Appartement avec cave à vendre en France

St-etienne, rue albert camus, un appartement de 67,29 m² loi carrez situé au 3ème étage / 4 sans ascenseur. Cuisine équipée d'une plaque gaz et four, salon, séjour, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau. Chauffage gaz avec répartiteurs. Dpe : d. À propos de la copropriété pas de procédure en cours, 225 lots, charges 2124 € / an soit 177 € / mois comprenant chauffage et eau chaude, charge commune, syndic. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1487.

Appartement t4 de 90 m² entièrement rénové - confort moderne & emplacement idéal à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec un syndic bénévole, sans charges, au calme et bien entretenue. Agencement : une grande entrée accueillante un séjour / salle à manger lumineux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouvrant sur un petit balcon. Deux chambres confortables un bureau fonctionnel avec dressing intégré (idéal pour le télétravail) une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté prestations & confort : climatisation réversible dans le séjour fenêtres en pvc double vitrage offrant un très bon isolement thermique et phonique chaudière à gaz de ville récente une cave privée en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire aucun travaux à prévoir, appartement fonctionnel et clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité des écoles, centre ville et transports Au sein d une copropriété très bien entretenue. Appartement de 4 pièces, composé : entrée avec rangements, séjour et cuisine ouverte exposé SUD avec possibilité de faire un séjour double, 3 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé Situé au dernier étage avec une vue dégagée, tous les ouvrant sont en double vitrage Aucune anomalie gaz et électrique Faibles charges 1 cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Exclusivite - croix-rousse. Au coeur du plateau, proche du parc de la cerisaie, idéalement situé à 5 mn à pied de l'institution des chartreux, de st louis st bruno, et du boulevard, venez découvrir cet appartement. Dans une résidence de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis, cet appartement convient tout autant à une famille qu'à des retraités recherchant le calme proche des commodités. Au 3 ème étage, ce grand t4 dispose d'une belle pièce de vie, salon et salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon de 12 m², d'une agréable cuisine séparée, de trois chambres et de deux pièces d'eau et des rangements. Un garage et une cave complètent ce bien. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour en faire votre nouveau lieu de vie croix-roussien. Ce bien est présenté par véronique mouradian, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 144 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3080€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - véronique mouradian - agent commercial - ei - rsac lyon 887 982 049.

Capitole - CAPITOLE / Rue des Lois : Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, au premier étage d'un bel immeuble, appartement bourgeois de 106 m² à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare au cœur de Toulouse. Belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées en marbres. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 3,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arnaud debruyne vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m² avec vue sur la maine, situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hypercentre d'angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pied ? Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 335 000,00 euros net vendeur et 15 000,00 euros d'honoraires d'agence. Logement classé en e (246 kwh / m2 / an) et fe (53 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780 euros et 2460 euros par an selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debruyne arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 488762782. Mandat réf. : 4582aby ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t5 avec 4 chambres de101 m² et 49 m² d'extérieur bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au coeur du plessis-bouchard, découvrez cet appartement familial de 100,90 m² carrez, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1975. Son agencement, ses quatre chambres et son vaste extérieur privatif répondent aux besoins d'une famille recherchant de l'espace et une bonne accessibilité. L'espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il bénéficie d'une double orientation : sud côté terrasse et ouest côté balcon. Sans séparation, ces deux espaces forment un extérieur continu de 49,25 m², composé d'une terrasse de 18,86 m² et d'un balcon de 30,39 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse, avec salle de bains et wc. Trois autres chambres orientées ouest donnent sur le balcon. Une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc séparé complètent l'appartement. Une cave et une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, accompagnent ce bien. La résidence dispose également d'un interphone et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les 5 atouts qui font la différence : - 100,90 m² carrez avec quatre chambres - extérieur privatif continu de 49,25 m² exposé sud et ouest - dernier étage et luminosité généreuse - cave et stationnement extérieur privatif - gare accessible en moins de 10 minutes à pied la gare de franconville-le plessis-bouchard permet de rejoindre paris-nord en environ 30 minutes. L'autoroute a115 est accessible en 3 minutes et les établissements scolaires se trouvent à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots, dont 157 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 3 620 euros, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et les charges générales et du bâtiment. Cotisation annuelle au fonds travaux : environ 183 euros. Total annuel appelé : environ 3 803 euros, soit 317 euros par mois. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe e, 296 kwh / m² / an. Ges : classe e, 65 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465154gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 3805 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Saint-gratien (95210) exclusivité- appartement 2 pièces lumineux, à moins de 400 mètres de la gare du champ de courses d'enghien bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 174 000euros, honoraires à la charge du vendeur. À moins de 400 mètres de la gare du champ de courses d'enghien, découvrez ce deux-pièces de 42 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie fonctionnel offre un cadre agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les prestations qui font la différence : * dernier étage plein sud * séjour lumineux de 17 m² * chambre avec salle d'eau attenante * double vitrage et chauffage collectif * cave et stationnement * gare à moins de 400 mètres l'emplacement permet de rejoindre rapidement la gare et facilite les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit luminosité, agencement fonctionnel et proximité des transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes 2 461,40 euros par an, soit 205 euros / mois (chauffage et eau compris) petite copropriété : 24 lots d'habitations, pas de procédure en cours dpe : f 243 kwh, ges : f 71 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy, au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465107gbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2461 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose en exclusivité ce bel appartement t4 situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Très lumineux grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte donnant sur une grande loggia lumineuse grâce à ses grandes baies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille comme pour un couple. L'appartement est climatisé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Un bien lumineux et agréable à vivre, situé dans un environnement calme et sécurisé. Il bénéficie également d'une cave privative en sous-sol, parfaite pour le rangement. À découvrir sans tarder ! Prix : 99 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 686 euros / trimestre comprenant le chauffage et l'entretien de la copropriété. Montant des charges annuelles après régularisation 2024 / 2025 : environ 2 100 euros, pour 2 600 euros environ de provisions appelées. Taxe foncière 2025 : 1918 euros dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1710 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2744 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Spécial investisseurs - forte rentabilité - colocation 4 chambres a seulement 5 minutes de la gare de savigny-sur-orge, à proximité immédiate du lycée corot, de la place centrale, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement spécialement aménagé et exploité en colocation. Situé au 5 ? Étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970, ce bien constitue une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant un placement locatif déjà optimisé et générateur de revenus immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, de quatre chambres meublées, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de wc séparés. Le bien est actuellement loué avec une très forte demande locative et un faible turnover, permettant une exploitation sereine et régulière. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette dernière pourra notamment constituer une source de revenu locatif complémentaire. Avec une rentabilité annoncée supérieure à 11 %, cet investissement s'adresse prioritairement aux acquéreurs recherchant un actif locatif performant, déjà configuré pour la colocation et situé sur un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les établissements scolaires et les commodités. Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'investissement. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins anne, au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827605593 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 208annm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1100 lots - dont 377 lots habitation. Charges annuelles : 2556 euros. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : 827605593 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre de montmorency, dans une résidence de standing offrant un magnifique écrin de verdure, appartement de 3 pièces spacieux, comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, wc., une cave et un parking en sous-sol. La résidence bénéficie d'un ravalement récent. Avec un jardin privatif de 20 m². Référence agence : 738.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et à deux pas du centre-ville de Limoges ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Situé dans le très recherché quartier de Sainte-Claire, au 4ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes particulièrement généreux. Son véritable point fort : une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud ainsi qu'à un balcon côté rue. La cuisine est complétée par un cellier très pratique, et reste a aménager pour apporter votre touche personnelle. Côté nuit, vous trouverez : Deux grandes chambres avec rangements Une salle de bains Deux WC indépendants avec lave-mains De nombreux espaces de rangement L'appartement dispose également d'un garage fermé et de deux caves. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une meilleure maîtrise des consommations. Autre avantage au quotidien : le bus se trouve directement au pied de la résidence et l'hyper-centre est accessible en seulement quelques minutes à pied. Un appartement confortable, lumineux et particulièrement bien situé, avec encore de belles possibilités d'aménagement. Un quartier recherché pour son cadre de vie Sainte-Claire est un secteur apprécié de Limoges, notamment pour sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en offrant un environnement plus résidentiel. Le quartier permet de profiter facilement des commerces, services, transports en commun et des principales commodités du quotidien. Il fait d'ailleurs partie du secteur Centre / Hôtel de Ville / Emailleurs dans le découpage de la Ville de Limoges. Un emplacement qui combine donc parfaitement vie citadine, proximité des services et confort au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Référence agence : 18571.

Dans résidence fermée et sécurisée, Vous poserez vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové et isolé par l'intérieur, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant Nord / Sud il bénéficie d'une vue dégagée des 2 côtés, sans vis à vis et au calme. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, d'un wc avec lave mains, de 2 chambres avec placards et d'une belle salle d'eau avec fenêtre. Electricité, plomberie entièrement refaites, clim réversible Un balcon avec vue dégagée plein sud Une cave et un box fermé sont vendus avec l'appartement. Proximité immédiate des bus, et proche des commerces de la Plaine A visiter sans tarder ! Référence agence : 1707.

Vous recherchez le calme à quelques pas du centre-ville, cet appartement ouvert sur un beau balcon exposé Sud est fait pour vous ! Une structure saine et un entretien irréprochable : une base parfaite pour votre futur projet déco ! Idéal pour un premier achat, un investissement ou encore un pied-à-terre dans notre ville de bord de mer, il se compose comme suit : Un espace de vie articulé autour d'une belle entrée de 6,33 m² : - une pièce de vie 18,6 m² ouverte sur un balcon de 4,05 m²; - une vaste cuisine 8,81 m². Un espace nuit : - une grande chambre de 13,04 m² accolée à un dressing de plus de 2 m²; - une salle de bain de 3,87 m²; - des WC indépendants; Les plus qui font la différence : le calme, le balcon, l'accès au parking, la cave, l'ascenseur garantissant un accès PMR à l'appartement, l'entretien de la copropriété. Possibilité d'acheter un garage fermé en plus au sein de la copropriété. Charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude : 3169€ Foncier : 1689€ La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La copropriété comprend 61 lots, dont 20 lots d'habitation. L'étiquette du DPE est en E 234 kWh / m² et l'indice GES en E 51 kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101€ et 1489€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre). Référence agence : 3374.

Situé sur la commune très prisée de Sainte-Adresse, votre agence ORPI vous propose de découvrir cet appartement familial et lumineux, niché au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort à deux pas du littoral et des commodités. Dès l'ouverture de la porte, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert parfaitement l'ensemble des pièces. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie : le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de style ouvert, favorisant la convivialité au quotidien. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté nuit et prestations, ce bien répond à toutes les exigences de confort moderne : Trois belles chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir des enfants, aménager un espace invités ou un bureau pour le télétravail. Une salle de douche fonctionnelle et moderne. Un système de chauffage individuel électrique, vous garantissant une maîtrise optimale de votre consommation d'énergie. Pour simplifier votre quotidien et apporter des solutions de stockage appréciables, l'appartement est vendu avec une cave privée ainsi qu'un emplacement de parking réservé. Informations complémentaires & Copropriété Prix de vente : 195 000 € (Honoraires d'agence inclus) Annexes & Équipements : Balcon, cave privative, place de parking, ascenseur Copropriété : Ensemble immobilier bien entretenu comprenant 73 lots au total (dont 24 lots principaux à usage d'habitation) Gestion : Résidence gérée par un syndic professionnel Procédures : Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Indice GES : Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 141 € et 1 543 € par an (usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contact Ne manquez pas cette opportunité sur la commune recherchée de Sainte-Adresse ! Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI. 02 35 41 22 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 13653.

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant faux T4 de 73 m², situé au 2ᵉ étage sur 3. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre une belle sensation d'espace et se compose d'un double salon / séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, profitant d'une vue dégagée. Pour le coin nuit, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. L'ancienne cuisine fermée de 7 m², servant actuellement de dressing, offre de nombreuses possibilité d'aménagement supplémentaire. Vous trouverez également un balcon permettant de profiter d'une agréable vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. En supplément : possibilité d'acquérir un garage de 15 m². Situé dans le quartier prisé de L'Evescat, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, le centre-ville est accessible à pied, tout comme les commodités et les établissements scolaires. La copropriété fonctionne sous forme d'ASL, permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles : environ 400 € par an. Référence agence : 4813.

VENTE HYERES Appartement de type 2 au calme et très lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave Il a été entièrement rénové avec goût. Climatisation récente, double vitrage, volet roulant. Le ravalement de façade a été voté et payé. Idéal premier achat ou investissement ! Proche commerce et commodités. Référence agence : 4812.

Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception. Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée. Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement. Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, Une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide, Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Une cave. Une chaudière récente a également été installée par les propriétaires, offrant ainsi davantage de confort et de sérénité au quotidien. Pose d'une climatisation autorisée dans d'autres appartements lors d'une assemblée générale La copropriété 'Les Jardins de l'Europe' Référence incontournable du secteur, Les Jardins de l'Europe est une copropriété réputée pour : Son environnement verdoyant et paysager, Son standing résidentiel, Son calme et sa qualité de vie exceptionnelle, Sa forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier lyonnais. Un cadre de vie prisé par les familles et les profils exigeants recherchant confort, sérénité et centralité. Environnement scolaire : Écoles maternelles et primaires de renom dans le secteur Montchat / Dauphiné Collèges et lycées publics et privés réputés Offre scolaire complète et qualitative à proximité immédiate Commerces & art de vivre : Commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants de quartier Centre commercial et pôle tertiaire La Part-Dieu à quelques minutes Marchés, équipements sportifs et services médicaux accessibles rapidement Transports & accessibilité : Tramways T3 et T4, métro D à proximité Gare Part-dieu facilement accessible Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques Un emplacement stratégique combinant centralité et qualité résidentielle. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1283 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 149 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Un cadre de vie rare et baigné de lumière au cœur du 6ᵉ arrondissement. Découvrez ce magnifique appartement familial de 99 m², niché au 9ᵉ étage d'une résidence de standing de 1970 (très bien entretenue, avec ascenseur). Grâce à sa double exposition et sa hauteur, vous bénéficiez d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la colline de la Croix-Rousse, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui font la différence Panorama & Luminosité : 9ᵉ étage sur 11, double exposition, vue imprenable et calme absolu. Agencement modulable (3 à 4 chambres) : 3 chambres avec rangements intégrés + un salon indépendant facilement transformable en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux. Pièce de vie conviviale : Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture totale). Potentiel unique : Grâce à une double porte d'entrée, créez facilement un studio indépendant (idéal pour un ado, profession libérale, suite invités ou rendement locatif). Annexes & Stationnement : Une cave et un local vélos complètent le bien. Garage fermé en sous-sol disponible en sus (30 000 €). Une adresse d'exception : Saint-Pothin / Franklin roosevelt Vivez au rythme de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon : Transports : Métro Masséna et foch bus et gare Part-Dieu à quelques minutes à pied. Vie de quartier : À 5 min des Halles Paul Bocuse, du cours Franklin Roosevelt, du marché, des commerces et des restaurants. Famille : Écoles, collèges et lycées réputés à proximité immédiate. Presqu'île : À seulement 10 minutes. Informations pratiques Charges : 310 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude / froide et l'entretien des parties communes). Honoraires : 13 750 € à la charge du vendeur (Service Hosman : accompagnement d'excellence & transparence). Informations & Visites Un bien rare réunissant emplacement premium, vue d'exception et fort potentiel d'évolution. Pour planifier une visite, contactez : Gérard COLI — 06 99 06 20 34.

Situé au 17 rue Tronchet, en plein cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon (entre l'Avenue Foch et le Cours Franklin Roosevelt), découvrez ce bien de 80 m² à fort potentiel, bénéficiant d'une double destination (idéal particuliers ou professions libérales). Niché au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d'une belle résidence de 1975 parfaitement entretenue (hall d'entrée et façades rénovés récemment), ce bien saura s'adapter à tous vos projets : Option Particulier : Créez votre cocon sur-mesure Un potentiel remarquable : Ancien 4 pièces à rénover entièrement, devis d'un prestaire avec détails, offrant une modularité totale pour concevoir un intérieur contemporain selon vos goûts. Un extérieur privilégié : Un beau balcon de 10 m² bénéficiant d'une agréable vue partiellement dégagée, parfait pour vos moments de détente. Option Profession Libérale / Tertiaire : Une adresse stratégique Prestige & Accessibilité : Adresse de premier ordre (idéal avocats, notaires, experts-comptables, cabinets médicaux ou de conseil). Emplacement central : Quartier dynamique, facile d'accès et très valorisant pour recevoir votre patientèle ou vos clients. Les prestations & caractéristiques Surface : 80 m² modulables à rénover. Extérieur : Balcon de 10 m². Stationnement (en sus à 25 000 €) : Une place de parking privative dans la cour sécurisée de la copropriété — un vrai luxe dans le secteur ! Annexe : Une cave saine. Environnement & Commodités Transports : Métro Foch au pied du quartier, Gare Lyon Part-Dieu à seulement 15 minutes. Établissements scolaires : École primaire Jean Racine, Collège Vendôme, Lycée Édouard Herriot à proximité immédiate. Informations financières & Copropriété Immeuble soumis au statut de la copropriété (bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir sur les parties communes). Charges de copropriété : 387 € / trimestre (incluant l'eau et l'entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 071 € / an. Hosman revalorise l'expérience immobilière grâce à des agents d'excellence et une technologie innovante pour une transaction fluide et transparente. Honoraires fixes : 10 900 € à la charge du vendeur. Projetez-vous dès maintenant et planifiez votre visite : Contactez Gérard COLI au 06 99 06 20 34.

Dans un environnement recherché du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable luminosité, de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et dessert un élégant double séjour, véritable pièce de vie de l'appartement, prolongé par une terrasse. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant, l'appartement profite également d'un balcon côté chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et services, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien, avec supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacies et différents services accessibles à pied. Le secteur permet également de profiter facilement des commerces du Pré-Saint-Gervais et des Lilas. Côté transports, la station de métro Mairie des Lilas – ligne 11 est accessible en quelques minutes à pied, offrant une liaison directe et rapide vers le cœur de Paris, notamment Châtelet, République, Arts et Métiers et Hôtel de Ville. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les différents pôles de l'Est parisien. Une localisation recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en conservant un accès rapide à Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1948 et 1969, et est en bon état, avec des espaces communs bien entretenus. Aucun travaux n'est prévu par la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 15 900 € soit 2.91 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans une résidence de standing très calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce lumineux T5 traversant (exposition sud-ouest) offrant de belles prestations et aucun vis-à-vis. Les atouts de l'appartement : Extérieur d'exception : spacieux balcon de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur fourviere. Espace nuit : 3 belles chambres entièrement rénovées (peintures et sols récents), dont une donnant directement sur le balcon. Possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Cuisine & Rangement : cuisine équipée récente avec buanderie attenante, ainsi qu'un grand dressing récent de marque schmidt Salles d'eau : 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire. Confort : volets électriques, double vitrage. La copropriété & les annexes : Immeuble très bien entretenu : ravalement de façade récent et entrée venant d'être rénovée. Inclus : une place de stationnement privative dans la résidence et une cave. Côté budget : Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 330 € / mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui vous permet de maîtriser parfaitement votre budget énergie au quotidien. Taxe foncière : 2000 € / an. Localisation idéale : Transports : métro C (station Cuire) à 10 minutes à pied, accès rapide aux bus. Commodités & Écoles : commerces de proximité au pied de l'immeuble, écoles maternelle et primaire à moins de 500 mètres. Cadre de vie : à 5 minutes du bourg de caluire et proche du parc de la tête d'or, presqu'ile. Vous pouvez planifier une visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34.

Hosman vous propose cet appartement à l'esprit loft, d'une surface Carrez de 54,55 m² (64,30 m² au sol), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu de la rue Erlanger, dans le 16e arrondissement de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement possède de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond (3,15 m). Bénéficiant d'un calme absolu sur cour et de belles prestations, il comprend : - une entrée avec placards intégrés toute hauteur, - une belle pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte toute équipée, - un espace multifonctions façon “cube”, accueillant un espace nuit en mezzanine et intégrant de nombreux rangements ainsi qu'un bureau, - une chambre d'appoint / bureau, - une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol dans la copropriété. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Grâce à ses murs épais en pierre de taille (50 cm) et son exposition sur cour, l'appartement conserve une excellente fraîcheur naturelle lors des épisodes de canicule. Excellent DPE C, garantissant des factures d'énergie maîtrisées et une absence totale de restriction à la location. À proximité immédiate du très prisé Village d'Auteuil, l'appartement profite d'un environnement résidentiel recherché, mêlant commerces, restaurants et véritable esprit de village, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les stations Michel-Ange–Molitor (lignes 9 et 10), Exelmans (ligne 9) et Porte d'Auteuil (ligne 10) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. La localisation offre également un accès rapide au périphérique parisien, notamment par la Porte de Saint-Cloud et la Porte d'Auteuil, facilitant les déplacements en voiture vers l'ouest parisien et les principaux axes routiers, dont les autoroutes A13 et A14. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une offre scolaire remarquable, avec notamment Notre-Dame des Oiseaux, ainsi que la prestigieuse cité scolaire Jean-Baptiste Say, regroupant collège, lycée et classes préparatoires. À proximité se trouvent également le collège et lycée Jean de La Fontaine. Un emplacement privilégié, réunissant qualité de vie, vie de quartier, environnement scolaire de qualité et accessibilité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, datant des années 30, est très bien entretenue, avec des parties communes et des cours intérieures, avec plantes vertes et ornements, récemment rénovées. Une gardienne assure l'entretien régulier de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 1155 € par trimestre (chauffage inclus, eau chaude avec compteurs individuels). La taxe foncière annuelle s'élève à 1422 €. Copropriété de 345 lots (dont 180 lots principaux répartis sur 3 adresses : Molitor / Erlanger). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.27 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type studio, d'une surface Carrez de 23 m², est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10ème. Son exposition nord-ouest et son positionnement à l'étage supérieur assurent une bonne luminosité. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie principale bien éclairée avec espace cuisine ouvert, et d'une salle d'eau comprenant un WC sanibroyeur. Ce logement inclut également une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement n'est pas équipé d'un ascenseur ni d'un balcon. Son système de chauffage et d'eau chaude est de type collectif, et il n'existe pas de place de parking associée. Il ne bénéficie pas d'un jardin ou d'une terrasse. À proximité, les stations de métro Château d'Eau (ligne 4) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4,8 et 9) sont à environ 5 minutes à pied, assurant un accès facile aux grands quartiers de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction remonte à avant 1850, est en bon état général avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de gardien, ni de local à vélos. Aucun travaux récents ou prévus n'est à signaler. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10900 € soit 4.52 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche de la nouvelle Médiathèque de Créteil Haut du Mont-Mesly. Un appartement traversant de 4 pièces 67,86 m² (loi Carrez), situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur. L'ensemble comprenant : entrée avec débarras, séjour avec loggia, cuisine aménagée avec loggia fermée, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, water-closet. Orientation : Est-Ouest. Equipements : Double vitrage, volets roulants, fibre dans l'immeuble. Une cave. Bus et Métro Créteil Préfecture. Visites Century21 Pointe du Lac Créteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).