatif permettant de stationner deux voitures en enfilade complètent ses atouts. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il s’organise autour d’une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges fenêtres réparties sur deux côtés apportent une belle luminosité. Les tons gris et blancs, le carrelage grand format et la cheminée du salon composent un intérieur contemporain et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un îlot central où préparer les repas, prendre un café ou partager un moment convivial. De nombreux rangements, un four, un micro-ondes, une hotte et un lave-vaisselle complètent cet espace. Le côté nuit accueille deux chambres de 12 et 13 m². Une entrée avec grand placard apporte un rangement appréciable au quotidien. La salle de bains de 9 m² comprend une double vasque, une baignoire avec espace douche et un coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec diffusion par radiateurs et une chaudière remplacée en juin 2026, accompagnée d’un thermostat programmable. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets manuels complètent les équipements. Le carrelage bénéficie d’une isolation phonique et thermique. L’appartement est raccordé à la fibre optique. La résidence dispose également d’un interphone, d’un adoucisseur d’eau commun et d’un local à vélos. La place de parking privative constitue un avantage supplémentaire en ville. Sa configuration en longueur offre la possibilité de garer deux voitures l’une derrière l’autre, en enfilade. L’adresse facilite la vie quotidienne grâce à la proximité du centre-ville de Montigny, de la mairie et des commerces. Vous retrouvez notamment dans le secteur la boulangerie La Grange aux Pains, la pharmacie de l’Hôtel de Ville et les écoles maternelle et élémentaire Pougin. Le réseau de transports en commun LE MET’, notamment la ligne L1 avec les arrêts Saint-Victor et Hôtel de Ville, accompagne vos déplacements. Le secteur profitera également de la future ligne METTIS C, sur l’axe de la rue Général Franiatte, dont la mise en service est annoncée pour septembre 2027 afin de relier Marly au centre-ville de Metz. Les charges de copropriété sont d’environ 150 € par mois, comprenant notamment l’eau et l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière 2026 s’élève à 1 425 €. Contactez-moi pour découvrir ses volumes, sa lumière et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au début de l'avenue Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate des quartiers Jamin et Carteret, des commerces et des commodités, au 2ème étage d'une jolie copropriété des années 20, un appartement de type 2 ayant conservé tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et deux cheminées d'origine. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée bénéficiant également d'un accès à l'extérieur (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 27 m²). L'espace nuit comprend une grande chambre profitant d'un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Appartement agréable à vivre grâce à ses beaux volumes, son cachet et ses deux espaces extérieurs, offrant également de belles possibilités d'aménagement. Reims ? Avenue Jean Jaurès / Jamin ? Carteret. Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.32 euros.

Mathilde Pion SAFTI immobilier vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le cœur historique de la Robertsau, un appartement lumineux de 90 m², proche des commodités et des transports : piste cyclable, tram E (arrêt Mélanie), axes autoroutiers. Installé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce bien offre de beaux espaces de vie. Le salon / séjour de 40 m² constitue le cœur de l'appartement : un volume généreux, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine qui apporte caractère et convivialité à la pièce. Dans sa continuité, vous accédez à une belle terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Entourée de verdure, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain actuellement à créer. Un devis a d'ores et déjà été effectué afin de vous permettre d'envisager sereinement sa réalisation. Autre atout de ce bien : un sous-sol aménagé d'environ 40 m² avec salle d'eau et toilettes. Cet espace supplémentaire, rare, pourra être dédié au sport, aux loisirs, au télétravail ou à tout autre projet selon vos envies. Un garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète l'appartement. Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ? Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement ! I would be delighted to show you this bright and charming 90 m² flat, ideally located close to the European Institutions. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

Iad france - sabrina thiry vous propose : appartement d’exception - 105 m² - charme de l’ancien & prestations haut de gamme un véritable coup de cœur ! Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 105 m², entièrement rénové à neuf, où le charme de l’ancien se marie à merveille avec le confort moderne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Un intérieur raffiné et baigné de lumière il se compose de : •une entrée. •un magnifique séjour lumineux de 26 m². •une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace repas. •un espace bureau ouvert desservant une chambre. •une chambre de 13 m² avec balcon à la française. •une chambre de 10 m² avec pièce attenante de 10 m², idéale pour créer un dressing. •une troisième chambre de 13 m², accessible par le bureau. •une superbe salle de bains, réalisée avec des matériaux haut de gamme venus d’italie, aux finitions particulièrement élégantes. •une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui - rénovation complète : aucun travaux à prévoir ! - magnifiques cheminées anciennes préservées, apportant caractère et authenticité. - menuiseries pvc double vitrage et volets roulants manuels. - chauffage électrique avec convecteurs récents. - excellent dpe classé c, un véritable atout énergétique. - très faibles charges : seulement 33 € / mois environ ! - dernier étage : personne au-dessus de vous ! Un bien rare, alliant cachet, élégance et luminosité ! Un appartement aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour allier charme et modernité. Aucun travaux, juste vos valises à poser ! Une visite s’impose pour découvrir ce véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très rare. Je vous propose de découvrir dans l'hyper centre ville de Charleville-Mézieres ce bel appartement de 192 m² loi carrez. Petite copropriété, faibles charges. Une rénovation de qualité, atypique, vous ne resterez pas indifférent à son charme, à sa luminosité et à ses nombreux atouts. Excellent DPE. Au deuxième étage avec ascenseur, Il se compose de manière suivante : Au premier niveau, une entrée, un salon de 37 m² avec son coin bar, cheminées, parquets en chêne, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, 1 wc, un jardin d'hiver, une magnifique terrasse aménagée avec son coin repas et détente, pool house, sans vis-à-vis. Sous combles, 2 paliers, 3 chambres, une salle de bains, wc, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, un studio de 27 m² composé d'un petit coin cuisine, un espace nuit et sa salle de douche wc. Un garage 30 m² Un cave de 141 m² Pour d'amples renseignements n'hésitez à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( ) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 973540.

Exclusivité – stenay centre – vaste appartement sur plusieurs niveaux avec grande surface en rez-de-chaussée à transformer au cœur de stenay, sous les arcades et à proximité de la belgique et du luxembourg, découvrez cet ensemble de plus de 400 m² de surface totale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande surface indépendante d'environ 96 m², composée d'une pièce principale de 75 m², d'une pièce de 8,75 m² et d'une autre de 12 m² avec wc. Cet espace peut être entièrement repensé selon les besoins. En sous-sol, une cave voûtée de 56,50 m² accueille la chaudière et la cuve à fioul. Une seconde entrée donne accès à la partie habitation, développée sur deux niveaux, pour environ 266 m² habitables, avec une cour à l'arrière. 1er étage palier et couloir : 24,40 m² cuisine : 12,10 m² salon-séjour : 36,55 m² deux chambres : 11,40 m² et 28 m² salle de bains : 9,45 m² 2e étage palier : 18 m² deux grandes chambres, dont une de 28,80 m² avec cheminée et placards six autres pièces de 5,20 m² à 34,10 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3e étage un vaste grenier complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant pour du rangement ou une réorganisation des volumes. Caractéristiques toiture en ardoise chauffage central au fioul menuiseries pvc double vitrage électricité de la partie habitation à reprendre raccordement au tout-à-l'égout les atouts plus de 400 m² de surface totale environ 266 m² habitables surface indépendante de 96 m² au rez-de-chaussée cour à l'arrière grand grenier nombreux volumes à repenser centre-ville de stenay proche belgique et luxembourg stenay dispose de nombreux commerces, services, écoles, d'un port de plaisance et du musée de la bière. Un bien de caractère aux volumes rares, idéal pour les amateurs de grandes surfaces à transformer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 31 / 01 / 2027 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 616863 ).

Iad france - amandine plano vous propose : * yutz centre – 3 pièces avec balcon * emplacement privilégié pour ce charmant 3 pièces situé au coeur de yutz, dans une petite copropriété. Au 1er étage, seul appartement sur le palier, il offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un cellier. Une cave privative et une cour commune complètent le bien. Les + : coeur de yutz petite copropriété, charges trimestrielles 146e via syndic professionnel cheminée & balcon 2 chambres + cellier cave privative commerces, écoles et axes routiers à proximité un emplacement recherché et un bien fonctionnel : à découvrir sans tarder ! Ameublement non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate de la Place Brouette et de l'hypercentre de Reims, au 2ème étage d'une belle copropriété des années 20, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 72 m², entièrement rénové avec goût cette année, tout en conservant les éléments caractéristiques du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste entrée, un couloir desservant une salle de douches, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie d'environ 27 m² profite d'un beau parquet et d'une cheminée d'origine, d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et donne accès à deux balcons bénéficiant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ainsi que deux chambres bénéficiant également d'un accès aux balcons. L'appartement dispose de plus de 6 m² d'extérieur. Entièrement rénové en 2026, l'appartement a notamment bénéficié d'une reprise complète de son isolation, ainsi que du remplacement de l'ensemble des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Une cave complète ce bien. Appartement entièrement rénové, associant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, sans travaux à prévoir. Reims - Avenue Jean Jaurès / Place Brouette. Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : OPPORTUNITE RARE À NANCY ! À deux pas du Parc Sainte Marie - Appartement T4 de caractère avec balcon et un beau jardin collectif. Amateurs de cachet et d’authenticité ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l’entrée, la luminosité et l’atmosphère chaleureuse du lieu donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par le volume des pièces, les cheminées en marbre ainsi que les moulures au plafond de ce bien de 113 m² (98 m² loi carrez). Retrouvez un espace de vie de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui apporte une touche moderne et conviviale à l’ensemble. Côté nuit le bien dispose de deux grandes chambres. Un charmant ensemble supplémentaire a été aménagé dans la mansarde au-dessus afin d'accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Enfin, une salle de bains avec WC et sa double vasque complètent ce bien. Ainsi qu'un cellier, plusieurs caves et un grenier. Un jardin commun et privilégié pour pouvoir se détendre, recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : écoles (de la maternelle aux études supérieures), transports en commun, commerces de proximité ainsi que parcs et espaces verts pour votre confort au quotidien. Le centre-ville de Nancy est quant à lui accessible à pied en 10 minutes environ, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien rare où le charme de l’ancien rencontre confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans plus tarder pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception : Le Moulin de Fixem et sa nef séculaire Aux portes du Grand-Duché du Luxembourg, cette propriété hors du commun incarne l'alliance parfaite entre le charme du XVIIIe siècle et le confort contemporain. Niché au cœur d'un domaine d'environ 1,15 hectare, cet ancien moulin entièrement restauré est un secret bien gardé, à l'abri des regards et du temps. Une opportunité rare au sein d'un lieu chargé d'histoire. La vente concerne deux lots privatifs majeurs au sein d'une petite copropriété intime de seulement trois logements. Sans aucune charge commune et dotée de tous ses compteurs de fluides entièrement indépendants, cette propriété vous offre la liberté et le confort d'une maison individuelle, avec pour seul vis-à-vis la présence discrète d'un unique voisin. Le rez-de-chaussée dévoile un premier appartement F4 / 5 de 98 m² comprenant : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cuisine équipé familiale, ornée de son ancien four à pain, un salon s'ouvrant sur un jardin privatif totalement intime de 3 ares, magnifiquement arboré et clos de mûrs. Un voyage dans le temps spectaculaire. En traversant le couloir, l'émotion est immédiate : « La nef du moulin » se révèle. Ce loft cathédrale de plus de 85 m² habitables met en scène les rouages et meules historiques sublimés par une rénovation d'architecte. Cet espace totalement ouvert offre une très grande hauteur sous plafond et dispose de deux mezzanines situées de chaque côté de la pièce. Elles communiquent entre elles via une magnifique passerelle centrale en fer forgé qui confère un côté unique au lieu. Le patrimoine préservé avec confort. Les pièces de machinerie du passé ont été conservées et entièrement restaurées, rappelant le passé historique et industriel du moulin. Vous profiterez également d'une cheminée à bois (véritable pièce de collection numérotée) dont le conduit longe toute la hauteur de la pièce. Un escalier en colimaçon mène aux combles. Enfin, vous disposerez d'un accès direct à une cour privative intimiste de 78 m². Au deuxième étage, un second appartement mansardé de 112 m² au sol offre un espace de vie chaleureux et indépendant, comprenant 4 chambres, une cuisine, un WC et 2 salles de bains. Une porte dérobée permet (ou non) d'accéder à l'escalier qui mène directement à la pièce d'architecte. Un domaine extérieur enchanteur et verdoyant. Un parc forestier de plus de 76 ares entièrement privatif, aux essences du monde entier (arbres fruitiers et arbres d'ornements rares) est une véritable ode à la sérénité. C'est le paradis des animaux et des amoureux de grands espaces. Il est tout à fait possible d'y installer deux chevaux ou d'autres animaux qui y trouveront une tranquillité absolue. Le ruisseau qui traverse la partie privative apporte une quiétude supplémentaire, lui conférant une ambiance de liberté totale. Une annexe indépendante aux multiples possibilités. Un bâtiment distinct dont la moitié (environ 134 m²) est privative (100 m² en carrez), complète ce bien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage pour 2 grandes voitures ainsi que d'un espace de stockage ou d'une écurie. À l'étage, un potentiel d'aménagement de 67 m² habitables supplémentaires s'offre à vous pour créer un troisième logement ou un atelier d'artiste, les différents fluides (eau, électricité) étant déjà présents. Un lieu de vie souverain proche des bassins d'emploies du Luxembourg, où chaque jour a un parfum de vacances. Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder. Logement combles : Estimation des coûts annuels : entre 1.090 € et 1.520 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) DPE=D 145 GES=D 31 Logement RDC : Estimation des coûts annuels : entre 4.210 € et 5.770 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) DPE=E 302 GES=D 48 Référence agence : 3096.

À Lutterbach, OXYMMO vous propose en exclusivité cet appartement atypique de 105,90 m² Habitable, situé au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise construite en 1900, aujourd'hui organisée en une petite copropriété. Installé dans les combles, le logement associe le cachet de l'ancien à de beaux volumes et une agréable luminosité. La charpente apparente peinte en blanc souligne le caractère singulier de l'ensemble. La pièce de vie offre un très vaste espace réunissant salon, séjour et cuisine équipée, avec suffisamment de volume pour organiser confortablement plusieurs ambiances. Une cheminée avec insert complète le chauffage électrique et renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Autre atout particulièrement intéressant : un espace en surcombles accessible par un escalier de meunier. Mansardé, il développe plus de 20 m² au sol, pour environ 4 à 5 m² habitables. Sans pouvoir être considéré comme une chambre, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace ado, loisirs ou rangement. L'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 8 à 9 m², suffisamment spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave d'environ 15 m² et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, de l'ordre de 75 EUR par mois. À retenir : - 105,90 m² Carrez - 2e et dernier étage - vaste pièce de vie avec cuisine équipée - 2 chambres dont une avec dressing - salle d'eau indépendante- espace supplémentaire en surcombles- terrasse d'environ 8 à 9 m² - Cheminée avec insert - cave d'environ 15 m² - parking privatif - faibles charges - logement libre de toute occupation Un bien atypique qui se distingue avant tout par ses volumes, sa surface utile et ses possibilités d'aménagement. Une visite permettra d'en mesurer pleinement le potentiel. 1.

Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. Les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements. Sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Places de parking gratuites À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Grand généreux et agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée, salle de bain. La décoration authentique avec des tableaux d'époque rénovés, les plafonds de plus de 3 mètres de haut ornés de moulures et trumeaux, ainsi que la cheminée en marbre d'époque, créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Entièrement rénové, ce bien d'exception marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique où rien n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - cedric thaller vous propose : gérardmer - appartement - 54 m² - très bon état en excellent état, cet appartement situé à gérardmer offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Avec ses 54 m² de surface habitable et meublé, il propose un espace bien agencé, entretenu avec soin. Il se compose d'une cuisine avec un coin repas, un salon avec cheminée, une chambre, un espace nuit pour les enfants, une salle d'eau et un wc. Situé sur les hauteurs et au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une belle vue sur les pistes de ski. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Unique à Saint-Avold ! À mi-chemin entre l'hyper-centre et la zone commerciale, au sein d'une copropriété avec ascenseur appréciée pour son cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir ce superbe appartement de 172 m², bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud. Pour davantage de tranquillité, l'appartement occupe les deux derniers étages de la résidence, lui offrant intimité, belle luminosité et vue dégagée. Rénové avec des matériaux de qualité, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. Au 6 ? étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec bar et cheminée, prolongée par un espace séjour attenant à une cuisine équipée de qualité. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une très belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. Un magnifique escalier design mène à l'espace nuit, également accessible directement par l'ascenseur. Vous y trouverez une vaste suite parentale climatisée, un coin bureau, un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz avec compteurs calorifiques individuels, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves indépendantes et d'un garage avec porte motorisée. Un second garage situé dans la copropriété pourra également être acquis en supplément. Un appartement rare à Saint-Avold par sa superficie, ses volumes, sa rénovation et sa situation privilégiée aux deux derniers étages d'une résidence calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses nombreux autres atouts sont à découvrir sur place lors d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 111 m² habitables (133,90 m² au sol), situé à Terville, dans une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable et recherché. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée à insert bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un véritable atout : un escalier permet d'accéder directement depuis l'appartement au garage commun, puis à l'espace extérieur privatif composé d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin d'environ 120 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage supérieur, les combles aménagés accueillent une suite parentale, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage est entièrement climatisé, apportant un confort appréciable en période estivale. Au sous-sol, le bien dispose également de deux caves d'environ 15 m² chacune, ainsi que d'un accès à une buanderie commune. Enfin, des places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter l'ensemble. Un appartement aux volumes généreux, réunissant les avantages d'un duplex et le confort d'une maison grâce à ses 3 chambres, ses beaux espaces extérieurs et ses nombreux espaces de rangement, le tout à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Très beau duplex de 135 m² environs sur les hauteurs de Petite Rosselle, proche de toute commodités et à deux pas de la frontière Allemande. Au rez-de-chaussée vous trouverez un très grand salon / salle à manger avec cheminée et poêle à pellet, deux chambres, une cuisine équipé semi ouverte, une très belle terrasse, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. À l'étage 5 grandes chambres dont 3 avec dressing, un second WC séparé et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne. Le bien possède également une grande cave et un jardin privatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Emplacement exceptionnel. Dans cette copropriété de caractère, cet appartement de type 2 de 45 m² aux parquets de chêne et cheminée, situé en plein centre-ville de Reims, avec le tramway au pied de l'immeuble, vous offre une très belle perspective locative. La location de courte durée est autorisée dans l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Copropriété de 18 lots. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise, avec les commerces et transports à proximité immédiate ! Contactez-nous vite pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! 1.

Emplacement exceptionnel. Dans cette copropriété de caractère, cet appartement de 3 pièces de 53,54 m² aux parquets de chêne et cheminée, situé en plein centre-ville de Reims, avec le tramway au pied de l'immeuble, vous offre une très belle perspective locative. La locataion de courte durée est autorisée dans l'immeuble. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Il dispose également d'une cave. Copropriété de 18 lots. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise, avec les commerces et transports à proximité immédiate ! Contactez-nous vite pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! 1.

Nous vous proposons un bien rénové dans un cadre magnifique alliant ancien et moderne. Au premier étage, vous serez happé dès l'entrée dans une pièce de vie pleine de couleur et baignée de lumière. Un espace de vie divisé en deux parties alliant confort et convivialité avec sa cuisine ouverte équipée. Une chambre de type suite parentale avec dressing et baignoire, un espace jeux avec babyfoot, une deuxième chambre, une salle de douches et une buanderie viendront compléter cet appartement ! Nous n'attendons plus que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Très bien situé au cœur de Bussang, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement spacieux de 115,95 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Celui-ci est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 41 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux. L'appartement comprend actuellement deux grandes chambres, dont une de plus de 19 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une seconde salle d'eau restant à terminer, d'une buanderie, de WC ainsi que d'espaces de rangement. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Un appartement aux beaux volumes, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété en cours de constitution) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 970322.

Une villa sur le toit caractérise ce magnifique appartement duplex de type 6 en dernier étage. Situé au sein d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des transports, commerces et écoles : quartier clémenceau / vasnier. Cet appartement d'une superficie de 183 m² au sol et de 171.68 m² carrez bénéficie de superbes volumes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grace à sa triple exposition. Une belle vue dégagée sans aucun vis à vis. Une spacieuse pièce de vie (51 m²) avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m² avec une exposition plein sud. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée et meublée avec balcon, une arrière cuisine pour faciliter stokage et rangements au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de beaux volumes ouvert avec vue degagée depuis les 2 mezzanines bureaux, avec baies vitrées. - une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), - une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15.71 m²) avec balcon. - une troisième chambre (12.80 m²) avec balcon. - une quatrième chambre est possible depuis le bureau grace à son grand volume. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550 / mois, comprenant : chauffage, provision eau chaude / froide, ascenceur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 10 lots principaux les plus de ce bien : - achat possible de : 2 places de parking securisees au sein de la copropriete. - une cave sécurisée de 9 m².

Situé dans l'un des environnements les plus recherchés d'Obernai, au coeur du Mont National, cet appartement à rénover bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une vue dégagée et panoramique sur la ville d'Obernai, les montagnes et le Mont Saint-Odile. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 57,93 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace généreux, chaleureux et convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, depuis laquelle vous pourrez profiter pleinement de la vue imprenable sur Obernai et les reliefs environnants. Un toilette indépendant complète ce niveau. En sous-plex, un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec toilette, (possibilité de créer une troisième chambre), ainsi qu'un bureau et un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également d'un accès à la cave. Indépendamment de l'appartement, une véranda aménageable vient compléter ce bien. Celle-ci dispose également d'un accès à la terrasse et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, atelier, bureau ou pièce supplémentaire. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et surtout par son cadre privilégié au Mont National, offrant une vue panoramique exceptionnelle tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. ().