Appartement avec cave à vendre en France

Coup de coeur pour cet adorable appartement t3 d'une superficie de 83 m² situé au 2è étage d'une copropriété avec parc arboré à proximité immédiate des docks, de la nef et également du nouveau tracé du tramway. Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de son état impeccable et de sa parfait configuration. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant la partie cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon / salle à manger et ouvrant sur son charmant balcon plein sud. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec portes-fenêtres. Salle de douche, lingerie, dressings, placards et sanitaires. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Autre bel atout, cet appartement bénéficie d'un chauffage gaz individuel. Belle opportunité a saisir ! Dpe e ges e prix de vente 137 000 euros honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert le diabat marie-hélène, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert le diabat marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ? Felix faure ? Vue mer et vue ville un investissement patrimonial rare, avec une belle perspective pour l'avenir ? Dans l'un des secteurs les plus recherchés du havre, découvrez cet élégant appartement f. 5 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue mer et vue ville. Vous serez séduit par son vaste séjour-salon exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur un grand balcon avec une vue exceptionnelle. L'appartement offre actuellement une entrée, une grande cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon, une salle de douche, un wc séparé, deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une cave privative et l'accès à un stationnement collectif au sein de la résidence. Un investissement sécurisé et particulièrement intéressant pour un projet patrimonial : l'appartement est vendu loué 1 500 euros / mois hors charges, avec une locataire occupant les lieux depuis de nombreuses années. Particularité appréciable : la locataire actuelle, propriétaire occupante depuis de nombreuses années, souhaite rester dans l'appartement en tant que locataire pour sa retraite, offrant ainsi une perspective de location durable au futur acquéreur. Un bien qui peut également séduire des acquéreurs souhaitant préparer leur avenir : investir aujourd'hui dans un appartement de qualité, dans un secteur privilégié, et envisager d'en faire leur résidence principale dans plusieurs années au moment de la retraite. Vue mer, exposition plein sud, grand balcon, résidence de standing, ascenseur et locataire en place : un placement patrimonial qui conjugue rendement locatif et projection à long terme. Une opportunité rare sur le secteur félix faure à découvrir sans tarder. D ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemetais-dubois charlotte, au 06 01 40 55 07 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemetais-dubois charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152809dub prix : 329000 dont 4,31 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 325000 hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon port du canal t3 traversant au 1er étage avec ascenseur, entrée dressing grande cuisine fermée, salon séjour avec accès grand balcon sans-vis-à-vis, 2 chs, sde, wc séparé, garage double, transport et commerce à proximité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées a l'année 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466038bvi budget 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, magland, dans un quartier paisible et résidentiel, dans une petite copropriété, magnifique appartement t4 sous les combles, entièrement rénové avec beaucoup de cachet, il séduit par ses matériaux en bois, son charme authentique, un véritable cocon de vie. Equipé de nombreux vélux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend trois chambres, un vaste salon / séjour confortable et chaleureux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements; un poêle à bois vient agréablement agrémenter l'espace de vie, apportant chaleur et convivialité à ce bel intérieur. Une cave complète le bien. Les faibles charges de copropriété renforcent l'attractivité de ce bien et en font une opportunité intéressante aussi bien en résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif. Contacter moi pour organiser une visite. Prix : 240 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : c 137 kwhm2 / an ges : a 4kgco2 m² / an consommation entre 949e et 1285e / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 10 / 2021 (abonnements compris) les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campoy fabbro sylvie, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campoy fabbro sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 465706 yfb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 165 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Emplacement idéal, balcon & ascenseur rue du faubourg saint-jean ! Une adresse stratégique & centrale : installez-vous au au cœur de la vie orléanaise ! Vie de quartier : commerces, restaurants et écoles au pied de l'immeuble. Hyper-connecté : transports en commun (tramway / bus) à deux pas pour vous déplacer très facilement et à proximité de la fac du centre-ville. 40,45 m² optimisés & lumineux : au sein d'un immeuble bien entretenu et en état correct, cet appartement offre un agencement très fonctionnel : pièce de vie : séjour baigné de lumière naturelle. Côté nuit : une chambre confortable. Extérieur : un agréable balcon pour vos moments de détente. Confort : étage desservi par ascenseur, cellier privatif sur le palier. Les "plus" confort & rangement : place de parking extérieure : votre véhicule stationné en toute sérénité en centre-ville. Cave en sous-sol : un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Le cocon idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un placement locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 15501.

Agréable appartement T3 de 79,11 m² se composant d'un beau salon-salle à manger offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et situé dans un quartier calme et proche des commodités. Référence agence : 5311.

Un bien rare, une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel… Bienvenue dans cet appartement qui offre un véritable esprit de maison sur le toit. À quelques pas du métro Patte d'Oie, découvrez ce superbe duplex inversé situé dans une résidence récente de 2022, implantée dans un environnement particulièrement calme et préservé. Ici, le charme opère dès l'extérieur : la résidence a su conserver de magnifiques arbres protégés ainsi qu'un espace boisé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une caractéristique particulièrement rare : une terrasse de plus de 80 m² qui ceinture l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents espaces : salon extérieur, repas, végétalisation, coin détente… Un privilège rare en ville. Et pour compléter ce confort, une seconde terrasse privative d'environ 8 m² est également accessible depuis l'une des chambres. Dès l'entrée, vous découvrez l'espace nuit, composé de trois belles chambres, offrant des superficies généreuses comprises entre 12 et 17 m². L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre dispose d'un accès direct à la terrasse de 8 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Puis vient la surprise… À l'étage, un véritable espace de vie baigné de lumière L'appartement dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², sublimée par une triple exposition qui lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 17 m², s'intègre naturellement dans cet espace et offre un véritable lieu de vie convivial et lumineux. Un second WC se trouve également à cet étage. Pour votre confort au quotidien, la climatisation a été installée à l'étage. Autre atout majeur et extrêmement rare : 2 places de stationnement privatives en enfilade et un local à vélos ! Un véritable confort en ville, particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien récent, quasiment neuf, la résidence, construite en 2022, offre les prestations et le confort d'une construction contemporaine. Les charges de copropriété sont faibles, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un appartement qui réunit des qualités rarement réunies au même endroit : dernier étage, triple exposition, vue dégagée, plus de 80 m² de terrasse, trois grandes chambres, résidence récente, environnement arboré et préservé, métro à quelques mètres et 2 stationnements ainsi qu'un local à vélos. Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même ce véritable esprit maison sur le toit. Les opportunités de cette nature ne restent généralement pas longtemps disponibles. Référence agence : 2538.

À saisir- Toulouse – Appartement T4 de 89 m² avec balcon, cave et parking VENDU LOUE Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 90, cet appartement T4 de 89 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie de près de 25 m² donnant sur un balcon de 10.64 m², d'une cuisine séparée de 10 m², de trois chambres spacieuses (toutes supérieures à 10 m², dont une de 11,68 m²), d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état, avec des équipements récents : chaudière et radiateurs changés il y a 3 ans, plaque électrique neuve. L'appartement est actuellement loué 958 € CC (848 € nets + 110 € de charges), idéal pour un investisseur avec une rentabilité nette d'env. 4.21%. Bail qui a commencé le 2.03. 2021 et qui s'est reconduit tacitement jusqu'au 11.02. 2030, locataires sérieux). Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne, d'une cave en sous-sol, d'un ascenseur, ainsi que d'un local vélo. Exposé ouest, il offre une belle luminosité. Proche des commodités, écoles et rocade, cet appartement combine confort et praticité du quotidien. Charges de copropriété : 150 € / mois Visite virtuelle disponible : /? m=CxWP9u7y2qQ Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 2544.

Au sein de la Résidence du Parc de l'Ermitage, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant bâtiment en pierres de taille, exposé plein sud. Entièrement prêt à vivre, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres donnant sur un balcon filant au calme avec vue verdoyante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ses atouts : double vitrage, ballon d'eau chaude récent, convecteurs dernière génération et résidence ayant bénéficié d'un ravalement thermique récent. Autre avantage majeur : les travaux de copropriété déjà votés et réglés par le propriétaire. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Un cadre résidentiel élégant, du calme, de la verdure et de beaux extérieurs : une adresse rare à Montmorency. Coup de cœur de l'agence ! Référence agence : 2100.

Sur la commune de la Seyne sur mer, dans le quartier très prisé de Mar vivo à proximité des commerces et de la plage, magnifique appartement type 4 de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble en parfait état. Cet appartement se compose : hall d'entrée, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, WC séparé, cuisien USA équipée, salon-salle à manger donnant sur terrasse avec vue dégagée, cave et parking privatif. Proche de toutes commodités. À voir absolument ! Référence agence : 38403.

T2 de charme au dernier étage – lyon 3ᵉ, proche montchat un emplacement privilégié, recherché dans un quartier dynamique, une charmante petite copropriété de 5 copropriétaires et un appartement plein de charme au deuxième et dernier étage ! Au 2ᵉ et dernier étage, ce t2 calme et lumineux offre 28 m² carrez / 39 m² au sol, avec une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Les atouts : dernier étage, belle luminosité, calme, petite copropriété très bien entretenue, parties communes refaites, faibles charges et aucun travaux de copropriété prévu. Possibilité d'installer la clmuimatisation. Un secteur particulièrement recherché de lyon 3ᵉ, à proximité de montchat, des commerces et du cours richard-vitton, avec t3 et tb12 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers part-dieu et le centre de lyon. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Référence agence : 3034.

La Rochelle – Vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et les Tours Un emplacement rare et une vue emblématique de La Rochelle ! En première ligne sur le Vieux-Port, au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux d'environ 77 m² bénéficiant d'une vue dégagée et privilégiée sur les célèbres Tours de La Rochelle. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la vue sur le port accompagne le quotidien et constitue le véritable atout du bien. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre rochelais. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son dernier étage et surtout son panorama sur le Vieux-Port en font un bien rare sur le marché. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de La Rochelle, avec le port et le centre historique directement à vos pieds. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de stationnement située à environ 5 minutes à pied de l'appartement, un véritable atout pour un bien en plein cœur de La Rochelle. Référence agence : 4108.

Orpi vous propose à la vente à proximité du centre-ville de Chambourcy, cet appartement lumineux de 92 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine Schmidt et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, un dressing et un WC séparé complètent son agencement. Un balcon de 8 m², un box fermé et une grande cave de 10 m² viennent enrichir les prestations de cet appartement prêt à vivre. Les arrêts de bus à proximité desservent les gares de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy. Les accès aux autoroutes A13 et A14 facilitent également vos déplacements. DPE : D. Pour visiter cet appartement à Chambourcy, contactez votre agence ORPI Renaissance au 01 30 06 00 19. Référence agence : 437.

Résidence les mureaux ii. Proche groupes scolaires, commerces, transport (gare rer février 2027 - bus). Un très spacieux appartement type t4 en rez-de-chaussée. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, pièce dressing. Balcon. Surface habitable privative de 84,77 m². Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques. En collectif : chauffage par le sol, eau froide eau chaude. Cave / cellier en sous-sol. Place de parking extérieure privative. Référence agence : 9026.

Dans le secteur de la Fontaine de l'Étuvée, à proximité du parc et de ses espaces de promenade, découvrez cet appartement de 80,34 m². Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et de trois chambres, pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Son balcon vous permettra également de profiter d'un extérieur au quotidien. Autre atout appréciable : un garage double, pour stationner vos véhicules à l'abri. Une cave complète l'ensemble. Référence agence : 10798.

À Rezé, au cœur du secteur de Pont-Rousseau et au pied du tramway, découvrez ce bel appartement T5 de 105 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, complétée par une véritable buanderie / arrière-cuisine offrant un espace pratique pour les machines et du rangement supplémentaire. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de l'appartement : un vaste double salon-séjour, lumineux et convivial, prolongé par un grand balcon filant. Celui-ci est équipé d'un store ban motorisé permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en se protégeant du soleil aux heures les plus chaudes. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient de placards intégrés. La troisième a été aménagée en véritable suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Particulièrement fonctionnel, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements, de la fibre et d'un chauffage collectif. Enfin, une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée par portail motorisé viennent compléter ce bien. Un appartement spacieux et clé en main, offrant confort, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Tramway au pied de la résidence, commerces et services à proximité et gare de Pont-Rousseau rapidement accessible : un emplacement idéal pour rejoindre facilement Nantes et profiter pleinement de la vie de quartier. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier ORPI Foncièrement Vôtre à Rezé. Référence agence : 4103.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 72,59 m² situé avenue du Petit Parc à Nantes, entre Dalby et Toutes Aides. Le bien est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1965. Implanté dans une avenue privée, le bien bénéficie d'un environnement calme, d'un balcon filant avec une vue dégagée et d'un garage. Des travaux de réfection de la copropriété ont été votés (ils n'ont pas encore commencé) : projection DPE C, isolation par l'exterieur, réfection de la toiture, installation d'une VMC, reprise et étanchéité des balcons, peinture et sol des parties communes. Les huisseries du salon et de la salle de bain seront changées ainsi que les deux volets dans les chambres. Ces travaux permettront à l'immeuble de bénéficier d'une rénovation d'envergure, tant sur le plan énergétique qu'esthétique, offrant ainsi aux futurs acquéreurs le confort d'une copropriété entièrement remise au goût du jour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée spacieuse - D'un double salon-séjour de 26 m² exposé Est s'ouvrant sur un balcon de 5,9 m² avec une vue dégagée. - D'une cuisine équipée et séparée rénovée en 2017 avec une loggia attenante pouvant servir d'espace buanderie et / ou d'arrière cuisine. - De deux chambres avec placard de 11,47 m² et 10,43 m². - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque refaite en 2025. - Des toilettes séparées. Un garage complète ce bien ainsi qu'une cave saine et électrifiée. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. La copropriété dispose également d'un jardin commun accessible aux copropriétaires. Le bien se situe à 6 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Hôpital Bellier). Les lignes de bus 10,11 et 12 se trouvent à 6 minutes à pied de l'appartement. Un grand Super U est à 5 minutes à pied. Vous serez à la gare SNCF en 10 minutes. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière collective. Les charges de copropriété sont de 854€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 143 m² carrez (145 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et gardien à demeure. L'appartement comprend une entrée de réception de 19 m² avec placards de rangement et visiophone, un vaste double séjour de 47 m² orienté Sud sur la rue, une salle à manger ou chambre de 20 m² équipée de rangements toute hauteur avec lit intégré, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres sur cour au calme de 12,14 et 15 m². Le bien comprend également deux salles d'eau, l'une avec WC suspendu, ainsi qu'un toilette séparé. Il est possible d'exercer une profession libérale dans un bureau disposant d'un accès séparé à la cage d'escalier. Deux caves de 9 m² complètent cet ensemble. Le bien intègre une chaudière gaz individuelle récente, tandis que l'eau chaude est collective. Par ailleurs, le ravalement de la façade et une réfection partielle de la toiture votée sont payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 690 € par trimestre. Idéalement situé à proximité de divers commerces et restaurants, cet appartement offre un accès facile aux commodités environnantes. L'école primaire et le collège les plus proches sont à une distance raisonnable, tout comme la station de métro Trocadéro qui dessert les lignes 6 et 9, accessible en environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 49 750 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce bien est un appartement de type traversant offrant une surface de 77.94 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, élevé sur trois étages. L'exposition principale est Ouest. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 23 m², de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 10 m² et 11 m². La cuisine est équipée, et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une cave et un parking (en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement est équipé de la fibre pour internet. Ce bien présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une consommation énergétique classée C (142 kWh / m². an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2 / m². an). La taxe foncière annuelle est 2341 euros par an. Localisation du bien Commodités : À proximité, retrouvez des commerces tels que le centre commercial Quais d'Ivry et des restaurants variés. Des infrastructures culturelles comme le théâtre Antoine Vitez enrichissent le quartier. Espaces verts : Le parc des Cormailles se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente. Écoles : Des établissements scolaires comme le collège Georges Politzer et l'école primaire Maurice Thorez sont accessibles à moins de 500 mètres. Transports : La station de RER C 'Ivry-sur-Seine' est située à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris. Egalement, la station de métro Villejuif Léo-Lagrange est à moins de 10 min à pied, tout comme la station de Tramway T9 La Briquetterie. Le bien est soumis au statut de copropriété, et les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est disponible au sein de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 407 euros par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable deux pièces d'une surface de 49 m² Carrez et 51 m² au sol, situé rue de la Glacière à Paris. Situé au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1965 en bon état. L'appartement est traversant Est / Ouest offrant une très bonne luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 13 m² avec rangement et avec une vue arborée - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et lignes de bus 21 et 64). À proximité directe de la place d'Italie, la Butte aux Cailles et Denfert-Rochereau, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 13ème arrondissement. Le parc Montsouris est également facilement accessible à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est collectif via le CPCU. Les charges de copropriété s'élèvent à 667 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 63,5 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages, en plein cœur de Savigny-sur-Orge. Ce bien, baigné de lumière, est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres généreuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur l'un des deux balcons, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Pour simplifier votre quotidien, une cave est à votre disposition pour optimiser le rangement, et une place de stationnement est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. À moins de 400 m, vous trouverez une crèche ainsi que des écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et le lycée sont facilement accessibles à pied. La gare de Savigny-sur-Orge, située à environ 400 m, vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcs, idéaux pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie ou un premier achat réussi. Caractéristiques techniques - Surface : 63,5 m² - Étage : 6ᵉ sur 12 - Chauffage : Gaz collectif - Distribution eau chaude : Gaz collectif - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les rapports officiels et de faire appel aux professionnels compétents pour les contrôles nécessaires. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur en fournissant des informations actualisées dans la limite des éléments transmis. Les renseignements fournis peuvent évoluer dans le temps; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications utiles et de solliciter les experts appropriés. Notre équipe reste à votre disposition pour préciser tout point et orienter vers les documents ou diagnostics disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 59 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 1996 en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il séduit par son cadre alliant praticité urbaine et tranquillité verdoyante. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offre une double exposition. D'un côté, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère apaisante, et de l'autre, elle donne sur la rue principale animée. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que la cave d'1 m² constitue un espace de stockage pratique. Une place de stationnement couverte accompagne ce bien, atout majeur en centre-ville. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel et l'environnement calme et séduisant. Ce bien représente un potentiel considérable d'aménagement selon vos envies et critères. En termes de commodités, le quartier regorge de ressources. Les parcs avoisinants, notamment le parc de Robinson à 300 m, sont des espaces idéaux pour la détente. Plusieurs établissements scolaires, comme l'école La Nacelle à 300 m et l'école élémentaire Paul Bert à 400 m, offrent un grand confort aux familles. La gare de Villabé située à 700 m assure une accessibilité optimale, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 59 m² (Carrez) - Étage : 3e (dernier) - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Individuelle - DPE : D - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Marseille, ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Le bon entretien général permet de s'y projeter facilement pour un usage quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre urbain. Le séjour offre un cadre convivial pour se détendre ou recevoir, avec une circulation fluide vers la cuisine aménagée qui permet de cuisiner confortablement au quotidien. Les rangements intégrés, dont des placards encastrés, contribuent à un intérieur pratique où chaque chose trouve sa place. La chambre indépendante offre un espace nuit préservé, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement profite également d'annexes appréciables avec une cave, idéale pour stocker et désencombrer l'espace de vie principal. La présence d'une terrasse commune permet de profiter de moments en extérieur et d'un cadre plus aéré, en complément de l'appartement. Le chauffage collectif assure une température homogène, et la connexion à la fibre optique facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Dans une copropriété avec syndic, ce bien en mandat exclusif constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un deux-pièces fonctionnel à Marseille. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'une desserte en bus particulièrement pratique. L'arrêt de bus Saint Just Ivaldi se situe à environ 34 m, tandis que les arrêts Saint Just Achard et Maréchal Juin se trouvent respectivement à environ 200 m et 200 m, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville. Le quotidien est également facilité pour les familles avec la Nursery School Chartreux Eugène-Cas à environ 80 m et la Nursery School Chartreux Ivaldi à près de 100 m. Plusieurs structures d'accueil pour enfants complètent cet environnement, comme la Crèche Fédération à environ 100 m, Marie Ange Lequin Assistante Maternelle Agréée à environ 200 m ou encore Morice à environ 200 m. Ce maillage de transports et de structures pour la petite enfance illustre un cadre de vie urbain pratique, adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 959 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Châtillon, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface d'environ 62 m², au 1er étage d'un immeuble construit en 2019. Idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, il bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, dans une copropriété de taille humaine de trois étages. Le bien s'accompagne d'une place de stationnement, un réel atout au quotidien, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement. L'ensemble se distingue par son bon état général et son confort contemporain. L'appartement s'inscrit dans un quartier recherché de Châtillon, apprécié pour sa vie de quartier et ses commodités. La construction récente offre un cadre de vie agréable, avec des prestations actuelles et une isolation adaptée aux standards modernes. La surface d'environ 53 m² permet de profiter de véritables espaces de vie, tout en restant facile à entretenir. L'ambiance générale est celle d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers, dans un environnement calme et pratique. Aux pieds du tram et de l'arrêt de bus, la desserte en transports en commun est particulièrement appréciable. À environ 100 m, vous trouverez l'arrêt de bus « Parc André Malraux », tout comme l'arrêt « Général de Gaulle » situé à près de 100 m également et « Cimetière de Châtillon » à environ 100 m. D'autres arrêts complètent l'offre à proximité, comme « Jean-Pierre Timbaud » à environ 200 m et « Centre de Châtillon - Marché » à près de 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les familles, l'« École élémentaire Jules Verne » se trouve à environ 200 m, tandis que la « Crèche La Cigogne » est située à environ 200 m, offrant un cadre pratique pour la scolarité et la garde des plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Unique sur Barbentane, venez découvrir ce bel appartement de 125 m² offrant de beaux vo​lumes et une superbe vu​e sur la montagnette. Ce bien se situe ​d​ans une copropriété à taille humaine, arborée, sécurisée et bien entretenue. ​A l'extérieur, le bien propose une terrasse filante orientée plein Sud, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour vos soirées d'été avec vue dégagée vers la colline. À l'intérieur, il se compose d​'un espace de vie lumineux de ​plus de 50 m²​ et bénéficiant d'une double exposition Est et Sud​. Le volume de la pièce, ses prestations de qualité (cheminée, sol) confèrent à cet appartement un charme particulier. De plus, une cuisine fermée de 11,5 m²​ donnant directement sur la terrasse vient compléter cet espace de vie. ​Côté nuit, un large couloir dessert trois chambres​ ​de 16 m², 12 m² et 11 m²​, ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé​. En complément de cet appartement, au rez-de-chaussée​ de la copropriété, un studio de 18 m² (avec accès privatif)​ ainsi qu'une dépendance de 15 m² (avec terrasse et accès privatif), idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint​, viennent compléter ce bien. Côté voiture, vous disposez d'un grand garage de 21 m² ainsi que d'une place de parking extérieur. ​L'appartements dispose de belles prestations : hauteur sous plafond, volets roulants, climatisation, cheminée, buanderie, garage, place de parking, résidence sécurisée, studio, bureau / salle de jeux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour découvrir ce bien rare sur Barbentane Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2916.