Vente appartement 5 pièces 158 m² Barbentane (13570)

Quartier Bellevue - Dans une résidence sécurisée avec concierge, cet appartement F4 de 92 m² entièrement rénové et très bien entretenu se compose d’un grand séjour, un salon, une cuisine équipée avec son arrière cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un grand balcon de 28 m², volets électriques, double vitrage, climatisation. Il dispose d’une cave et d’une place de parking dans un parking sécurisé. À vendre avec une locataire de 90 ans déjà en place avec un loyer de 1050€ / mois CC.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2012 et répondant aux normes PMR, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces salon et salle à manger, prolongée par une superbe terrasse de 54 m² sans vis-à-vis, donnant sur un environnement arboré. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations modernes particulièrement appréciables : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, accessibilité PMR ainsi qu'un excellent classement énergétique. Un box fermé et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement équipé, dont la grande terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Au cœur d’une résidence de bon standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement de plain-pied séduit par son cadre de vie agréable. Il dispose d’une terrasse couverte conviviale prolongée par un jardin privatif, ainsi que de deux emplacements de stationnement en parking couvert et sécurisé par un portail automatique. Parfaitement optimisé, le bien offre un confort au quotidien grâce à des prestations actuelles : climatisation, chauffage central au gaz de ville, ventilateurs de plafond, dressing sur mesure et volets roulants électriques. En complément, vous profiterez d’une vue dégagée et agréable sur l’église Sainte-Thérèse ainsi que sur le Palais des Papes, apportant un véritable cachet à l’ensemble. La résidence comprend 43 logements et 66 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Votre futur chez-vous aux portes d'Avignon ? Confort, modernité et sérénité Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie et profiter d'un espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2 neuf de 50 m² avec terrasse de 11 m² et jardin de 25 m², situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée, est l'alliance parfaite entre confort et qualité de vie. - Les Angles ? Résidence neuve intimiste Ce superbe appartement vous offre : * Séjour spacieux et cuisine ouverte * 2 chambres avec placards intégrés * Cellier * Salle de bain + WC séparé * Grande terrasse de 11 m² et jardin de 25 m² pour profiter du climat méditerranéen * 2 places de parking privées n° 52 et 53 * Ascenseur, résidence clôturée et sécurisée _ Normes RT2012 & NF Habitat : Confort thermique et acoustique optimal _ Proche commerces, écoles et transports Idéalement situé sur les hauteurs des Angles, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes et le centre historique d'Avignon. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare TGV d'Avignon. L'accès rapide aux autoroutes A7 et A9 facilite les déplacements vers Montpellier, Marseille ou Lyon. Entre patrimoine, culture, gastronomie et douceur de vivre provençale, cette adresse séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. À visiter ! _ Prix direct promoteur : 249 900 € ? Pas de frais d'agence ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Dans résidence sécurisée avec gardien bel appartement T3  de 80 m² environ avec ascenseur, terrasse, cave et place de parking en sous sol. Il est composé d'une entrée, d'une  cuisine entièrement équipée, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue exceptionnelle, 2 belles chambres,  1 salle de bains et WC séparé, nombreux rangements.

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