Appartement À Vendre

Exclusivité orpi – appartement 3 pièces avec balcon – investissement locatif à toulon vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus immédiats ?

Découvrez cet agréable appartement situé à toulon, vendu loué avec une locataire sérieuse déjà en place.

Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage d'une résidence de 7 étages.

Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le mont faron.

Il se compose de : un séjour ouvrant sur un balcon exposé nord, avec une agréable vue dégagée sur le mont faron.

Deux chambres confortables.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Une salle de bains.

Un wc indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement est libre aux abords de la résidence.

Un investissement locatif déjà en place l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer mensuel de 900 €, comprenant 840 € de loyer hors charges et 60 € de provisions sur charges.

Avec un revenu locatif annuel de 10 080 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7 %, selon le prix de vente.

Un investissement à découvrir sans tarder, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Référence agence : 1464.