Appartement avec cave à vendre dans le Var (83)

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : La Valette-du-Var Centre – Appartement atypique 130 m² avec terrasse, parking et fort potentiel A 50 mètres de la place Jean Jaurès, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce bien au charme indéniable, combinant l’esprit loft et l’intimité d’une maison de ville avec parking privé. On y accède par une allée privée arborée, fermée. Rénové par un architecte d’intérieur, cet espace offre un mariage harmonieux par la mise en valeur des matériaux anciens et contemporains. Niveau 1 : Appartement 80 m² composé… Pièce de vie de 44 m² très lumineuse composée d’un séjour avec cuisine ouverte, un salon et une agréable terrasse de 22 m². Une chambre confortable de 13 m² avec accès terrasse, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine. Une seconde chambre peut aisément retrouver sa place sur ce même niveau, conformément à la configuration d’origine. Niveau 2 : Grand espace modulable à fort potentiel Cet espace loft de type industriel combinant bois, métal, briques anciennes confère une identité unique. Cette extension avec une belle hauteur sous plafond et des volumes atypiques offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace détente. L’aménagement est réalisé avec une salle d’eau à finaliser. Les atouts principaux : Une place de parkings privée, fermée Cave Double vitrage Climatisation Chauffage double possibilité : climatisation réversible / chaudière Petite copropriété de 4 lots Faibles charges Emplacement central La Valette du var (commerces, marché, commodités à pied) Un bien rare et évolutif, idéal pour les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’un appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine albertini vous propose : nouveauté - toulon ouest – pont du bois _ t3 traversant et lumineux en dernier étage avec balcon, cave et stationnement sécurisé * description * situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 1955, cet appartement de 54 m² séduit par sa double exposition est-ouest, qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Traversant, le logement bénéficie d’une circulation naturelle de l’air, favorisant le confort au quotidien. Le balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter d’un extérieur au calme. Les nombreux rangements intégrés à l’appartement, complétés par une cave en sous-sol, offrent des solutions de stockage appréciables au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement libre et sécurisé, un avantage pratique pour faciliter le quotidien. * un bien au fort potentiel * des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. L’installation d’une climatisation réversible pourra également être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. * un emplacement stratégique * la proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que la fibre optique répond aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul. Un appartement traversant et fonctionnel, offrant une belle luminosité, des espaces de rangement appréciables et un potentiel d’aménagement intéressant. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement toulonnais aux multiples atouts ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ensemble ! * dossier complet sur demande * confrères et consoeurs : inter-agence ouverte * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Opportunité pour ce T2, avec jardin privatif dans un cadre d'exception Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d'une résidence secondaire ? Laissez-vous charmer par cet appartement T2 de 38 m² à rafraichir qui combine intimité, confort et esprit 'côté jardin'. Une pépite prête à accueillir votre prochain chapitre de vie. Le scénario intérieur : • Une pièce à vivre : Orientée plein sud, elle s'ouvre sur une loggia de 10 m², véritable prolongement intérieur pour vos instants de détente. • Un espace modulable : Profitez d'un coin bureau astucieux, pensé pour le télétravail, mais assez polyvalent pour être transformé en coin couchage d'appoint pour vos invités. • Confort en coulisses : Baies vitrées en double vitrage et volets électriques pour garantir une isolation phonique et thermique parfaite (le silence, c'est sacré ! ). La scène extérieure : • Sortez par la baie vitrée et découvrez votre jardin privatif arboré d’environ 40 m². Un écrin de verdure personnel, parfait pour vos petits-déjeuners ou vos soirées estivales sous le ciel azuréen. Des bonus de production exclusifs : Votre résidence vous offre un casting d’infrastructures pour ne jamais s'ennuyer dans un grand parc : • Piscine rafraîchissante pour vos scènes de farniente. • Boulodrome pour des parties dignes de Marcel Pagnol. • Deux terrains de tennis pour travailler votre revers. • Un parking et une cave viennent compléter ce tableau. Localisation : À deux pas du centre-ville et des plages, vous êtes à l'épicentre du spectacle : tout est accessible en quelques minutes, entre effervescence urbaine et douceur balnéaire. Le rideau se lève sur une opportunité rare. Ne manquez pas votre entrée en scène : contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - adrien degabriel vous propose : ideal investisseur ou amateur de travaux ! Appartement t2 de 40,6 m² à rénover entièrement, composé d’une chambre (15,4 m² ), d’un séjour (15 m² ), d’une cuisine séparée (5,9 m²) et d’une salle d’eau (2,9 m² ). Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Cave incluse et accès à un jardin collectif. Proche des commodités, écoles, bus. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fréjus plage : appartement t3 de prestige rénové à neuf triple aperçu mer l'exclusivité à 3 minutes à pied de la plage via un accès privé. - découvrez ce somptueux appartement traversant de 70 m² (68,5 m² carrez), niché dans une résidence haut de gamme sécurisée à fréjus plage. Rénové avec une exigence rare (125 000 euros d'investissement), ce bien allie luxe contemporain, calme absolu et emplacement premium. - prix : 458 000 euros (garage inclus) (visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande) inter-agences acceptées. - les points forts du bien -triple aperçu mer : profitez de la vue depuis votre terrasse de 10 m². -rénovation d'exception : matériaux nobles (marbre, quartz, chêne massif). -calme absolu : un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. -accès privilégié : chemin piétonnier privé menant directement à la plage (400m). - ### agencement et volumes l'espace a été pensé pour offrir confort et fluidité : pièce de vie (31 m²) : séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée à galandage (ouverture totale) avec moustiquaire sur mesure. Cuisine haut de gamme (7,5 m²) : plan de travail en quartz, plaque induction electra, hotte intégrée et vue sur le mont vinaigre. Suite parentale (15 m²) : salle de bain privative en marbre et mosaïque. Chambre n°2 (12,5 m²) : avec sa propre salle d'eau et wc privatif. Extérieur : terrasse de 10 m² avec store neuf et carrelage grand format (120x120). - prestations et équipements premium -climatisation : système réversible daikin (10 kw). -sols : parquet en chêne massif et carrelage 120x120. -huisseries : aluminium à galandage, volets roulants électriques et porte blindée. -énergie : radiateurs à inertie haute performance et éclairage led i-intégré. -annexes : un garage individuel fermé, une grande cave éclairée et stationnement libre dans la résidence. - localisation et environnement plage : 3 minutes à pied (accès direct). Commodités : commerces, restaurants et école hippolyte fabre à proximité immédiate. Transports : gare à 5 min, accès autoroute a8 à 10 min, bus au pied de la résidence. - données techniques et performances dpe : classe b (71 kwh / m² / an) | ges : classe a (2 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : dépenses estimées entre 530 euros et 770 euros / an. Charges de copropriété : 165 euros / mois. Taxe foncière : 1492 euros - potentiel : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. - votre contact pour les visites pour découvrir ce bien d'exception, contactez vos conseillers dédiés : fabien durand : 06 52 53 71 67 | contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 | jm.nadaud@proprietes-privees.com mandat n°438320 - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2055 euros.

À saint-raphaël, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. - bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. - les atouts essentiels : surface carrez : 53,76 m² appartement traversant et lumineux 3e et dernier étage (sans ascenseur) 2 chambres dressing indépendant - disposition intérieure : séjour lumineux de 16,92 m² cuisine indépendante de 6,54 m² chambre n°1 : 11,40 m² chambre n°2 : 9,03 m² dressing indépendant de 2,28 m² salle de bains avec baignoire wc indépendant dégagement desservant les chambres - espaces extérieurs : terrasse de 6,74 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis loggia de 4,50 m² accessible depuis la cuisine cave privative de 4,61 m² double exposition favorisant la luminosité et la ventilation naturelle - confort et équipements : -climatisations (x2) entretenues le 15 / 10 / 2026 -double vitrage sur l'ensemble de l'appartement -chauffe-eau récemment remplacé -installation électrique conforme -contrôle veolia réalisé et conforme -fibre optique disponible à l'adresse -interphone visiophone - copropriété et stationnement : petite copropriété 3e et dernier étage sans ascenseur stationnement collectif libre, sans place privative attribuée stationnement également facile aux alentours travaux de rénovation des façades votés - [classement énergétique] : dpe : classe c / 143 kwh / m² / an ges : classe a / 5 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - charges et fiscalité : charges de copropriété : environ 60 euros par mois, hors travaux exceptionnels. Taxe foncière : 1 013 euros par an. - contact visites : jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, karine garcia vous présente une pépite, offrant un cadre de vie agréable, entre douceur méditeranéenne et proximité des commodités et de la plage. Un appartement coup de coeur sans aucun travaux, agréable à vivre à proximité du charmant port du brusc. Dans un petite copropriété fermée, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 43 m² (carrez 42,40 m²) vendu avec cave et stationnement privatif. Situé au 2 ème étage sur 3, il se compose d'une pièce de vie de 20 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 15 m², sans aucun vis à vis, un véritable atout pour partager des moments de convivialité en famille et amis. Une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre également sur cette terrasse. Côté nuit, la chambre bénéficie aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Les atouts : - 10 minutes à pied de la plage du cros et du port du brusc - aucun travaux à prévoir - climatisation dans le séjour et la chambre - charges annuelles de 1200 euros soit 100 euros / mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - au calme et sans aucun vis à vis a découvrir sans tarder ! Prix du bien : 315000 euros honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour vous donner plus de renseignements sur ce bien et je serai ravie de vous le faire découvrir. Dpe c (141) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469313kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary sur mer - a quelques minutes a pied du port karine garcia propriétés privées vous présente ce bel appartement de type 3, d'une superficie carrez de 82 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété verdoyante et au calme absolu, vous serez séduits dès les premiers instants par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Il dispose d'une grande pièce de vie séjour-salon (superficie 34 m²) ouverte sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans aucun vis à vis, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, pratique et conviviale bénéficie d'une ouverture sur une loggia de 5 m² apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres climatisées (15 m² et 11 m²), chacune équipée de dressing offrant confort et rangement. Une salle de bain avec fenêtre et des wc indépendants avec fenêtre également complètent ce bien. Ce bien est vendu avec une cave (accès direct sans escalier) idéal pour ranger des vélos et un local commun à vélo est aussi disponible à l'entrée du bâtiment. Pour le stationnement : stationnement collectif au sein de la résidence avec de nombreuses places de parking à disposition. Un appartement confortable et lumineux, avec de beaux espaces extérieurs à découvrir sans tarder ! Copropriété de 36 lots charges annuelles : 2340 euros soit 195 euros / mois avec eau chaude et chauffage compris. Prix du bien : 429000 euros honoraires à charge vendeur dpe d (220) ; ges d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266 euros et 1712 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467758kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 2300 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du très touristique port de Sanary et de son plus beau marché de France, ce T3 de 60 m² à rénover en 1er et dernier étage d'une toute petite résidence de 4 lots au calme et sans vis à vis, avec la jouissance d'une cave extérieure pouvant servir de garage moto ou autre et d'une place de parking. Il se compose avec un séjour donnant sur balcon exposition Sud, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains. Devis de rénovation à disposition par entreprise. Bien rare dans ce secteur où vous pourrez tout faire à pieds. Référence agence : 38519.

À vendre à Vinon-sur-Verdon, au cœur du centre-ville, appartement de 70 m² offrant un séjour lumineux et deux chambres. Situé dans un immeuble construit en 1960, il dispose également d'une cave et d'un garage de 50 m². Proche des écoles et des transports en commun, ce bien en état correct constitue une belle opportunité, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 19123.

À vendre, superbe appartement de 2 pièces en duplex, d'une surface de 60,40 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, au coeur du centre-ville de Draguignan. Ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes, son séjour lumineux exposé plein sud de 21,23 m², et sa véritable terrasse de 10,09 m² offrant une vue dégagée, un véritable atout en centre-ville ! L'appartement comprend une chambre confortable avec un dressing, offrant un espace de rangement appréciable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent un cadre calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, parcs, écoles. tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en très bon état, avec une vraie terrasse en centre-ville, parfait pour profiter pleinement de la vie à Draguignan. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Laforêt Draguignan ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.76 euros.

Iad France - Leonell Julien vous propose : À VENDRE – Appartement T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur, parking et cave – La Serinette, Toulon TOULON – LA SERINETTE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – POTENTIEL D'AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'amélioration Situé dans le quartier recherché de La Serinette à Toulon, découvrez cet agréable appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable, une distribution fonctionnelle et des prestations appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine dispose également d'un accès direct à cette terrasse, offrant une circulation fluide et pratique entre les différents espaces. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux grands placards de rangement. Les baies vitrées en aluminium participent à la luminosité de l'ensemble. Un appartement habitable immédiatement, à personnaliser selon vos envies L'appartement vient de bénéficier d'un rafraîchissement avec une remise en peinture blanche de l'ensemble des pièces, lui apportant clarté, luminosité et propreté. Habitable immédiatement en l'état, il pourra également faire l'objet d'une modernisation progressive selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. Un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent s'installer rapidement tout en conservant la possibilité de valoriser leur acquisition à leur rythme. Performance énergétique : une perspective d'amélioration étudiée avec un professionnel À l'heure où les exigences réglementaires en matière de performance énergétique deviennent de plus en plus strictes, il est essentiel de ne pas s'arrêter uniquement à la lettre affichée sur un diagnostic, mais également de s'intéresser aux possibilités concrètes d'amélioration d'un logement. Dans cette démarche, nous avons pris l'initiative de réaliser une simulation avec un diagnostiqueur immobilier professionnel afin d'étudier les solutions envisageables pour optimiser la performance énergétique de cet appartement. Résultat de cette simulation : l'installation d'une climatisation réversible adaptée permettrait d'atteindre une classification énergétique D au DPE, sous réserve de la réalisation des travaux selon les caractéristiques retenues lors de l'étude et de leur validation par un nouveau diagnostic. Un point particulièrement intéressant puisque l'installation de climatisations est autorisée au sein de la résidence, sous réserve du respect des éventuelles formalités et conditions de la copropriété. Cette possibilité représente une perspective intéressante pour améliorer le confort thermique du logement, aussi bien en été qu'en hiver, tout en envisageant une meilleure performance énergétique. Une information à prendre en considération dans un contexte où les enjeux énergétiques occupent une place croissante dans les projets immobiliers. Des prestations complémentaires appréciables sans négliger que le montant des charges comprend presque la totalité des prestations hors électricité. Une cave privative et une place de parking viennent compléter cet appartement, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Les atouts de cet appartement Quartier de La Serinette à Toulon Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité naturelle Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Baies vitrées en aluminium Appartement fraîchement repeint en blanc Habitable immédiatement en l'état Potentiel de modernisation et de valorisation Installation de climatisation autorisée dans la résidence, sous réserve des formalités applicables Simulation énergétique réalisée avec un diagnostiqueur : classe D envisageable après installation d'une climatisation réversible Deux grands placards de rangement Cave privative Place de parking Une opportunité à découvrir à Toulon, dans le quartier de La Serinette Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement réunit des caractéristiques intéressantes : dernier étage, ascenseur, extérieur, stationnement et possibilités d'amélioration. Un bien qui mérite d'être découvert pour ses qualités actuelles, mais également pour les perspectives qu'il offre à ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.02€ par mois (soit 1284.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du charmant village de bagnols-en-forêt, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Il se compose de trois lots distincts : un lot à usage d'habitation, un garage et une cave, représentant une surface totale d'environ 80 m², répartie sur trois niveaux. Entièrement à réhabiliter, cet ensemble offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Il laisse entrevoir la possibilité de créer un lieu de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Son emplacement au cœur du village, dans un environnement authentique et plein de caractère, en fait une belle opportunité pour imaginer un projet immobilier à son image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier au cœur de la provence. À noter : l'ensemble des travaux et aménagements envisagés sera soumis à l'obtention préalable des autorisations administratives nécessaires et au respect des règles d'urbanisme en vigueur. Prix de vente 120 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 120 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 120 000 € honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-RAPHAËL VAR (83)– 3 pièces avec jardin privatif de 50 m² – 295 000 € Un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Saint-Raphaël ! Situé dans une résidence sécurisée par un portail, cet appartement 3 pièces lumineux séduit par son jardin privatif aménagé, ses équipements et sa proximité des commodités. Un intérieur confortable et fonctionnel Il comprend deux chambres de 11 m², une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés avec lave-linge. Pour votre confort : climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques, store extérieur récent et porte d’entrée blindée. Un jardin privatif de 50 m² Véritable prolongement de l’appartement, ce jardin végétalisé avec arrosage automatique offre un espace terrasse, une partie gravillonnée et des plantations. Vous profiterez d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis au sud, à l’est et à l’ouest. Un atout appréciable, notamment pour les propriétaires d’animaux domestiques ! Des services à proximité 3 minutes à pied d’un centre médical et de médecins spécialistes. Un vaste jardin public est annoncé à proximité, avec une inauguration prévue fin 2026.3 minutes en voiture des commerces : Super U, Weldom, boulangerie, magasin bio et autres services. 10 minutes en voiture de la mer. La résidence dispose également d’un très grand parking libre et arboré, facilitant le stationnement. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément, prix à débattre. Prix de vente : 295 000 € Un appartement idéal pour profiter d’un extérieur privatif tout en restant proche des commerces et des services de Saint-Raphaël. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Cyril Roques vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T4 DE 104 m² AVEC DEUX LOGGIAS, CAVE ET APERÇU MER Au cOEur d’une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, cet appartement T4 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il occupe le 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux et offre un superficie de 96 m² Loi Carrez, complétés par deux loggias d’une surface totale de 7,70 m², soit environ 104 m² au sol. La pièce de vie lumineuse de 32 m² donne sur une grande loggia à la vue dégagée, avec un aperçu mer. La cuisine indépendante et fonctionnelle se prolonge par un cellier, aujourd’hui aménagé en buanderie. Côté nuit, l’appartement compte trois chambres, dont une de près de 13 m², ainsi qu’un dressing offrant de précieux rangements. Une salle de bains, un point d’eau et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble. La résidence propose un cadre de vie agréable : aires de jeux pour enfants, arrêts de bus au pied de l’immeuble et sentier de promenade jusqu’au Fort Napoléon. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places collectives. Une cave privative complète ce bien. À personnaliser selon vos goûts, cet appartement n’attend que votre touche pour devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Rare par ses volumes et son potentiel, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale à personnaliser, dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.86€ par mois (soit 1762.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON HAUTE VILLE – 67 m² – Vendu loué – Bonne rentabilité ! Au cœur de la Haute Ville de Toulon, découvrez ce bel appartement de caractère de 67 m², rénové en 2022, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Vendu loué en bail meublé : 1 000 € / mois, Échéance du bail : 18 juillet 2027, locataire sérieux + garantie Visale transférable. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 50 de style haussmannien, comprenant seulement 5 appartements, ce bien est seul sur son palier. En angle d'immeuble, sa double exposition, ses grandes fenêtres en double vitrage et sa belle hauteur sous plafond lui apportent une remarquable luminosité. Il comprend : Un salon / salle à manger avec vue sur la verdure, rare en centre-ville. Une cuisine séparée entièrement équipée. Deux grandes chambres avec dressings (15 et 13 m² environ), éloignées pour préserver l'intimité. Une salle de bains avec baignoire et double vasque. Des WC indépendants. Ses atouts : rénovation en 2022, cheminées d'époque conservées, fibre optique, double vitrage, environnement calme à l'écart des grands axes. Emplacement privilégié, tout à pied ! À moins de 5 minutes : place de la Liberté, cinéma, opéra, théâtre, marché du cours Lafayette, Halles, commerces, centre historique, gare SNCF et transports. À moins de 10 minutes : jardin Alexandre 1er, médiathèque Chalucet, port et navettes maritimes, centre commercial et stade Mayol, université et espaces verts. Plages du Mourillon et téléphérique du Mont Faron également accessibles à pied. Informations investisseurs : Rentabilité locative brute : 6,15 %. Charges de copropriété : 1 218€ / an. Taxe foncière : 745 € / an. Ravalement de façade et rénovation de la cage d'escalier à envisager à terme, non programmés à ce jour. Un investissement locatif patrimonial au cœur de Toulon, dans un secteur central et recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur de Saint-Raphaël, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied, découvrez ce studio de 23 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, au calme d'une impasse. Les commerces, le centre-ville, les plages, le port et la gare TGV se rejoignent en quelques minutes seulement. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse prolongée par une terrasse de 7 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi, tandis que la salle d'eau avec WC a été rénovée avec goût. L'espace nuit a été intelligemment optimisé grâce à une mezzanine à structure déportée, libérant ainsi un maximum de surface habitable et offrant une véritable sensation d'espace. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage, vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Une cave de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative sécurisée viennent compléter ses prestations. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Saint-Raphaël sans avoir besoin de voiture, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité en plein centre-ville de hyères, à quelques pas de l'avenue gambetta, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de deux pièces traversant d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence recherchée et sécurisée. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville et de tout faire à pied. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m² avec une cuisine semi-ouverte et aménagée, offrant un agréable espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de ce logement. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m², exposée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un coin repas ou un espace de détente. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent les prestations de ce bien. Avec ses beaux volumes, sa généreuse terrasse et son emplacement central, cet appartement réunit des atouts particulièrement appréciables pour profiter d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 249 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parmier gwen, au 06 64 06 70 60 ou par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parmier gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 1896 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Exclusivité orpi – appartement 3 pièces avec balcon – investissement locatif à toulon vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats ? Découvrez cet agréable appartement situé à toulon, vendu loué avec une locataire sérieuse déjà en place. Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage d'une résidence de 7 étages. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le mont faron. Il se compose de : un séjour ouvrant sur un balcon exposé nord, avec une agréable vue dégagée sur le mont faron. Deux chambres confortables. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle de bains. Un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre aux abords de la résidence. Un investissement locatif déjà en place l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer mensuel de 900 €, comprenant 840 € de loyer hors charges et 60 € de provisions sur charges. Avec un revenu locatif annuel de 10 080 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7 %, selon le prix de vente. Un investissement à découvrir sans tarder, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1464.

À deux pas de la mer - Appartement avec aperçu mer. Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², actuellement aménagé en grand T2 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, il offre également un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC ainsi d'une grande chambre et sa loggia. Une cave complète ce bien ainsi qu'un grand garage. Référence agence : 5970.

Au cœur du quartier recherché de Valescure, à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement traversant de 76,60 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence entourée de verdure. Son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et ses grandes ouvertures sur l'extérieur en font un lieu de vie aussi confortable qu'accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de près de 28 m², où séjour et salon profitent d'une belle luminosité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les arbres et la végétation environnante. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner au soleil, lire ou simplement profiter du calme. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de la lumière naturelle. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, accueille deux chambres, dont une ouverte sur le balcon. Un dressing, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'équipements appréciables, notamment de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et de volets roulants. Soigneusement entretenu, il présente des espaces accueillants, aux ambiances variées, qui pourront facilement s'adapter à vos envies. Autre avantage : la vente comprend un garage privatif ainsi que deux caves, pour disposer à la fois d'un stationnement et de volumes de rangement complémentaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour profiter pleinement de l'appartement sans compromis sur les aspects pratiques. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou simplement un cadre de vie lumineux et verdoyant, cet appartement à Valescure mérite votre attention. Contactez nous rapidement pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité draguignan - à proximité du centre-ville - dans résidence sécurisée avec ascenseur - appartement de 69 m² composé : hall d'entrée avec placards - séjour ouvrant sur terrasse de 10 m² - cuisine indépendante équipée - deux chambres dont une avec placards (10,2 et 12,4 m²) - salle d'eau - toilette indépendante - cave - place de parking privative - très bon etat général.

Iad france - marina bouhaben vous propose : six-fours-les-plages les lones - appartement t3 transformé en t2 - garage - parking - proche mer opportunité à saisir appartement de type 2 de 63 m² situé à six-fours-les-plages quartier résidentiel les lônes à 15 min à pied de la plage de bonnegrâce, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud ouest, nord est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à ses deux loggias. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 63 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa qualité de vie immédiate. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 29 m², qui constitue le coeur de vie de l'appartement donnant sur une première loggia avec aperçu mer. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien pensé. La chambre, calme et confortable ouvrant sur une loggia complète la distribution. Une salle d'eau et de nombreux rangements viennent améliorer l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués dans l'ensemble de l'appartement. Ce bien rare à la vente dispose d'un garage fermé de 21,8 m² alimenté en électricité, d'une place de parking et d'une cave, des atouts peu courants et important pour un appartement de ce standing. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle stella vous propose : la garde - t4 -cave - stationnement facile - proche a pied de tout ! Idéalement situé au coeur d'une résidence très recherchée, calme et appréciée de ses habitants (j'y vis moi-même avec bonheur depuis 8 ans ! ), venez découvrir ce bel appartement t4 traversant de 75 m² environ, baigné de lumière naturelle. ​détails du bien : • pièce de vie : superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace très convivial pour toute la famille. • espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et très lumineuses. • extérieurs & rangement : un balcon agréable pour les beaux jours et une loggia fermée très pratique (espace buanderie / cellier). • annexe : une cave saine de plein pied (accès facile sans aucun escalier, idéal pour poussettes, vélos ou stockage). • état : appartement très bien entretenu, sain et propre. ​cadre de vie et emplacement : • scolarité : emplacement idéal pour les familles, avec toutes les écoles accessibles à pied (maternelle, primaire, collège et lycée). • commerces : le centre-ville et ses commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, vous n'avez pas besoin de prendre la voiture au quotidien. • loisirs : à deux pas du parc nature (activités enfants, grands espaces vert et balades). • stationnement : parking facile et fluide au sein de la copropriété. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide et chauffage. Un projet immobilier je reste à votre écoute : ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddy Robiere vous propose : Superbe appartement T4 transformé en T3 au 3eme et dernier étage. – La SEYNE sud. Calme, proximité plage. Découvrez ce magnifique logement situé dans une résidence très calme et sécurisée, à deux pas de la plage. Agencement & Espace : Configuration adaptable : Initialement configuré en T4, ce bien a été transformé en un spacieux T3 offrant de superbes volumes de vie. Emplacement & Transports : Proximité mer : Accès rapide à la plage. Connexions faciles : Bus au pied de l'immeuble et navette maritime pour Toulon accessible en 15 minutes à pied. Confort & Équipements : Chaudière neuve et double vitrage assurant une isolation optimale. Grand dressing aménagé et cave privative incluses. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contacter moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.